#TRENDING 경인핫이슈
2021
1.12 - 1.18
-
집주인과 직접협상 부담…'계약갱신청구권' 무용지물
통보않고 매각·등기이전 등 피해'행사여부' 계약서에 명시 어려움"소송 포기 그냥 나가는 사람 많아"전월세 계약에 계약갱신청구권을 부여한 지 반년이 지났지만 계약갱신청구권 행사 기간이 되기 전에 '얼리버드'로 매매하는가 하면 여전히 집주인과 협상을 해야 하는 부담에 계약갱신청구권이 무력화되고 있다.용인 수지구에 사는 A씨는 최근 전셋값이 부쩍 오르자 기존 전셋집 계약을 2년 연장하기로 마음먹고 집주인에게 계약갱신청구권을 행사하겠다고 했지만 거부당했다. 집주인 -
수도권 '전세형 공공임대' 5천가구, 20일까지 청약
수도권 5천가구 규모의 '전세형 공공임대주택'이 주택 시장에 나온다. LH(한국토지주택공사)는 18일부터 20일까지 LH 청약 홈페이지와 현장 접수를 통해 전세형 공공임대주택 청약을 진행한다.이번에 공급되는 물량은 아파트형 건설임대 전세형 주택으로 수도권은 3천949가구, 지방 8천388가구 등 전국적으로 1만2천337가구다.아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대 전세형 주택은 수도권 1천58가구, 지방 1천448가구 등 총 2천506가구 규모다.건설임대와 매입임대를 합 -
[경제전망대]뉴노멀에 의한 부동산대책으로의 전환
소비자의 주거욕구 수준에 맞도록공급 기준 설정 '장기적 대책' 필요개인 파산은 금융기관의 위기 초래대출규모 상환능력 등 판단해 관리영구임대도 주거 취약계층에 집중정부에서는 부동산 가격 안정과 부동산 투기 억제라는 정책목표를 달성하기 위하여 24번의 부동산대책을 발표했다. 그리고 부동산대책이라고 발표된 내용들을 보면 오래된 노무현 정부의 대책을 반복한 것이 대부분이다. 이러한 반복된 대책에도 불구하고 역대 최고의 부동산가격상승과 전세시장의 불안을 가져왔
2021
1.5 - 1.11
-
전국 민원 40%가 경기도…'들썩인 부동산' 목소리 높였다
수원, 36만건·증감률 184% '1위'교육청 민원은 대부분 '학교 신설''3060 키워드' 아파트·주택·토지2020년 한 해 전국에 접수된 민원 빅데이터를 분석한 결과 수도권 민원이 전반적으로 폭증한 것으로 드러났다.부동산 시장이 들썩이면서 주택 고급화·학교신설 등 각종 신도시 부동산 관련 민원이 급증했다는 분석이다.11일 국민권익위원회가 분석한 '빅데이터로 보는 국민의 소리'에 따르면 2020년 전국 민원은 1천240만8천714건이 접수됐고, 이는 2019년의 1천76만8천138건보다 15.2% -
토지 임대료만 내면 '평생거주'…'분양형 기본주택' 특별법 건의
경기도, 국토부에 정식 제정안전매불허·의무거주 10년 설정환매 주체·가격 제한 차익방지무주택자면 누구나 매달 일정한 토지 임대료를 내며 평생 거주할 수 있는 '분양형 기본주택'을 제시하면서 제도 개정 건의를 예고했던 경기도(2020년 12월18일자 1면 보도=경기도 '분양형 기본주택' 투기수요 잡을까)가 해가 바뀌자마자 이에 대한 특별법 제정을 국토교통부에 정식 건의했다.11일 도에 따르면 국토부에 건의한 특별법 제정안에는 제3자에게 전매를 불허하고 토지임대기간은 50년 -
작년 주택매매 총액 300조 돌파
지난해 주택 가격 상승에 힘입어 연간 주택 매매 총액이 처음으로 300조원을 돌파했다.11일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 전국에서 거래된 주택 매매가격의 합계는 360조8천억원으로 지난 2006년 통계 집계 이래 최대치를 보였다.2019년 246조2천억원 대비 110조원 이상 늘어난 규모다. 종전 최대는 262조8천억원을 기록한 지난 2015년이었다.주택 유형별로는 아파트 282조2천억원(80만1천348건), 연립·다세대 35조4천억원( -
새해 집값 여전히 상승세…올해는 잡힐까
1월 첫주 아파트 매매가 0.27%↑업계 "7·10 대책중 세제강화방안효과 발휘하는지에 달렸다" 관측6월부터 다주택자 세금강화 적용상승 기대감 '버티기' 돌입 가능성새해 집값이 여전히 상승 추세를 보이고 있다.한국부동산원에 따르면 1월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.27%가 올랐다. 수도권 아파트 가격은 0.26% 상승했다. 전국의 아파트 전셋값은 0.26% 뛰었는데 80주 연속 상승 흐름이 이어지고 있다.올해 집값은 지난해 정부가 7·10 대책 중 포함시켰던 세제 강화안 -
올 1분기 경기·인천 6만가구 쏟아진다
광역교통망 탄탄한 성남·수원·광명연수구·부평구·서구 등 분양 앞둬새 아파트 선호 청약 열기 높을 듯7월부터 3기 신도시 등 수요 분산도건설사들이 올해 1분기 경기·인천 지역에서 약 6만가구의 아파트를 공급할 계획인 것으로 조사됐다.7일 부동산 정보업체 '부동산114' 조사 결과에 따르면 올 1분기 전국 민영아파트 분양 예정 물량은 전국 112곳 11만3천429가구(총가구 수 기준)다. 이는 코로나19 영향으로 분양 실적이 저조했던 지난해 1분기(3만2천685가구)의 2.4배에 달하며, -
경기도내 '주거복지로드맵 10곳' 지구계획 마무리
공공임대등 4만여가구 순차공급가장 먼저 구리 갈매역세권 청약'경기용인 플랫폼시티' 심의통과올 보상 착수… 2023년 부지공사구리 갈매역세권과 성남 복정 등 주거복지로드맵에 포함된 경기도내 10곳에 대해 지구계획수립 절차를 모두 마무리했다. 또 지방주도형 3기 신도시 '경기용인 플랫폼시티'가 용인시 도시계획위원회 심의를 통과, 도시개발구역으로 확정되면서 사업추진이 본격화되고 있다.국토교통부는 지난 2017년 11월 발표한 주거복지로드맵에 포함된 10개 신규 택지개발
2020
12.29 - 1.4
-
공무원 부동산 투기 '고삐 죄는' 경기도
기존 '행동강령 운영규칙'에 기간·대상 없어 세부 규정 마련 도시계획·택지개발 업무끝낸후 2년간 정보로 거래·투자금지4급이상 고위공직자 '주택 임대사업 활동 금지' 방안도 검토경기도가 공직자들의 부동산 투기를 막기 위해 고삐를 죄고 나섰다. 업무를 통해 알게 된 정보로 부동산 투자 등을 할 수 없도록 한 것인데, 한 발 더 나아가 4급 이상 고위공직자들이 임대사업 -
[사설]공직자 임대사업 겸직금지 법대로 하면 된다
경기도가 지난 3일 고위공직자의 주택임대사업 겸직 금지 방안 추진 의사를 밝힌데 이어, 이재명 도지사는 4일 페이스북을 통해 도민들의 의견을 구하고 나섰다. 이 지사는 지난해 7월 4급 이상 공무원과 산하기관 간부들에게 "실거주용 1주택을 제외하고 다 처분하라"고 권고한 뒤 최근 단행한 4급 이상 승진 인사에서 다주택자를 제외했다. 그런데 이에 그치지 않고 '고위공 -
올해도 경기도내 아파트값 상승 전망
경기도 아파트 매수세가 14년만에 최고치를 기록하면서 부동산 시장이 불안정해질 수 있다는 우려가 나오고 있다.특히 다주택 취득세 중과 요건을 피할 수 있는 공시가격 1억원 이하 아파트에 '틈새 투기'가 몰리고 있다.3일 KB국민은행 리브온에 따르면 지난해 12월 경기도 KB부동산 매매가격 전망지수는 128.4를 기록해 전달보다 5.4p 올랐다.매매가 전망지수는 부동산 중개 -
'3기 신도시' 사전 청약…7월 인천계양서 스타트
남양주 진접2·성남 복정 등 시행국토부 올해 3만가구 조기 공급올해 7월부터 인천 계양테크노밸리를 시작으로 수도권 3기 신도시 사전청약이 진행된다.국토교통부는 올 7월부터 본청약 대비 1~2년 조기 공급하는 사전청약제를 3기 신도시와 수도권 공공택지 공공분양주택을 대상으로 시행한다고 3일 밝혔다. → 표 참조 국토부에 따르면 7~8월 인천 계양(1천100가구), 남양 -
[데스크칼럼]신도시의 자족 기능과 서울 접근성
중앙대캠 유치 무산된 인천 첫 신도시 검단 자족기능 강화에 의미, 특화구역 개발 대체 광역교통망 또한 신도시 개발의 중요 정책서로 상충 아이러니속… 올 1단계 입주예정정부가 서울 등 수도권 주택시장과 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구를 '신도시'라고 한다. 인천 첫 신도시는 검단신도시다. 검단신도시는 서구 원당·당하·마전·불로동 일원 1천110만6천㎡ 부지 -
![[지역 빠진 3기 신도시·(3·끝)]고양창릉, 주택공급 패러다임 바꿀까](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202012/H20201230010006425_1.jpg)
[지역 빠진 3기 신도시·(3·끝)]고양창릉, 주택공급 패러다임 바꿀까
기본·사회주택 추진… 공공·안정성 강화경기도와 GH(경기주택도시공사)가 자족기능과 주택공급이라는 목적을 모두 달성할 수 있는 지역 맞춤형 3기 신도시 조성을 위해 고양 창릉지구 지분 확보에 사활을 걸고 있다. 이에 앞서 도가 제안한 기본주택과 사회주택 등 새로운 주택공급 모델이 고양 창릉에서 실현될 수 있을지 주목되는 상황이다.30일 도에 따르면 GH는 지난 7월 기 -
집값 상승 전국 '패닉바잉' 바람…미분양 물량 '역대 최저치' 기록
치솟는 집값에 역설적으로 전국에 '패닉바잉' 바람이 불며 미분양 물량 수치가 역대 최저치를 기록했다.30일 국토교통부가 발표한 자료에 따르면 지난 11월 말 기준 경기지역 미분양 아파트 물량은 2천440호다. 전월에 비해 293호(10.7%) 줄어든 수치다. 같은 기간 미분양 물량이 22만3천620호에 달해 11.5% 감소율을 보인 전국 수치에 근접하다.전국 물량은 지난 2003년 5월 -
![[지역 빠진 3기 신도시·(2)]주택공급에만 초점 맞춘 LH](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202012/H2020122901001193700061221.jpg)
[지역 빠진 3기 신도시·(2)]주택공급에만 초점 맞춘 LH
서울수요 분산, 최우선 과제 인식1·2기 같은 '자족기능 부족' 우려"GH 등 참여 견제·맞춤개발 필요"생활 SOC·이주대책 지원서 우위경기도가 '베드타운'이라는 오명을 벗기 위해 노력해왔지만, 도내 조성되는 3기 신도시가 도로 '잠자는 도시'가 되는 것 아니냐는 우려다. 이에 자족기능 강화에 초점을 맞춰 사업을 벌여온 지방공사 참여 확대가 해법으로 제시되고 있다.정부는 -
광명동 뉴타운사업 내년에도 활기 띨 듯
1·2·10R 구역 일반분양 나설 전망4·5R, 이주 진행중 철거돌입 예상11R, 관리처분계획 수립 등 '순조'광명시 원도심인 광명동(철산동 일부 포함) 지역에서 활발하게 진행되고 있는 뉴타운 사업이 내년에도 여전히 활기를 띨 것으로 전망된다.특히 올해 분양가상한제 적용 지역으로 지정된 후 처음으로 내년 중 일반분양을 계획하고 있는 뉴타운 사업 구역의 분양가가 2천만원을 -
김포 주택매매가 올해 15.99% 급등…도내 최고
안양 15.77%·성남 14.91% 뒤이어수도권 평균 10.57% 크게 웃돌아전국 상승률 8.35% 14년만에 최고지난해 연말과 비교해 올해 주택 매매 가격이 가장 많이 오른 경기도 지역은 김포시로 나타났다. 경기도 전체 주택 매매 가격이 10% 이상 오른 가운데 김포를 비롯해 안양, 성남 등도 평균 이상의 큰 폭으로 가격이 올랐다.29일 KB국민은행에 따르면 올해 경기도 주택 매매 가격
2020
12.22 - 12.28
-
![[지역 빠진 3기 신도시·(1)]지역참여 막힌 공공주택특별법](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202012/H20201228010005830_1.jpg)
[지역 빠진 3기 신도시·(1)]지역참여 막힌 공공주택특별법
LH 제안사업 '도지사 패싱' 가능수익성 GH 등과 나눌 유인 없어경기도, 지구계획 등 권한 요구중2018년 12월 3기 신도시 건설 계획이 발표된 지 만 2년이 지났다. 일부 지역은 토지보상 공고가 진행되는 등 사업이 속도를 내고 있지만, 사업 지분율을 봤을 때 당초 정부가 약속한 '지역과 함께 만드는 신도시'는 지켜지지 않고 있는 상황이다. 지역참여형 신도시 건설이 이뤄지지 않는 원인과 지역 참여의 필요성을 점검한다. → 편집자주국토교통부가 3기 신도시 건설 계획을 발표하 -
과천 재건축4단지, 조합측-비대위 '용적률 갈등'
용적률 놓고 이견 '사업지연 우려'비대위 "조합측 공동시설면적만큼더 높일수 있는데 안챙겼다" 지적조합측 "수익 180억 말도안돼" 일축최근 조합원 분양을 마치고 관리처분계획인가 절차를 속행할 것으로 기대됐던 과천시 재건축 4단지가 용적률을 둘러싼 조합 측과 비대위 간 갈등이 생기면서 사업 지연을 우려하는 목소리가 나오고 있다.27일 과천 재건축 4단지조합과 비대위 등에 따르면 과천 재건축 4단지는 별양로 85 일원 6만678.8㎡에 15층짜리 10개동 1천110가구를 35층 11개 -
올해 전국집값 8.35%↑…14년만에 '최고치' 기록
전국 집값 평균이 14년만에 최고치를 찍은 것으로 조사됐다. 경기지역 집값도 올 한해 11.58%로 높은 상승률을 나타냈다.27일 KB부동산의 '월간 KB주택시장 동향' 자료에 따르면 이달 전국 주택 매매가격 상승률은 1.36%로, 지난해 12월과 비교해 8.35% 올랐다. 14년 전인 지난 2006년(11.60%) 이후 최대 상승률이다.올해는 집값이 지난 1∼6월 0.14∼0.48% 수준 등락을 반복하다가 7월 0.88%로 두 배 가까이 훌쩍 오른 뒤 8∼9월 0.78%, 0.80%로 유지된 이후 10월 다시 0.67%로 상승 폭 -
![[월요논단]부동산 정책과 외국인의 투자규제](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202012/H2020122701001041800053501.jpg)
[월요논단]부동산 정책과 외국인의 투자규제
정부의 부동산성적표는 24전 24패 국민 대부분 전문가라는 것 간과탓해법은 지방·수도권 재편서 찾아야외국인 투자유치→투기주범 지목도 안보차원 점검 규제 기준 재정립을'아시타비'(我是他非)와 '밀(密)'. 2020년을 상징하는 단어로 교수신문은 전자를, 일본은 후자를 선정했다. 하지만 국민에게는 '코로나19, 추(秋)·윤(尹)'과 함께 '영끌, 빚투'가 올해의 단어가 아닐까. 후자는 광란에 가까운 부동산 현상을 표현하고 있다. 24전 24패의 부동산 성적표. 백약이 무효다. 그것은 부 -
전세보증금반환보증 제도 '사각'…외면받는 '근린생활시설 세입자'
고시원 등 제도적 보호장치 없어전문가, 단계적인 대상 포함 제안정부가 임차인 보증금 보호 강화를 위해 전세보증금반환보증 제도를 개선했지만, 아파트 외 주택의 가입률이 저조하고 주거 목적의 근린생활시설은 가입 대상에서 빠져 있어 제도 개선이 필요하다는 목소리가 나왔다.주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입현황(지난 8월 말 기준)을 보면 아파트 6만9천125건(61.4%), 다세대주택 2만464건(18.2%), 오피스텔 1만4천419건(12.8%)으로 가입 비율이 높다. 다가 -
하남 교산지구 사전계약 첫날 수백명 몰려…대기표 끊고 돌아가
오후 토지소유자들 순번대기표 230번 '상사창동은 23일부터 진행 예정' 공지내일까지 접수 받아도 전체 4분의1 불과비좁은 실내 '코로나 방역지침' 무색LH(한국토지주택공사)와 GH(경기주택도시공사)가 22일부터 하남 교산지구 현금보상 착수를 놓고 주민대책위가 졸속 보상이라고 반발(12월22일자 8면 보도=LH·GH, 하남 교산지구 보상 착수…빠듯한 일정에 주민들 '반발')하는 가운데 사전계약 첫날부터 신청자가 수백명씩 몰리면서 (사전)계약을 신청하지 못하는 등 우려가 현실화되 -
과천3기신도시 차질 빚나…시의회, 보상금 1200억 전액삭감
과천시의회가 과천 3기 신도시 토지 보상금으로 사용될 과천도시공사 출자금 1천200억원 예산을 전액 삭감하고, 과천문화재단 인건비 예산을 25%만 승인하는 등 1천269억원을 감액해 과천시 내년도 행정이 순탄치 않을 것으로 전망된다.과천시의회는 22일 256회 2차 정례회 3차 본회의에서 2021년도 일반회계 4천28억원을 포함한 예산안 7천828억원을 2주간 심의해 6천557억원(특별회계 포함)으로 의결했다. 이날 삭감된 1천269억원에는 과천도시공사 출자금 1천200억원과 과천문화재 -
홍남기 "내년 아파트 31만9천가구 포함 주택 46만가구 공급"
홍남기 부총리, 관계장관회의서 발표신규택지 조성… 광역교통대책 추진정부가 내년 주택 공급을 늘리고 신규택지 조성을 본격화하는 등 주택시장 안정 대책을 내놓았다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 정부서울청사에서 제12차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열어 "2021년 중 아파트 31만9천호를 포함해 주택 46만호를 (신규) 공급할 것"이라고 말했다.정부가 내년에 공급하는 수도권 소재 주택은 27만8천호로, 이중 아파트는 18만8천호다.홍 부총리는 "계획이 차질 없이
2020
12.15 - 12.21
-
청약통장 가입자 '2700만명' 돌파, 7개월만에 100만↑…1순위 '55%'
청약통장 가입자가 2천700만명을 돌파했고, 이 중 1순위 자격자는 55%나 되는 것으로 나타났다.21일 한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금) 가입자는 2천710만2천693명이다. 이 중 1순위 가입자는 1천494만8천433명으로 집계됐다.청약통장 가입자는 지난 4월 2천600만명을 넘어선 이후 불과 7개월만에 100만명 이상이나 증가했다.이는 올해 들어 부동산 경기가 크게 치솟으며 청약에 대한 국민의 관심이 늘어난 영향인 것 -
'광명시흥 특별관리지역' 내년 택지지정 되나
1272만㎡, 2010년 이후 개발 멈춰지자체TF "장관 결정만 남은 상태"국토부와 공감대… 상반기 기대감'공급전문가' 장관 내정자도 호재"실무 협의는 사실 끝났고, 위에서 발표만 하면 됩니다."지난 10년간 외면받은 광명시흥 특별관리지역 400만여평이 택지개발지구 지정의 초읽기에 들어간 것 아니냐는 분석이 곳곳에서 감지되고 있다.20일 지자체 등에 따르면 주택공급 중심의 부동산 정책으로 방향을 튼 정부 기조와 내년 4·7 서울시장 보궐 선거 등이 맞물리면서 해당 지역이 내년 -
LH, 전세형 임대 경기·인천 4554가구 공급
LH(한국토지주택공사)가 보유한 임대주택 중 공실인 전국 1만4천229가구를 소득자산기준 없이 무주택자에게 전세로 공급한다.20일 LH는 지난달 발표한 전세대책에 따라 21일부터 전세 입주자 모집공고를 시작한다고 밝혔다.이 물량 중 경기·인천 지역은 4천554가구고 지방은 9천745가구다.전세형 임대는 시중 전세가의 80% 수준인 임대료를 최대 80%까지 보증금으로 돌려 월 임대료를 최소화해 전세와 유사하게 공급하는 공공임대다. 소득·자산 요건을 요구하지 않기에 무주택 가구 구 -
인천 검단지구 등 공공주택 3개 단지, 고층 제로에너지 건축물 착공 본격화
고성능 창호·고효율 태양광 장착단열 극대화·신재생에너지 생산31일 '첫삽' 2023년 5월 준공예정과천 지식·남양 뉴타운 10월 시공인천 검단, 과천 지식과 남양 뉴타운 등 수도권 3곳에 고층 공공주택 제로에너지건축물을 건립하는 사업이 본격화한다.국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 인천 검단, 과천 지식, 남양 뉴타운 등 3개 단지에 대해 제로에너지건축물 예비인증(5등급)을 획득하고 연내 착공한다고 20일 밝혔다.제로에너지건축물은 단열 성능 극대화, 신재생에너지 생산, -
정부, 내년 인천구도심 부동산규제 해제 검토
허종식 의원, 국토부와 정책 협의을왕리·무의도는 조정지역 해제정부가 인천 중구와 동구, 미추홀구 등 인천 구도심 지역에 대한 부동산 규제 해제를 내년부터 본격 검토하기로 했다.더불어민주당 허종식(인천 동구·미추홀갑) 의원은 17일 윤성원 국토교통부 1차관과 이 같은 내용의 부동산 규제 관련 정책협의를 진행했다고 밝혔다. 허 의원에 따르면 국토부는 중구 을왕리 일대와 무의도에 대한 조정지역을 해제하고, 부동산 시장 안정을 전제로 인천 구도심 지역의 해제 여부를 우 -
경기도 '분양형 기본주택' 투기수요 잡을까
공공이 토지소유, 전매제한후 환매의무거주 10년… 3기 신도시 시범정부에 특별법 제시 "제도 개정을"무주택자면 자산·소득에 관계없이 장기임대할 수 있는 기본주택을 추진 중인 경기도가 이번엔 분양형 기본주택을 내놨다. 경기주택도시공사(GH)와 시범사업을 진행한다는 계획이지만, 기본주택과 마찬가지로 제도 개정이 선행돼야 한다.손임성 경기도 도시정책관은 17일 도청에서 기자회견을 통해 분양형 기본주택 구상을 설명하는 한편 정부에 건의할 특별법 제정안을 제시했다.도의 -
문재인 대통령 "2021년 경제 대전환" 민생 직결 소비·고용 중점
소상공인 지원 이달내 검토 완료승용차 개소세 인하기간도 연장지역사랑상품권 15조원으로 확대수도권 127만가구 건설 '차질없이'취약층 고용·미래성장동력 확보정부는 17일 내년도 경제정책 목표를 '빠르고 강한 경제회복과 활력 복원', '선도형 경제로의 대전환'으로 정하고 코로나19 위기 속에서 민생과 직결되는 소비와 고용 분야에 방점을 두고 추진한다.이를 위해 ▲코로나 불확실성 대응 적극적 경제 운용 ▲확실한 경제반등과 활력 제고 ▲민생 개선 및 지역경제 활성화 방안과 -
11월 경기 주택매매시장, 소비심리 '상승추세' 유지
지난달 경기지역 부동산(주택) 매매시장의 소비심리가 상승 추세를 유지한 것으로 나타났다.하락세에서 상승세로 돌아선 지난 10월 이후 여전한 모습인데, 전세시장은 소폭 하락하는 모습을 보였다.16일 국토연구원 부동산시장연구센터의 '11월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 경기도 주택 매매시장 소비심리지수는 전달 132.0에서 8.0포인트 오른 140.0으로 집계됐다.급상승 추세를 보인 지난 6월(138.4) 이후 8월(125.7)과 9월(122.3) 하락세를 보였다가 10월부터 지난달까지 -
물꼬 튼 현덕지구, 경기도 잇단 호재
'민간개발' 우선협상자 발표 앞둬'CJ라이브시티' 등 올 정상화 단계오랜 기간 공전했던 경기도내 대형 사업들이 이재명 도지사 취임 후 잇따라 꼬인 실타래가 풀리고 있다. 부침을 겪던 고양 CJ라이브시티와 화성 국제테마파크가 본궤도에 오르고 화성 에코팜랜드도 공사를 시작한데 이어 소송전만 몇년을 이어가던 평택 현덕지구도 새 사업자가 잠정 결정됐다.현덕지구를 개발할 민간사업자를 모집 중인 경기경제자유구역청은 최근 사업계획서를 제출한 업체들에 대한 평가를 마쳤다.
