#TRENDING 경인핫이슈
2020
7.28 - 8.3
-
논리적 임대차 3법 반대… 야당에 '윤희숙 신드롬'
결연·진정성 담아낸 본회의 5분연설 울림포털실검 석권… 신발끈 졸라매는 초선들 미래통합당에 '윤희숙 바람'이 불고 있다. 지난달 30일 임대차 3법에 반대하는 본회의 5분 연설로 뜨거운 관심을 받으면서 일약 '스타 초선'이 됐다. 전문성에 바탕을 둔 논리와 호소력이 평가 이유다. 잔뜩 예민해진 국민의 부동산 감수성도 한몫 했다.초선 동료 의원인 배준영 대변인은 2일 " -
'다주택처분 권고'에도 청와대 참모진 8명 그대로… 통합당 날선 비판
靑 "전원 매각의사 처분 중" 해명배준영 "쇼로 실패가 만회안된다국민 관심없어 공감 정책 승부를"청와대 일부 참모진들이 7월 말까지 1주택을 제외한 나머지 주택을 처분하라는 권고에도 여전히 다주택 상태인 것으로 나타났다.이에 청와대는 '늦어도 다음 달 말까지 매매계약서를 제출하라'고 통보했다.2일 청와대에 따르면 다주택자인 비서관급 이상 참모들이 내부 권고에 -
더불어민주당 '행정수도 완성' 본격 속도전
국회·靑 제2집무실 이전까지 염두세종의사당 설계용역 반영 검토중추진단, 오늘 후보지 시찰·간담회더불어민주당이 '행정수도 완성' 추진을 위한 준비에 본격 착수한다.민주당은 향후 행정수도 이전 논의가 매듭지어져 청와대와 국회가 완전히 세종시로 옮겨갈 가능성까지 염두에 두고 이를 세종의사당 설계용역에 반영하는 방안까지 검토하고 있다.2일 민주당에 따르면 단장인 -
공공택지 원주민 땅, 협의양도땐 '아파트 한 채' 준다
택지추첨 탈락시 제공 기존法 개정재정착 지원·보상금 시중유입 예방수도권 면적 1천㎡ 이상·무주택자공공택지 원주민이 자신의 땅을 협의 양도할 경우 해당 택지에서 공급되는 아파트를 가구당 한 채씩 특별공급(이하 특공)으로 받게 된다.3기 신도시 등 대규모 택지 개발 토지보상을 앞두고 원주민의 재정착을 돕는 동시에 막대한 토지보상금이 시중에 풀리는 것을 막기 위한 -
[데스크 칼럼]빈대(부동산 투기세력)만 잡자
6·17부동산대책 인천 8개구 규제지역 묶여정부 '풍선효과 막겠다' 대책은 이해하지만아파트값 낮은 지역 현실 외면한 탁상행정애먼 실수요자 피해 최소화 동단위 지정을정부의 6·17 부동산 대책으로 인천 대부분이 규제지역으로 묶였다. 강화군과 옹진군을 제외한 8개 구(區)는 조정대상지역으로 지정됐고, 이 중 연수구·남동구·서구는 투기과열지구에도 포함됐다. 문재인 정부 -
고위공직자 다주택 제한한 경기도, 토지거래허가제도 만지작… 야당 "명백한 위헌"
4급 이상 공직자의 다주택 보유를 제한한 경기도가 일부 지역을 대상으로 실거주 목적의 주택 취득만 허용하는 토지거래허가제 시행 방안도 검토 중이다. 벌써부터 부동산 시장이 술렁이는 가운데, 이재명 도지사가 휴가 이후 결단을 내릴 지 관심이 쏠린다.토지거래허가제는 부동산을 살 때 계약 체결 전 관할 시·군·구청의 허가를 받도록 한 제도다. 허가를 받아도 바로 입주 -
정부, 국무회의 주택임대차보호법 개정안 공포안 심의·의결