2020
12.8 - 12.14
-
'취득세 덜 낸' 경기도 다주택자, 무더기 적발
경기도, 10월부터 '적정성' 조사567건 확인 '과소 신고' 가장 많아적정하지 않은 방식으로 취득세를 신고해 세금을 피한 다주택자들이 무더기로 적발됐다.14일 경기도에 따르면 다주택자 A씨는 70여채를 보유하고 있으면서도 수원시의 한 아파트를 매입한 뒤 3주택자인 것처럼 신고해 취득세를 적게 냈다가 적발됐다.올해 새롭게 시행된 지방세법에 따르면 1세대 4주택 이상 취 -
지역 소외 3기 신도시…경기도의회 'GH 참여 확대' 힘 보탠다
전체 면적의 8.8% '2기 절반 수준'… 자족기능 부족·불균형 등 우려도시위 결의안 상정… "道 주도로 주민들이 원하는 도시로 만들어야"3기 신도시 조성에 GH(경기주택도시공사)의 참여 지분 확보를 위해 경기도의회가 지원사격에 나섰다.14일 경기도의회에 따르면 도시환경위원회는 오는 17일 '경기도형 신도시 건설을 위한 광역 지방공사(GH) 참여 지분 확대 지지 결의안'을 상 -
문 대통령 "공공임대주택 2022년 200만호, 2025년 240만호 달성"
문재인 대통령은 11일 "공공임대주택을 충분하게 공급하겠다"며 "정부는 2022년 공공임대주택 200만호 시대를 열 것이며, 2025년까지 240만호를 달성할 것"이라고 밝혔다.문 대통령은 이날 오전 LH(한국토지주택공사)가 공공임대주택 100만호 준공을 기념해 건설한 동탄 행복주택 단지를 방문한 자리에서 "정부는 국민 모두의 기본적인 주거복지를 실현하는 주거정책을 흔들림 -
![[메트로 이슈]용인지역 아파트 거래 건수, 급증 `경기도내 최다`](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202012/H20201211001053105_1.jpg)
[메트로 이슈]용인지역 아파트 거래 건수, 급증 '경기도내 최다'
올해 10월 말까지 용인지역 아파트 거래가 2만2천588건으로 경기도내에서 가장 많은 것으로 나타났다. 이 가운데 30대가 28.28%로 젊은 층의 실수요자들이 서울 접근성이 좋고 집값이 저렴한 용인지역으로 몰리고 있는 것으로 나타났다. 용인시 등 관계기관에 따르면 올해 10월 말까지 용인지역 아파트 거래건수는 2만2천588건으로 지난해 같은 기간 9천232건에 비해 2배 이 -
경기도로 번진 '전세 품귀'…전·월세 거래량 역대 최저
지난달 경기도의 전·월세 거래가 관련 통계를 집계한 이후 최저치를 기록했다.10일 경기부동산포털에 따르면 지난 11월 도내 전·월세 거래량은 1만2천326건으로 관련 통계가 집계되기 시작한 2011년 이후 가장 낮은 수치를 보였다. 올 들어 가장 전·월세 거래가 활발했던 지난 2월(2만7천513건) 대비 절반 이하로 거래가 줄어든 것이다. 종전까지는 지난 2011년 11월 1만3천163 -
부동산 규제 '읍·면·동' 단위 지정…인천 구도심 주택정책 변화 생길까
'주택법 일부 개정안' 국회 통과지역 사정 맞게 '핀셋규제' 가능市, 정부·정치권 개선 요구 '결실'부동산 규제지역을 읍·면·동 단위로 지정할 수 있도록 한 주택법 개정안이 국회를 통과하면서 부동산 투기와 무관하게 규제지역에 묶인 인천 구도심 주택 정책에 변화가 생길지 관심이 몰리고 있다.국회는 부동산 과열을 막기 위한 투기과열지구와 조정대상지역 지정을 읍·면·동 -
김포 추가 규제 아랑곳 않는…경기도 아파트값 '고공 행진'
지난주 대비 매매가 주간 변동률전국평균 0.40%보다 높은 '0.44%'김포 조정지역 지정 등 '풍선효과'파주·고양·의정부 '전국 2·3·4위'전세가도 고양·용인·남양주 상승최근 정부가 김포를 추가 규제지역으로 묶었지만 경기도 아파트값은 아랑곳 않고 계속 상승 폭을 넓혀가고 있다.풍선효과가 영향을 미친 파주·고양 등 비규제지역은 지난주 대비 매매가격 상승률이 전국 다섯 손 -
불공정 대명사 '기획부동산' 경기도에 설 곳 없다
남·북부경찰청과 불법근절 협약이재명 지사 "활개 칠 수 없도록"경기도가 서민들을 울리는 기획부동산의 불법행위 근절에 나섰다. 이재명 경기도지사는 "서민들의 부동산 열망을 악용해 부당한 이익을 취하는 일이 횡행하고 있다"며 "경기도에서만큼은 기획부동산이 활개 칠 수 없도록 노력하겠다"고 밝혔다.경기도와 경기남·북부지방경찰청은 9일 경기도청에서 '기획부동산 불 -
화성 봉담에 '시세 60~80%' 행복주택 공급
대학생·청년 등 450가구 '최저 월임대료 5만원대'… LH, 14~23일 접수공공리모델링 임대-도시재생 결합 '수원 매탄 시범사업' 입주 스타트한국토지주택공사(LH) 경기지역본부가 주변 시세의 60~80% 수준인 행복주택을 화성 봉담지역(화성상리 1블록)에 공급한다.LH 경기본부는 화성 봉담읍 상리 616번지 일원에 조성되는 화성상리 공공주택사업 1블록에 행복주택 450호를 공급 -
제3판교TV 일대 '뉴딜 시범도시' 조성
경기도가 제3판교테크노밸리가 조성되는 성남 금토지구를 '뉴딜 시범도시'로 만든다.정부·경기도가 추진하는 뉴딜 정책을 집약, 구현되는 도시를 마련하려는 것이다. D·N·A(데이터, 5G, AI) 산업 및 비대면 산업 기반과 저탄소 인프라를 구축해 산업 혁신을 모색하고 일자리를 창출하는 한편 청년과 신혼부부의 주거 안정을 이루는 게 해당 시범도시의 목적이다.시범도시 조성
2020
12.1 - 12.7
-
경기도 집값, 여전히 '온탕'…한달만에 1.64%나 올랐다
규제 전 조사된 김포 7.76%↑ 전세 2.08%↑ 상승폭 더 높아 경기도 주택 매매가격이 전월 대비 1% 이상 올랐다는 조사 결과가 나왔다.7일 KB국민은행의 월간주택가격동향 자료에 따르면 지난 11월 경기도 집값은 김포(7.76%), 일산동구(2.75%) 등 일부 지역의 집값 상승으로 전월 대비 1.64%가 오른 것으로 나타났다. 해당 조사는 김포가 규제 지역으로 지정되기 전에 조사된 것 -
국민 53% "부동산 중개료 비싸다"…2478명중 공인중개사 절반 의미
현재의 부동산 중개수수료를 비싸다고 생각하는 사람이 절반이 넘는다는 조사 결과가 나왔다. 특히 이번 조사에는 공인중개사가 절반 가량 참여해 눈길을 끈다.7일 국민권익위원회에 따르면 지난달 2일부터 13일까지 권익위 홈페이지를 통해 '주택 중개서비스, 문제점 및 개선방안'을 주제로 의견을 수렴한 결과 53%가 중개료 부담이 과하다고 답했다.이 설문에는 모두 2천478 -
'변창흠' 前 LH 사장 '국토교통부 장관' 내정…3기신도시 로또청약·고분양가 잠재울까
부동산값 상승 개발이익 사회환원'공공자가주택제 도입' 강한 신념'분양가↓' 청약경쟁 낮출지 주목신임 국토교통부 장관에 대표적 진보 경제학자인 변창흠 전 한국토지주택공사(LH) 사장이 내정되며 내년 분양되는 3기 신도시에서 '로또청약·고분양가'가 잠재워질지 관심이 모인다.변창흠 후보자는 세종대 교수 출신으로 학자 시절부터 분양가를 획기적으로 낮춰 청약 경쟁을 -
박남춘 인천시장 "임대공급 확대"…지방개발공사협의회 비대면 사장단회의
지방개발공사협의회(의장·이승우 인천도시공사 사장)는 최근 '2020년 지방개발공사 사장단 회의'를 비대면 방식으로 개최했다고 6일 밝혔다.지방개발공사협의회는 이번 회의에서 '지방개발공사협의회 차기 임원 선임안'과 '지방공사 신규 투자사업 타당성 검토 기관 확대 건의안' 등 5개 안건을 다뤘다.박남춘 인천시장은 영상 메시지를 통해 "임대주택 공급 확대를 통한 국민 -
수원에 '공공 전세주택' 모델…LH, 내년 송죽동 입주 앞서 공개
한국토지주택공사(LH)가 정부의 핵심 주거안정 대책 중 하나인 '공공 전세주택' 모델을 수원에서 공개했다. 전체 호수가 방 3개인 데다 건물 1층에 들어설 돌봄시설을 갖춰 입주 예정자들의 많은 관심이 예상된다.LH는 향후 수원시 장안구 송죽동 395-5번지에서 공급할 예정인 매입 임대주택을 입주에 앞서 3일 언론에 공개했다. 이번에 공개된 주택은 지난해 12월 준공된 신축 -
경기 30대·인천 50대…'1인 가구' 비율 높아
경기·인천 등 수도권 지역에서 '나 혼자' 사는 1인 가구가 꾸준히 늘어나는 것으로 나타났다. 1인 가구가 차지하는 비중을 연령대별로 살펴보면 지역별로 제각각이었다. → 그래프 참조3일 경인지방통계청이 발표한 '수도권 1인 가구 현황'에 따르면 지난 2015년 23.4%였던 경기지역 전체 일반 가구 중 1인 가구 비중은 지난해 26.3%로 2.9%p 늘어났다. 인천은 같은 기간 23.3% -
노후 공동주택 리모델링 '용적률 규제완화' 손 놓은 경기도
분당 5곳·평촌 2개단지·용인 풍덕천·영통구 등 도내 30곳 사업 추진사업활성화 조례 제정·지원책 불구 조건 까다로워 새 지침 필요 지적경기도가 노후 공동주택 리모델링 사업을 활성화하고자 조례를 제정하고 컨설팅 등 지원책을 내놨지만, 정작 사업 성패가 달린 용적률 규제 완화조건을 까다롭게 두고 있어 도 차원의 새로운 지침이 필요하다는 목소리가 나오고 있다.지난 6 -
![[경제전망대]전세난 그리고 갑, 을, 병](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202012/H2020120201000096100003601.jpg)
[경제전망대]전세난 그리고 갑, 을, 병
'전세가 급등' 임대주택 구하려는세입자의 피해로 나타나는 현상재계약 만료되면 수혜자 을에서'피해자 을' 즉 병으로 처지 변경공공임대 꾸준히 늘리는게 정답임대차법 개정 이후 전세가가 가파르게 오르고 있다. 이론적으로 집값은 앞으로 계속 발생할 임대료를 현재 가치로 환원한 것이다. 임대료가 일정하다고 가정하고 단순하게 표현하면 '집값=임대료/이자율' 관계가 성 -
하늘 찌르는 집값에 대출규제…멀어지는 내집마련 꿈
11월 수도권 전셋값 0.74% 증가 '5년7개월만에 최고 상승률' 기록내년도 입주물량까지 줄어… 생애최초 무주택자 등 대책 목소리올해보다 내년 수도권 주택공급 물량이 감소할 것으로 전망되는 가운데 멈출 줄 모르는 아파트 전세·매매가 상승세와 최근 개인 신용대출 규제까지 더해지면서 '내 집 마련'이 갈수록 어려워지는 것 아니냐는 우려가 나온다.1일 한국감정원이 내놓은 -
좁아지는 대출문…마지막 '4조8495억 영끌'
금융당국 고소득자 1억원 이상 신용대출 규제에 불안심리 겹쳐11월 5대 은행 개인신용대출 잔액 133조6925억 역대 최대폭 상승대출문이 좁아지기 전에 돈을 빌리려는 '막차 대출'이 늘면서 시중은행 대출이 역대 최대 폭으로 증가했다.1일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행에 따르면 지난달 말 기준 이들 은행의 개인신용대출 잔액은 모두 133조6천925억원이
2020
11.24 - 11.30
-
정부 조정대상지역·투기과열지구 지정 '더 정교해진다'
법안심사 소위 '주택법 개정안' 통과읍면동 단위… 지역여건 고려 조건정부가 주택시장 안정을 위해 시군구 단위로 지정하는 조정대상지역과 투기과열지구가 앞으로는 읍면동 단위로 개편될 전망이다. 30일 국회 국토교통위원회(이하 국토위)는 법안심사소위원회를 열고 이 같은 내용을 골자로 더불어민주당 김교흥 의원과 무소속 홍준표 의원 등이 발의한 '주택법 개정안'을 통과시켰다.법안은 국토위 전체회의를 거쳐 법제사법위원회에 회부된다. 체계·자구 심사를 거쳐 타 법안과 상 -
정부 전세대책 후폭풍…LH 빚 10조까지 늘어날 듯
변창흠 사장, 국회 현안질의 답변주택 한 채당 9100만원 발생 설명"보증금등 부채비율 산정 제외 논의"정부의 전세대책에 따라 국가 공기업인 LH의 부채가 최대 10조원까지 불어날 것이라는 예상이 나왔다.변창흠 LH사장은 30일 국회 국토교통위원회 현안질의에서 "(전세대책으로 늘어나는)부채에 주택도시기금이나 보증금도 다 잡히는데 이를 반영해 대략 8조2천억원에서 10조원 정도로 생각하고 있다"고 답변했다.변 사장은 전세대책에 따라 주택 한 채당 9천100만원 정도의 부채가 -
'천천히 식는' 경기도 아파트 거래
경기도 아파트 매매 거래가 올 들어 처음으로 1만 건 이하로 떨어졌다.30일 경기부동산포털에 따르면 이날 현재까지 이달 도내 아파트 매매 거래량은 9천288건으로 집계됐다. 실시간 집계이기 때문에 실제 거래가 이뤄진 뒤에 12월 통계에 반영되는 숫자가 있다고 치더라도 최종 월 거래량은 1만건 내외에 그칠 것으로 보인다.도내 아파트 매매거래는 지난달까지만 해도 1만7천663건을 기록할 만큼 활발했다. 경기남부의 아파트 가격이 치솟기 시작한 지난 2월 3만1천943건으로 거래가 -
올해 종합부동산세 66만7천명 '1조8148억'…작년보다 14만7천명·5450억원 늘어
증가 원인 공시가격 상향 영향 커경기도 납부 14만7천명·2606억원올해 종합부동산세가 66만7천명에 1조8천148억원 규모로 고지됐다.25일 국세청은 '2020년도 종부세 고지 내용'을 발표했다. 이번에 고지된 종부세는 내달 15일까지가 납부 기한이다.올해는 지난해(52만명)보다 14만7천명이나 대상이 늘었고, 세액은 5천450억원이 증가했다. 올해 대상과 세액이 늘어난 것은 공시가격이 상향된 영향이 크다.정부는 올해 시세 상승을 반영해 공시가격을 상승시키고, 공시가격 현실화율을 -
수도권 주택 공급…2022년까지 소폭 감소후 '안정세'
향후 2년간 8%가량 줄어들 전망내년 하반기 3기 신도시 본격화남양주 등 3만가구서 사전 청약수도권 주택 공급이 내후년까지 조금 줄지만 이후엔 안정적으로 돌아설 것이라는 전망이 나왔다.25일 황관석 국토연구원 부연구위원은 국토이슈리포트 제25호 '수도권 중장기 주택공급 전망과 시사점'을 발표하며 이같이 밝혔다.황 위원은 이 연구에서 최근 5년간 연평균 26만5천 가구 수준이었던 수도권 주택 준공 물량이 올해 25만6천 가구에서 내년 25만1천 가구, 내후년 24만6천 가구로 -
'막판 영끌족' 몰린 3분기 '가계 빚' 신기록
1682조1천억, 통계작성후 최대소비회복·대출규제 강화 영향주담대 잔액, 566조5천억 달해시중 은행의 고액 신용대출 규제에 '막판 영끌족'이 크게 늘고 소비심리 회복으로 카드 사용량도 늘면서 3분기 가계 빚이 신기록을 달성했다.한국은행이 24일 발표한 '3분기 가계신용(잠정)' 통계에 따르면 3분기 말 가계신용 잔액은 1천682조1천억원으로 통계 작성을 시작한 2002년 4분기 이래 가장 많았다. 증가폭(지난 분기 대비) 또한 44조9천억원(2.7%)을 기록해, 지난 2016년 4분기에 이어
2020
11.17 - 11.23
-
5채 이상 소유 다주택자 '역대 최대치'
'11만8062명' 2012년 집계후 최다10채이상 4만2868명 전년比 45명↑종부세인상 등 규제 불구 '증가세'무주택도 전년比 14만1640가구↑다주택자에 대한 정부의 고강도 규제에도 불구하고 주택을 5채 이상 소유한 다주택자가 역대 가장 많은 수를 기록했다.23일 통계청이 공개한 '2019년 주택소유통계 세부자료'에 따르면 지난해 11월 기준으로 주택을 5채 이상 소유한 사람은 11만 -
국민 절반 "정부 '전세난 대책' 효과 없을것"
500명 설문결과 '54.1%' 차지경기·인천지역 '회의적 반응'국민 절반 이상이 정부의 전세난 대책이 효과가 없을 것으로 보고 있다는 여론조사 결과가 나왔다.23일 리얼미터가 YTN 의뢰로 지난 20일 전국 18세 이상 남녀 500명을 조사한 여론조사 결과에 따르면 응답자의 54.1%는 정부가 이번에 발표한 전세 대책이 '효과가 없을 것'이라고 응답했다.반면 '효과가 있을 것'이라는 -
경기도-과천시, 공공주택지구 지분율 놓고 빅딜?
道 22%·도시公 23% 잠정확정 소문'기본주택 도입 조건' 제시 알려져市 "요구한적 없고 지분도 미확정"과천과천공공주택지구(이하 과천지구) 사업시행자간 사업참여 지분율이 확정되지 않은 가운데 경기도와 과천시의 지분율 줄다리기가 이재명 지사의 기본주택 도입 요구로 이어지고 있는 것으로 파악됐다.22일 경기도, 과천시, 과천도시공사 등에 따르면 양도소득세 혜택을 위 -
전국에 퍼지는 '경기도 중산층 임대주택'
정부가 새로 내놓은 전세난 대책'무주택자 누구나 입주기회 부여'경기도 기본주택 개념 반영 눈길경기도가 쏘아올린 '무주택자라면 중산층도 거주할 수 있는 장기공공임대주택'이 전국에 본격 도입된다. 정부가 내놓은 전세대책의 핵심이 도의 기본주택·중산층 임대주택과 맞닿아있는 것이다.19일 '서민·중산층 주거안정 지원방안'을 발표한 정부는 중위소득 150%도 입주해 최 -
'공공전세 새모델' 경기·인천 8천가구 공급
소득기준 없이 무주택자대상 추첨보증금 시세 90%로 최대 6년 거주'질 좋은 평생주택' 85㎡까지 확대성남 낙생 등 1200가구 우선 도입집값 과열 김포 조정대상지 지정도정부가 전세난에 대응하기 위해 공공임대주택을 대폭 확충하기로 했다. 단순히 물량만 늘리는 게 아니라 중산층도 거주할 수 있는 30평대 공공임대주택인 '질 좋은 평생주택'을 본격적으로 공급하고 공공전세 -
30평대 공공임대, 2025년까지 6만3천가구 우선 공급
자산 기준, 국민·행복주택과 통일유형통합, 중위소득에 60% 먼저공급청년·신혼부부 '30년 거주'로 늘려금토·장항지구, 민간이 '통합설계'정부가 19일 내놓은 '서민·중산층 주거안정 지원방안'은 임대주택의 질을 높이고, 입주 기준은 낮추는 데 초점이 맞춰졌다.국토교통부 설명에 따르면 '유형통합 공공임대'로 명명된 30평대(85㎡) 공공 임대주택은 내년부터 착공돼 2025년까 -
전세난이 밀어 올린 집값…8년반만에 '최고치 상승'
김포 2.73%↑ 상승률 전국최고대출등 규제 제외지역 상승폭 커전세난이 아파트값 상승을 이끌면서 한국감정원 통계상 8년 반 만에 집값이 최고치로 상승했다.19일 한국감정원에 따르면 11월 셋째 주(16일 기준) 전국의 주간 아파트값 상승률은 0.25%로, 관련 통계를 작성하기 시작한 2012년 5월 이후 8년 6개월 만에 최고 수치를 기록했다.경기도 아파트값 상승률은 0.28%로 전 -
![[참성단]호텔 개조 임대주택](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202011/H2020112001000823200041751.jpg)
[참성단]호텔 개조 임대주택
2000년 이후 중국 관광객들이 눈에 띄게 증가했다. 요우커(遊客)가 급증한 2010년대 초반, 수도권과 제주 등지는 숙박시설이 절대 부족했다. 관광객 유치를 위해 모텔까지 동원했으나 태부족이었다. 눈치 빠른 부동산 업자들이 숙박업 사업에 뛰어들었다. 호텔 운영에 따르는 위험부담을 피하려 수익형 모델을 장착했다. 투자자가 객실을 구분 등기할 수 있고, 운영사가 매월 -
[사설]전세난 돌파 근본책 찾아내야
전셋값 폭등에 대한 정부 대책이 발표되었다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 19일에 발표한 '서민·중산층 주거 안정 지원방안'의 골자는 향후 2년간 전국 11만4천호, 수도권 7만호, 서울 3만5천호 규모의 임대주택을 매입약정 방식의 신축 매입임대, 공공 전세형 주택 등 조속히 확대 공급하겠다는 것이다. 중장기 대책으로는 민간의 도심내 주택공급 촉진을 유도하며 이 -
1기 신도시 '분당-일산' 아파트값 격차 갈수록 커
1기 신도시의 총아로 시작한 분당신도시와 일산신도시의 아파트값 격차가 시간이 흐르면서 벌어지고 있다.18일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 지난 2017년 5월 평당 918만원 가량 차이가 나던 분당구-일산동구의 아파트 평균 매맷값은 지난달 2천367만원으로 2배 이상 확대됐다. → 그래픽 참조이들 두 지역은 지난 1990년대 개발된 1기 신도시 중 가장 주목을 받았던
-
전셋집 구하기 '하늘의 별따기'…수도권 '임대 입주' 치열한 경쟁
9월 고양삼송·시흥장현 행복주택경쟁률 각각 '1.8대 1'·'5.2대 1'화성 민간임대도 며칠씩 대기줄전셋집을 구하기 힘들어지자 수도권 임대주택 입주 경쟁이 치열해지고 있다.18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 새 임대차법 시행 후 수도권에 공급하는 공공임대주택 입주 경쟁률이 높아지고 있다.지난 8월 7일 공급된 화성동탄2 국민임대주택은 평균 경쟁률 1.3대 1에 그쳤으나 불과 한 달여 뒤인 지난 9월 24일 고양삼송A24 행복주택과 시흥장현 행복주택은 각각 1.8대 1과 5.2대 1의 -
'공공임대 10만호 공급' 물량 최대 확보…실효성 '의문'
공공기관이 나서 '매입·전세임대'빠른 공급 가능 전세난에 효과적다가구로 아파트여건 충족 미지수'원하는 주거상황 수준될지' 우려공공임대 전세 물량을 10만호 공급하는 내용을 담아 정부가 19일 전세 대책을 발표할 예정이다.18일 기획재정부와 국토교통부 등에 따르면 이번에 마련한 전세 대책은 매입임대와 전세임대 등 가용한 모든 자원을 투입해 공공임대 물량을 최대한 늘리는 것이 핵심이다.매입임대는 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 주택을 사들 -
'8년 부침' 끝에…수원시 팔달구 지동 115-11 재개발 구역 정비사업 해제 수순
8년의 부침 끝에 수원시 팔달구 지동 115-11 재개발구역 주택재개발 정비사업이 해제 수순을 밟는다.18일 수원시에 따르면 시는 이날 열린 수원시의회 2차 정례회에서 이 같은 사실을 알리고 의회에 의견청취에 대해 설명했다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 정비구역을 해제하면 지방의회의 의견을 청취한 뒤 도시계획위원회의 심의를 거치도록 되어 있다.대상지인 지동 115-11 구역은 팔달구 지동 110-15번지 일원 9만6천831㎡ 부지에 15층 높이 공동주택 1천302세대를 건설하는 사 -
'부동산 조정대상 지정' 양주시민들 불만 고조
"중첩규제·수도권 혜택도 없는데'신도시 경기회복' 기대에 찬물""지역사정 외면 일방통행" 반발양주시에서 정부의 부동산조정대상 지역 지정에 대한 불만이 고조되고 있다. 이번 조치에 대해 지역 사정을 외면한 '일방통행식' 규제라는 비판 목소리가 강하다.양주시는 지난 6월 국토교통부가 '주택시장안정 관리방안'으로 발표한 부동산조정대상 지역에 포함됐다. 조정대상지역은 부동산시장 과열을 막는다는 목적으로 주택가격 상승률이 물가상승률의 두 배가 넘거나 청약경쟁률이 5 -
[사설]집주인과 세입자 모두를 옥죄는 부동산정책
가을 이사철을 맞아 수도권 주택시장이 후끈 달아올랐다. 대출규제가 없고 서울에서 출퇴근이 가능한 지역일수록 활황세가 두드러진다. 지난 9월 1천468건이던 김포시 아파트 매매건수가 지난달 2천332건으로 무려 59%나 증가한 것이다. 주택가격 상승은 불문가지여서 김포시 모 아파트단지 전용면적 84㎡의 매매가가 한 달 만에 1억원 가량 폭등했다. 전세난 풍선효과로 김포와 같은 조건의 파주시는 물론 고양시, 광명시, 수원시, 안산시, 인천시 등에서도 동일한 양상들이 확인된다 -
경기도 '서울 전세난' 후폭풍…아파트 거래량·매매가 급등
대출규제없는 김포, 건수 58.9%↑1개월새 1억원 이상 오른 사례도서울 지역의 전세난으로 경기도 아파트 거래량이 급등했다. 대출 규제가 없는 일부 지역은 고작 한 달 새 1억원 이상 아파트 가격이 오른 사례도 나타났다.17일 부동산 업계에 따르면 84㎡ 기준 지난 9~10월까지 4억원 중반대에 거래되던 김포시 구래동의 A아파트는 최근 5억원 후반대까지 가격이 치솟았다. 서울에서 전셋집을 구하지 못한 '전세난민'이 출퇴근이 가능한 경기도 지역의 아파트를 매수하면서 벌어진 현상 -
인기 하늘 찌르는 수도권 중대형 아파트
민간 분양가상한제 부활로 가격 낮아진데다 '똘똘한 한 채' 선호 확산청약경쟁률, 1년새 21.5대1 → 144.9대1… 중소형은 28.1대1 '격차 5.2배'올해 수도권 중대형 아파트의 청약 경쟁률이 크게 상승한 것으로 나타났다.17일 부동산시장분석업체 부동산 인포에 따르면 수도권에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 평균 청약 경쟁률은 지난 2018년 6.8대 1, 지난해 21.5대 1에서 올해 10월 기준 144.9대 1로 증가했다.반면 수도권 전용 85㎡ 이하의 중소형 아파트 청약 경쟁률
2020
11.10 - 11.16
-
김종인 "로또 청약은 선분양제 탓…후분양제로 전환해야"
청약광풍 과천지식정보타운 찾아당첨만 되면 이익, 투기 해결안돼부동산시장 정상화 대안으로 제시수도권 아파트 추가 공급도 강조국민의힘은 16일 수도권 '로또 청약'을 야기했다는 비판이 제기된 정부의 부동산대책 해법으로 '후분양제도 전환'을 제안했다.김종인 비상대책위원장은 이날 청약 광풍이 일었던 과천 지식정보타운 모델하우스를 찾아 '부동산시장 정상화' 대안으로 이 같은 방안을 제시했다.내년 4월 예정된 서울시장 보궐선거에서 '집값'과 '세금'을 바로 잡아 부동산 -
정부, 이번주 전세대책 발표…공공임대 확대 방안 유력 검토
'서민 주거안정' 내년 1분기까지 물량 늘려 '수도권 중심' 공급LH·SH등 공적기관 주도 상가·오피스 주거용전환 방법 모색정부가 이번 주 중 전세대책을 발표할 것으로 보인다. 정부는 공공임대 물량을 최대한 늘리는 방안을 유력하게 검토 중인 것으로 확인됐다.16일 부동산 관련 정부 관계 부처에 따르면 전세난에 숨통을 틔우기 위한 서민·중산층 주거안정방안에는 내년 1분기까지 공공임대 물량을 최대한 늘려 수도권을 중심으로 공급하는 방안이 담겨 있다.이번 대책은 18일 홍남 -
전셋값 오르자 '갭투자 증가' 풍선효과
김포 매매가 한달새 '5.04%' 올라수도권 전세가율 2개월 연속 상승서울에서 '전세 난민' 신세를 면하기 위해 수도권 중저가 주택을 사는 사람이 늘면서 김포 아파트 매맷값이 크게 올랐다.이에 더해 전셋값 역시 오르면서 갭투자가 증가하는 등 '풍선효과'가 관측되고 있다.15일 KB국민은행 부동산 리브온 조사에서 김포 아파트값은 최근 한달간 5.04%(주간 누적 기준) 뛰면서 과열 양상을 보이고 있다.이날 부동산114에 따르면 김포시 구래동 한강신도시반도유보라 4차·5차와 김포한 -
공공분양 특공 완화, 공공임대 입주 문턱 낮춰
국토부, 입법예고 내년부터 적용3기 신도시 사전청약 근거도 마련국토교통부는 내년부터 공공분양의 특별공급 소득 요건을 완화하고 1·2인 가구의 공공임대 입주 문턱을 낮추는 내용의 '공공주택 특별법 시행규칙 제정안'을 입법예고한다고 12일 밝혔다.그간 소득 기준 초과로 공공분양을 신청할 수 없었던 신혼부부 등 무주택 실수요자의 청약 기회가 확대된다. 현재 도시근로자 월평균 소득 100%(맞벌이 120%) 이하인 신혼부부 특별공급 소득 요건은 130%(맞벌이 140%) 이하로 조정 -
서울 거주자, 올 경기 아파트 3만3695가구 매입 '역대 최다'
김포 3995건 예년보다 3.6배 늘어고양·남양주 GTX노선 호재 영향서울 거주자들의 경기도 내 아파트 매입 건수가 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 최다를 기록했다. 경기도에 집중된 각종 호재와 정부 규제의 풍선효과가 원인으로 분석된다.11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국감정원의 거주지별 아파트 매매 현황을 분석한 결과 지난 1~9월 서울 거주자가 매입한 경기도 내 아파트는 3만3천695채로 나타났다.매입 건수로는 고양시 아파트 매입이 특히 많았는데, -
[사설]지역 배제된 3기 신도시 건설 안 된다
경기도 내 3기 신도시 조성사업이 경기주택도시공사(GH)의 참여가 배제된 상태에서 추진될 전망이다. 중앙정부가 인·허가권을 틀어쥘 수 있는 법 장치를 토대로 진행되기 때문이다. 지자체 의견과 주거환경이 반영되지 않은 채 정부 구상대로 개발이 이뤄질 것이란 우려가 커진다. 이재명 도지사가 구상하는 기본주택 도입에도 적신호가 켜졌다는 분석이다. 도의회도 이런 문제점을 지적하며 제도개선을 촉구하고 나섰다. 하지만 정부는 지역과 충분히 협의하겠다는 원론 입장만 내놓 -
정점 찍은 수도권 아파트…청약 만점자까지 등장
아파트 매맷값이 급등하고 민간택지 분양가상한제가 부활하면서 과열된 수도권 아파트 청약경쟁이 정점을 찍었다. 청약자 수십 만명이 몰려 평균 경쟁률이 400대 1을 넘긴 과천은 청약 만점자가 당첨되는 사례도 나왔다.9일 한국감정원 청약홈에 따르면 청약자가 몰려 평균 경쟁률 415.7대 1을 기록한 과천시 갈현동 '푸르지오 어울림 라비엔오'의 1순위 기타경기(과천시 제외 경기도민)의 전용면적 84㎡E에서는 만점(84점) 통장이 나오기도 했다. 이는 부양가족 6명 이상(35점), 무주
2020
11.3 - 11.9
-
정부에 결정권 준 공공주택특별법 '경기도 없는 경기도 개발'
공공주택사업으로 바뀌면서 지구 지정·승인 등 국토부가 행사권한 적은 지자체들 '구조적 문제' 지적… '제도적 보완' 목소리GH(경기주택도시공사) 참여가 3기 신도시 중 하남 교산지구에 그칠 수 있다는 우려가 현실화되자(10월 16일자 2면 보도=GH '3기 신도시 참여' 교산 한 곳으로 끝나나) 경기도내 대규모 택지개발이 가속화될수록 오히려 경기도 참여는 요원해질 수 있다는 회의론이 도 안팎에서 일고 있다.택지개발의 방점이 치솟는 집값을 완화하고 주거난 해소를 위한 주택 대 -
경기도내 3기 신도시 'GH 참여 불발' 국정감사 이어 행정사무감사서도 지적
도의회 도시위 '8% 비율' 李지사 기본주택 정책에 악영향 우려왕숙지구 남양주시와 갈등 언급도… 道 "제도 개선 강구" 답변GH(경기주택도시공사)가 경기도내 3기 신도시 중 가장 규모가 큰 남양주 왕숙·고양 창릉지구에 참여하지 못한 점이 국회 국정감사에 이어(10월 21일자 4면 보도=국토교통위원회, 경기도 국감 현안 쟁점 이재명 경기도지사와 격론) 경기도의회 행정사무감사에서도 도마에 올랐다. 경기도는 "제도 개선에 나서겠다"는 입장을 내놨다.9일 도의회 도시환경위원회의 -
부동산 중개앱 이용자에 물었더니…"새 임대차법, 전·월세 거래 도움 안돼"
64.3% '부정적'… 긍정 14.9% 뿐"지속·장기적인 제도 마련 필요"새 주택임대차보호법의 적용을 받는 전·월세 세입자들의 상당수가 새 법이 실질적인 도움이 되지 않는다고 응답한 조사 결과가 나왔다.9일 부동산 중개업체 직방이 지난달 직방 애플리케이션 접속자 1천154명을 상대로 설문한 결과에 따르면 새 임대차법이 전·월세 거래에 도움이 안 된다는 응답이 64.3%로 나타났다. 새 임대차보호법은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임차인들에게 영향을 미치는 내용이 핵심으로 담 -
'청년·신혼부부' 매입임대 수도권 2184가구 풀린다
LH, 각각 9·12일부터 입주자 모집세탁기등 생활 집기류 제공 '특징''月 2만원 추가' 보증금 1천만원↓LH가 9일 청년과 신혼부부 대상의 매입임대주택 4천 가구 입주자를 모집한다고 밝혔다.모집물량은 청년 691가구, 신혼부부 3천350가구이며, 지역별로는 수도권 2천184가구, 수도권 외 지역에 1천857가구다. 청년 매입임대주택은 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 생활 필수 집기류가 갖춰진 상태로 공급된다는 게 특징이다. 청년층에서 취업준비 때문에 주거지를 옮기거나 직주근접(직장-주 -
3기신도시 안산장상지구 개발 '착착'
택지 입체적 마스터플랜 설계공모당선작 선정… 계획수립 용역 착수1만4천가구가 들어서는 3기 신도시 안산장상지구가 개발에 속도를 내고 있다.8일 안산시에 따르면 지난 6일 '안산장상 공공주택지구 입체적 마스터플랜 설계공모'의 당선작을 선정하고 본격적으로 지구계획 수립을 위한 용역에 착수했다.안산장상지구는 장상·장하동 일대 221만3천㎡에 1만4천400가구가 들어서는 3기 신도시 중 하나다. 특히 가로공간과 건축물이 어우러지는 도시로 조성하기 위해 한국토지주택공사(LH -
'씨마른' 전세매물…집값 밀어 올린다
서울 7·10대책후 최고 96.7% 줄어전셋값 중저가위주 평균 0.19% 상승'보태서 사자' 선회… 매매가도 올라최근 전셋값이 껑충 뛰자 차라리 돈을 좀 보태서 서울 외곽이나 경기도에 집을 사겠다는 사람이 늘고 있다.정부의 강력한 부동산 규제로 인한 전셋값 상승이 집값까지 밀어 올리는 현상이 나타나고 있는 것이다.8일 부동산 업계에 따르면 지난 8월 주택임대차보호법 개정안이 시행되며 나타난 전셋집 품귀가 여전히 잦아들지 않고 있다.이날 부동산 정보 업체 '아실'에 따르면 서 -
공실주택 매입 전세 공급…정부, 이번주 전세난 대책 발표
정부가 이번 주 중으로 공실 주택을 매입해 전세로 공급하는 내용을 담은 전세난 대책을 발표할 것으로 보인다.8일 정부 관계자들에 따르면 오는 11일 발표될 것으로 예상되는 이번 대책에는 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 현재 공실인 주택을 매입하거나 임대해 전세로 공급하는 방안이 담긴 것으로 전해졌다. 정부가 11일 여는 부동산 시장 점검 관계장관회의에서 이런 방안이 발표되는 것이 유력하다. 시장에서 전세난의 원인으로 꼽고 있는 임대차 3 -
"다주택 의원 16명, 내년 3월까지 처분하라" 광역자치단체장 2명도…민주당 윤리감찰단 권고
더불어민주당이 선출직 공직자에 대한 다주택 처분을 권고한 가운데 국회의원 16명이 아직 다주택을 해소하지 못한 것으로 집계됐다.당 윤리감찰단은 4일 "소속 의원 174명 중 다주택 보유자는 38명으로, 전수조사가 시작된 후 10월 31일까지 다주택이 해소된 의원은 22명"이라고 밝혔다.이어 "남은 16명은 '부모님 등 가족 거주', '농가 주택', '공동상속에 따른 공유 지분' 등을 이유로 처분이 어렵거나 매수인을 아직 못 구했다"며 "대부분 연내 다주택 해소를 목표로 진행하고 있 -
![[경제전망대]집값이 오르는 이유](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202011/H2020110401000169600008691.jpg)
[경제전망대]집값이 오르는 이유
돈 빌리기 쉬운 저금리 가장 큰원인서울시, 재개발·재건축 규제 여파공급 부족으로 아파트값 '상승세''임대' 사업성 없어 그린벨트 풀고공공주택 늘리는 방안을 검토해야집값이 급등해서 시끄럽다. 특히 서울 아파트값은 7년 만에 2배로 치솟았다고 한다. 책임 소재를 둘러싼 공방도 뜨겁다. 현 정부의 정책 실패를 지적하는 비난의 반대편에 전(前) 정부의 실정 때문이라는 여당의 반박이 뒤따른다. 그런데 가격 상승 폭이 현 정부에서 더 크다. 그렇다고 현 정부에 집값 급등 책임을
2020
10.27 - 11.2
-
양도세 논란 아파트, LH가 "공공임대로 전환" 안내
'재건축임대 유형 변경' 문서 확인분양전환 가격 산정·방법 등 담겨2년내 매도땐 세금 부과 설명없어LH 공공임대 주택이지만 LH가 건설하지 않았다는 이유로 양도세 면제 혜택을 받지 못해 주민들이 수 천 만원의 '양도세 폭탄'(10월 29일자 1면 보도='양도세 폭탄' 공공임대 수원에만 800가구 달해) 피해를 보게 된 가운데, 지난 2011년 공공임대 전환 과정을 설명해 줄 수 있는 문서가 나타났다.2일 수원시 P아파트 주민들이 제보한 문서는 지난 2011년 12월 작성된 것으로 해당 아 -
오산서 3년만에 '새 아파트'…역대 최고 분양가 나오나
2339가구 조성… 교통입지 매력3.3㎡당 1200만원 초·중반 전망오산 롯데캐슬 스카이파크 분양을 앞두고 벌써부터 분양가에 대한 관심이 높아지고 있다.오산에서는 2018년 포스코건설이 세교1택지개발지구 내 오산대역 더샵 센트럴시티를 마지막으로 최근 3년간 분양이 단 한 건도 없었다. 더욱이 최근 수도권을 중심으로 전·월세 품귀 현상이 이어지고 있어 청약에 대한 관심도 집중되고 있다.2일 지역부동산 업계에 따르면 2018년 더샵 센트럴시티 분양가가 3.3㎡당 1천95만원으로 3년 -
내년 매매가 0.5% 하락…전셋값은 5% 상승 '예상'
내년 부동산 매매가는 소폭 하락하겠지만 전셋값은 큰 폭으로 올라서 실질적 부담이 커질 것이라는 전망이 나왔다.한국건설산업연구원(이하 건산연)은 2일 '2021년 건설부동산 경기 전망 세미나'를 열고 내년 전국 주택 매매가격이 0.5% 하락할 것이라고 발표했다.정부가 시행 중인 고강도의 주택 매매 수요 억제 정책으로 '매물 잠김 현상'이 나타나면서 수도권은 0.7%, 지방은 0.3% 등 매매가가 전반적으로 떨어질 것이라는 분석이다. 반면 전세가는 혼인 및 세대 분리 등으로 인한 -
임대차법 시행 3개월…경기도 아파트 전셋값 1714만원 올랐다
KB국민銀, 조사결과 발표… 평균 2억9521만원으로 '전체 상승 주도' 주택전세가격지수, 전국 평균 웃돌아… 감정원 "지난달 상승폭 둔화"임대차법이 시행된 지 3개월 만에 경기도 아파트 평균 전셋값이 1천714만원 증가했다는 민간의 조사 결과가 나왔다. 반면, 한국감정원은 지난달 전국 주택 종합 전셋값 상승이 둔화됐다고 밝혔다.2일 KB국민은행이 발표한 '월간 KB주택가격동향'에 따르면 지난 10월 도내 아파트의 평균 전셋값은 2억9천521만원으로 나타났다. 임대차법 시행 첫 달이 -
롯데건설 컨소시엄 '검단신도시 101역세권' 개발
넥스트 콤플렉스 개발시행자 선정인천도시公, 2022년 착공계획 협약인천 검단신도시 1단계 사업 특화구역인 '넥스트 콤플렉스' 개발 시행자로 롯데건설 컨소시엄이 결정됐다.인천도시공사는 최근 넥스트 콤플렉스(검단신도시 101역세권 개발사업) 우선협상대상자인 롯데건설 컨소시엄과 사업 협약을 체결했다고 1일 밝혔다.이번 사업은 넥스트 콤플렉스에 해당하는 상업용지 C1·C9블록과 인근 주상복합용지(RC1블록·390가구) 등 4만9천540㎡를 신개념 복합문화공간으로 개발하는 대규 -
'양도세 폭탄' 공공임대 수원에만 800가구 달해
LH 사정 탓 영구→공공 바뀐 주택전국 4천여가구… 피해규모 클 듯LH재개발 임대주택 주민들에게 떨어진 '양도세 폭탄'(10월 28일자 1면 보도=수원 LH 임대아파트, 비과세 믿었는데 '수천만원 양도세 폭탄')의 피해 규모가 늘어날 수 있다는 우려가 나오고 있다. 수원에서만 어림잡아 800가구 가량 똑같은 조건의 아파트가 소재한 것으로 확인됐고, 전국적으로 4천가구에 이를 것으로 보여 잠재된 피해 주민들이 상당한 것으로 나타났다.28일 수원시 P아파트 주민과 인근 부동산 업체들 -
정부 '공시가 90%까지' 발표, 세금폭탄 우려에…與 "중저가 1주택 제외" 野 "서민들 세금 부담 가중"
여 '피해 미미' 여론 주시·대책마련야 "혼란만 조장" 상한법 개정추진여야는 28일 부동산 공시가격 현실화율을 90%까지 끌어올린다는 정부의 전날 발표를 놓고 '세금폭탄' 우려가 제기되자 여론 동향을 주시하는 등 촉각을 곤두세웠다.더불어민주당은 1주택자가 내야 할 세금 부담은 크게 가중되지 않는다면서 민심 달래기에 나서고 있지만 공시지가 현실화에 대한 대책 마련에 나섰다. 김태년 원내대표가 이날 "중저가 1주택을 보유한 서민과 중산층에 대해선 재산세 부담이 증가하 -
매매가 따라잡은 전셋값…'반값 중개수수료' 유명무실
'보수료 역전방지' 조례 개정 불구 수원·용인·성남 6억넘는 전세 '봇물'상황 재연되자 '요율 하향' 목소리… 공인중개사 "시장 죽는다" 반발수용성(수원·용인·성남)을 필두로 한 수도권 전세가격이 6개월여만에 폭등하면서 전세 중개수수료가 매매 수수료를 웃도는 기현상까지 속출하고 있다.특히 '반값 부동산 중개수수료 제도'를 도입한 경기도 중개수수료 조례도 사실상 유명무실해졌다는 비판이 터져 나왔다.지난 2015년 3월 경기도는 부동산 중개보수 등에 관한 조례를 전부 개정 -
수원 LH 임대아파트, 비과세 믿었는데 '수천만원 양도세 폭탄'
공공임대 분양전환 불구 '민간건설사 주택 재임대' 이유 부과"세무서·LH 문의 땐 매도해도 비과세라더니…" 주민들 분통LH재개발 임대주택 주민들이 "양도세 폭탄을 맞았다"면서 피해를 호소하고 있다. 임대주택을 분양 전환해 소유한 주민들이 LH임대주택 매매 시에 주어지는 비과세 혜택을 믿고 주택을 매각했다가 수천만원에 달하는 양도세를 부과받았기 때문이다.27일 수원시 P아파트 주민과 LH(한국토지주택공사) 경기지역본부, 수원세무서 등에 따르면 해당 아파트는 지난 2009년
2020
10.20 - 10.26
-
경기도내 시군 74%, 외국인·법인 토지거래허가구역 지정
경기도내 시·군의 74%가 외국인·법인 대상 토지거래허가구역으로 묶인다. 8개 시·군이 제외된 가운데 이들 지역으로 토지 거래가 몰리는 '풍선효과' 등도 우려되고 있다.26일 경기도는 도내 23개 시·군 전역(5천249.11㎢)을 오는 31일부터 6개월간 외국인과 법인의 토지 거래를 제한하는 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 연천, 포천, 동두천, 가평, 양평, 여주, 이천, -
갭투자 유혹…안산 부동산 시장이 흔들린다
전셋값 '고공행진' 매매가 추월가격차 5천만원도 채 되지않아깡통주택 속출 가능성 '불안감'안산지역 아파트 가격은 보합 수준으로 경기도내 가장 낮게 상승하는데 전셋값이 고공 행진하면서 주춤했던 갭투자가 다시 슬그머니 고개를 들고 있고 깡통주택에 대한 주의도 커지고 있다.26일 한국감정원에 따르면 안산시내 아파트 주간 가격 변동률은 지난 8월 2주차 이후 마이너스 -
정부, 이번주 전세대책 내놓을 듯
정부가 이주 중 전세시장 안정화를 위한 대책을 내놓을 전망이다.26일 기획재정부, 국토교통부 등에 따르면 이르면 이주 중이나 늦어도 다음 주 전세시장 안정대책을 발표할 계획이다.정부 관계 부처는 기존 부동산 정책 방향은 유지하되 일부 발생한 부작용을 보완하는 형태로 안정 대책을 마련하고 있는 것으로 전해졌다. 공급을 늘리는 방법도 검토 중인 것으로 알려졌다.다 -
![[경제 돋보기]가을 이사철 무색…9월 인천 주택 매매량 `올해 최저`](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202010/H20201023010004581_2.jpg)
[경제 돋보기]가을 이사철 무색…9월 인천 주택 매매량 '올해 최저'
'가을 이사철'이라는 말이 무색하게 9월 인천 지역 주택 매매 거래가 올해 중 가장 적게 이뤄진 것으로 나타났다.국토교통부 등에 따르면 9월 인천 지역 주택 매매 거래량은 4천498건으로, 올해 중 가장 적었다. 전달(4천941건)보다 9% 감소했고, 지난해 9월(4천900건)과 비교했을 때 8.2% 줄었다. 지역별로는 남동구(882건)에서 주택 매매 거래가 가장 많이 이뤄졌다. 이어 서 -
'평택항 화양신도시' 본격 개발
279만1195㎡ 여의도면적과 비슷2만가구 5만명 수용… 30일 착공수도권 남부 대표 랜드마크 전망요즘 가장 핫 플레이스로 주목받고 있는 평택시 서부권에 여의도 면적 규모의 '평택항 화양신도시'가 본격 개발돼 시민들로부터 큰 관심을 받고 있다.평택시 현덕면 화양리 454-2번지 일원에 들어서는 '평택항 화양신도시'는 여의도 면적과 비슷한 279만1천195㎡에 2만여가구, 인구 -
수도권 신규입주↓ '전세난 장기화' 우려
경기·서울 물량 여름이후 계속 줄어이달 1만3951가구중 6798가구 '민간''공공절반' 전셋집 구하기 더힘들듯수도권 신규 아파트 입주 물량이 지속적으로 감소하고 있는 것으로 나타나면서 자칫 전세난이 장기화 될 수 있다는 우려가 나온다.21일 주택산업연구원에 따르면 경기도와 서울 지역의 입주 물량은 지난 여름 이후 계속 줄어드는 추세다. 7월 2만3천362가구이던 입주 물 -
3기 신도시 청약 앞두고 2기 신도시 '미분양 공포'
대기수요로 사태 겪을까 '불안감'양주 옥정, 경쟁률 0.3대 1 '저조'회천신도시 추가 '물량 봇물' 우려"내년부터 조정기 맞을것" 전망도이르면 내년 7월부터 시작되는 3기 신도시 청약을 앞두고 2기 신도시의 잔여 물량 주택이 '미분양 공포'를 겪고 있다. 3기 신도시 대기 수요로 2기 신도시 지역이 미분양 사태를 겪을지 못한다는 불안인데, 이미 일부 지역에서 미분양이 발생 -
사라지지 않는 기획부동산…토지지분거래 54% 급증
토지를 ㎡ 단위로 여러명 공동소유개발 제한된땅 파는 '전형적 수법'경기도 '거래허가구역' 지정등 대책소병훈 "모니터링 시스템 전국 확대"개발이 제한된 그린벨트를 서민들에게 쪼개 팔아 이윤을 남기는 이른바 '기획부동산'(8월 14일자 5면 보도=개발 가능성없는 '공익용산지' 3배 부풀려 덤터기) 탓에 경기도 피해가 늘고 있다는 지적이 국정감사에서 나왔다.더불어민주당 -
강화된 '주택 자금조달계획서' 27일부터 시행
앞으로 규제지역의 주택을 구입할 때는 자금조달계획서(10월 14일자 13면 보도=수도권 주택 구입 때 자금조달계획서 이달부터 제출 의무화)를 의무적으로 제출해야 한다.20일 국토교통부가 내놓은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령'이 국무회의를 통과한 데 따른 조치다. 시행령은 오는 27일부터 시행된다. 이에 따라 규제지역에서 집을 사면 집값과 상관없이 자금조달 -
'부정청약 적발' 절반이 경기도…"단속 늘어 많아졌다"는 이재명 경기도지사
경기도 국감서 "44.3%" 지적인천 25건 세번째… 서울 17건경기도가 지난해 전국 17개 시·도 중에서 주택 부정청약 건수가 가장 많은 것으로 나타났다.20일 경기도 국정감사에서 더불어민주당 김회재 의원은 "지난해 국토교통부에서 전국 주택 부정 청약을 점검한 적이 있다"며 "185명 정도 불법 청약이 적발됐는데 이 중에 경기도가 82명으로 전체 44.3%"라고 지적했다.세부적으
2020
10.13 - 10.19
-
전세보증금 반환보증 가입 3년간 6배이상 급증
전세금을 받지 못하는 것은 아닌지란 걱정으로 주택도시보증공사(HUG)의 반환보증 보험에 든 세입자가 3년 새 6배 넘게 늘었다.19일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문정복 의원이 HUG로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 전세 보증금 반환보증 가입 건수는 지난 2016년 2만4천460건(가입금액 5조1천716억원)에서 지난해 15만6천95건(30조6천444억원)으로 3년 동안 6배 이상 급증했다. 올해에는 지난 8월까지 11만2천495건(22조9천130억원)을 기록했다.전세 보증금 반환보 -
중산층도 살수 있는 85㎡ 공공임대 공급되나
정부, 면적·소득기준 상향 검토유형통합 보강·전세난 해결 관심 정부가 추진하고 있는 중산층 가구를 위한 공공임대 기준 상향 방안이 최근 지속하는 전세난을 해결할지 관심이 커지고 있다.19일 정부와 국회에 따르면 국토교통부와 기획재정부는 이 같은 내용을 포함한 공공임대 개선 추진 방안을 다방면으로 검토하고 있다.기존 저소득층에 대한 주거지원 개념인 공공임대의 틀을 넓혀 중산층 가구도 수용할 수 있도록 주거전용 면적을 85㎡까지 넓히고 소득요건도 올리는 내용이다. -
경기도내 비주택 거주자 급증… 빛바랜 지원사업
국토부·지자체 등 정책·홍보 불구1년만에 641→2184명… 성과 미미송석준 의원 "실효있는 대책 필요"경기도내 비닐하우스나 컨테이너 등에서 거주하는 비주택 거주자가 1년 새 급증한 것으로 나타났다. 또 정부와 지자체가 비주택 거주자 대책을 마련했지만 성과가 미미한 것으로 확인됐다. → 그래프 참조18일 국민의 힘 송석준(이천) 의원에 따르면 지난해 비닐하우스, 컨테이너, 고시원, 쪽방, 여관, 움막 등 비주택에 거주하는 도내 인구는 641명이었지만 지난달 기준 2천184명으로 1 -
경기·인천 주간 분양 캘린더
-
집 매매때 세입자 번복 분쟁예방… '계약갱신청구권행사 여부' 명시
전세를 끼고 주택을 매매할 때 기존 세입자가 계약갱신청구권을 행사했는지의 여부를 계약서에 명시하게 될 전망이다. 계약갱신청구권을 행사하지 않겠다고 밝혔던 세입자가 이를 번복하면서 발생해 온 분쟁을 막기 위한 조치다.15일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 '공인중개사법' 시행규칙을 개정해 이런 정보를 명확히 할 계획이다. 중개대상물 확인설명서에 청구권 행사 여부가 기재된다.현재 부동산 시장에선 계약갱신청구권을 행사하지 않겠다는 세입자의 말을 믿고 집주인이 -
경기도 아파트 전셋값 치솟자… 정부 "시장 상황 면밀히 점검"
8월 2억8807만원 1년새 3천만원↑동향지수도 올초부터 꾸준히 상승계약갱신청구권을 포함한 새 임대차보호법 등 이른바 임대차 3법 시행 이후 경기도 전셋값이 치솟자 정부가 시장 상황을 면밀히 점검하겠다는 뜻을 밝혔다.14일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 정부서울청사에서 열린 부동산 시장 점검 관계장관 회의에서 "새로 전세를 구하는 분의 어려움을 무겁게 받아들이며 전셋값 상승요인에 대해 관계부처간 면밀히 점검·논의해 나가겠다"고 말했다.홍 부총리는 "안정세인 -
정부 규제 비웃는 '자금 쪼개기 지인찬스'
정부가 주택 구입 자금 출처를 투명화해 집값을 잡겠다고 나섰지만 부동산 시장 일각에선 여전히 탈법 행위가 버젓이 벌어지고 있다.13일 부동산 시장에 따르면 부모가 5억원 이하의 금액을 자녀의 부동산 구입 비용으로 증여할 경우, 5천만원의 증여재산 공제를 적용한 뒤 나머지 4억5천만원에 20%의 세율이 적용된다. 신고 세액 공제를 제외하면 산술적으로 9천만원의 세금을 납부해야 하는 셈이다.증여세를 부담으로 여긴 일부 주택 구입자들은 이른바 '지인 찬스'로 돈을 쪼개 전 -
수도권 주택구입 때 자금조달계획서 이달부터 가격 상관없이 제출 의무화
이달부터 수도권 지역에서 주택을 구입할 때 의무적으로 자금조달계획서를 제출해야 하고 투기과열지구에서 주택을 구입하면 자금조달계획서의 증빙자료도 제출해야 한다.13일 국토교통부에 따르면 조정대상지역 등 규제지역의 자금조달계획서 제출대상이 3억원 이상에서 주택 가격에 상관없이 제출하는 것으로 확대된다. 투기과열지구에서는 9억원 초과 주택을 거래했을 때만 자금조달계획서 관련 증빙자료를 제출하면 됐지만, 앞으로는 투기과열지구는 집값과 상관없이 주택 매수자
2020
10.6 - 10.12
-
부동산 거래 확 주는데… 브레이크 없는 주택값
9월 경기도 1만1088건 '연중 최저'새 임대차법 前 6월엔 3만건 '훌쩍'가격상승률 0.09% 수도권 평균 상회광명 전셋값은 0.38% 도내 평균 2배새 부동산 임대차보호법 영향으로 지난 9월 경기도 내 주택 매매 거래가 연중 최저치를 기록했다. 가을철에도 불구하고 거래량이 대폭 축소됐지만, 주택 매매 가격 상승은 이어졌다.12일 경기부동산포털과 한국감정원에 따르면 지난 9월 도내 부동산 매매 거래량은 1만1천88건으로 올해 월별 거래량 중 가장 낮은 수치를 보였다. 가장 거래가 -
9월 인천 주택 매매·전세 가격 동반 상승세
미추홀구 0.48% ↑ '집값중 최고'전세금 연수구 1.16%·중구 1.06%인천 지역 주택 매매·전세 가격이 모두 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.한국감정원에 따르면 9월 인천 주택종합 매매 가격지수는 전달보다 0.21% 올라 8월 상승 폭(0.19%)보다 커졌다. 인천 지역 중 주택 매매 가격이 가장 많이 오른 곳은 미추홀구(0.48%)다. 미추홀구는 정주환경이 양호하다고 평가받는 용현동·관교동 중심으로 집값이 올랐다.다음으로 부평구(0.43%)의 오름세가 컸는데 교통 호재, 정비사업에 -
경기·인천 주간 분양 캘린더
-
전셋값 상승 따라 '하늘 찌르는 전세대출'
임대차보호법 여파 매물 씨말라1개월 전보다 잔액 2조6911억↑비수기 불구 3개월 연속 2조원대전국에서 이어지는 전세 가격 상승세만큼 은행에서 전세자금을 빌리는 증가 폭도 가파른 것으로 나타났다.바뀐 임대차보호법 시행으로 전세 매물이 쏙 들어갔는데 치솟은 전셋값이 은행대출 증가세를 끌어올렸다는 분석이 나온다.11일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행에 따르면 해당 은행들의 9월 말 기준 전세대출 잔액은 99조1천623억원으로 1개월 전보다 2조6천911억원(2.8 -
[경제 돋보기]인천, 9월 주택 매매·전세 가격 오름세 '상승폭 확대'
인천 지역 주택 매매·전세 가격이 모두 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.9일 한국감정원에 따르면 9월 인천 주택종합 매매 가격지수는 전달보다 0.21% 올라 8월 상승 폭(0.19%)보다 커졌다. 인천 지역 중 주택 매매 가격이 가장 많이 오른 곳은 미추홀구(0.48%)다. 미추홀구는 정주환경이 양호하다고 평가받는 용현동·관교동 중심으로 집값이 올랐다. 다음으로 부평구(0.43%)의 오름세가 컸는데 교통 호재, 정비 사업에 대한 기대감이 있는 산곡동·갈산동 위주로 올랐다. 중구는 -
원주민 피해·획일적 도시계획… '수도권 주택문제' 집중포화
고양 향동·평택 고덕, 불법전매 기획소송 비판… "대처 소극적" 지적"주거난 극심한데 공공임대주택의 공가 증가"… LH에 해결방안 요구국감 2일 차를 맞은 8일 국토교통위원회 소속 경기지역 의원들은 LH(한국토지주택공사) 등을 상대로 경기·인천 등 수도권 주택 문제를 집중 추궁하고 해결 방안 마련을 촉구했다.더불어민주당 홍기원(평택갑) 의원은 고양 향동지구와 평택 고덕신도시 등 이주자 택지의 불법전매 기획 소송이 잇따르는 문제를 지적하며 "LH가 대처에 소극적"이라고 비 -
경기도내 전셋값 상승 이어 월세까지… 지난달 상승률 '0.23%' 전국 2번째
하남 무려 '1.53%↑' 가장많이 올라수원 권선·용인 기흥 평균이상 상승경기도 전셋값이 5년 5개월 만에 최대폭으로 오른데(10월6일자 11면 보도=무섭게 뛰는 경기도 전셋값… 이사 가기 겁나는 계절) 이어 월세까지 동반 상승한 것으로 나타났다.7일 한국감정원에 따르면 지난달 도내 월세가격지수 상승률은 0.23%로 울산에 이어 전국 2번째를 기록했다. 서울 강남(0.11%)의 두 배에 달하는 상승률이다. 월세 지표를 세부적으로 월세·준월세·준전세로 나눴을 때, 월세는 0.02%·준월세는 -
전국 공동주택, 서울·경기 등 수도권에 절반 이상 '다닥다닥'
전국 공동주택의 절반 이상이 서울과 경기 등 수도권에 집중된 것으로 나타났다.7일 국회 국토교통위원회 소속 소병훈(광주갑) 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 전국 공동주택은 총 1천416만8천992가구로, 이중 743만324가구(52.4%)가 수도권에 몰려 있다. 지역별로는 경기도에 387만1천410가구로 가장 많고 이어 서울 263만3천287가구, 인천 92만5천627가구 등이다.현재 건축법 시행령은 공동주택을 아파트와 연립주택, 다세대주택, 기숙사로 구분하고 있다. 아 -
과천지구 토지주들간 감정평가사 추천 갈등
과천과천공공주택지구의 보상 시계가 빨라지면서 지구 내 토지를 보유한 토지주들 간 감정평가사 추천 등을 놓고 갈등을 빚고 있다.과천지구에 수용되는 일명 100번지 일대 토지주대책위원회는 6일 과천시청 앞에서 기자회견을 열고 "토지주 몫의 감정평가사 추천 자격을 우리 대책위가 확보하고 있으니 과천시는 다른 대책위까지 대응하지 말 것"을 주장했다.이에 맞서 다른 토지주 대책위원회인 광창마을 토지주 대책위원회, 무내미·선바위역세권, 상아벌 등이 포함된 통합대책위가
2020
9.29 - 10.5
-
무섭게 뛰는 전셋값… 이사 가기 겁나는 계절
경기도 상승률 0.85% '5년5개월만에 최대폭' 서울·인천도 제쳐계약갱신청구권 영향 시장 위축… 하남·구리·광명은 대출규제 발목경기도 주택 전셋값 상승폭이 5년 5개월만에 최대치를 기록했다. 계약갱신청구권을 담은 새 임대차보호법이 시행된데다 가을 이사철이 겹친 영향이다.5일 한국감정원에 따르면 도의 전셋값 상승률은 0.85%로 2015년 4월 이후 최대 상승폭을 보였다. -
'50조' 3기신도시 보상금… 부동산 다시 들썩이나
'역대급 규모' 시장유입·폭등 우려道 "대토 확대 정책등 안정화 노력"3기 신도시 토지보상절차가 본격적으로 시작되면서 대규모 자본이 다시 부동산 시장으로 유입돼 폭등으로 이어지는 것 아니냐는 우려의 목소리가 나오고 있다.5일 금융권 주요은행이 자체적으로 분석한 3기 신도시 토지보상 규모는 약 49조2천억원에 달할 것으로 예상된다. 아직 감정평가 등이 이뤄지지 않 -
LH 경기·인천 사업지구 27곳… 5년 동안 1조6천억대 '땅장사'
'무분별 상업용지 판매' 국감 지적전국적으로 2조343억 고수익 챙겨문정복 의원 "공급비율 등 개선을"한국토지주택공사(LH)가 최근 5년간 경기·인천지역 27개 사업지구에서 이른바 '땅장사'를 통해 1조6천억원대의 수익을 올린 것으로 드러났다. 전국적으로는 2조343억원의 수익을 올렸다.공적 사업을 벌이는 LH가 지역 경제 여건을 고려하지 않은 무분별한 상업용지 판매로 ' -
시중은행 3기신도시 보상금 '유치 전쟁'