정부는 31일 오전 정부서울청사에서 정세균 국무총리 주재로 임시 국무회의를 열고 '임대차 3법' 중 전날 국회를 통과한 계약갱신청구권제와 전월세상한제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 개정안 공포안을 심의·의결했다.정부는 곧바로 대통령 재가와 관보 게재를 거쳐 이날 중 공포 절차를 마무리 짓기로 했다. 법은 이날 관보에 게재되는 시점에 즉시 시행된다.이와 관 -
'임대차법' 국회통과… 法 시행전 계약도 '소급적용'
국무회의 의결땐 오늘부터 시행전월세신고제, 내달 본회의 처리세입자의 주거 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 당장 31일부터 시행에 들어간다.전날 법제사법위원회를 통과한 법안이 30일 국회 문턱을 넘은데 이어 불과 하루만인 31일에는 정부가 정세균 국무총리 주재로 국무회의를 열고 공포안 의결에 나설 계획이다. 공포안이 국무회의에서 -
미래통합당, 긴급의원총회… "결국 여당 자충수 될것" 경고
국민의당 표결 불참·정의당 찬성김종인 "유신때도 이런식으로 안해"여권의 부동산시장 안정을 위한 '임대차 3법' 중 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제가 30일 국회 본회의를 통과하자 미래통합당은 "국회를 통법부(通法府)로 전락시켰다"고 강력하게 비판했지만 속수무책이었다. 국민의당도 불참했지만, 정의당과 열린민주당은 두 법안에 찬성표를 던졌다.표결 전 찬반 토론 -
2+2년 전세 보장… 임대료 인상 5%내 묶어
집주인·존비속 실거주땐 '예외'기간내 새 세입자 받으면 '손배'계약내용 신고… 시세파악 가능세입자 보호를 위한 '4년 전세' 제도가 시행을 눈앞에 두게 됐다. 더불어민주당이 속도전에 나선 이른바 '임대차 3법'이 국회 상임위원회를 모두 통과했기 때문이다. → 표 참조국회 법제사법위원회는 29일 전체회의를 열어 미래통합당 위원들이 불참한 가운데 주택임대차보호법 개정
-
경기도의회, 개발제한구역 특위 구성 '재시동'
2년전 상임위 문턱 못 넘고 계류이창균 의원 "대표단과 협의…"최근 주택 공급 확대의 한 방편으로 '그린벨트(개발제한구역)'가 화두로 떠오르면서 '보전'과 '해제'를 놓고 사회적 논의가 이어지는 가운데, 경기도의회가 '개발제한구역 특별위원회' 구성을 재추진한다. 특위 구성을 통해 개발제한구역의 합리적인 이용 방안이 마련될 수 있을지 귀추가 주목된다.29일 도의회에 -
미래통합당, 與 부동산후속입법 강행에 "독재시절에도 없던 일… 장외 투쟁"
중진회의서 "원내 병행" 잠정결정서울 주택 100만호 공급방안 내놔미래통합당은 29일 국회 법제사법위원회에서의 주택임대차보호법 개정안 등의 상정과 표결에 강하게 반발했다.전날 기획재정위·국토교통위·행정안전위에서 부동산 관련법이 여당 단독으로 통과된 데 항의하며 "소위원회를 구성해서 법안을 세밀하게 심사해야 한다", "이런 일은 군사독재 시절에도 없었다"고 맹 -
법정상한까지 재산세 증가… 경기도, 3년전보다 54배↑
6만4746가구… 1162억원 납부광명시 7056가구 '최고 증가폭'김상훈 의원 "부담 가중 우려"올 들어 경기도내 집값이 급상승하면서 법정 상한까지 올린 재산세를 납부한 가구가 급증했다.29일 미래통합당 김상훈 의원에 따르면 도내 투기과열지구로 묶인 지역에서 올해 재산세 부담이 지난해 대비 30%(법정 상한)까지 늘어난 가구는 6만4천746가구로 나타났다.같은 지역에서 지난 -
정부 공공주택 공급, 88·뉴서울CC 부지 활용 '희박'
수익금, 보훈기금·공공재원 활용회원권 회수·보상 반대 가능성 커태릉골프장·軍 체력시설포함 유력정부 소유 골프장에 주택을 공급하는 대책(7월 29일자 12면 보도='자취 감춘' 공동주택 매물… 공공부지 인근 부동산 '들썩')이 거론되는 가운데 대상으로 지목된 88CC·뉴서울CC 부지 활용이 만만치 않을 것으로 전망된다. 이 시설에서 발생하는 수입금이 공공재원으로 쓰이고 있 -
[사설]입법 권력 장악한 여당, 민주적 절차는 존중해야
어제 그제 국회 주요 상임위에서 여당인 더불어민주당이 부동산 관련법을 모두 단독 처리했다. 어제 법사위에서 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 통과됐다. 그제는 국토교통위에서 전월세 신고제 도입이 골자인 부동산거래신고법 개정안 등 7개 법안이, 기획재정위에서는 다주택자에 대한 보유세 및 거래세를 대폭 인상하는 종합 -
경기도 '육사 유치'… 비수도권과 경쟁 새변수
정부 "검토하지 않는다" 입장 불구이전 가시화땐 지자체 경쟁 불가피경기도가 서울 소재 육군사관학교를 경기북부로 이전해 달라고 건의하자마자(7월28일자 4면 보도="서울소재 육사, 경기북부로 이전을"… 경기도, 공공기관 이전 '역발상 대안') 비수도권과의 경쟁에 부딪혔다. 정작 정부는 "검토하지 않는다"는 입장이어서, 도는 육사 이전을 이끌어내는 것은 물론 지자체간 -
정부보다 강한 경기도 권고안… 공직사회 술렁
다주택처분 조치… "예상-지나쳐" 찬반기본주택 3기신도시 절반↑ 공급 건의도4급 이상 경기도 공직자, 산하기관 임원이라면 주택 1채만 남기고 처분하라는 이재명 도지사의 방침에 도와 산하기관 안팎이 술렁이고 있다. 모두 말을 아끼면서도 찬반이 엇갈리는 모습이다.28일 경기도에 따르면 고위공직자에 대한 다주택 처분 조치를 내린 지자체는 도가 처음이다. 2급 이상 공직 -
양정역세권 복합단지 2구역, 민간사업자 선정 절차 돌입
남양주도시공사·한국토지주택공사공동개발 협약 '면적분할' 가능해져오늘 계획서 접수… 심사 거쳐 선정남양주 양정역세권 복합단지 개발사업 2구역이 민간사업자 선정 절차에 들어감에 따라 본격적인 개발에 착수할 전망이다.남양주도시공사와 한국토지주택공사(LH 1구역)는 지난 5월21일 양정역세권 복합단지 개발 공동사업 추진을 위한 업무협약을 체결함에 따라 '면적 분할' -
웃돈 주고 분양권 확보 '울며 겨자먹는' 무주택자
부동산대책 불구 효과없자 '선회'분양·입주권 거래수 작년比 44%↑"청약 가점은 낮고 아파트 값은 계속 오를 것이라고 하니 결국 웃돈 주고 분양권을 샀네요."화성에 사는 장모(39)씨는 지난달 '병점역아이파크캐슬' 분양권(전용 105.99㎡)을 6억4천500만원에 샀다. 분양가는 4억1천300만원이지만 2억원 넘게 웃돈(프리미엄)을 주고 간신히 구했다.청약가점이 높지 않아 번번이 -
'자취 감춘' 공동주택 매물… 공공부지 인근 부동산 '들썩'
정부, 조만간 공급대책 발표 전망안양 교도소·용인 88CC 등 거론긍정적 상승영향 기대 '물량 회수'정부가 조만간 부동산 공급 대책을 발표할 것으로 전망되면서 도내 부동산 시장도 들썩이고 있다. 특히 이번 대책은 정부가 공공부지를 활용해 공급하겠다는 명확한 기조를 밝힌 상태여서 공공부지를 위주로 시장이 움직이는 모습이다.28일 부동산 업계에 따르면 안양교도소 부