시중은행들이 3기 신도시 토지보상금을 두고 치열한 고객 유치 경쟁을 벌이고 있다.5일 금융권에 따르면 경기도와 인천 등 수도권을 중심으로 올 하반기부터 내년까지 49조2천억원 가량의 토지 보상이 예정돼 있다. 이 중 3기 신도시 등 공공주택지구의 토지보상금만 30조3천억원에 달할 것으로 추정된다. 이를 두고 은행권은 세무사, 감정평가사 등 전문 인력을 영입하거나 토 -
홍기원 "경기도내 '영끌 갭투자' 2년만에 2배 이상 폭증"
올해 6월 경기도 내 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 갭투자 거래량이 예년보다 2배 이상 폭증한 것으로 나타났다.더불어민주당 홍기원(평택갑·사진) 의원은 국토교통부로부터 제출받아 4일 공개한 '주택취득 자금 조달 및 입주계획서' 자료에 따르면 지난 6월 도내 투기과열지구에서 임대목적으로 보증금을 승계하고 금융기관 대출까지 받은 '영끌 갭투자' 거래량은 1천491건, 거래 -
'규제 찬바람' 낙엽처럼 쌓이는 미분양
인천, 수도권서 유일하게 증가8월 전월比 78.6% ↑·525가구대출 조건 등 부분해제 목소리올해 초만 해도 서울 부동산 규제로 인한 '풍선효과'로 높은 경쟁률을 기록했던 인천 분양 시장이 6·17 부동산 규제의 직격탄을 맞으면서 다시 찬바람이 불고 있다. 인천 지역 주택 시장에서 대단지 아파트 물량을 모두 소화하고 있는 곳은 연수구 송도동 등 일부 지역인데, 인천 전역이 -
이달에만 5만 가구 쏟아지는 시장… 가을 청약전쟁
전체 절반 가량 수도권 지역 몰려GTX·서해선 등 교통호재 시너지고양 대곡·남양주 별내 등 기대감인천 부평·연수 '알짜' 물량 공급추석 연휴를 끝마친 10월 첫주부터 고양과 남양주, 의정부 등 경기도 전역에서 2만3천500여가구가 분양됨에 따라 실수요자들을 중심으로 한 청약전쟁이 벌어질 전망이다.특히 경기·인천을 거미줄처럼 촘촘히 짜나가는 GTX(수도권광역급행철도)와 -
파주문산 미군 공여지 2곳, 민간사업자 재공모
파주시 문산지역 미군반환 공여지 캠프 자이언트와 개리 오언 등 2곳에 대한 민간사업지 재공모가 진행된다.파주시 문산읍 선유리 캠프 자이언트와 개리 오언은 지난해 7월 미군반환 공여지 4곳에 대한 민간투자 사업자 공모에서 무산됐던 곳이다.4일 파주시에 따르면 시는 다음 달 중 캠프 자이언트(48만㎡)와 개리 오언(69만㎡)에 대한 민간투자 사업자 재공모를 진행할 예정 -
경기·인천 주간 분양 캘린더
-
![[경제 돋보기]인천 부동산 시장, 하반기 주택 매매 거래량 큰폭 감소](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202010/H20200930010006659_1.jpg)
[경제 돋보기]인천 부동산 시장, 하반기 주택 매매 거래량 큰폭 감소
올해 상반기 활발하게 이뤄졌던 인천 지역 주택 매매 거래가 하반기 들어 큰 폭으로 감소하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부 등에 따르면 올해 8월 인천 지역 주택 매매 거래량은 4천941건으로, 올해 중 가장 적은 것으로 집계됐다. 전달(8천18건)보다 38.4% 감소했고, 지난해 8월(5천207건)과 비교했을 때 5.1% 줄었다.전년 동월보다 주택 매매 거래가 줄어든 것은 올해 처
2020
9.22 - 9.28
-
경기도 아파트 시장 대장주 단지는 '분당·판교·수지'
성남 '분당파크뷰' 311㎡ 35억원 매매체결 '최고가 거래'서울 접근 좋은 대형평수·신도시 위주 초고가 매물 출현올해 들어 매매 거래가 이뤄진 경기도내 아파트 중 가장 고가의 주택은 35억원에 거래된 '분당파크뷰'였다.28일 국토교통부의 아파트 실거래가 자료와 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 성남시 분당구 정자동에 소재한 분당파크뷰는 311㎡형 기준 지난 6월 35억 -
정부 '빚투(빚을 내 투자한다는 줄임말) 잠재우기' 금융권 대출 옥죈다
카카오뱅크, 직장인신용 0.15%p↑우리은행, 우대 깎고 신용금리 높여KB국민銀, 한도 절반… 금리 상승증권사 융자 사상 최대 '규제 검토''빚투'(빚을 내 투자한다는 줄임말) 등 부동산·주식시장에 대한 투자 열기가 과열되면서 정부가 은행권에 이어 증권사까지 대출 규제 움직임을 보이고 있다.28일 금융권에 따르면 인터넷 전문은행 카카오뱅크는 지난 25일부터 직장인 신용대 -
GTX發 균형발전 "경기북부 4채 중 1채는 집값 51% 오른다"
대중교통 열악 동두천 크게 개선 서울접근성, 시세에 막대한 영향"남북부 아파트 가격 격차 줄 것"경기도 남·북부 간 발전 격차 등을 이유로 경기북부의 분도 추진이 가속화되는 가운데, 수도권광역급행철도(GTX) 3개 노선이 개통하면 경기 남·북부 간 집값 차이가 줄어들 것이라는 경기연구원 분석 결과가 나왔다.경기연구원은 '경기도 대중교통 교통 비용과 주택 가격의 관계 -
[사설]정부는 3기 신도시 단체장들의 건의 적극 반영해야
수도권 주택시장 안정을 위해 정부가 내놓은 공급대책의 핵심은 3기 신도시 건설이다. 경기도내 5곳에 신도시를 개발해 11만 가구를 공급한다는 계획이다. 하지만 주무부처인 국토교통부가 지역 실정을 무시한 채 일방통행하고 있다며 일부 지자체와 주민이 반발하고 있다. 과천에서는 김종천 시장이 신도시 건설에 참여하지 않겠다고 선언했다. 이런 가운데 3기 신도시 해당 -
3기신도시 시장들 "국가사업에 과중한 비용 부담 해소를"
과천·고양·부천·남양주·하남시 5개 지자체 '정부 건의사항' 논의"주민센터등 택지매입 건립 '벅차'… 광역교통개선대책비도 늘려야"3기 신도시가 입지한 경기도내 5개 자치단체장들이 정부에 기반시설 건설에 따른 지자체의 과중한 비용부담을 해소해 달라고 건의하기로 했다.24일 과천시에 따르면 김종천 과천시장과 이재준 고양시장, 장덕천 부천시장, 조광한 남양주시장, 김 -
집값 상승·비대면 시대 수수료 절약… '셀프등기' 열풍
필요 서류 최소 17개·방문 절차도 복잡 '법무사 대행'이 대세였으나온라인 서비스 발달… 민원인 "30~50만원이라도 아끼자" 직접 처리 내년 결혼을 앞두고 수원 광교신도시의 한 오피스텔을 매입한 유모(33·용인 수지구)씨는 지난 18일 잔금을 치른 뒤 소유권이전등기까지 모두 마쳤다.그런데 일반적으로 법무사사무소에 의뢰해 필요서류를 발급받고 관련 기관 절차를 진행하던 -
"자녀 이사온다" 한마디에 쫓겨나는 세입자들
집주인이 '직계존·비속 거주' 주장 땐 '계약갱신청구권 행사 못해'현행법상 허위 사실이어도 적발 방법 없어… 신고·검증제도 촉구계약갱신청구권이 포함된 새 임대차보호법으로 일부 집주인들이 유명 변호사까지 수임해 헌법 소원을 검토(9월 22일자 1면 보도=계약갱신청구권 도입에 '맞서는 집주인들')하고 있는 가운데 직계존·비속 거주를 이유 삼아 퇴거를 요구하는 사례가 -
분당·일산 등 1기신도시 '재생'·도시 공업지 '정책적 지원' 방점
국토위 '학계·전문가 공청회' 열어김은혜 '주거향상·가격안정' 초점노후 심각 현재진행형 조속 추진을송석준 '특성에 맞춘 경쟁력 필요'지자체장 관리계획 의무화 등 강조경기도 분당·일산 등 1기 신도시의 개조를 위한 '노후도시의 스마트도시조성을 위한 특별법' 및 일선 시·군의 도심 공업지역 활성화를 위한 '공업지역 활성화 특별법' 추진이 본격화되고 있다. 경기·인천 -
당장 내쫓기는 '주거빈곤 청년'… "빚 갚는중 퇴거 통보받아 난감"
LH "수원시 요청땐 별도로 조치"긴급지원 대상 대체주거지 가능경기도의 공동생활가정 매입임대 주택 불승인으로 주거 공간(사단법인 들꽃청소년세상 자립관)을 잃은 시설 퇴소·탈가정 청년들(9월 23일자 7면 보도=보금자리 사라질 위기에 처한 '주거빈곤 청년들')이 당장 대체할 주거지를 찾지 못해 전전긍긍하고 있다.이승희(22·가명)씨는 지난 1월 탈가정 청소년 지원 단체 -
보금자리 사라질 위기에 처한 '주거빈곤 청년들'
경기도 '들꽃청소년세상 자립관' 공동생활가정으로 '부적격' 판단LH, 연장계약 어려워 이달말 만료… 자원봉사자 '존치 필요' 주장경기도 수원의 시설 퇴소·해체가정 등 주거빈곤 청년들의 보금자리가 사라질 위기에 놓였다.사단법인 들꽃청소년세상은 지난 2008년부터 아동양육시설 퇴소 청소년(보호종료아동)과 해체가정의 주거빈곤 청년들의 주거 공간을 '자립관'이라고 명명
2020
9.15 - 9.21
-
계약갱신청구권 도입에 '맞서는 집주인들'
스타 변호사 수임·헌법소원 검토 무료상담 상대적으로 힘든 세입자상대방 조정 거부땐 '각하'… 불리임대차보호법이 개정되며 임차인이 계약기간 2년 갱신을 청구할 수 있는 '계약갱신청구권'(이하 청구권)이 도입됐으나 시장은 혼란을 겪고 있다. 일부 집주인들은 단체로 유명 변호사를 수임해 헌법 소원을 내는 방안까지 검토하고 있어 대책이 필요하다는 지적이 나온다.21일 부동산 업계에 따르면 대한주택임대인협회는 지난 14일부터 개인·법인 1인당 20만원의 선임료를 내고 주택 -
계양TV 공급물량 40% '임대주택' 추진… 3기 신도시 의무비율보다 높여
3기 신도시로 지정된 인천 계양테크노밸리 공공주택지구 아파트 공급 물량의 40%가량이 임대주택으로 공급될 전망이다.16일 인천도시공사와 인천시의회 등에 따르면 이승우 인천도시공사 사장은 전날 열린 시의회 건설교통위원회 업무보고에 참석해 계양테크노밸리는 분양 60%, 임대 40%로 계획하고 있다고 밝혔다. 이승우 사장은 3기 신도시 가운데 가장 빠른 내년 7~8월 사전 청약을 개시하는 계양테크노밸리의 분양·임대 공급 비율에 대한 이용범 의원의 질의에 이같이 답했다.이와 -
與 "수도권 집값폭등, 종부세 무력화 前 정권 탓"… 野 "문재인 정부의 뉴딜펀드 측근·실세 연루설 파다"
김교흥 "보유세 올렸다면 투기 차단"유의동 "당국 뒷짐… 과잉시장 우려"경기·인천지역 여야 의원들은 16일 국회에서 열린 경제분야 대정부질문에서 정부의 부동산 정책과 한국판 뉴딜펀드, 4차 추가경정예산안 등 정부의 경제 정책을 놓고 공방을 벌였다.여당은 수도권 집값 폭등 이유를 전 정권의 책임으로 돌리면서 현 정부의 부동산 대책에 대한 보완을 요구하는 한편 4차 추경의 조속한 집행 필요성을 강조했지만, 야당은 문재인 정부의 핵심 경제정책인 한국판 뉴딜의 제도적 허 -
홀로 집값 떨어진 안산, 동별로 규제 풀리나
부동산 대책 이후 구축중심 낙폭 커업계 "재건축단지 위주 추세 꺾여"전셋값 제자리 깡통주택 양산우려정부도 '규제지역 해제 검토' 기조정부가 6·17 부동산 대책을 통해 접경지역(김포·파주)을 제외한 경기도 전역을 규제지역으로 묶은 후 유일하게 안산시만 아파트 가격이 하락하고 있다.다음 달 정부가 동별로 주택가격 동향 조사에 나서기로 한만큼 안산시도 동별에 따라 규제가 풀릴 가능성이 제기된다.16일 한국감정원의 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 안산시의 아파트 평균
2020
9.8 - 9.14
-
이사의 계절 맞나… 조용한 아파트 매매시장
매수 여력 줄었는데 호가는 높아8월 1만2천→이달 1567건 '급감'"이달 중순부터 조금씩 회복될 듯"전통적인 이사철 가을이 무색하게 이달 경기도 아파트 거래가 크게 줄어들었다. 이달 초부터 사회적 거리두기가 고강도로 시행된 데다 잇따른 정부 규제로 매수 여력은 줄어든 반면 매도자의 호가는 여전히 높은 상태이기 때문인 것으로 분석된다.14일 경기부동산포털에 따르면 이달 1일부터 현재까지 도내 아파트 매매 건수는 1천567건이다. 수도권 부동산 시장을 억제하기 위해 강한 -
관계 불편한 경기도-남양주시… GH 왕숙지구 참여 문턱 높이나
재난지원금·비리의혹 등 잇단갈등동의안 지연 이어 또다른 '변수'로양측 "LH와 협의가 문제" 선그어GH(경기주택도시공사)가 3기 신도시인 남양주 왕숙지구 조성에 참여하기 위한 관련 동의안이 수개월째 서랍 속 신세(9월 3일자 1면 보도=3기 신도시 밑그림 나오는데… 지역도시공사 참여문제 삐걱)인 가운데, 경기도와 남양주시 간 불편한 관계가 GH 참여의 또 다른 변수로 작용할 수 있다는 우려마저 커지고 있다.왕숙지구는 지구단위계획 승인을 눈앞에 두고 있다. 이르면 올해 말, -
3기 신도시 참여 '전의 불태우는' 지역 건설업계
지난 10년간 LH 공급 택지 30%중흥·호반등 5개사가 집중 매입이번에도 '그림의 떡' 전락 우려컨소시엄 형태등 참여 기회 강조내년 사전 청약 소식이 알려지며 3기 신도시의 윤곽(9월 9일자 1면 보도=3기 포함 수도권 6만 가구 내년 7월부터 조기 분양)이 공개되자, 지역 건설업계가 신도시 건설에 참여 의지를 불태우고 있다. 하지만 지금까지 진행된 수도권 신도시 개발은 다른 지역 소재 일부 건설사의 독식 무대가 돼 이번에도 '그림의 떡'으로 전락하는 것 아니냐는 우려를 낳고 -
공정하게 세금냈나?… 아파트 매입 5843개 법인 '집중확인'
기숙사·임대사업 목적 '허위 보고'시세차익 누리며 세금 할인 '악용'내달 조사착수… 11월 결과 발표부동산 시장 과열에 편승해 아파트 매입에 나섰던 법인에 대해 경기도가 세금은 제대로 냈는지 확인하는 '취득신고 적정성 조사'에 들어간다. 허위 신고로 각종 세금 감면 혜택을 받은 사례는 없는지 따져보겠다는 것이다.10일 경기도는 최근 4년간 도내 아파트를 취득한 법인에 대해 '대도시 중과제외 적정성'과 '과세표준 누락' 등을 조사할 계획이다. 이 기간 도내 아파트를 취득한 -
하늘 찌르는 수도권 아파트 전셋값, 57주째 상승
수도권 아파트 전셋값이 57주 연속 상승했다. 새 임대차법 영향에 3기 신도시 청약 대기 수요가 더해진 영향으로, 당분간 상승 추세는 이어질 것으로 보인다.10일 한국감정원은 이달 7일 조사 기준으로 수도권 아파트 전셋값 상승률이 0.16%라고 밝혔다. 지난주와 같은 상승률로, 지난해 8월 둘째주 이후 57주 연속으로 상승한 수치다.수도권 아파트 전셋값은 올해 3~5월 0.10% 내외로 상승하다 6~7월 상승폭이 커졌다. 계약갱신청구권 등의 내용을 담은 새 임대차법이 시행된 직후인 -
3기 포함 수도권 6만 가구 내년 7월부터 조기 분양
3기 신도시 등 수도권 주택 6만호가 내년 7월부터 조기 분양된다.8일 홍남기 경제부총리는 서울정부청사에서 "국민들께서 안정적인 주택 공급을 체감할 수 있도록 2022년까지 공급되는 24만호의 분양주택 중 총 6만호를 사전청약을 통해 조기 공급하려 한다"고 밝혔다.3만호 공급은 내년 7월 인천 계양을 시작으로 같은 해 9월 남양주 왕숙, 11월 부천 대장·고양 창릉·하남 교산의 순으로 사전 청약이 진행된다.3기 신도시에 비해 올해 8월 발표돼 추진 시기가 늦었던 서울 노원구 태
2020
9.1 - 9.7
-
공시지가 현실화… 경기도 '부동산공정가격센터' 추진
'의견제시'에 불과해 태생적 한계"산출 권한 지자체 이양 정부 건의"경기도가 공시지가 현실화를 위해 '경기도 부동산공정가격센터' 설립을 추진한다. 도가 공시지가 산출 과정에 적극 참여해 부동산 시세를 정확히 반영하도록 나선다는 계획이지만, 현재 공시지가 산출 권한이 정부에 있어 역할에 한계가 있을 것이라는 우려도 함께 나오고 있다.7일 도에 따르면 공시지가 산 -
'윤곽 드러난' 토지거래허가제… 전문가 '투기방지 실효성' 우려
윤곽이 드러난 경기도 토지거래허가제(9월 4일자 1면 보도=경기지역 토지거래허가제, 외국인·법인만 취득 규제)에 대해 전문가들은 실효성에 의문을 제기하면서도 엇갈린 평가를 내놨다.외국인·법인의 토지 취득 행위에만 제한을 두지만 사실상 경기도 주요 지역 모두가 대상에 포함될 가능성이 큰 만큼 상징적 의미에 무게를 두고 긍정적으로 바라보는 시선과 토지거래허가제 -
맞벌이·보육 최적화 '화성봉담2 신혼희망타운' 공급
LH 경기본부, 456가구 올해 첫 모집방과후 돌봄등 '맞춤형 보육' 마련55㎡ 단일… 집값 70%까지 대출도한국토지주택공사(LH) 경기지역본부는 2020년 첫 신혼희망타운을 '화성봉담2 A-2 블록'에 공급한다.55㎡(전용) 단일 평형의 총 456가구 중 공공분양 304가구를 이번에 공급하고, 나머지 152가구는 행복주택으로 추후 입주자를 모집할 계획이다. 6일 LH 경기본부에 따르면 화 -
인천 부동산 '오름폭 둔화'… 전국 평균 절반도 안돼
8월 주택 매매가 전월대비 0.19% ↑3월이후 꺾여… 가격안정화 정책 탓부평구 최다 0.46%… 아파트도 비슷인천 지역 부동산 가격이 상승세를 유지하고 있지만, 오름폭은 둔화됐다.6일 인천시에 따르면 8월 인천 주택 종합 매매가격은 전월보다 0.19% 올랐다. 인천 주택 종합 매매가격은 올해 들어 한 번도 전월 대비 하락하지 않았다. 오름폭은 지난 3월(1.61%) 최고치를 기록한 -
경기지역 토지거래허가제, 외국인·법인만 취득 규제
부작용 줄이고 효과 높이려 '한정'구체적 대상 지역은 내달중 발표기대와 우려가 엇갈렸던 경기도 토지거래허가제의 윤곽이 나왔다. 개인이 아닌 법인·외국인의 토지 취득만 규제하는 게 핵심으로 이르면 다음 달 대상 지역이 발표된다.다소 제한적인 조치지만 경기도 대부분이 해당될 것으로 보이는 만큼 부동산 업계의 관심도 높아지는 추세다.김홍국 경기도 대변인은 3일 이 -
3기 신도시 밑그림 나오는데… 지역도시공사 참여문제 삐걱
GH 남양주 왕숙지구 관련 동의안도의회서 5개월 가까이 논의 안돼과천도시公 의회 승인 2차례 부결3기 신도시에 대한 밑그림이 지역별로 하나둘 완성되고 있지만 각 지역 도시공사의 참여 문제는 의회와의 이견 등으로 계속 멈춰서 있다. 3기 신도시 발표 당시 정부는 '지역과 함께 만드는 신도시'를 표방했지만, 안 그래도 참여 문제를 둘러싼 LH와의 줄다리기가 쉽지 않은 가 -
남양주 10만3천·고양 6만7천… 경기북부 33만 가구 공급
수도권에 공급하기로 한 주택 127만가구 중 45% 이상인 57만6천가구가 경기 남부와 인천에 조성(8월 26일자 12면 보도=수도권 127만 가구 중 45%, 경기남부·인천에 공급)되고 26%인 33만가구는 경기 북부에 마련된다. 71%가량이 경기·인천 물량이다.2일 국토교통부는 경기북부에 33만가구를 공급하며 27만가구는 공공택지로, 나머지 6만가구는 정비사업을 통해 조성한다고 밝혔 -
시장 교란 차단 '부동산거래분석원' 설립
정부가 부동산 투기를 차단하고 불법행위와 시장교란 행위를 적발해 처벌하는 부동산거래분석원(가칭)을 설립한다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 국토교통부 산하에 부동산거래분석원을 설립할 계획이라고 밝혔다.부동산거래분석원은 현재 국토부 산하에서 활동하는 '불법행위 대응반'을 확대·개편하는 방식으로 설립된다.현재 '불 -
전세는 물량도 없는데 '기세 꺾인' 경기도 아파트시장
8월 평균 청약경쟁률 7.88대1… 5월 대비 '4분의 1 수준' 하락풍선효과 컸던 수원 규제 묶이자 서울 투자집중 '상승세 주춤'평택·양주·양평서는 1순위 미달 등 임대차법 시행영향 '뚜렷'임대차 3법 시행 후폭풍으로 경기도 내 전세난은 심각(9월 1일자 10면 보도=전세야 월세야 '어디 숨었니'… 임대차보호법 개정후 '거래절벽')해지는 반면 아파트 시장은 기세가 한풀 꺾이면서 -
"문재인 정부 전·현직 장관 절반이 다주택자"
경실련 "강경화·홍남기·추미애등부동산재산 3년간 77% 이상 늘어"문재인 정부의 전·현직 장관 가운데 올해 재산을 신고한 이들 중 절반이 주택을 2채 이상 보유한 다주택자라는 조사 결과가 나왔다.경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 1일 온라인 기자회견을 열고 "올해 3월 재산을 신고한 18명의 장관 중 9명이 다주택자로 조사됐다"고 밝혔다.이번 조사는 올해 3월 정기공
2020
8.25 - 8.31
-
고양 창릉·부천 대장 '3기 신도시 설계도' 나왔다
국토부·LH '도시기본구상' 확정창릉천 기능배분 '11개 생활권'대장은 공생·친환경등 '6개 주제'고양 창릉과 부천 대장지구의 도시 밑그림이 확정되면서 3기 신도시 개발 속도가 빨라지고 있다. 31일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 두 신도시에 대한 기본구상 및 입체적 도시공간계획 국제공모를 거쳐 도시기본구상을 확정했다.고양 창릉지구(813만㎡)는 미국 수퍼마스스튜디오가 참여한 해안건축 컨소시엄이 제시한 계획이, 부천 대장지구(343만㎡)는 네덜란드 KCAP가 참여한 -
수도권 2만50가구 '9월 분양' 쏟아진다
8월 시행 '전매제한 강화'지연 틈타경기도 1만4161가구로 최다 공급수원·평택·화성 대단지 이목 집중당초 8월 시행한다던 수도권 과밀억제와 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 지침이 지연(9월 중 시행 예정)되면서 막차 틈새를 겨냥한 분양이 9월에 대거 쏟아진다.31일 직방에 따르면 9월에 전국 50개 단지에서 총 4만523가구, 일반 3만3천680가구가 분양된다. 지난해 같은 기간 대비 총 가구 수는 2만7천286가구, 일반분양은 2만5천731가구 증가한 수치다.수도 -
'10년공공임대 분양전환 개선 공약 파기'… 청와대도 기정사실화
김현미 국토교통부 장관이 '10년 공공임대 분양전환방식 개선'에 대한 대통령 공약 파기 발언으로 주민들의 반발을 사고 있는 가운데 청와대를 비롯한 정부 부처 역시 이를 기정 사실화하고 있는 것으로 드러났다.국회 국토교통위원회 소속 김은혜(성남분당갑) 의원이 대통령실, 기획재정부 및 국토교통부에 보낸 서면질의에 대한 정부 측 답변서에 따르면, 당초 대통령의 약속과는 달리 10년 공공임대주택의 분양전환가 산정방식 개선대책은 전무하고, 현재 추진 중인 분양전환 방식 -
'대상 넓어진' 전세임대주택… LH 경기본부, 입주자 모집
청년 2순위자 소득요건 '대폭완화'자산 1억9600만원→2억8800만원신혼부부, 월평균소득 100% 이하한국토지주택공사(LH) 경기본부가 경기남부지역 청년과 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 자격을 대폭 낮춰 '청년·신혼부부 전세임대주택' 입주자를 모집한다.30일 LH 경기본부에 따르면 전세임대주택은 입주대상자가 희망하는 전세주택을 물색하면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 저렴한 임대료로 대상자에게 재임대하는 주택으로, 청년·신혼부부 등 입주대상자 유형 -
주간 전셋값 상승률… 서울 앞지른 경기도
경기도 일부 지역의 주간 전셋값 상승률이 서울을 앞지른 것으로 나타났다.26일 KB국민은행에 따르면 도의 8월 셋째주 전셋값 상승률은 수원영통 0.87%, 광주 0.66%, 과천 0.64%, 성남분당 0.59% 등으로 같은 기간 서울의 전셋값 상승률 0.38%를 앞질렀다.이들 지역뿐 아니라 군포(0.56%), 하남(0.54%), 안양(0.51%)의 상승률도 컸다. 주간 상승률 외에 월간 상승률 역시 수원 영통(1.67%), 성남분당(1.61%), 광명(1.31%) 등에서 서울 평균(1.07%)보다 높은 수치가 나왔다.부동산 시장 -
2월 상승후 아파트 거래량 ↑… 젊은층·법인 '시세차익' 챙겨
GTX-B 호재 부평·산곡동↑30대이하 매도 비율 8%p 높아외지투자자 '2~3월 집중' 조사인천 부평구 지역 아파트 거래량이 올해 2월 가격 상승 이후 증가한 것으로 나타났다. 특히 30대 이하 젊은 층과 법인이 매수·매도를 통해 시세 차익을 얻은 것으로 조사됐다.26일 부평구가 공개한 '부평구 주택시장 빅데이터 분석 보고' 자료를 보면, 아파트 가격이 본격적으로 상승한 올 2월 거래량이 급증했다. 부평구는 부동산 시장 현황을 파악하고자 지난해 6월 1일부터 올 6월 30일까지의 아파 -
과천도시공사 3기신도시 참여 '끝내 무산'
市, '사업자 변경' 재상정 동의안야당의원 반대로 의회서 또 부결과천지구 지분율 23% 확보 실패김종천 시장 "미래를 짓밟는 자해"과천과천지구 사업자 변경을 위한 과천시의 의회 승인 요청이 결국 또 부결됐다. 이에 따라 과천시는 내부에 발목이 잡혀 과천지구 지분율 23%를 확보하겠다는 목표를 달성할 수 없게 됐다.26일 과천시의회는 250회 임시회를 열어 직전 회기에 부결된 '과천과천공공주택지구 신규 투자사업 타당성 검토 면제 및 신규사업 추진 동의안'(이하 동의안)을 심 -
정부 주택공급 확대에도… 소비자 "집값 계속 상승"
수도권 주택공급 확대 방안에도 불구하고 소비자들은 집값이 계속 상승할 것이라고 전망했다.25일 한국은행에 따르면 8월 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 125로 7월과 같은 수준을 유지했다. 125는 지난해 9월 사상 최대치(128)를 기록한 이후 두 번째로 높은 수치다.주택가격전망 CSI는 100보다 크면 향후 집값이 높아질 것으로 보고 있는 가구가 많다는 의미다. 정부가 수도권에만 13만2천가구를 공급하겠다는 8·4 부동산 대책을 발표했지만, 시장은 집값 상승을 점친 것이다. -
수도권 127만 가구 중 45%, 경기남부·인천에 공급
수도권에 공급하기로 한 주택 127만가구 중 45% 이상인 57만6천가구가 경기 남부와 인천에 마련된다.25일 국토교통부는 경기 남부와 인천에 57만6천가구의 주택을 공급하며 이중 80%인 45만6천가구는 공공택지로, 나머지 12만가구는 정비사업으로 조성한다고 밝혔다. 먼저 입지가 확정된 공공택지의 주택은 경기 동남권 13만6천가구, 경기 서남권 22만6천가구, 인천시 9만4천가구다.경기 동남권은 성남(2만2천가구), 하남(3만4천가구), 과천(2만2천가구), 수원(1만4천가구), 용인(2만2
2020
8.18 - 8.24
-
'재개발 임대주택' 늘어날까… 건설비율 상한 20%로
'국토부 개정안' 내달 24일 시행道 인구 50만 미만 11곳 현행 5%확대시 '사업성 하락' 반발 우려정부가 도시 주거 취약계층을 위해 재개발 사업 시 임대주택 건설을 늘리는 안을 다음 달부터 시행하면서 경기도도 임대주택 비율에 변화가 예상된다.국토교통부에 따르면 다음 달 24일부터 '도시 및 주거환경정비법 시행령'과 '정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율' 고시 -
규제지역 '한시적 2주택자' 약정 지켰을까… 금융감독원 '2년내 매각' 이행 점검
2년내 보유 주택을 팔기로 약정하고 주택담보대출(이하 주담대)을 받아 규제지역 내 주택을 샀던 한시적 2주택자에 대해 정부가 약정 준수 여부를 점검한다. 이들은 기존 주택을 '2년 이내'에 처분하겠다고 약정서에 서명했기 때문에 반드시 이행해야 한다.24일 손병두 금융위원회 부위원장은 "금융기관이 처분·전입 조건부 주택담보대출의 약정 이행 여부를 확인하고 차주가 -
경기·인천 내달 아파트 입주물량 대폭 감소… 2만7025가구중 74% 지방에 몰려
9월에 경기와 인천에 입주하는 아파트 물량이 8월 대비 급감한다. 반면 지방은 대폭 증가한다.24일 직방에 따르면 9월 경기와 인천에 입주하는 아파트 물량은 각각 2천522가구, 341가구로 8월 대비 78%, 89% 감소한다. 서울 입주 물량도 4천269가구로 같은 기간 12% 줄어든다.단지도 경기는 4개, 인천은 1개, 서울은 3개로 전국에서 28개 단지가 입주하는 것을 고려하면서 비중 -
6·17대책 갭투자 줄자 '3억이하 주택' 풍선효과
전세대출 규제강화 수도권 감소세서민층 단지로 매수세 집중 가격↑세입자 주거안정 훼손우려 목소리전세자금 대출 규제 강화로 갭투자(전세를 끼고 사는 투자)가 눈에 띄게 줄고 있다.경기와 인천, 서울 등 수도권을 중심으로 감소세로 돌아섰다.다만 3억원 이하 주택은 풍선효과를 받으면서 매수세가 몰리는 부작용이 발생하고 있다.24일 미래통합당 김상훈 의원이 국토교통부 -
"집 한채 남기고 모두 처분할것"… 서철모 화성시장, SNS서 다짐
서철모 화성시장이 다주택 보유(7월 10일자 1면 보도=다주택 후폭풍 '숨죽인 경기도 단체장들')와 관련해, 한 채 만을 남기고 모두 처분하겠다는 입장을 밝혔다. 서 시장은 '다주택 관련한 입장을 말씀드립니다'라는 페이스북 글을 통해 보유주택을 부동산시장에 내놓겠다는 계획을 전했다. 그는 "저와 집사람은 1997년부터 지금까지 보리밥집과 칼국수 등 서민적인 식당을 운 -
![[현장르포]인천서도 전세 품귀현상… 직접 현장 가보니](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202008/H2020082201000885200046071.jpg)