-
미니 신도시급 '용현학익지구' 개발 탄력
DCRE, 이르면 9월부터 분양 계획1블록 새 브랜드 'City Ociel' 선봬2025년까지 1만3천가구 순차 조성주택 비율 35%… 33만㎡ 공원 계획인천 용현학익 1블록 도시개발사업이 본격화한다.사업 시행자인 DCRE는 용현학익 1블록을 새로운 브랜드 'City Ociel(시티오씨엘)'로 론칭하고 이르면 올해 9월 분양을 시작할 계획이라고 28일 밝혔다. 지난해 10월 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설과 2조8천억원 규모의 공사 도급 계약을 체결하면서 사업이 급물살을 타고 있는 것이다.City O -
"경기도 4급 이상 고위공직자, 1주택만 남기고 처분하시라"
李지사 '권고'… 성과평가에 반영"인사 前 다주택 보유 소명받을 것"고위공직자 부동산 백지신탁제를 주장해온 이재명 경기도지사가 도 공직사회부터 이를 적용한다. 4급 이상 공무원과 산하기관 본부장급 이상 상근 임·직원에 대해 실제 거주하는 주택 1채만 남기고 나머지 주택은 올해 말까지 처분을 권고한 것이다.이 지사는 28일 오후 '경기도 부동산 주요 대책'을 발표하면서 이같은 방침을 밝혔다. '권고'라고 언급하면서도 내년 인사부터 주택 보유 현황을 승진, 전보, 성과평가
2020
7.21 - 7.27
-
"서울소재 육사, 경기북부로 이전을"… 경기도, 공공기관 이전 '역발상 대안'
군시설 연계·접경지역 균형 발전 주택 공급지 태릉 검토 확대 효과수도권 공공기관의 지방이전이 다시금 가시화하면서 경기도 자치단체 곳곳에서 신경을 곤두세우고 있는 가운데, 도가 서울에 있는 육군사관학교를 경기북부에 유치하는 '역발상'으로 눈길을 끌었다.이용철 경기도 행정2부지사는 27일 기자회견을 통해 서울 노원구에 소재한 육군사관학교를 경기도 접경지역으로 -
與 "행정수도 이전, 대선전 합의안 마련" 공식논의 돌입
김태년 "과반넘는 국민여론 지지추진단 개헌·투표 등 3개안 중지"김종인 "서울시장 보선 공약내라"더불어민주당은 27일 행정수도완성추진단 첫 회의를 열고 행정수도 이전을 위한 공식 논의에 본격 돌입했다.민주당 김태년 원내대표는 이날 회의에서 "행정수도 완성은 더 늦출 수 없는 시대적 과제"라며 "민주당은 오늘부터 행정수도 완성을 위한 공식 논의를 시작한다"고 밝혔 -
매매보다 비싼 전세 '깡통 빌라 주의보'
'매매가격보다 높은 전세가, 깡통 빌라 조심하세요!'인천지역에서 낡은 빌라 여러 채를 헐값에 사들인 뒤 허위 매매 등을 반복해 거래가격을 풍선처럼 부풀려 놓고선, 비싼 전세보증금을 받아 가로챈 일당이 적발돼 재판에 넘겨졌다.인천지검 금융·조세범죄전담부(부장검사·정재훈)는 사기 등 혐의로 부동산 중개보조인 A(58)씨를 불구속 기소하고, A씨로부터 돈을 받고 명의 -
"정부 소유 골프장에 주택공급… 11만여가구 건설 가능"