[현장르포]인천서도 전세 품귀현상… 직접 현장 가보니
정부 부동산대책에 매매만 내놓아역세권 단지 중소형 '사실상 실종'긴 장마·코로나 재확산도 '걸림돌'"서울 풍선효과로 전세난 심화돼"인천지역도 수도권 전세난을 비켜가지 못하고 있다. 특히 예비·신혼부부 등이 선호하는 지역에서는 가뜩이나 부족한 데다가 가격마저 서서히 오르고 있는 전셋집을 구하려고 한바탕 전쟁이 치러지고 있다.인천 계양구 A아파트(420여가구)는 -
규제조항 없는 '전월세전환율' 현실에선 코웃음
경기 6.0%·인천 6.1% 평균 결과법정 '4.0%'보다 한참 높게 조사분쟁조정·소송 등 구제 '높은 벽'업계선 "2.5%로 낮춘다고 될까"정부가 전월세전환율(이하 전환율)을 4.0%에서 2.5% 수준으로 낮춰 세입자의 월세 부담을 낮추는 대안을 내놨지만 업계에서는 현실에서조차 4.0%의 법정 전환율이 지켜지지 않고 있다며 실효성을 지적하고 있다.23일 한국감정원에 따르면 전국의 전 -
중산층 임대아파트 갈증 '십정2'에서 해소
인천도시공사, 3578가구 공급내달 10일 '임차인 모집' 공고공정률 36%… 2022년 5월 입주인천 부평구 십정2구역 주거환경개선사업이 속도를 내고 있다.인천도시공사는 십정2구역 주거환경개선사업을 통해 내달 중산층 임대아파트 3천578가구를 공급한다고 23일 밝혔다.십정2구역은 주거환경개선사업과 부동산 펀드형 공공지원 민간임대사업을 결합한 곳이다. '더샵 부평 공공지 -
경기도 기본주택, '당론'될까… 이재명 만난 이원욱 "장기공공임대주택, 당론 채택"
21일 이재명 경기도지사와 회동한 이원욱(화성을) 더불어민주당 의원이 경기도의 기본주택과 같은 장기공공임대주택 조성을 당론으로 채택하겠다고 공언했다.민주당 최고위원에 도전하는 이 의원은 이날 도청을 찾아 10여분간 이 지사와 비공개로 회동했다. 이후 도 코로나19 재난안전대책본부를 방문해 일선 공무원들을 위문했다.이 의원은 SNS를 통해 이 지사를 만난 사실을 -
과천시 '제동 걸렸던 3기신도시 참여' 재시동
행정·사업준비 미흡 부결 사안市 사업자 도시공사 전환 추진 동의안 시의회 제출 협조 요청김종천 과천시장이 지난 14일 심의·부결됐던 '과천 과천공공주택지구 신규투자사업 타당성 검토 면제 및 신규사업 추진 동의안'을 19일 오후 과천시의회에 제출했다.김 시장은 이날 오전 과천시의회 의원과 간담회를 열고 "과천도시공사가 설립된 지 8개월여밖에 되지 않아 준비에 미비
-
김종천 과천시장 "정부청사 유휴지 공공주택 철회를"
이소영 의원실서 국토부 차관 면담"시민반대 강행 안돼" SNS에 올려김종천 과천시장이 19일 오전 10시께 페이스북 자신의 계정에 글을 올려 지난 18일 국토교통부 차관을 만나 정부과천청사 유휴지 공공주택사업 계획을 철회할 것을 요청했다고 밝혔다. 만남은 이소영 국회의원실에서 이뤄졌으며, 박선호 국토부 차관과 공공주택추진단장, 조응천 국토위 간사 등이 자리했다. 김 시장은 이 의원과 함께 청사유휴지 공공주택건설을 반대하는 것이 '님비가 아니다'라고 주장했다. 그는 -
'전월세전환율' 2.5%로 하향… 2억 돌리면 年 300만원 ↓
주담대금리 고려… 집주인 반발보증금 대폭 인상 '역효과' 우려임대차3법 시행으로 집주인들이 전세를 반전세(전세+월세)로 돌리면서 세입자들의 월세 부담을 높이자 정부가 전월세전환율(이하 전환율)을 기존 4%에서 2.5% 수준으로 낮추기로 했다. 다만 이에 반발한 집주인들이 전세 보증금을 터무니없이 올릴 경우 정부의 전환율 하향 조정 카드도 큰 효과를 보기 힘들어 악순환이 우려된다.19일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 부동산시장 점검 회의에서 10월부터 전환율을 -
광교 '오피스텔'도 10억 훌쩍… '더샵레이크파크' 11억대에 매매
수원 광교신도시 내 아파트에 이어 주거형 오피스텔도 속속 10억 클럽 대열에 합류하고 있다. 부동산 규제로 인한 풍선효과가 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 옮겨붙으면서 광교 오피스텔이 지역 최초로 10억원 시대를 연 것이다.19일 부동산 전문 매체 비즈엠과 국토교통부 등에 따르면 이달 초 '광교더샵레이크파크' 오피스텔(전용 83㎡)은 지난달 8억2천만원보다 3억원 오른 11억9천500만원에 매매됐다. 국토부 실거래가 공개시스템을 봐도 이 오피스텔의 최근 1개월 평균 매매 -
"다세대·연립도 싹쓸이" 경기도 달구는 패닉바잉(공황구매)
경기 6·7월 통계집계이래 최고기록아파트는 '5만5858건' 15년來 최고신용대출 두달연속 2조 넘게 증가경기도 내 월간 주택 거래량이 15년래 최고치를 기록하는 등 집값이 더 치솟기 전에 매입하는 '패닉바잉(공황구매)' 현상이 경기도도 심화되고 있다.18일 경기부동산포털에 따르면 지난 6월과 7월 도내 아파트 거래량은 각각 3만4천929건, 2만929건으로, 총 5만5천858건이 거래됐다. 6~7월 거래량으론 관련 자료가 집계되기 시작한 2006년 이후 가장 많은 수치다.지난해 같은 기간에
2020
8.11 - 8.17
-
평택 개발분위기에 올라탄 기획부동산 사기
국가 및 지자체, 민간 개발사업이 많은 평택지역의 개발 수요에 편승해 사실상 개발이 어려운 토지를 허위 과대 홍보해 땅을 사게 한 뒤 지분을 요구하는 등의 신종 부동산 사기 수법이 성행해 주의가 요구되고 있다. 17일 평택시와 부동산 업계에 따르면 현재 평택지역에는 '고덕 국제신도시 및 브레인시티 개발 사업', '평택호 관광단지 조성', '각종 산업 단지 건설', 대규 -
경기도 '공공임대 산업단지' 추진… 임대료 3분의 1
경기도가 공공임대주택처럼 '공공임대 산업단지'를 추진한다. 임대료를 기존의 3분의1만 받아 중소기업들의 부담을 줄이겠다는 구상이다. 도는 내년 준공하는 연천BIX(산업복합지구)와 올해 말 준공하는 평택 포승(BIX)지구 산업용지 일부를 임대로 공급할 예정인데, 임대료 요율을 기존 공급가액의 3%에서 1%로 낮추고 필지를 소규모로 분할한다는 계획이다.임대료 요율이 낮 -
주택담보대출보다 낮아진 신용대출 금리 '악용 우려'
인터넷 은행 등 경쟁 심화 영향부동산 규제정책 '우회' 가능성은행권의 신용대출 금리가 주택담보대출(이하 주담대) 금리보다 낮은 보기 드문 역전 현상이 나타나고 있다.17일 금융업계에 따르면 연휴 직전인 14일 기준 시중 5대은행의 신용대출 금리는 연 1.74∼3.76% 수준이다. 이와 비교해 주담대는 연 2.03∼4.27%이다. 0.5% 기준금리 등 저금리 시대와 맞물려 인터넷 전문은 -
정부 '부동산시장 교란행위' 처벌 법제화 속도
SNS등 기승 부려도 규정 애매해내달 정기국회 제출… 내년 가동아파트 입주민 단톡방과 커뮤니티, 부동산을 중심으로 집값의 호가를 조작하거나 담합해 가격을 끌어올리는 등 각종 부동산 시장 교란 행위에 대해 정부가 처벌을 법제화하고 강도도 높인다.17일 부동산 업계에 따르면 정부는 집값 호가 조작이나 담합, 허위매물 등 시장교란 행위에 대한 처벌을 법제화하고 이런 -
'3기 신도시 사업' 왕숙2(남양주 일패·이패동) 보상계획 공고
LH, 평가사 3인 산술평균 결정31일까지 열람·이의신청 기간인천계양·하남교산지구에 이어 남양주 왕숙2지구가 토지 보상 작업에 착수하면서 3기 신도시 조성에 속도가 붙고 있다.17일 부동산 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH) 등은 지난 14일 남양주 왕숙2 공공주택지구에 편입된 토지·물건 등에 대한 보상계획을 공고했다.왕숙2지구는 남양주시 일패동과 이패동 일대로 사 -
![[노트북]지자체, 강력 조처로 불법 중개행위 근절을](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202008/H2020081201000488900025261.jpg)
[노트북]지자체, 강력 조처로 불법 중개행위 근절을
"불법 다운 계약서를 안 쓰고 정상적으로 거래하는 부동산은 손님이 없어 임대료도 못 낼 정도로 어렵습니다."수원 매교역 일대에서 만난 공인중개사사무소 대표의 하소연이다. 재개발 입주권을 전문으로 하는 그는 올해 6월 팔달6구역에 짓는 힐스테이트푸르지오수원의 분양권 전매제한 기간이 끝난 후부터 개점 휴업 상태라고 했다. 해당 단지는 분양 당시 1순위 청약에 7만4 -
[사설]토지거래허가제 찬성 높지만 신중하게 결정해야
경기도민 60%가 도내 토지거래허가제 확대 시행에 찬성하는 여론조사 결과가 나왔다. 경기도가 지난 13~14일 18세 이상 도민 1천명을 대상으로 한 여론조사 결과다. 반대의견은 35%였다. 이번 여론조사는 경기도가 독자적인 토지거래허가제 확대를 검토하면서 찬반 여론이 극심하게 엇갈리자, 이재명 지사가 공개적인 도민 의견 수렴 의지를 표명한데 따른 것이다. 이로써 이 -
인천 15만1천가구 신규 공급… 대형택지 개발 '사전청약' 검토
검단·가정 등 공공택지 9만4천미추홀·부평 등 구도심 5만7천市, 임대주택 4만여가구 추가도국토교통부가 인천을 포함한 수도권 지역에 127만호의 신규 주택을 올해부터 순차적으로 공급하기로 했다. 국토부는 수도권 내 안정적 주택 공급을 위해 인천 15만1천호, 경기 75만7천호, 서울 36만4천호를 공급한다고 13일 밝혔다. 인천은 공공택지지구에 9만4천호, 재개발·재건축 등 -
![[이슈&스토리]수도권 주민 주거안정 기대감 높인 경기도와 서울시 `자체적 부동산 대책`](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202008/H2020081301000528100027231.jpg)
[이슈&스토리]수도권 주민 주거안정 기대감 높인 경기도와 서울시 '자체적 부동산 대책'
경기주택공사 '보편적 주거서비스' 정책 제시3기 신도시 역세권등 30년 이상 장기거주 가능임대지원 혜택받는 무주택가구 8%→36% 목표장기간 걸쳐 주택 취득하는 서울시 '지분적립형'비율 늘어나면 임대료↓ 초기 보증금도 돌려받아경기도민도 가능… 2028년까지 1만7천가구 공급치솟는 아파트 가격을 막기 위해 정부가 23차례에 걸쳐 규제를 강화하고 공급을 늘리는 부동산 대책 -
전매제한 풀린 수원 '수상한 분양권 거래'
힐스테이트푸르지오등 대단지에 시세보다 2억~3억 싼 '미끼 매물'매수자에 '양도소득세' 떠안기고다운계약 등 일부 불법행위 유도'힐스테이트푸르지오수원' 등 수원시내 재개발 단지의 전매제한이 풀리면서 시장에 형성된 웃돈(프리미엄, 이하 P)보다 훨씬 낮게 매물이 나오는가 하면, 다운계약을 의심케 하는 실거래 신고까지 이어지는 등 수상한 분양권 거래가 속속 포착되
-
과천시 '정부청사 유휴지' 사수… 3기 신도시 '용적률 상향' 카드
정부가 정부과천청사 유휴지에 공공주택 4천가구를 건설하겠다는 계획을 발표하자 김종천 과천시장을 비롯 과천시민들이 크게 반발하고 있는 가운데 과천시가 유휴지를 지키기 위해 기존의 공공주택지구에 용적률을 높이는 방안을 모색하고 있는 것으로 알려졌다. 12일 다수의 관계자들에 따르면 시는 정부의 공공주택 확대 공급 목표를 충족하면서도 정부청사 유휴지를 보존하기 위해 과천공공주택지구(3기 신도시)의 용적률 상향을 통해 가구 수를 늘리는 방법을 모색하고 있다. 이 -
기대반 우려반 '토지거래허가제'… 집단지성 힘으로 정책 완성한다
이재명 경기지사 SNS 의견수렴"창의적인 발상·생각 보내달라"경기도가 검토하고 있는 토지거래허가제의 적절성을 놓고 갑론을박이 거세지자(8월 6일자 3면 보도=경기도 토지거래허가제, 적절성 '갑론을박') 이재명 경기도지사가 여론 수렴에 나섰다.이재명 도지사는 12일 SNS에 토지거래허가제에 대해 기대와 우려가 엇갈리고 있는 점을 언급하면서 "토지거래허가제에 대해 찬반 의견이 극명하게 갈리고 있다. 주권자인 도민 여러분의 고견을 구한다. 토지거래허가제에 대한 찬반 의견 -
무주택 서민 울린 530억대 조합 사기 '법정행'
허위광고로 조합원 1481명 모집변호사 구속 기소 등 6명 심판대檢 "분담금 빼돌려 생활비 유용"인천 송도국제도시에서 지역주택조합 사업을 추진하면서 무주택자 등 조합원 1천400여명을 모집한 뒤 530억원대 분담금을 받아 가로챈 혐의로 전 업무대행사 대표 등이 재판에 넘겨졌다.인천지검 공직·기업범죄전담부(부장검사·하담미)는 사기, 특정경제범죄가중처벌법상 횡령·배임 등 혐의로 모 업무대행사 전 대표인 변호사 A(51)씨를 구속 기소하고, 모 분양대행사 전 대표 B(47)씨 등 -
정부, 부동산 시장 교란행위 '특별단속'
아파트매매·전세가담합·부정청약…P2P등 규제사각 대출우회 모니터링이달 중 '고가주택 탈세' 결과 발표정부가 매매·전세가 담합 등 부동산시장을 교란하는 행위에 대한 특별점검을 진행하고 있다.9억원 이상 고가주택 거래 중 탈세나 대출규제 위반이 의심되는 거래에 대해서는 이달 중 결과를 발표할 계획이다.12일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 제2차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 매매·전세가 담합과 허위매물, 부정청약, 위장전입, 계약갱신청구권 부당 거부 등을 -
'3기 신도시 행정지원 중지' 주민의견… 과천시의원들, 김종천 시장 만나 전달
정부청사 유휴지 관련 여론 악화'공공주택… 동의안' 공청회 요청과천시의회(의장·제갈임주) 의원들은 12일 오후 김종천 과천시장을 만나 '3기 신도시 행정지원 중지'를 요구하는 시민들의 의견을 전달했다. 또 정부의 정부과천청사 유휴지 공공주택 건설 사업계획 발표로 여론이 악화되면서 3기 신도시 보이콧 여론이 거세지고 있는 점을 감안, 14일 본회의 이전에 '과천 과천공공주택지구 신규 투자사업 타당성 검토 면제 및 신규사업 추진 동의안'(이하 동의안)에 대한 공청회를 열 -
마지막까지 미룬 '과천 3기신도시 동의안'
시의회 "토론 등 첨예한 대립 우려"설명만 듣고 휴회… 14일 논의키로토지주들 "정치 도구로 이용 말라""청사유휴지 개발과는 별개" 주장과천시의회가 3기 신도시인 과천 과천공공주택지구의 사업시행자를 과천시에서 과천도시공사로 변경하기 위한 동의안을 11일 임시회 본회의에서 논의하려 했지만 불발됐다. 또 이날 의회에서 3기 신도시 토지주들이 3기 신도시와 정부청사 유휴지 공공주택사업은 별개의 문제라며 성명을 발표했다.동의안을 심의하기 위해 11일 오전 10시부터 진행 -
이재명 경기도지사도 이낙연 의원도 '무주택자 장기공공임대 확대'
李지사, 조건없는 '기본주택' 주장李의원 '평생주택' 100만가구 강조앞선 회동서 공급책 관련 '공감대'이재명 경기도지사와 이낙연 더불어민주당 의원이 차기 대선 주자 지지율 1·2위를 다투고 있는 가운데, '투톱' 중 누가 대권을 잡더라도 무주택자를 대상으로 한 장기공공임대주택 공급은 대폭 확대될 것으로 보인다.이 지사는 무주택자면 누구나 조건 없이 입주할 수 있는 장기공공임대주택인 '기본주택'을, 이 의원은 청년과 무주택자가 평생 안심하고 살 수 있는 '국민안심 평생 -
[사설]과천청사부지 일방 개발 안된다
정부가 8·4 부동산 정책을 발표한 이후 과천정부종합청사 유휴부지의 개발을 두고 정부와 경기도, 과천시간 갈등을 빚고 있다. 세 주체가 서로 다른 구상을 하면서 엇박자를 내고 있기 때문이다. 정부는 장기임대 및 지분적립형 분양주택을 짓겠다는 입장이나 도는 무주택자를 위한 기본주택 건설을 희망하고 있다. 사업부지 당사자인 과천시는 주택공급방안 자체를 반대한다. 이 부지에 공동주택을 건설하는 방안을 고수한다면 3기 신도시로 지정된 '과천지구' 개발을 원천봉쇄하겠다
2020
8.4 - 8.10
-
과천청사 유휴부지 개발 '동상삼몽'
정부- 장기임대·지분적립형 분양경기도- 무주택자 위한 기본주택과천시- 주택공급방안 자체 반대정부가 수도권 주택 공급 확대 방안을 발표한지 1주일째, 정부 과천청사 유휴부지가 가장 빠르게 개발될 것으로 보이는 가운데 정부와 경기도, 과천시는 좀처럼 접점을 찾지 못한 채 '동상삼몽'을 이어가고 있다.이른바 '8·4 대책'에 포함된 부지 중 정부과천청사 유휴부지 개발이 -
평택 현덕지구 '기획부동산' 사라질까
경기도는 황해경제자유구역 내 평택 현덕지구(2.32㎢)를 오는 15일부터 2022년 8월 14일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정했다고 10일 밝혔다.도는 지난 4일 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 토지거래허가구역 지정안을 심의·의결했다.황해경제자유구역청은 지난 4월부터 현덕지구 내 상업지역 땅을 집중 매수해 과대광고로 투자자를 모집한 뒤 3~4배 비싸게 되파는 투 -
계획 철회 안하면 '3기 신도시 보이콧'… 과천시 내부갈등 격화
도시공사 공동사업자 지정 동의안野 "시민광장 사수전 승낙없다" 성명市 "반대하면 손해만 볼 뿐" 난색국민청원엔 찬·반 동시제기 '눈길'정부과천청사 유휴부지 개발을 둘러싼 갈등이 3기 신도시 사업에도 먹구름을 드리우고 있다.해당 부지에 장기임대주택 등 4천가구를 공급하겠다는 정부 계획을 철회하지 않으면 3기 신도시의 일환으로 조성되는 과천 과천지구 사업을 보이 -
문재인 대통령 "중저가 1주택 稅경감…부동산 감독기구 검토"
문재인 대통령은 10일 정부의 부동산 대책 실효성을 높이기 위해 '부동산 시장 감독기구' 설치를 검토하겠다고 밝혔다. 문 대통령은 이날 청와대에서 주재한 수석·보좌관 회의에서 "주택 문제가 당면한 최고의 민생과제"라며 "정부가 책임지고 주거의 정의를 실현해 나가겠다. 실수요자는 확실히 보호하고 투기는 반드시 근절시키겠다는 것이 확고부동한 원칙"이라고 말했다.그 -
김태년 "연말까지 전월세 시장 안정될 것¨ 임차인 부담 안되게 전→월세 전환 최소화"
더불어민주당 김태년 원내대표는 10일 "8·4 종합대책으로 연말까지 전·월세 시장은 안정될 것"이라며 "전세의 월세 전환을 최소화하겠다"고 밝혔다.김 원내대표는 이날 최고위원회의에서 "주택담보대출과 연계한 전월세전환율 조정 등으로 전세의 월세 전환 부담이 임차인에게 전가되지 않도록 당정협의를 거쳐 보완책을 마련하겠다"며 이같이 말했다. 그러면서 "서울 등 주요 -
홍남기 부총리 "공공참여 고밀재건축, 윈윈 방식"
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 10일 '공공참여형 고밀재건축' 방식의 기대이익 환수가 과도하다는 비판에 대해 "(현행 방식과 비교했을 때) 조합원 일반분양 물량도 늘고 공공환수에 따른 임대·공공분양 물량도 늘어나기 때문에 서로 '윈윈'하는 방식"이라고 말했다.홍 부총리는 이날 정부세종청사에서 한 기자간담회에서 "현재(기존 재건축 방식)도 용적률 250% 이상 확 -
LH, 매입임대 6358가구 공급… 수도권 3184가구
청년 1375가구·신혼 4983가구 보증금·월임대료 조율도 가능한국토지주택공사(LH)는 청년과 신혼부부 등을 대상으로 매입임대주택 6천358가구에 대한 입주자를 모집한다고 10일 밝혔다.매입임대주택은 LH가 다가구·다세대 주택 등을 매입 후 보수하거나 재건축해 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택이다. 이번에 공급하는 물량은 총 6천358가구로 -
'과천 청사 유휴지 아파트 철회' 거리로 나온 시민들
"광장 빼앗길 수 없다" 3천명 발길'정부 공공주택공급 계획'에 반발김종천 시장·정치인들도 '목소리'"과천축제를 하던 땅에 건물이 생기는 게 너무 싫어서 나왔어요."지난 8일 오후 6시 과천중앙공원에서 만난 송지원(과천초 3)양은 '전면철회! 우리의 광장을 빼앗길 수 없습니다'라고 쓴 손팻말을 들고 있었다.이날 '과천시민광장(청사유휴지) 사수 시민대책위원회'가 준비한 -
청년주거단지·통합보육센터… 검단신도시, 특화구역 '가속도'
'워라밸 빌리지' 타당성 용역 공고인천도시公·LH, 내달 제안서 평가1단계 사업, 내달 우선협상자 선정인천 검단신도시 특화구역 개발사업이 본격화한다.9일 인천도시공사와 LH(한국토지주택공사)에 따르면 최근 '검단신도시 워라밸 빌리지 특화구역 타당성 검토 및 사업 추진 전략 수립 용역' 입찰 공고를 냈다.워라밸 빌리지 개발사업은 검단신도시 중심부 남서측 특별계획구 -
매매 옥죈 정책, 전세 대출 늘려
주요 은행의 전세자금대출 잔액이 최근 급증한 것으로 나타났다. 정부의 규제정책에도 주택 매매가격이 높아지면서 전세대출에도 영향을 미친 것으로 풀이된다.9일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행에 따르면 이들 은행의 7월 말 전세자금대출 잔액은 모두 94조556억원으로 전달보다 2조201억원 늘었다. 지난해 말과 비교해 13조6천24억원이 증가한 수치다. → 그
-
하남교산·인천계양 '토지보상' 속도
LH, 협의회 구성… 연말부터 시작'대토 보상' 공급계획 확정뒤 공고하남교산과 인천계양 지구가 토지 보상 일정에 돌입하면서 3기 신도시 중 가장 빠른 개발 속도를 내고 있다. 9일 건설 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 지난 7일 하남교산과 인천계양 테크노밸리 공공주택지구에 편입된 토지·물건 등에 대한 보상계획을 공고했다.하남교산은 하남시 교산동·덕풍동·상사창 -
3기 신도시 '일목요연'… GH 등 참여 정보제공 홈피 개설
3기 신도시 관련 정보를 한 눈에 볼 수 있는 홈페이지(www.3기신도시.kr)가 지난 7일 열렸다.국토교통부, LH, 경기도, 인천시, GH(경기주택도시공사), 인천도시공사 등이 함께 참여했다.3기 신도시 조성 방안, 주요 사업 지구 현황 등을 볼 수 있는 것은 물론 관심 지역 청약 일정이 다가올 때 미리 정보를 받아볼 수 있도록 하는 '청약 일정 알리미' 신청 서비스도 제공한다. -
'우리의 광장에 아파트가?!'… 과천서 청사유휴부지 공공주택건설 반대 집회
"과천축제를 하던 땅에 건물이 생기는 게 너무 싫어서 나왔어요."8일 오후 6시 과천중앙공원에서 만난 송지원(과천초 3)양은 '전면철회! 우리의 광장을 빼앗길수 없습니다'라고 쓴 손팻말을 들고 있었다. 이날 '과천시민광장(청사유휴지) 사수 시민대책위원회'가 준비한 '청사유휴지 사수 궐기대회'에는 주최측 추산 3천여명, 경찰추산 1천500여명의 시민들이 참석했다. 비가 -
경기도 토지거래허가제, 주택 가격 잡을까… 기대반 우려반
주택 가격 안정화를 위해 경기도가 검토하고 있는 '토지거래허가제'를 바라보는 시선이 기대와 우려로 엇갈리고 있다. 8일 경기도에 따르면 토지거래허가제란 투기 목적의 토지거래가 성행하거나 지가가 급격하게 상승하는 지역을 허가구역으로 지정하고, 이 지역 안에서 토지거래계약을 할 경우 허가권자의 허가를 받아야 하는 제도를 의미한다.최근 화두로 떠오른 도의 토지 -
노영민 비서실장·청와대 수석 5명 전원 사의표명
노영민 대통령 비서실장과 비서실 소속 수석비서관 5명 전원이 7일 오전 문재인 대통령에게 일괄 사의를 표명했다.강민석 청와대 대변인은 이날 오후 춘추관 브리핑을 통해 노 실장을 비롯해 강기정 정무수석, 윤도한 국민소통수석, 김조원 민정수석, 김외숙 인사수석, 김거성 시민사회수석 등 비서실 소속 수석 5명이 일괄 사의를 표명했다고 밝혔다./이성철기자 lee@kyeongin -
광명시흥테크노밸리 내년 첫 삽 '탄력'
도시첨단산단 조성 행정절차 마쳐GH, 보상 협의 등 사업 속도낼 듯경기 서부권 경제벨트의 주축인 광명시흥테크노밸리가 내년에 첫 삽을 뜰 수 있을 것으로 보인다. 광명시흥테크노밸리의 한 축인 광명시흥 도시첨단산업단지 조성을 위한 행정절차가 완료된 게 주된 이유다.광명시흥테크노밸리는 도시첨단산업단지와 일반산업단지, 주거단지, 유통단지 등 4개 단지로 구성돼 있 -
통합당 지지도, 0.8%p차… 수도권 민심 '민주당 이반'
여론조사 3.1%p 오른 34.8% 기록서울, 37.1%-34.9%로 되레 앞서더불어민주당을 향하던 수도권 민심에 '빨간불'이 켜지고 있다.민주당과 미래통합당 간 정당지지율 격차가 처음으로 소수점까지 좁혀졌다는 여론조사가 발표되면서 여권에선 이른바 '민심 이반' 현상이 확산하는 것 아니냐는 우려까지 나온다.여론조사전문기관 리얼미터가 TBS 의뢰로 지난 3~5일 전국 유권자 1천5 -
"외국인 부동산 투기땐 취득세 중과 추진"
더불어민주당 윤관석(인천 남동을) 정책위 수석부의장은 6일 "외국인에게도 투기성 부동산 구매에 대해선 취득세 중과세를 적용하는 법안을 준비하는 등 대책을 마련하고 있다"고 밝혔다.윤 수석부의장은 이날 정책조정회의에서 "국내 투기세력 뿐만 아니라 해외 투기 자본의 부동산 시장 교란 행위를 용납하지 않겠다"며 이같이 말했다.그는 "일부 부동산 카페 등에서는 외국 -
동탄2신도시에 국민·영구임대 1390가구 들어선다
LH, A4-2블록 시세보다 저렴하게 공급… 18~24일 신청 접수다양한 평면·복층 구조 등 '혁신 설계' 수요자 선택의 폭 넓혀한국토지주택공사(LH) 경기지역본부가 화성 동탄2신도시 A4-2블록에 국민임대 및 영구임대주택 1천390가구를 공급한다.6일 LH 경기지역본부에 따르면 국민·영구임대주택은 무주택 서민의 주거 안정을 도모하기 위해 시세보다 저렴한 임대 조건으로 장기간 -
김종천 과천시장 "정부 주택공급 탁상… 철회때까지 천막 집무"
김종천 과천시장은 지난 4일 정부의 '수도권 집값 안정을 위한 주택공급 확대방안'과 관련, "정부 과천청사 일대에 임대주택 공급계획을 즉각 철회해 줄 것"을 촉구했다.김 시장은 6일 오후 기자회견에서 "정부 과천청사 유휴지(중앙동 6 대지)내 천막 집무실을 설치하고, 임대주택 공급계획이 철회될 때까지 집무를 보며 각종 회의와 결재도 할 계획"이라며 이같이 밝혔다. 그
-
수도권 주택 공급 확대 희비… 과천 반발, 광명·시흥 낙담
과천 "반대의사 밝혔는데도 발표" 광명·시흥, 이번에도 대상서 빠져'지자체 소통없는 추진' 모두 불만정부의 수도권 주택 공급 확대 방안에 대해 서울시는 물론 경기도에서도 대상 지자체인 과천시가 반발하고 있는 가운데(8월 5일자 2면 보도="강남 집값 잡으려 주택 짓나" 과천시 철회 촉구) 개발을 희망하는 광명·시흥특별관리지역은 이번에도 대상에서 제외, 기약 없는 기 -
경기도 토지거래허가제, 적절성 '갑론을박'
주택가격 안정 목적 기존과 차이점주호영 통합당 원내대표, 위헌 지적李지사, 헌재서 '합헌' 재확인 강조부동산 가격의 과도한 상승을 막고자 경기도가 검토하고 있는 토지거래허가제(8월 2일자 인터넷 보도=고위공직자 다주택 제한한 경기도, 토지거래허가제도 만지작… 야당 "명백한 위헌")의 적절성을 놓고 갑론을박이 이어지고 있다.5일 경기도에 따르면 토지거래허가제란 -
김태년 "전월세 전환 최소화검토"
더불어민주당 김태년 원내대표는 5일 전월세 시장 대책과 관련해 "임대인이 전세에서 월세로 바꾸는 것도 최소화하는 방안을 검토하겠다"고 밝혔다.김 원내대표는 이날 최고위원회의에서 "전월세 임대시장에는 선제적인 대책을 마련하겠다"라며 이같이 말했다. 그는 "금리가 높았던 시절 책정된 4%의 전월세 전환율을 현재 저금리 상황에 맞게 낮추는 등 탄력적 운영방안을 마 -
'60세 이상' 명시된 신혼부부 특별공급 조건… 국토교통부 '만 나이' 따지며 청약 박탈
광명 소하 아파트 당첨 20대 분통'잘못된 민원 응대' 불구 구제못해관계자 "민법원칙상 만 나이 계산"광명시 소하동에 사는 오모(29)씨는 광명뉴타운 15구역에 들어서는 광명푸르지오센트베르(1천335세대·2022년 입주 예정) 신혼부부 특별공급에 청약해 당첨됐다.결혼한 지 7개월 된 새신랑이자 곧 첫 아이를 갖게 되는 20대 남자의 생애 첫 내 집 마련의 꿈은 국토교통부 주택 -
"부동산 교란 엄중처벌"… 전월세전환율은 하향 예고
정부 관계장관 회의 "단속 강화"입법·공급대책 후속조치도 속도세입자 월세 부담 경감책 마련도정부가 9억원 이상 고가주택 매매 자금출처 의심거래를 상시조사하고 결과를 주기적으로 공표하기로 했다. 또 공급대책의 주요 개발 예정지에 대해 상시 모니터링하고 과열 우려 시 즉시 기획조사에 착수한다. 부동산 시장 교란 행위에 대해 강력히 대응한다는 방침이다.홍남기 부 -
![[경제전망대]보유세는 세입자에게 전가될까?](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202008/H2020080501000187400009781.jpg)
[경제전망대]보유세는 세입자에게 전가될까?
"전월세 인상 세입자 부담 떠넘겨"보수언론이 단골로 제기하는 주장한국은 땅값이 높아 집주인 몫이 커소유편중 소득재분배 누진세 효과"서민 더 피해…" 이론적 근거없어보유세를 올리면 집주인이 전세나 월세를 올려 세입자에게 부담이 전가된다는 주장이 있다. 세입자 중에 서민이 많으니 결국 서민에게 부담을 주는 정책이라고 한다. 보유세가 인상될 때마다 보수언론이 반 -
[사설]이유 있는 과천시의 8·4 주택공급대책 반발
정부는 4일 부동산시장 안정화를 위해 13만2천가구의 주택을 공급하는 내용의 수도권 주택공급 확대 방안을 발표했다. 부동산시장 조기 안정을 위해 서울 등 18곳의 유휴부지에 3만3천가구를 짓고 용적률 500%와 층수 50층 완화의 공공참여형 고밀도 재건축으로 7만가구를 공급하기로 했다. 또한 3기 신도시에는 당초 계획된 160~190% 용적률을 1~10% 상향 조정해서 공급물량 -
인천 공공임대 물량 '2만 → 4만 가구' 확대
정부, 수도권 13만여가구 추가 공급3기 신도시 용적률도 1~10%p 상향市, 정부기조 발맞춰 세부계획 마련인천시가 정부의 수도권 주택 공급 확대 정책 기조에 맞춰 2022년까지 2만호를 목표로 추진됐던 공공임대주택 물량을 4만호까지 늘리기로 했다. 인천시는 4일 정부의 수도권 주택공급 확대 대책 발표 이후 박인서 균형발전정무부시장 주재로 관련 부서 긴급 회의를 열고 공 -
3기 신도시 '용적률 상향' 8천여가구 더 짓는다
160~190%에서 지역별 1~10%p↑유휴부지 개발등 2만4천가구 공급서울도 10만가구… 2기 반발 우려규제로만 과열된 부동산을 억제하려던 정부가 3기 신도시 용적률 상향 등 주택 공급량을 늘려 집값을 안정화하는 '8·4 부동산 대책'을 꺼내 들었다. 다만 저밀도 개발을 통해 삶의 질을 높이는 특화 도시로 만들려 했던 3기 신도시 건설 계획이 틀어지게 된 데 이어 서울에 10만여가 -
공공 재건축·재개발 인센티브… '기본주택' 청신호
용적률 500%·층수 50층까지 완화GH '30년 장기임대 사업' 긍정적정부가 4일 발표한 수도권 주택 공급 대책의 한 축은 공공 재건축·재개발의 활성화다.공공기관 참여를 전제로 재건축 단지가 주택 등을 기부채납하면 용적률을 500%까지 완화하고 층수도 50층까지 올릴 수 있도록 한 게 핵심이다. 경기지역 재건축·재개발 활성화로도 이어질 것으로 보이는 가운데 GH(경기주택도
-
"강남 집값 잡으려 주택 짓나" 과천시 철회 촉구
정부가 4일 발표한 '수도권 집값 안정을 위한 주택공급확대대책'에서 정부과천청사 주변의 정부 보유 유휴부지를 주택단지로 개발하겠다고 발표하자 과천시가 이에 대한 철회를 촉구하고 나섰다.김종천 과천시장은 이날 반대 성명을 내고 "정부과천청사 부지에 주택을 공급하겠다는 것은 과천의 도시발전 측면이 아니라 서울 강남 집값을 잡기 위해 과천을 주택공급 수단으로만 생각하는 것"이라며 "이렇게 무리한 부동산 정책은 결국 정부의 신뢰를 떨어뜨리는 일"이라고 지적했다. -
신규택지, 18곳중 17곳 서울… '종전부동산' 개발 기대 찬물
道 4천가구 규모 '과천청사' 유일수십차례 매각 실패 '활로 물거품'서울 유휴부지 우선개발땐 뒷전당분간 용도변경도 쉽지 않을듯정부가 그린벨트 개발 대신 종전부동산 등 유휴부지를 활용해 주택 공급을 늘리겠다고 시사하면서 잠자고 있던 경기도 내 종전부동산 개발이 탄력을 받을 것으로 기대됐지만, 8·4 대책에서 대거 빠져 맥이 풀렸다.3기 신도시 용적률 상향과 과천청사 개발을 제외하면 이번 주택 공급 계획의 주 골자가 서울에 있는 종전부동산 등 유휴부지 활용뿐이기 때 -
시장 안정 투기세력 발본색원… 임대료공시제 추진
김태년 "필요시 모든 행정·정책 수단 동원… 강력입법 병행"윤호중 '시장·도지사 매년 표준임대료 산정 활용' 법안 발의더불어민주당은 4일 정부의 주택공급대책 발표와 함께 부동산 입법을 마무리 짓고, 향후 주택공급 물량에 대한 투기 억제에 당력을 집중하기로 했다.시장 안정을 위한 후속 관리를 위한 것으로, 장기적으로는 '임대료 공시제'를 추진해 '2+2' 이후 임대차시장 안정까지 꾀하겠다는 방침이다.김태년 원내대표는 이날 원내대책회의에서 "투기 세력의 시장 교란 행위는 -
심상정 "투기에 기름붓기" 배준영 "국민 22번째 속아"… 야권, 성급한 공급대책 작심 비판
미래통합당 등 야당은 4일 정부가 발표한 주택공급 확대방안에 대해 현실성 없는 투기 조장 정책이라고 깎아내렸다.통합당 배준영 대변인은 이날 구두논평에서 "연이은 부동산 정책 실패에 대한 분석이나 반성도 없이 이번 공급 대책을 내놓았다"며 "한마디로 너무 늦어 믿음이 안 간다"고 비판했다.그러면서 "정부는 통합당과 수많은 전문가들이 공급확대를 이야기했음에도 규제강화, 수요억제로 일관해 왔다"며 "(이번 대책은) 실제 입주까지 상당한 시간이 걸리는 것을 감안하면 최 -
신규공급 빨라도 5년뒤… 코앞의 '전세난'은 어쩌나
품귀 가속 원인 '임대차 3법' 무관"집값안정 초점… 다른 정책 필요"정부와 국회가 과열된 집값을 잡기 위해 수도권의 주택 공급을 늘리는 8·4 대책을 발표한 동시에 취득세 및 보유세 등 부동산 세제를 강화하는 법안을 무더기 통과시켰지만 조짐을 보이고 있는 당장의 전세난을 꺾지 못할 것이란 전망이 지배적이다. 3기 신도시와 함께 이날 발표된 수도권의 신규 주택 공급 계획은 입주가 빨라도 2025년이다 보니 현재의 전세대란에 영향을 주기 힘들다는 이유에서다.만약 무주택자 -
"부동산 잔금일부터 60일내 취득세·등기 이전을"
관련규정 몰라 불이익 사례 속출경제청, 영종주민에 안내문 배포"부동산 거래 잔금일로부터 60일 이내에 취득세 등을 신고해야 합니다."인천경제자유구역청은 부동산 매매 등 관련 규정을 챙기지 못해 불이익을 받는 사례가 많이 발생함에 따라 지난달부터 영종국제도시 주민들에게 안내문을 나눠 주고 있다고 4일 밝혔다.인천경제청에 따르면 부동산을 사고팔 때 매수인은 계약일로부터 30일 이내에 거래 신고를 해야 한다.잔금일로부터 60일 이내에는 취득세 신고와 소유권 이전 등 -
[사설]부동산 대책 위협하는 부동산거래 범죄
정부가 수도권에 총 13만2천 가구의 신규 주택을 공급하는 '8·4 부동산 대책'을 발표했다. 국가 및 공공기관이 보유한 유휴부지를 활용하고 재건축 규제를 완화하는 것이 골자다. 여기에는 서울 태릉골프장과 서울지방조달청, 서울주택도시공사(SH) 부지, 용산구 옛 미군기지, 과천 정부청사 주변 개발 및 3기 신도시 공급 물량 확대 등이 포함됐다. 또 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관의 참여와 공공주택 기부채납을 전제로 재건축 단지의 용적률을 500%까지, 층수도 50층까지 각각
2020
7.28 - 8.3
-
아파트 사들이는 외국인… 3년5개월간 인천 2674건
전국 3번째… 거래금액 6천억 넘어'42채 갭투자' 포함 42명 세무조사2017년부터 올해 5월까지 외국인이 인천 지역 아파트를 매입한 물량이 2천674건, 거래 금액은 6천254억원이나 되는 것으로 조사됐다. 이는 전국 17개 시·도 중 3번째 규모다.3일 국세청에 따르면 2017년부터 올해 5월까지 국내 아파트를 취득한 외국인은 2만3천219명이며, 이들이 매입한 물량은 2만3천167채로 -
부동산 불법 '칼'대는 경기도, 80명 적발
집값 담합 11명·부정청약 22명 등특사경, 시장 교란 혐의 강경대응부당 세금감면 2272건·30억 추징고위공직자의 다주택 보유를 제한하고 토지거래허가제 시행마저 검토하고 나선 경기도가 부동산 시장을 혼란스럽게 하는 불법 행위에 잇따라 강경하게 대응하고 있다.경기도공정특별사법경찰단은 집값 담합 등을 통해 부동산 거래 질서를 교란시킨 80명을 적발했다고 3일 밝혔다 -
법사위, 통합당 퇴장 속 '부동산·공수처 후속 법안' 의결
"관례 없던 일 vs 합의 먼저 무시"법사위 소위 구성 책임 '네탓' 공방여당 법안 강행 처리에 반발 퇴장외통위선 대북전단 금지법 난타전여가위 故 박원순사건놓고 신경전여야는 3일 열린 국회 상임위원회 전체회의에서 부동산 관련 법과 대북전단금지법 등 사안마다 충돌하며 치열한 난타전을 이어갔다.우선 부동산 입법과 고위공직자범죄수사처 후속법 등이 상정된 법제사법위 -
당정청 "주택 추가공급 10만가구"
부동산안정화 대책 오늘 발표 가닥3기·수도권 재건축 용적률 상향에태릉골프장외 지역 유휴부지 활용더불어민주당과 정부, 청와대는 부동산 시장 안정화를 위한 주택 공급 대책을 4일께 발표하기로 가닥을 잡았다.이번에 추가되는 공급 규모는 10만호 정도인 것으로 전해졌다.당정청은 지난 2일 서울 삼청동 총리공관에서 비공개 고위 당정협의회를 열어 부동산 대책을 논의했 -
도내 與 최고위원 후보들도 '임대차 3법 野 공세' 일침
소병훈 "전월세 전환비율 적절땐 문제없어"이원욱 "서민주거안정 목적 편가르기 안돼"더불어민주당 최고위원에 도전장을 낸 경기도 내 의원들이 연일 '임대차 3법'에 대한 야당의 공세에 맞서는 메시지로 이목을 끌고 있다.민주당 소병훈(광주갑) 의원은 3일 국회 국토교통위원회 소관 기관 업무보고에서 "전세를 적절한 비율만 적용해서 월세로 전환한다면 아무런 문제가 없다 -
쪼그라든 전월세 거래량… '임대차 3법' 시장 위축
경기 전달 1만2326건, 9년내 최저보증금 마찰 우려 '품귀현상' 가속서울도 2월대비 '46%' 수준 추락경기도에서 지난달 전·월세 계약이 역대 최저를 기록하는 등 '임대차 3법'으로 촉발될 것이란 수도권 주택 임대 시장 위축이 현실화 되고 있다. 3일 경기부동산포털에 따르면 지난달 도내 아파트 전월세 거래량은 1만2천326건으로 관련 통계를 집계한 2011년 이래 가장 낮은 수 -
논리적 임대차 3법 반대… 야당에 '윤희숙 신드롬'
결연·진정성 담아낸 본회의 5분연설 울림포털실검 석권… 신발끈 졸라매는 초선들 미래통합당에 '윤희숙 바람'이 불고 있다. 지난달 30일 임대차 3법에 반대하는 본회의 5분 연설로 뜨거운 관심을 받으면서 일약 '스타 초선'이 됐다. 전문성에 바탕을 둔 논리와 호소력이 평가 이유다. 잔뜩 예민해진 국민의 부동산 감수성도 한몫 했다.초선 동료 의원인 배준영 대변인은 2일 " -
'다주택처분 권고'에도 청와대 참모진 8명 그대로… 통합당 날선 비판
靑 "전원 매각의사 처분 중" 해명배준영 "쇼로 실패가 만회안된다국민 관심없어 공감 정책 승부를"청와대 일부 참모진들이 7월 말까지 1주택을 제외한 나머지 주택을 처분하라는 권고에도 여전히 다주택 상태인 것으로 나타났다.이에 청와대는 '늦어도 다음 달 말까지 매매계약서를 제출하라'고 통보했다.2일 청와대에 따르면 다주택자인 비서관급 이상 참모들이 내부 권고에 -
더불어민주당 '행정수도 완성' 본격 속도전
국회·靑 제2집무실 이전까지 염두세종의사당 설계용역 반영 검토중추진단, 오늘 후보지 시찰·간담회더불어민주당이 '행정수도 완성' 추진을 위한 준비에 본격 착수한다.민주당은 향후 행정수도 이전 논의가 매듭지어져 청와대와 국회가 완전히 세종시로 옮겨갈 가능성까지 염두에 두고 이를 세종의사당 설계용역에 반영하는 방안까지 검토하고 있다.2일 민주당에 따르면 단장인 -
공공택지 원주민 땅, 협의양도땐 '아파트 한 채' 준다
택지추첨 탈락시 제공 기존法 개정재정착 지원·보상금 시중유입 예방수도권 면적 1천㎡ 이상·무주택자공공택지 원주민이 자신의 땅을 협의 양도할 경우 해당 택지에서 공급되는 아파트를 가구당 한 채씩 특별공급(이하 특공)으로 받게 된다.3기 신도시 등 대규모 택지 개발 토지보상을 앞두고 원주민의 재정착을 돕는 동시에 막대한 토지보상금이 시중에 풀리는 것을 막기 위한
-
![[데스크 칼럼]빈대(부동산 투기세력)만 잡자](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202008/H2020080101000002900000191.jpg)
[데스크 칼럼]빈대(부동산 투기세력)만 잡자
6·17부동산대책 인천 8개구 규제지역 묶여정부 '풍선효과 막겠다' 대책은 이해하지만아파트값 낮은 지역 현실 외면한 탁상행정애먼 실수요자 피해 최소화 동단위 지정을정부의 6·17 부동산 대책으로 인천 대부분이 규제지역으로 묶였다. 강화군과 옹진군을 제외한 8개 구(區)는 조정대상지역으로 지정됐고, 이 중 연수구·남동구·서구는 투기과열지구에도 포함됐다. 문재인 정부 -
고위공직자 다주택 제한한 경기도, 토지거래허가제도 만지작… 야당 "명백한 위헌"
4급 이상 공직자의 다주택 보유를 제한한 경기도가 일부 지역을 대상으로 실거주 목적의 주택 취득만 허용하는 토지거래허가제 시행 방안도 검토 중이다. 벌써부터 부동산 시장이 술렁이는 가운데, 이재명 도지사가 휴가 이후 결단을 내릴 지 관심이 쏠린다.토지거래허가제는 부동산을 살 때 계약 체결 전 관할 시·군·구청의 허가를 받도록 한 제도다. 허가를 받아도 바로 입주 -
정부, 국무회의 주택임대차보호법 개정안 공포안 심의·의결
정부는 31일 오전 정부서울청사에서 정세균 국무총리 주재로 임시 국무회의를 열고 '임대차 3법' 중 전날 국회를 통과한 계약갱신청구권제와 전월세상한제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 개정안 공포안을 심의·의결했다.정부는 곧바로 대통령 재가와 관보 게재를 거쳐 이날 중 공포 절차를 마무리 짓기로 했다. 법은 이날 관보에 게재되는 시점에 즉시 시행된다.이와 관 -
'임대차법' 국회통과… 法 시행전 계약도 '소급적용'
국무회의 의결땐 오늘부터 시행전월세신고제, 내달 본회의 처리세입자의 주거 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 당장 31일부터 시행에 들어간다.전날 법제사법위원회를 통과한 법안이 30일 국회 문턱을 넘은데 이어 불과 하루만인 31일에는 정부가 정세균 국무총리 주재로 국무회의를 열고 공포안 의결에 나설 계획이다. 공포안이 국무회의에서 -
미래통합당, 긴급의원총회… "결국 여당 자충수 될것" 경고
국민의당 표결 불참·정의당 찬성김종인 "유신때도 이런식으로 안해"여권의 부동산시장 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제가 30일 국회 본회의를 통과하자 미래통합당은 "국회를 통법부(通法府)로 전락시켰다"고 강력하게 비판했지만 속수무책이었다. 국민의당도 불참했지만, 정의당과 열린민주당은 두 법안에 찬성표를 던졌다.표결 전 찬반 토론 -
2+2년 전세 보장… 임대료 인상 5%내 묶어
집주인·존비속 실거주땐 '예외'기간내 새 세입자 받으면 '손배'계약내용 신고… 시세파악 가능세입자 보호를 위한 '4년 전세' 제도가 시행을 눈앞에 두게 됐다. 더불어민주당이 속도전에 나선 이른바 '임대차 3법'이 국회 상임위원회를 모두 통과했기 때문이다. → 표 참조국회 법제사법위원회는 29일 전체회의를 열어 미래통합당 위원들이 불참한 가운데 주택임대차보호법 개정 -
경기도의회, 개발제한구역 특위 구성 '재시동'
2년전 상임위 문턱 못 넘고 계류이창균 의원 "대표단과 협의…"최근 주택 공급 확대의 한 방편으로 '그린벨트(개발제한구역)'가 화두로 떠오르면서 '보전'과 '해제'를 놓고 사회적 논의가 이어지는 가운데, 경기도의회가 '개발제한구역 특별위원회' 구성을 재추진한다. 특위 구성을 통해 개발제한구역의 합리적인 이용 방안이 마련될 수 있을지 귀추가 주목된다.29일 도의회에 -
미래통합당, 與 부동산후속입법 강행에 "독재시절에도 없던 일… 장외 투쟁"
중진회의서 "원내 병행" 잠정결정서울 주택 100만호 공급방안 내놔미래통합당은 29일 국회 법제사법위원회에서의 주택임대차보호법 개정안 등의 상정과 표결에 강하게 반발했다.전날 기획재정위·국토교통위·행정안전위에서 부동산 관련법이 여당 단독으로 통과된 데 항의하며 "소위원회를 구성해서 법안을 세밀하게 심사해야 한다", "이런 일은 군사독재 시절에도 없었다"고 맹 -
법정상한까지 재산세 증가… 경기도, 3년전보다 54배↑
6만4746가구… 1162억원 납부광명시 7056가구 '최고 증가폭'김상훈 의원 "부담 가중 우려"올 들어 경기도내 집값이 급상승하면서 법정 상한까지 올린 재산세를 납부한 가구가 급증했다.29일 미래통합당 김상훈 의원에 따르면 도내 투기과열지구로 묶인 지역에서 올해 재산세 부담이 지난해 대비 30%(법정 상한)까지 늘어난 가구는 6만4천746가구로 나타났다.같은 지역에서 지난 -
정부 공공주택 공급, 88·뉴서울CC 부지 활용 '희박'
수익금, 보훈기금·공공재원 활용회원권 회수·보상 반대 가능성 커태릉골프장·軍 체력시설포함 유력정부 소유 골프장에 주택을 공급하는 대책(7월 29일자 12면 보도='자취 감춘' 공동주택 매물… 공공부지 인근 부동산 '들썩')이 거론되는 가운데 대상으로 지목된 88CC·뉴서울CC 부지 활용이 만만치 않을 것으로 전망된다. 이 시설에서 발생하는 수입금이 공공재원으로 쓰이고 있
-
[사설]입법 권력 장악한 여당, 민주적 절차는 존중해야
어제 그제 국회 주요 상임위에서 여당인 더불어민주당이 부동산 관련법을 모두 단독 처리했다. 어제 법사위에서 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 통과됐다. 그제는 국토교통위에서 전월세 신고제 도입이 골자인 부동산거래신고법 개정안 등 7개 법안이, 기획재정위에서는 다주택자에 대한 보유세 및 거래세를 대폭 인상하는 종합부동산세법과 소득세법 개정안 등 3개 법안이, 행안위에서는 다주택자의 부동산 취득세를 인상하는 지방세 -
경기도 '육사 유치'… 비수도권과 경쟁 새변수
정부 "검토하지 않는다" 입장 불구이전 가시화땐 지자체 경쟁 불가피경기도가 서울 소재 육군사관학교를 경기북부로 이전해 달라고 건의하자마자(7월28일자 4면 보도="서울소재 육사, 경기북부로 이전을"… 경기도, 공공기관 이전 '역발상 대안') 비수도권과의 경쟁에 부딪혔다. 정작 정부는 "검토하지 않는다"는 입장이어서, 도는 육사 이전을 이끌어내는 것은 물론 지자체간 경쟁을 넘어야 하는 숙제를 안게 됐다.전날인 27일 경기도는 접경지역이나 주한미군 반환공여구역으로 육사 -
정부보다 강한 경기도 권고안… 공직사회 술렁
다주택처분 조치… "예상-지나쳐" 찬반기본주택 3기신도시 절반↑ 공급 건의도4급 이상 경기도 공직자, 산하기관 임원이라면 주택 1채만 남기고 처분하라는 이재명 도지사의 방침에 도와 산하기관 안팎이 술렁이고 있다. 모두 말을 아끼면서도 찬반이 엇갈리는 모습이다.28일 경기도에 따르면 고위공직자에 대한 다주택 처분 조치를 내린 지자체는 도가 처음이다. 2급 이상 공직자에게만 다주택 처분을 권고한 정부안보다 강도가 높은 점도 특징이다. 앞서 도가 4급 이상 공직자들에 대 -
양정역세권 복합단지 2구역, 민간사업자 선정 절차 돌입
남양주도시공사·한국토지주택공사공동개발 협약 '면적분할' 가능해져오늘 계획서 접수… 심사 거쳐 선정남양주 양정역세권 복합단지 개발사업 2구역이 민간사업자 선정 절차에 들어감에 따라 본격적인 개발에 착수할 전망이다.남양주도시공사와 한국토지주택공사(LH 1구역)는 지난 5월21일 양정역세권 복합단지 개발 공동사업 추진을 위한 업무협약을 체결함에 따라 '면적 분할'로 개발할 수 있게 됐다.양정역세권 복합단지 개발 사업은 오는 2024년까지 사업비 약 1조6천억원을 투입해 -
웃돈 주고 분양권 확보 '울며 겨자먹는' 무주택자
부동산대책 불구 효과없자 '선회'분양·입주권 거래수 작년比 44%↑"청약 가점은 낮고 아파트 값은 계속 오를 것이라고 하니 결국 웃돈 주고 분양권을 샀네요."화성에 사는 장모(39)씨는 지난달 '병점역아이파크캐슬' 분양권(전용 105.99㎡)을 6억4천500만원에 샀다. 분양가는 4억1천300만원이지만 2억원 넘게 웃돈(프리미엄)을 주고 간신히 구했다.청약가점이 높지 않아 번번이 청약 경쟁에서 밀려 대출과 가족 찬스 등 '영끌(영혼까지 끌어모은다)'로 자금을 마련했다. 장씨는 "4억원 -
'자취 감춘' 공동주택 매물… 공공부지 인근 부동산 '들썩'
정부, 조만간 공급대책 발표 전망안양 교도소·용인 88CC 등 거론긍정적 상승영향 기대 '물량 회수'정부가 조만간 부동산 공급 대책을 발표할 것으로 전망되면서 도내 부동산 시장도 들썩이고 있다. 특히 이번 대책은 정부가 공공부지를 활용해 공급하겠다는 명확한 기조를 밝힌 상태여서 공공부지를 위주로 시장이 움직이는 모습이다.28일 부동산 업계에 따르면 안양교도소 부지가 정부 주택공급 부지로 거론된다는 입소문이 돌면서 인근 공동주택 매물이 최근 확연히 감소했다. 이른 -
미니 신도시급 '용현학익지구' 개발 탄력
DCRE, 이르면 9월부터 분양 계획1블록 새 브랜드 'City Ociel' 선봬2025년까지 1만3천가구 순차 조성주택 비율 35%… 33만㎡ 공원 계획인천 용현학익 1블록 도시개발사업이 본격화한다.사업 시행자인 DCRE는 용현학익 1블록을 새로운 브랜드 'City Ociel(시티오씨엘)'로 론칭하고 이르면 올해 9월 분양을 시작할 계획이라고 28일 밝혔다. 지난해 10월 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설과 2조8천억원 규모의 공사 도급 계약을 체결하면서 사업이 급물살을 타고 있는 것이다.City O -
"경기도 4급 이상 고위공직자, 1주택만 남기고 처분하시라"
李지사 '권고'… 성과평가에 반영"인사 前 다주택 보유 소명받을 것"고위공직자 부동산 백지신탁제를 주장해온 이재명 경기도지사가 도 공직사회부터 이를 적용한다. 4급 이상 공무원과 산하기관 본부장급 이상 상근 임·직원에 대해 실제 거주하는 주택 1채만 남기고 나머지 주택은 올해 말까지 처분을 권고한 것이다.이 지사는 28일 오후 '경기도 부동산 주요 대책'을 발표하면서 이같은 방침을 밝혔다. '권고'라고 언급하면서도 내년 인사부터 주택 보유 현황을 승진, 전보, 성과평가
2020
7.21 - 7.27
-
"서울소재 육사, 경기북부로 이전을"… 경기도, 공공기관 이전 '역발상 대안'
군시설 연계·접경지역 균형 발전 주택 공급지 태릉 검토 확대 효과수도권 공공기관의 지방이전이 다시금 가시화하면서 경기도 자치단체 곳곳에서 신경을 곤두세우고 있는 가운데, 도가 서울에 있는 육군사관학교를 경기북부에 유치하는 '역발상'으로 눈길을 끌었다.이용철 경기도 행정2부지사는 27일 기자회견을 통해 서울 노원구에 소재한 육군사관학교를 경기도 접경지역으로 -
與 "행정수도 이전, 대선전 합의안 마련" 공식논의 돌입
김태년 "과반넘는 국민여론 지지추진단 개헌·투표 등 3개안 중지"김종인 "서울시장 보선 공약내라"더불어민주당은 27일 행정수도완성추진단 첫 회의를 열고 행정수도 이전을 위한 공식 논의에 본격 돌입했다.민주당 김태년 원내대표는 이날 회의에서 "행정수도 완성은 더 늦출 수 없는 시대적 과제"라며 "민주당은 오늘부터 행정수도 완성을 위한 공식 논의를 시작한다"고 밝혔 -
매매보다 비싼 전세 '깡통 빌라 주의보'
'매매가격보다 높은 전세가, 깡통 빌라 조심하세요!'인천지역에서 낡은 빌라 여러 채를 헐값에 사들인 뒤 허위 매매 등을 반복해 거래가격을 풍선처럼 부풀려 놓고선, 비싼 전세보증금을 받아 가로챈 일당이 적발돼 재판에 넘겨졌다.인천지검 금융·조세범죄전담부(부장검사·정재훈)는 사기 등 혐의로 부동산 중개보조인 A(58)씨를 불구속 기소하고, A씨로부터 돈을 받고 명의 -
"정부 소유 골프장에 주택공급… 11만여가구 건설 가능"
김진표 의원 '국회 토론회' 주최신도시 개발보다 비용·시간 '유리'경기도 내 정부 소유 3개 골프장에 11만여 가구의 공공임대주택 건설이 가능할 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 수도권 주택공급 대책 발표가 임박한 가운데 27일 국회에서 더불어민주당 김진표(수원무) 의원실 주최로 '정부 소유의 수도권 골프장에 공공임대주택을 짓자'라는 주제로 토론회가 열렸다. 김 의원 -
상반기 거래 폭증… 부동산 중개업소 폐업 '18년만에 최소치'
올해 상반기 부동산 거래가 활황을 이루면서 부동산중개업소 폐업이 18년 만에 최소치를 기록했다. 27일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 상반기 폐업한 부동산중개업소는 6천619곳으로, 개업 9천465건·휴업 600건으로 나타났다.상반기 폐업건수는 지난 2002년 상반기 5천153건 이후 가장 적다. 지난 2008년 1만2천691건에 달했던 상반기 폐업은 7년 연속 감소하다 2016년부 -
'부동산 안정화' 주택대책 발표 임박
당·정·청, 용적률 샹향 등 논의결론 못내고 부처·지자체 협의이달말이나 내달초에 공개전망정부가 내놓을 부동산 공급 대책의 내용과 시기에 시장이 관심을 보이고 있다. 27일 더불어민주당 등에 따르면 여당과 정부, 청와대 측은 지난 26일 부동산 시장 안정화를 위한 주택공급 확대 방안을 논의했다. 이 자리에서 결론은 도출하지 못한 것으로 전해졌다. 부동산 시장에선 이 -
경기도發 기본주택 '정부 공공택지 용적률상향 추진' 힘받을까
정부, 수도권 주택공급 확대 논의과천·안산 중소택지도 적용 전망李지사 "로또임대 집값안정 해쳐적정수준 설계하라" 재설정 주문이슈몰이를 하고 있는 경기도의 기본주택 구상이 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안과 맞물려 추진에 힘을 받을지 주목된다.지난 24일 이재명 경기도지사, 박남춘 인천시장 등이 참여한 가운데 수도권 주택 공급 확대 방안을 논의한 정부는 공공 -
한국 집값 모두 더하면 5천조원
GDP대비 2.64배 '역대 최고치'경제성장 속도보다 빨라 '과열'한국은행은 26일 지난해 한국의 집값 시가총액이 통계 집계 이후 처음으로 5천조원을 넘어섰다고 밝혔다. 집값 시가총액의 국내총생산 대비 비율도 역대 가장 높은 수준으로 치솟아 부작용에 대한 우려도 커지고 있다.한은에 따르면 지난해 말 국내 주택 시세의 합인 주택 시가총액(명목)은 5천56조7천924억원으로 -
3기 신도시외 용적률 상향 검토… 수도권 1만가구 추가 공급 추진
정부·지자체, 최고한도 적용 방침성남복정·구리갈매 등 확대 기대수도권 주택공급을 확대하기 위해 정부가 '용적률 상향'을 3기 신도시 외에도 공공택지까지 확대하는 방안을 검토하고 있다. 용적률을 끌어올릴 경우 수도권에 1만가구 이상의 주택공급이 가능할 것으로 보여 부동산 과열을 잡을 수 있을지 관심이 집중된다.26일 국토교통부 등에 따르면 국토부는 앞서 남양주 -
수도권 아파트 값 언제 꺾이나… 이번주도 올랐다
정부의 22번째 부동산 안정 대책에도 수도권 아파트 값의 상승 곡선은 꺾이지 않았다. 전셋값도 오름세를 이어가면서 정부의 부동산 정책에 대한 불신만 더 커지는 분위기다.23일 한국감정원이 발표한 '7월 3주차 주간 아파트 가격 동향'을 보면 경기도는 지난주와 같은 0.20% 상승률을 기록했다.하남시(0.49%)는 미사·위례신도시 신축 위주로, 광명시(0.43%)는 정비사업 기대
-
GH '100년 살수있는 주택' 짓는다… 남양주 다산 지금지구서 시범사업
GH(경기주택도시공사)는 경기도형 기본주택의 주택수명을 100년을 목표로 한 '장수명 주택'으로 공급할 계획이라고 23일 밝혔다.GH는 지난 21일 도가 발표한 경기도형 기본주택 공급 계획에 따라 주택수명을 늘리고 입주자의 필요에 따라 내부 구조를 쉽게 변경할 수 있도록 주택을 건설하기로 했다.구체적 실증을 위해 남양주 다산 지금지구 A3블록(518호)을 장수명 주택 시범 -
'행정수도 이전' 격돌… 與 "백년대계 중대사" vs 野 "집값부터 집중"
민주당 '완성추진TF' 추진 가속도통합당, 제반문제 먼저 '철회 촉구''행정수도 이전'을 둘러싼 정치권의 입장이 23일 결국 평행선을 달리게 됐다.애초 화두를 던진 더불어민주당이 '행정수도 완성'을 목표로 속도를 높이는 가운데 일각에서 공감대를 보이던 미래통합당이 집안 단속을 통한 반대 기조를 굳히면서 앞으로의 논의에 적잖은 진통을 예고하고 있다.민주당은 '행정수 -
땅값 잘오른 '경기도'… 상위 5곳중 4곳 집중
올해 2분기 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 5곳 중 4곳이 경기 지역인 것으로 나타났다. 국토교통부가 23일 발표한 2020년 2분기 전국 지가 변동률을 보면, 경기 하남시 땅값이 전 분기 대비 1.57% 오르면서 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 하남시는 지하철 5호선 연장, 하남 교산지구 광역교통 개선 대책 확정 등 주거·교통 여건 개선에 대한 기대감이 높아지면서 지가 -
정치권 반응좋은 '경기도형 기본주택'… 정부 태도 달라질까
부동산 불균형 해소 '발판' 기대감法개정 "사회 분위기 먼저" 미온적 "무엇보다 협력 절실… 지원 부탁"야권에서 먼저 호응하는 등 경기주택도시공사(GH)가 발표한 기본주택이 뜨거운 관심을 받고 있지만 성사의 열쇠를 쥐고 있는 정부는 미온적인 상황이다. GH가 앞서 기본주택 실현을 위해 법령 개정을 건의했지만 "사회 분위기가 조성돼야 할 수 있지 않겠나"라며 받아들이지 -
'3기 신도시' 계양테크노밸리 조성 손 맞잡는 인천시·LH
인천도시公과 공동시행 기본협약도시 균형발전·일자리 정책 연계자족기능 전략·기업 유치등 지원朴시장 "가치향상 노력 기울일것"인천시가 3기 신도시로 지정된 '계양테크노밸리' 공공주택지구 조성 사업의 공동 시행자로 참여하기로 했다.인천시는 22일 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사와 이런 내용의 계양테크노밸리 공동사업시행 기본 협약을 체결하고, 사업의 성공적 -
'행정수도 이전' 정치권 이슈로… 경인지역 여론, 바로미터 될듯
민주당 박광온 최고위원 찬성 무게국회분원 우선설치 등 현실화 제안통합당, 당론 미정 속 일부 긍정론수정법 피해지역 전향적 의견 기류여당발 '행정수도 이전'이 정치권의 핵심 쟁점으로 부상하면서 경기 인천 지역 의원들의 입장도 서서히 드러나고 있다. 아직 당별로 입장이 정리된 것은 아니지만 당과 개인별 입장과 생각이 '백가쟁명'식으로 노정되면서 점점 여론화 되는 -
'그래도 집값은 오른다'는 믿음… 상반기 매매량 '신기록'
정부의 부동산 대책에 대한 불신이 커지고 집값이 계속 오를 것이란 심리까지 더해지면서 올해 상반기 주택 매매 거래량은 통계 작성 이래 최대 수준을 기록했다.22일 국토교통부는 올 상반기 주택 매매 거래량은 62만878건으로 지난해 동기 31만4천108건에 비해 2배 수준으로 늘었다고 밝혔다. 이는 정부가 주택 매매 거래량 통계를 내기 시작한 2006년 이후 최대 수준이다.시 -
[사설]'수도 이전' 아닌 부동산 정책 실패부터 인정하라
김태년 더불어민주당 원내대표의 '행정 수도이전' 발언이 일파만파다. 김 대표는 20일 교섭단체 대표연설에서 "국회가 통째로 세종시로 내려가야 한다. 청와대와 정부부처도 모두 이전해야 한다"고 주장한 데 이어 다음날 "국회 행정수도완성특별위원회를 구성할 것을 정치권과 시민사회에 정식으로 제안한다"고 재차 밝혔다. 김 대표의 발언이 있었던 후 마치 기다렸다는 듯 -
3기 신도시 역세권 30년 이상 거주… 경기도 '기본주택' 전국 최초 도입
'무주택자'라면 누구나 입주 자격협동조합 장기임대 '사회주택' 도경기도가 도내 3기 신도시 역세권에 무주택자들이 30년 이상 장기 거주할 수 있는 '기본주택'을 전국에서 처음으로 도입한다. 이와 함께 협동조합 등 사회적 경제주체가 주택을 직접 소유하고, 무주택자 등에게 장기임대하는 '사회주택' 공급을 추진해 기존 공공임대 주택의 혁신을 꾀한다.경기도와 경기주택도 -
GB 대신 공공 유휴부지 개발… 잠자는 '종전부동산' 깨운다
경기도내 15곳 입지따라 희비 갈려바뀐 '정부 주택공급 방침' 기대감비인기 부지 '공공개발' 선회 가능공공기관의 지방 이전으로 경기도 내에 남은 종전부동산 개발이 그동안 '절반의 성공'에 그쳤지만 정부가 그린벨트 대신 유휴부지를 활용한 주택 공급 방침을 내세운 만큼 개발에 속도가 붙을 것으로 기대된다.21일 부동산 업계에 따르면 도내 대표적인 종전부동산은 15개
-
新 공공임대 '기본·사회주택'… 정책 현실화까지 '산 넘어 산'
기본, 제도부터 개정해야 건설 가능사회, 도의회 '공공성' 반응 엇갈려21일 경기도와 경기주택도시공사(이하 GH)가 제시한 기본주택과 사회주택이 실현되려면 넘어야 할 산이 적지 않다. GH가 제기한 기본주택은 스스로 밝힌 것처럼 국내 최초로 제안된 것이라 조성의 근거가 되는 법령부터 만들어야 하는 상황이다. 사회주택의 경우 도의회에서 이견이 있는 상태라 도에서 원하는 방향으로 나아가려면 설득이 관건이다.■ 제도 마련, 정부 협의가 관건= GH가 제기한 기본주택은 '아무 -
'행정수도 이전' 갑론을박… 與 "균형발전" vs 野 "국면전환"
김태년, 검토 요청… 국회의장·당권 주자·이재명 지사 잇단 찬성 탄력주호영 "위헌문제 해결 먼저… 성난 부동산 민심 돌리기용 카드" 비판더불어민주당이 꺼내든 '행정수도 이전' 카드가 논쟁으로 확산하며 여야 정치권을 뜨겁게 달구고 있다.전날 국회 교섭단체 대표연설에서 화두를 던진 민주당이 21일에도 행정수도 완성을 거듭 강조하자, 야권은 부동산 정책에 대한 비판을 잠재우기 위한 '국면전환용' 카드라며 비판 수위를 끌어 올렸다. 민주당 김태년 원내대표는 이날 원내대책 -
11만명 늘어난 '종부세 대상자'… 세수 1조 육박
1년만에 급증… 작년 51만927명결정세액 9594억, 2배 이상 증가최고세율 189명 '전체 15% 부담'지난해 주택분 종합부동산세(종부세) 납부 대상이 2018년보다 11만명 이상 늘고 종부세수는 배 이상 증가한 1조원에 육박한 것으로 나타났다.이중 최고세율을 적용받은 대상은 전체의 0.04%인 189명으로 이들이 전체 종부세액의 15%를 부담했다.21일 국회 기획재정위원회 민주당 양경숙 의원 등에 따르면 국세청의 '2019년 주택분 종부세 부과 고지현황'(개인+법인) 기준으로 지난해 종부세
2020
7.14 - 7.20
-
문재인 대통령 "그린벨트, 미래세대 위해 보존"
丁총리와 주택공급확대방안 협의여권 우려에 해제 검토입장 철회문재인 대통령은 20일 해제 여부를 놓고 논란이 이어지고 있는 그린벨트(개발제한구역)와 관련해 미래세대를 위해 해제하지 않고 계속 보존해 나가기로 결정했다. 문 대통령은 이날 청와대에서 가진 정세균 국무총리와의 주례회동에서 주택공급 물량 확대 방안에 대해 협의한 결과 이같이 결정했다고 총리실이 보 -
그린벨트 존치 '국·공립 부지로 눈돌린다'
文대통령 '보존' 밝혀 논란 일단락'주택공급 물량 확대'는 지속 추진용인 기흥 88CC등 골프장들 물망광명·시흥특별관리지역도 가능성문재인 대통령이 '미래세대를 위해 그린벨트를 보존하겠다'고 밝히면서 그린벨트 해제와 관련해 빚어진 논란이 일단락됐다. 다만, 주택공급 물량 확대 방침을 지속적으로 추진하겠다고 밝히면서 수도권에 추가 주택공급이 이뤄질 것인지 관심이 -
국민 60.4% 'GB해제 불필요'… 부동산 열풍 새로운 해법은?
이념·정당별로도 생각차이 없어서철모 '토지임대부주택' 제안이재명 지사 "훌륭한 정책" 공감정부가 부동산 문제를 해결하기 위한 정책 기조를 '수요'에서 '공급'으로 무게중심을 옮기면서 나온 그린벨트 해제 카드가 적지 않은 역풍으로 작용했다. 정부와 여당이 부동산 공급 방안으로 그린벨트 해제를 검토하자, 여당 내부에서도 우려의 목소리 나왔다. 우선 이재명 경기도지 -
10년간 임대료 인상 걱정없는 '상생협력상가' 만든다
인천시 내몰림 방지 건물주 모집리모델링 비용 최대 2천만원 지원상가 임차인이 최소 10년 동안 임대료 인상 걱정 없이 사업장을 운영할 수 있는 '상생협력상가'가 인천에 생긴다.인천시는 둥지 내몰림 현상(젠트리피케이션)을 방지하고 코로나19 사태로 어려움을 겪는 소상공인 지원에 동참할 건물주를 모집한다고 20일 밝혔다. 인천시는 임차인이 장기간 안정적으로 영업할 -
국가 소유 태릉골프장 부지 활용… 정부, 주택공급 속도낸다
관계부처·지자체와 방안 논의키로홍남기 부총리, 관계장관회의 주재조속한 시일내에 부동산 해법 한뜻문재인 대통령이 20일 주택 공급 확대를 놓고 논란이 이어지고 있는 개발제한구역(그린벨트) 해제와 관련해 "미래세대를 위해 계속 보존해야 한다"고 밝혔다.총리실은 문 대통령과 정세균 국무총리가 이날 오전 청와대에서 주례회동을 갖고 주택공급 물량 확대 방안에 대해 -
수도권 주택공급 범정부 TF 가동… 인천지역 신규택지 발굴작업 착수
부처·3개 지자체 참여 첫회의 가져향후 3기신도시 용적률상향 등 논의市, 자체 부서간 협업체계 구축도인천시가 수도권 주택 공급 확대 방안을 마련하기 위해 구성된 범정부 TF 실무기획단 첫 회의에 참여하며 인천지역 내 대규모 신규택지 발굴을 위한 본격적인 논의 작업에 착수했다.인천시는 범정부 TF와 별개로 시 내부에 신규 택지 등을 논의하기 위해 관련 부서 간 협업 -
보완된 '경기도형 사회주택 조례' 도의회 문턱 넘을까
道, 대폭개선 거쳐 9월 임시회 심의이르면 하반기부터 추진 내년 입주도시 주거비 안정을 위한 방안으로 주목받고 있는 '사회주택'(7월 13일자 2면 보도='사회주택' 앞서가는 인천시… '재원조달' 숙제 못 푼 경기도)이 이르면 내년부터 경기도에서 선보일 것으로 기대된다. 경기도는 최근 본격적인 사회주택 추진을 위해 재원조달 방식 등을 담은 '사회주택 활성화 지원에 관한 -
미래통합당 "부동산 실책, 대통령만 모르나"
배준영 대변인 논평서 비판 목청"전면쇄신 선언·실력 승부" 촉구법무부장관 '훈수' 연출 비아냥도미래통합당이 19일 헛도는 문재인 정부 부동산 실책을 비판하며 연일 강도를 높이고 있다. 당 차원에선 문재인 대통령을 향해 "이제 쿨하게 부동산 정책 실패를 인정하라"고 압박하며 김현미 국토교통부 장관의 사퇴를 촉구한 데 이어, 추미애 법무부 장관의 부동산 '훈수'에 대 -
다주택 처분 시한 '내년 5월말' 유력… 정부·與, 이달 국회서 개정안 처리
부동산 세금 폭탄을 피하기 위한 다주택자의 주택 처분 데드라인은 내년 5월 말까지가 유력하다. 이달 안에 부동산 세제 개편안이 처리될 가능성이 높은데 적용 시점이 종합부동산세(종부세) 과세 기준일인 '6월 1일'에 맞춰질 것으로 보이기 때문이다. 19일 부동산 업계에 따르면 정부와 여당은 부동산 세제를 바꾸는 종부세법, 법인세법, 소득세법 개정안을 7월 국회에서 처 -
부동산 핀셋 피한 '非아파트'… 12년전 전성기 매매량 육박
경기도, 지난달 매매량 6186건유동자금 넘쳐 투자처로 '각광'수도권 내 빌라 등 다세대·연립·오피스텔이 아파트에 쏠린 정부의 부동산 규제 정책으로 시들었던 인기가 다시 되살아나고 있다. 정부의 부동산 대책이 나올 때마다 발생했던 풍선효과가 비(非)아파트 시장까지 번지는 분위기다.19일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기도 내 다세대·연립주택 매매량은 6천186건으
-
[사설]정권 무능 보여주는 여권의 그린벨트 자중지란
정부는 다주택자와 단기 보유자에 대한 징벌적 과세를 핵심으로 한 7·10부동산 대책을 발표했다. 강남을 비롯한 서울 집값을 잡기위해서였다. 하지만 서울 주택가격은 요지부동이다. 오히려 주택 거래시장이 폐쇄될 부작용이 예상되고 있다. 국민들은 정부 대책을 무대책이라고 비난하며 정권에 대한 지지를 철회하고 있다. 부동산 정책에 반발하는 시위대는 정부를 향해 신발을 벗어던졌다.다급해진 당·정·청이 뒤늦게 주택공급 카드로 성난 민심 달래기에 나섰다. 대통령이 국회 개 -
![[경제뒤집기]부동산 규제로 경기도 주담보 대출↓… 코로나19로 기업 대출은 ↑](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202007/H20200716010003790_1.jpg)
[경제뒤집기]부동산 규제로 경기도 주담보 대출↓… 코로나19로 기업 대출은 ↑
정부의 부동산 규제로 경기도내 주택담보대출이 줄어들었다는 조사 결과가 나왔다. 한편 코로나19 바이러스로 피해를 입은 기업에 대출 문턱을 낮추는 지원을 펼치면서 기업 대출은 늘어난 것으로 나타났다.16일 한국은행 경기본부의 '2020년 5월 중 경기지역 금융기관 여수신 동향'에 따르면 지난 4월 1조9천264억원 규모였던 주택담보대출액은 5월 5천680억원으로 대폭 감소했다. 지난해 같은 기간(2019년 5월)의 주택담보대출액은 9천635억원이었다.정부가 수도권 집값을 잡기 위해 -
김진표, 정부 보유 골프장 활용 '임대주택' 공급 제안
더불어민주당 김진표(수원무) 의원이 부동산 공급대책으로 서울 인접지역에 정부가 보유한 골프장 부지를 활용하는 방안을 제안했다.16일 김 의원실에 따르면 최근 열린 정책 의원총회 자리에서 정부가 보유한 성남 골프장 등을 활용해 임대주택을 공급하는 방안을 청와대와 총리실에 전달한 것으로 확인됐다.김 의원은 "정부가 발표한 제3신도시 건설은 빨라도 5년은 걸릴 것이고 시장에 신뢰를 줄 수 없다"며 "서울시청에서 한 시간 거리에 있는 성남골프장, 88CC, 뉴서울CC, 태릉골 -
7·10보완대책에도 꿈쩍않네… 경기·인천 아파트값 '철옹성'
이달 2주차 각 0.23%·0.06% 상승광주·안산 등 신규 규제지역 둔화전셋값도 불안… "시장 영향 실패"접경지역을 제외한 수도권 전역을 규제지역으로 묶고 종합부동산세와 양도소득세 및 보유세 등을 대폭 올린 초고강도 6·17 부동산 대책에 이어 7·10 보완 대책까지 연이어 발표됐지만 약발이 먹히지 않고 있다.16일 한국감정원이 발표한 '7월 2주차 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 경기도는 지난주(0.24%) 상승률과 비슷한 0.23%를 기록했다. 정비사업 기대감으로 광명시(0.54%)의 강 -
'법인 매물' 공급변수… 집값 떨굴까
연이은 부동산 대책에도 꿈쩍하지 않는 집값에 법인 매물이 변수로 떠올랐다. 법인세 부담이 크게 늘어난 상황 속에 법인이 아파트 매물을 내놓을 경우 집값이 떨어질 가능성이 있다는 분석이 나온다.16일 부동산 업체인 부동산 114에 따르면 지난 5월 법인의 아파트 매입 비중은 10.2%로 문재인 정부가 출범한 지난 2017년 5월 이래 가장 높은 비중을 차지했다. 경기도의 경우, 법인의 아파트 매입 비중이 8.0%로 전국 평균보다는 낮았지만 화성(11.66%)·오산(10.52%) 등 일부 지역은 -
경기주택도시공사 새출발… 'GH공사' CI도 공개
'이제부터 GH'.사명 변경을 확정한 GH공사(경기주택도시공사)가 15일 새 사명을 정식 공포하고 CI를 공개했다.기존 사명인 경기도시공사에 '주택'을 추가한 게 특징인데 좋은 주거지를 조성하는 일에 보다 더 중점을 두겠다는 의미를 담았다. 새로운 CI도 공개했다. GH를 큐브 형태로 나타냈는데, 새로운 도시 공간을 만들겠다는 의지와 도민들의 신뢰를 바탕으로 지역과 공사를 잇겠다는 뜻을 담았다. 두 가지 푸른색을 입혀 새로운 도약을 표현했다는 게 GH공사 측의 설명이다.이헌 -
당정 "그린벨트 해제 포함… 수도권에 77만가구 공급"
주택공급 확대 논의 범정부TF발족중장기적 균형발전 중요 수요 조정실소유자 안정주거 유지방안 마련더불어민주당과 정부는 15일 주택 공급 확대를 위해 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함한 대책을 범정부TF 차원에서 논의키로 했다.국회 국토교통위원회는 이날 부동산 비공개 당정 협의를 갖고 실수요자 등을 대상으로 한 주택 공급 확대 방안에 대해 의견을 나눴다.진선미 국토교통위원장은 "주택이 더 이상 투기 대상이 되지 않고 서민들의 내 집 마련의 꿈이 좌절되지 않고 실 -
6·17대책에도 '집값 오른다'… 수도권 매매심리지수 '140.9'
과열된 부동산을 억제하기 위해 정부가 역대 가장 강한 6·17 대책을 내놓았지만 주택을 사려는 수도권 주민의 심리는 꺾이지 않고 오히려 상승했다. 6·17 대책에도 불구하고 부동산 시장에는 집값이 계속 오를 것이라는 심리가 더 높다는 뜻이다.15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '6월 부동산시장 소비자심리조사(조사 기간 6월19~30일)'에 따르면 지난달 수도권 주택 매매 심리지수는 140.9로 5월 120.6보다 20.3포인트 증가했다. 경기도는 118.6에서 138.4로, 인천시는 -
"부동산, 세금으로 절대 못잡아… 민심악화 내년 재보선 野 기회"
미래통합당 김종인 비상대책위원장은 14일 관훈클럽 토론회에서 내년 4월로 예정된 재보궐선거에 대해 "상당한 호응을 얻을 수 있다"고 낙관적으로 전망했다. 최근 통합당이 전국선거에서 연이어 패한 이유에 대해서는 "여당의 실패를 먹고 사는 것이 야당인데, 그런 자세를 보여주지 못했다"고 평가했다. 내년 재보궐선거의 판이 커진 것에 대해 김 위원장은 "만반의 준비를 해나가겠다"며 "비교적 낙관적 측면이 있다고 생각한다"고 했다.그는 "최근 박원순 시장 사망 사건과
2020
7.7 - 7.13
-
고위공직자 다주택처분 의무화… 심상정, 부동산 법안 발의할 것
정의당 심상정(고양갑) 대표는 다주택자인 고위 공직자를 대상으로 거주 외 주택을 처분토록 하는 내용의 '부동산 정의 법안'을 발의하겠다고 13일 밝혔다. 심 대표는 이날 상무위에서 종합부동산세 토지분 세율 강화, 임대사업자 특혜 전면 폐지, 고위공직자 거주 목적 외 주택 처분 등을 핵심으로 한 법안을 설명하며 이같이 말했다.심 대표는 "공직자윤리법을 개정해서 국 -
아파트 규제 피해 오피스텔로… 매매량 31.3% 늘어
5월까지 전국 1만5769건 '풍선효과'경기도 급증세… 3907건·49.2% ↑"저금리 자금 넘쳐 대체상품 선택"정부가 잇따라 아파트 거래 규제를 강화하면서 풍선효과로 오피스텔 매매가 늘어난 것으로 나타났다.13일 부동산 거래중개업체인 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 결과 지난 1~5월 전국 오피스텔 매매가 지난해 같은 기간 -
집값만 옥죄는 부동산대책… 전셋값 고삐 풀렸다
수원 석달만에 3억7천 → 4억2천보증금 치솟고 매물 찾기 어려워실거주 강화 등 공급부족 부추겨'임대차3법' 예고… 미리 인상도정부가 21번째 부동산 정책인 6·17 대책에 이어 7·10 보완 대책까지 내놓았지만 전세대란 우려는 더 커지고 있다. 심지어 도입 3년 만에 세제혜택을 폐지하는 등 정부의 오락가락한 주택임대정책에 시장의 혼란이 가중되면서 전세대란의 불씨를 더욱 -
'규제 전 막차' 이번주 전국 1만1415가구 분양… 과천·인천 운서 등 시장 관심
이번 주에만 전국에서 1만가구 넘는 물량이 분양된다. 다음 달부터 시행되는 민간택지 분양가 상한제와 수도권 전매제한으로 이번주 '막차 분양'에 치열한 경쟁이 예고된다.13일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 1만1천415가구(일반분양 8천147가구)가 분양된다. 경기도에서 가장 주목받는 단지는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 -
3기 신도시서 판 키우는 '이재명표 도민환원제'
발생이익 임대주택·공공시설 투자道·도시공사 참여비율 확보 '관건'경기도가 이재명 도지사의 역점정책인 공공개발이익 도민환원제를 3기 신도시에 확대 추진할 것으로 보인다.홍지선 경기도 도시주택실장은 12일 민선 7기 후반기 도시주택분야 정책 운영 방향을 밝히면서 "부동산 공익 강화를 위해 이 지사의 핵심 공약 중 하나인 공공개발이익 도민환원제를 확대할 계획"이라 -
3기 신도시 교산지구 '소송 장애물' 넘었다
法 '… 지위 등 확인 訴' 각하 선고하남도시공사 조성 추진에 '탄력'사업대상지 포함따라 백지화 풀이공모과정 손해배상 청구 가능할듯제3기 신도시 교산지구에 포함돼 백지화된 천현·교산지구 친환경복합단지(이하 H1 프로젝트)의 민간사업자(우선협상자)가 제기한 소송(2018년 12월 21일자 8면 보도)에 대해 법원이 하남도시공사의 손을 들어줘 3기 신도시 추진이 한층 탄력을 -
수익 직결된 취득세 상향 "정부, 가장 날선 칼 들었다"
다주택자·단기투기성 거래 노려중과세율 세분화 최대 12% 적용종부세·양도세 등 대폭 끌어올려정부가 탈 많은 6·17 부동산 대책을 보완하기 위해 3주 만에 다주택자의 세금 부담을 높인 7·10 대책을 내놓자 전문가들은 일제히 투기 수요의 원천을 차단하는 고강도 대책으로 평가하고 있다.부동산과 관련된 세금 인상은 예고된 바지만 종합부동산세(종부세)와 양도소득세(양도세 -
내년 세금폭탄 터지기전 '법인 주택매물' 쏟아진다
양도차익 등 세부담 크게 늘어나기본공제도 적용 안돼 이점 없어1주택도 종부세 최대 0.3%p 증가정부세수 1조원 중반대 추가 추산정부의 고강도 추가 부동산 대책으로 주택을 보유한 법인들에게 세금 폭탄이 터질 전망이다. 이에 강화된 소득세율이 처음 적용되기 직전인 올해 말까지 법인 주택 매물이 쏟아져 나올 것으로 예상된다.정부는 지난 10일 내놓은 부동산 대책을 통 -
[사설]공급대책 빠진 7·10 '절름발이' 대책
정부가 다주택자에 대한 징벌적 과세를 주내용으로 하는 '7·10 부동산 대책'을 내놓았다. 지난달 6·17 대책이 발표된 뒤 한 달도 안 된 시점이다. 정부를 비웃기라도 하듯 서울 부동산 매매가가 급등하면서 비난 여론이 들끓자 서둘러 보완책을 마련한 것이다. 시장에서는 '이전보다는 확실히 강력한 대책이 나왔다'며 긴장하는 분위기다. 정부는 다주택자의 엄청난 세 부담이 -
아파트 규제 잇따르자 반사 이익 받는 주거형 오피스텔
정부가 주로 수도권 아파트를 대상으로 한 규제 정책을 잇따라 내놓자 경기도에서 수익형 부동산인 주거형 오피스텔이 반사이익을 받는 모양새다.다만 6·17부동산 대책 이전까지 대부분 비규제지역이던 인천은 올해 상반기에 오피스텔이 주목받지 못했다. 하지만 전 지역이 규제로 묶인 만큼 하반기부터는 오피스텔이 강세를 보일 것으로 전망된다.10일 수익형부동산 연구개발
-
정부, 다주택자 대상 세 부담 강화 내용 부동산 보완대책 발표
정부가 다주택자를 대상으로 세금 부담을 강화하기로 했다. 투기 목적의 다주택 보유를 차단하고 현재 다주택자이면 실거주 이외 주택을 처분하라는 강력한 경고로 보여진다.정부는 10일 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 제10차 비상경제 중앙대책본부 회의를 열고 부동산 보완대책을 발표했다. 우선 정부는 다주택자와 단기차익을 노리는 투기 -
다주택 후폭풍 '숨죽인 경기도 단체장들'
백군기, 배우자 명의 합쳐 총 14채 '최다'… 서철모 9채·최대호 3채다른 지역 집 사놓고 관내 임대 거주 다수… 처분압박 닿을지 촉각잇단 다주택 보유 논란 속 경기도내 단체장들도 예외는 아니었다. 지난 지방선거 당시부터 논란이 됐던 일부 시장·군수들의 다주택 보유 사실에 다시금 시선이 쏠리고 있지만, 각 단체장들은 대체로 이렇다할 입장 없이 요지부동인 상황이다.9일 -
당정, 집값잡기 극약처방 '종부세 6%' 카드 검토
기존 3.2%의 2배 수준… 진통 예상이르면 내달발표·임시국회중 입법정부와 더불어민주당이 다주택자에 대한 종합부동산세 최고세율을 최대 6% 수준으로 인상하는 방안을 유력하게 검토하고 있다.이는 기존 최고세율 3.2%와 비교하면 2배 가까운 인상 폭이며 지난 12·16 대책에서 예고한 4%를 기준으로 봐도 파격적인 수준의 상승이라 시장의 조세 저항과 충돌해 적잖은 진통을 -
"세금이 아닌 벌금"… 미래통합당, 부동산 정책 '맹공'
원내대책회의서 김현미 해임 요구송석준 주최 전문가 '국회 토론회'미래통합당이 부동산 쓰나미에 휘말린 여권을 연일 난타하고 있다. 주호영 원내대표가 주재한 원내대책회의에서 부동산 전문가들이 김현미 장관의 해임을 요구하는 한편 송석준 당 정책위 부동산특위 위원장은 9일 국회 의원회관 제4 간담회의실에서 '문재인 정부 부동산정책 무엇이 문제인가'라는 주제로 토 -
'맷집'만 키운 부동산 정책 "수도권 집값 더 올랐다"
6·17대책 주춤 성남·과천 '우상향'김포·파주 풍선효과 0.58·0.49%↑서울 0.11%↑… 핀셋규제 피로감6·17 부동산 대책은 정부의 역대 가장 센 규제인데 발표 이후 수도권 아파트값이 더 오르는 등 시장은 정부의 예상과 다르게 흘러가고 있다. 21번이나 내놓은 정부의 규제가 오히려 시장의 맷집을 더욱 키우는 형국이다.9일 한국감정원이 발표한 '7월 1주 주간아파트 가격 동향'에 -
김태년 "다주택의원 신속 처분… 고강도 부동산 대책 지속 추진"
더불어민주당이 부동산 투기 근절을 통한 집값 안정 대책 마련에 나서는 한편, 당내 의원들의 다주택 처분에도 속도를 높인다.이해찬 대표는 8일 최고위원회의에서 부동산 대책에 대해 "기본원칙은 가능한 7월에 할 수 있는 건 7월 임시국회에서 하고 부족한 건 정책을 신중히 검토해 정기국회에서 보완할 수 있도록 하겠다"며 "한 번에 다 끝내는 게 아니고 계속해서 문제의식 -
경매시장, 경기·인천 '찬밥' 서울은 '더운밥'
수도권 대부분을 옥죈 정부의 6·17 부동산 대책에 서울지역 법원경매 시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 반면, 경기·인천지역 시장은 찬밥 신세가 되고 있다.지지옥션이 8일 발표한 경매 동향 보고서를 보면 최근까지 수도권 상승세를 이끌던 경기와 인천지역의 주거시설 경매 낙찰률과 낙찰가율은 전월 대비 5% 안팎으로 떨어져 부진한 모습을 보였다.실제 지난달 인천의 경우 낙 -
"전세대출 막아 주거사다리 끊나" 막막한 실수요자
내일부터 '투기지역·투기과열지구 3억 초과 아파트 구매' 보증 불가갭투자 악용 방지대책… 내집마련 20~30대, 비용 충당 '발목' 보완을"주택담보대출을 받아 집을 산 뒤 다른 곳에 전세로 세들어 살면서 향후 오르면 그 차액으로 대출을 좀 갚아 실거주하려고 했는데 이마저 막혀버리네요."규제지역 3억원 초과 아파트에 대한 전세대출 갭투자(전세 끼고 주택 구입)를 막는 정 -
LH, 신혼부부 전세임대 입주자격 추가 완화
한국토지주택공사(LH)가 신혼부부 전세 임대Ⅰ·Ⅱ유형의 입주 자격을 추가로 완화한다고 8일 밝혔다.신혼부부 전세임대주택은 입주대상자로 선정된 신혼부부가 살고 싶은 주택을 물색하면 LH가 해당 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 입주대상자에게 저렴한 가격으로 재임대하는 주택이다.LH는 신혼부부Ⅰ유형의 소득요건을 입주신청일 기준 전년도 도시근로자 가구원 수별 가 -
與 '규제지역 다주택' 경인의원이 10명
경기도 최다 보유는 임종성 '4채'"집 내놨지만 거래가 안돼" 해명처분 서약 안지켜 비난 못피할듯정부가 연일 다주택자를 겨냥한 고강도 정책을 쏟아내는 가운데 집권여당인 더불어민주당 소속 의원 42명이 2주택 이상 다주택자로 파악돼 여론의 도마에 올랐다.특히 민주당 4·15 총선기획단의 주택처분 서약 권고대상인 규제지역에 주택을 2채 이상 보유한 경기·인천지역 의원
-
매매·전세·월세 ↑… '경기도 부동산' 규제가 호재?
정부 대책에도 상반기 모두 상승'8·12' '12·16' 발표 즈음 오름세여당 '실효세율 인상' 후속 준비올해 상반기 경기도 내 주택의 매매·전세·월세 가격이 매달 빠짐없이 상승한 것으로 나타났다. 특히 지난 3월의 매매 가격 상승률은 10년 중 가장 높았다. 7일 한국감정원에 따르면 지난달 도내 주택의 매매 가격 상승률은 0.68%, 전세와 월세 가격의 상승률은 각각 0.48%·0.10%였다. 주택 매매 가격은 지난해 8월부터 11개월, 전세는 10개월, 월세는 9개월째 상승세를 유지했다. → 그래 -
분양가 주변시세 절반… 뜨거운 청약경쟁 예고
과천지식정보타운의 첫 민간 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'가 입주자를 모집한다. 3.3㎡당 평균 분양가가 2천371만원으로 주변 시세 대비 절반에 불과해 치열한 청약 경쟁이 예고된다.7일 대우건설 컨소시엄은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 24일, 입주 예정일은 2022년 10월이다.분양가는 3.3㎡당 평균 2천371만원대다. 과천 아파트의 3.3㎡당 평균 시세가 4천364만원(부동산114 조사 기준)인 점을 고려하면 반값 수준이 -
"부동산 '규제막차' 타자" 늘어난 인천 임대사업자
국세청, 4월 기준 작년말보다 1만1988명↑ 13만9846명 기록잇따른 억제 대책… 세금부담 압박에 신규 등록자 급증 분석여당 중심 세제 혜택 축소·폐지 움직임에 '증가세 둔화' 예상인천지역 부동산 임대사업자가 올해 초 많이 증가한 것으로 나타났다.여당을 중심으로 최근 부동산 임대업자의 세제 혜택을 축소·폐지하려는 움직임이 나타나고 있어 임대사업자 증가세가 둔화할 것이란 전망이 나온다.7일 국세청에 따르면 인천지역 부동산 임대사업자는 올해 4월 말 기준 13만9천846명으 -
![[경인칼럼]광명·시흥 `눈물의 10년`](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202007/H2020070701000308400013901.jpg)
[경인칼럼]광명·시흥 '눈물의 10년'
MB정부때 지정한 매머드급 보금자리지구변죽만 울리다 지정 철회후 특별관리 번복주민만 골탕… 6·17 부동산 대책 낙제점속정부 추가대책엔 '새공공택지에 포함' 마땅'6·17 부동산 대책'은 낙제점을 받았다.서울과 수도권은 상승세가 여전하고, 전세는 매물을 감췄다. 국민들 마음은 탈탈 털렸다. '내 집 마련의 사다리를 걷어찼다'는 불만이 폭발했다. 30·40대도 등을 돌렸다. 여권의 든든한 지원군이 변심한 것이다. 민심을 이기는 정부는 없다. 청와대는 사과했고, 여당 대표가 두 -
[사설]시장논리 무시한 부동산 정책의 역습
정부와 여당이 부동산 정책 실패가 불러온 어마어마한 정치적 후유증에 시달리고 있다. 정부는 강남 집값이 급등하자 부동산 대책을 쏟아냈다. 강남을 겨냥한 대책은 수도권 집값 상승을 부추겼다. 수도권으로 규제를 확대하자, 시장은 수도권의 규제사각 지역과 지방의 집값 상승으로 정부 대책을 조롱했다. 정부가 대책을 발표할 때마다 집값이 상승하고, 청장년들의 내집 마련 기회가 역대 정부에 비해 최악으로 쪼그라들자 민심이 들고 일어나기에 이르렀다.경실련, 참여연대 등
2020
6.30 - 7.6
-
'취득세 견인' 늘어난 지방세 징수… '6·17 규제' 가시화 하반기 변수로
인천시의 올해 상반기 지방세 징수 실적이 코로나19 사태에도 불구하고, 지난해보다 소폭 증가한 것으로 나타났다. 취득세가 지방세수 실적을 견인했지만, 6·17 부동산 규제로 인한 후폭풍이 하반기에 어떤 영향을 미칠지가 최대 관심사다.6일 인천시 지방세 징수 현황에 따르면 올해 5월 말 기준 지방세 징수액은 1조6천459억원으로 지난해보다 21억원 증가했다. 인천시의 올 -
문재인 대통령 "부동산 대책, 민생 최고과제… 국회 협조를"
주거 안정 투기 억제책 강력 추진늦었지만 3차추경 신속집행 당부김태년 "다주택·법인 종부세 강화"문재인 대통령은 6일 부동산 문제 해결을 위한 국회의 협조를 당부했다.문 대통령은 이날 청와대에서 주재한 수석·보좌관회의 모두발언에서 "지금 최고의 민생과제는 부동산 대책"이라며 "세계적으로 유동자금이 사상 최대로 풍부하고 금리는 사상 최저로 낮은 상황에서 정부는 -
정부 주택공급확대 신호… 광명·시흥에 신도시 4기 조성하나
文대통령 긴급 보고로 관심 집중"서울도심 수요 충당할수 있어야"전문가, 3기 유력 후보 지역 거론고양·김포 등은 "기대 효과 낮아"정부가 부동산시장 안정화를 위해 주택 공급 물량 추가 확보를 검토 중인 가운데 부동산 전문가들은 4기 신도시가 추가로 지정될 가능성이 높다고 예상했다.6일 부동산전문매체 비즈엠에 따르면 전문가들은 3기 신도시 발표 당시 유력한 후보지 -
6·17 부동산 대책 후속 조치… 국민 49.1% "효과가 없을 것"
6·17 부동산 대책의 후속 조치에 대해 국민 10명 중 절반 가량은 "효과가 없을 것"으로 전망하고 있는 것으로 나타났다.6일 리얼미터가 발표한 여론조사에 따르면 지난 3일 실시한 조사에서 전체 응답자의 49.1%가 6·17 부동산 후속 조치에 '효과 없을 것'이라고 응답했다.'효과 있을 것'이라는 응답은 36.8%였고 '잘 모른다'는 응답은 14.1%였다.권역별로는 '효과가 없을 것' -
이재명 지사 "고위공직자 '부동산 백지신탁제' 도입을"… SNS서 정책 방향·신뢰 심각 지적
이재명(얼굴) 경기도지사가 부동산 투기를 막기 위해 고위공직자를 대상으로 한 '부동산 백지신탁제도' 도입이 필요하다는 주장을 내놨다.이 지사는 5일 SNS를 통해 "망국적인 부동산 불로소득이 주택가격 폭등으로 또 다시 문제되고 있다"며 "근본적으로는 수요공급불균형 문제겠지만 현재는 정책방향과 정책신뢰가 심각한 문제"라고 지적했다. 그는 "정책 결정에 영향을 미치 -
투기 '징벌적 과세'·무주택 '세제 혜택'… 당정, 22번째 부동산대책 만지작
종부세 기본공제·과표구간↓ 검토첫 구매땐 취득세 감면·특별공급↑양도세등 法개정안 주중 국회 제출'의원 입법' 추진 이달중 통과 목표21번째 부동산대책에도 과열된 부동산이 좀처럼 꺾이지 않자 정부와 여당이 단기투기수요에 대해 징벌적 수준의 세금을 물리는 안을 구상하고 있다. 또 생애 최초 및 신혼부부의 특별공급을 늘려 6·17 부동산 대책으로 '주거 사다리'가 끊겨 -
'생애최초 특별공급' 안돼… 지푸라기도 못잡는 맞벌이
文대통령 개편 주문… 국토부 검토무주택자 9억이하 아파트 '우선권'부부 월평균 소득 120% 제외 조건"세대간 '청약전쟁' 비화" 목소리정부가 22번째 대책을 통해 무주택자들의 내집 마련 기회를 넓히려고 하지만 시장의 반응은 냉담하기만 하다. 아파트 가격이 이미 오를 대로 오른 데다가 특히 맞벌이의 경우 월평균 소득 기준에 부부가 모두 중견기업 이상에 다니면 공공주택 -
비서관급 이상, 거주지 빼고 처분하라 '최후통첩'
노영민 비서실장, 작년 이어 지시사회적 비판 파악… 이달말까지노영민 청와대 비서실장이 청와대 내 비서관급 이상 참모 중 다주택자들에게 이달 중으로 1주택을 제외한 나머지 주택은 처분할 것을 강력히 권고했다.청와대 핵심관계자는 2일 기자들을 만나 노 실장이 이런 권고사항을 참모들에게 지시했다고 전했다. 노 실장은 앞서 지난해 12월 같은 취지의 지시를 내린 바 -
'수도권 아파트값' 6·17대책에 둔화… 오름세는 여전
양주·안성 하락… 매수위축 우려김포·파주 '풍선효과' 큰 폭 상승정부의 21번째 6·17 부동산 대책에 경기도와 인천시의 주간 아파트 매매가격 오름폭은 둔화됐을 뿐 상승세는 이어갔다.특히 시장의 예상대로 김포시는 풍선효과로 아파트 가격이 크게 오르고 매수 위축이 우려됐던 양주시와 안성시만 하락하는 모습을 보여 이들 지역을 중심으로 더 큰 반발이 예상된다.2일 한국 -
문 대통령, 강도높은 부동산 대책 마련 지시
문재인 대통령이 2일 부동산 시장 과열 양상에 "다주택자 등 투기성 주택 보유자의 부담을 강화하라"고 지시했다.문 대통령은 이날 오후 청와대에서 김현미 국토교통부 장관으로부터 주택시장 동향 및 대응방안에 대해 긴급보고를 받은 뒤 "투기성 매입을 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다"며 이같이 말했다고 강민석 청와대 대변인이 서면브리핑을 통해 전했다. 정부의 6·1
-
떨어지는 '오피스텔 매매가'… 코로나 여파 투자수요 줄어
코로나19 사태에 따른 경기침체 영향 등으로 서울을 제외한 경기도와 인천 등 전국의 오피스텔 매매가격이 하락했다.1일 한국감정원은 올해 2분기 오피스텔 가격을 조사한 결과 1분기 대비 0.32% 하락하며 약세가 이어졌다고 밝혔다. 올해 1분기(-0.11%)에 비해 하락폭도 커졌다.한국감정원은 최근 코로나19 확산에 따른 여파로 투자 수요가 감소하면서 가격이 떨어진 것으로 분석했다.특히 인천시가 거래량 급감과 공실률 증가로 0.68% 하락했고, 경기도 역시 코로나19 영향과 전반적 -
수도권 軍부지 3곳에 '청년·신혼 공공주택'
성남 위례 군부지와 서울 남태령 군관사, 동작구 수도방위사령부 일부 군시설이 청년과 신혼부부를 위한 공공주택으로 바뀐다. 기획재정부는 지난달 30일 국유재산 정책심의위원회 부동산 분과위원회를 열고 국유재산 위탁개발사업계획안 3건을 심의·의결했다고 1일 밝혔다.3개 사업은 활용도가 낮은 위례 군부지(성남시 창곡동)와 남태령 군관사(서울 관악구 남현동), 동작구 수방사(본동) 등 군 시설에 총사업비 6천622억원을 투자해 군 관사 1천187호와 신혼희망타운(분양형)·행복 -
거래량 7년만에 최저… '전월세' 6·17 후폭풍
경기, 6월 9430건 4개월째 감소갭투자 차단·실거주 강화 영향'매물부족' 전셋값 지속적 증가경기도와 서울을 중심으로 냉각 조짐을 보였던 전·월세 거래 시장이 정부의 6·17 부동산 대책으로 더 얼어붙어 전·월세 대란을 예고하고 있다.30일 경기부동산포털에 따르면 도내 아파트 전·월세 거래량은 지난 2월 2만6천534건에서 3월 1만9천695건, 4월 1만7천92건, 5월 1만3천798건, 6월 9천430건으로 4개월째 감소하고 있다.도내에서 월별 전·월세 거래량이 1만3천건 밑으로 떨어진 적은 -
[사설]진보 시민단체와 단체장도 성토하는 부동산 정책
정부의 6·17 부동산 대책에도 불구, 수도권 주택과 전세 가격이 계속 상승하면서 비판 여론이 거세다. 정부의 땜질식 핀셋 규제와 오락가락 정책 추진으로 부동산 시장이 여전히 흔들리고 있다는 것이다. 진보 단체인 경실련은 문재인 정부 들어 주택가격이 50% 이상 급등했다며 부동산 대책의 전면 재검토를 촉구했다. 대부분 지역이 투기·조정대상 지역으로 묶인 경기·인천 지자체들은 전면 백지화와 원점 재검토를 요구하고 나섰다. 특히 새로 조정대상이 된 수도권 외곽지역에서는
2020
6.23 - 6.29
-
"우리가 왜 규제지역" 6·17 추가지정 반기 드는 지자체들
안성시 "2017년대비 매매가 하락"의정부·양주시, 접경지 고려 요청인천시의회는 '해제 촉구' 결의안'지정예고' 김포·파주 불만 여론안성시와 의정부시, 양주시가 정부의 6·17 부동산 대책으로 규제지역으로 묶이면서 주민들의 반발이 거세지자 국토교통부에 지정 취소를 요청하고 나섰다. 인천시도 정부에 투기과열·조정대상지역 해제를 촉구하고 규제지역을 선별 지정할 것을 건의하기로 하는 등 반기를 들었다.미분양으로 몸살을 앓은 지 얼마 되지 않은 데다가 집값 상승도 일부 지 -
규제에도 '뜨거운 송도 청약 열기'… 투기과열지구 지정 불구 44.75대1
'힐스테이트… 3차' 1순위 마감6개월 후 전매가능등 장점 주목투기과열지구로 지정된 인천 송도국제도시에서 처음 분양한 아파트가 높은 경쟁률을 기록하며 청약 1순위에서 마감됐다.28일 부동산 업계에 따르면 인천 송도 6공구 A14블록 '힐스테이트 레이크 송도 3차'가 지난 25일 1순위 청약에서 44.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7천922명이 청약했다.최고 경쟁률은 전용면적 84.88㎡E(122.08대 1)로, 49가구 모집에 5천982명이 몰렸다. 84.95㎡F(68 -
김포·파주로 규제 확장되나… 정부, 가능성 예고
대책 비껴가자 집값↑ '풍선효과'박선호 국토부차관, 방송출연 언급"요건 충족땐 이르면 내달이라도"6·17 부동산 대책을 비껴 간 김포·파주에도 집값 상승 등 풍선효과가 나타나자 정부가 이르면 다음 달 해당 지역도 규제를 가할 수 있다는 가능성을 내비쳤다. → 위치도 참조박선호 국토교통부 1차관은 28일 한 지상파 TV방송 프로그램에 출연해 "(김포와 파주)집값이 계속 불안하면 다음 달이라도 요건이 충족되는 대로 규제지역으로 묶을 수 있다"고 했다.앞서 정부는 지난 17일 자 -
"안산, 실거래가 상승 일부 신축아파트 국한"… 시의회, 조정대상·투기과열지구 해제 촉구
2만가구 공급 장상·신길2 '타격'반월산단 동력 생산인구 유출 우려시의원 '전원 찬성' 결의안 채택정부가 최근 조정대상지역 및 투기과열지구에 새롭게 안산 지역을 포함한 부동산 대책을 내놓은 것과 관련, 안산시의회가 해제를 요구하는 내용의 결의안을 채택했다.시의회는 지난 26일 제263회 제1차 정례회에서 유재수 의원이 대표 발의한 '안산시 조정대상지역 및 투기과열지구 지정 해제 촉구 결의안'을 21명 의원 전원 찬성으로 가결했다.결의안에는 안산 지역의 특성과 주택 공 -
"신도시 빼달라" 행정심판 기각… 박촌, 갈등 장기화되나
추진해온 민간개발 무산위기 반발중앙행정심판委 "문제 없다" 판단주민, 사유 파악뒤 대책 마련 입장"행정소송 제기방안까지 검토할것"3기 신도시 계양 테크노밸리에 포함된 인천 계양구 박촌구역 주민들이 '일방적인 지구 지정은 부당하다'며 국토교통부를 상대로 낸 행정심판이 기각됐다. 주민들이 행정소송을 검토하는 등 대책 마련에 나서면서 갈등이 장기화할 것으로 보인다.박촌구역 도시개발사업 추진위원회는 24일 국민권익위원회 중앙행정심판위원회가 최근 박촌구역의 한 주 -
미분양 속출 구도심·무인도까지 규제?… 중·동구 커지는 반발 6·17대책 후폭풍
작년 정부대책도 풍선효과 역풍투기몰려 땅값 폭등에도 하락세시의회·관련단체 지정해제 촉구정부의 6·17 부동산 정책으로 강화·옹진을 제외한 인천 8개 구가 모두 규제 지역으로 묶이자 대표 구도심인 중·동구 지역의 반발기류가 거세지고 있다.23일 한국감정원의 인천지역 주택매매가격 월간 변동률을 보면 동구지역을 제외한 7개 구에서 지난해 9월부터 지난달까지 9개월 연속 상승세를 보이고 있다.특히 지난해 정부의 12·16 부동산 정책 이후에는 규제 무풍지대인 인천에 투기 수