김진표 의원 '국회 토론회' 주최신도시 개발보다 비용·시간 '유리'경기도 내 정부 소유 3개 골프장에 11만여 가구의 공공임대주택 건설이 가능할 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 수도권 주택공급 대책 발표가 임박한 가운데 27일 국회에서 더불어민주당 김진표(수원무) 의원실 주최로 '정부 소유의 수도권 골프장에 공공임대주택을 짓자'라는 주제로 토론회가 열렸다. 김 의원 -
상반기 거래 폭증… 부동산 중개업소 폐업 '18년만에 최소치'
올해 상반기 부동산 거래가 활황을 이루면서 부동산중개업소 폐업이 18년 만에 최소치를 기록했다. 27일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 상반기 폐업한 부동산중개업소는 6천619곳으로, 개업 9천465건·휴업 600건으로 나타났다.상반기 폐업건수는 지난 2002년 상반기 5천153건 이후 가장 적다. 지난 2008년 1만2천691건에 달했던 상반기 폐업은 7년 연속 감소하다 2016년부 -
'부동산 안정화' 주택대책 발표 임박
당·정·청, 용적률 샹향 등 논의결론 못내고 부처·지자체 협의이달말이나 내달초에 공개전망정부가 내놓을 부동산 공급 대책의 내용과 시기에 시장이 관심을 보이고 있다. 27일 더불어민주당 등에 따르면 여당과 정부, 청와대 측은 지난 26일 부동산 시장 안정화를 위한 주택공급 확대 방안을 논의했다. 이 자리에서 결론은 도출하지 못한 것으로 전해졌다. 부동산 시장에선 이 -
경기도發 기본주택 '정부 공공택지 용적률상향 추진' 힘받을까
정부, 수도권 주택공급 확대 논의과천·안산 중소택지도 적용 전망李지사 "로또임대 집값안정 해쳐적정수준 설계하라" 재설정 주문이슈몰이를 하고 있는 경기도의 기본주택 구상이 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안과 맞물려 추진에 힘을 받을지 주목된다.지난 24일 이재명 경기도지사, 박남춘 인천시장 등이 참여한 가운데 수도권 주택 공급 확대 방안을 논의한 정부는 공공 -
한국 집값 모두 더하면 5천조원
GDP대비 2.64배 '역대 최고치'경제성장 속도보다 빨라 '과열'한국은행은 26일 지난해 한국의 집값 시가총액이 통계 집계 이후 처음으로 5천조원을 넘어섰다고 밝혔다. 집값 시가총액의 국내총생산 대비 비율도 역대 가장 높은 수준으로 치솟아 부작용에 대한 우려도 커지고 있다.한은에 따르면 지난해 말 국내 주택 시세의 합인 주택 시가총액(명목)은 5천56조7천924억원으로 -
3기 신도시외 용적률 상향 검토… 수도권 1만가구 추가 공급 추진
정부·지자체, 최고한도 적용 방침성남복정·구리갈매 등 확대 기대수도권 주택공급을 확대하기 위해 정부가 '용적률 상향'을 3기 신도시 외에도 공공택지까지 확대하는 방안을 검토하고 있다. 용적률을 끌어올릴 경우 수도권에 1만가구 이상의 주택공급이 가능할 것으로 보여 부동산 과열을 잡을 수 있을지 관심이 집중된다.26일 국토교통부 등에 따르면 국토부는 앞서 남양주 -
수도권 아파트 값 언제 꺾이나… 이번주도 올랐다
정부의 22번째 부동산 안정 대책에도 수도권 아파트 값의 상승 곡선은 꺾이지 않았다. 전셋값도 오름세를 이어가면서 정부의 부동산 정책에 대한 불신만 더 커지는 분위기다.23일 한국감정원이 발표한 '7월 3주차 주간 아파트 가격 동향'을 보면 경기도는 지난주와 같은 0.20% 상승률을 기록했다.하남시(0.49%)는 미사·위례신도시 신축 위주로, 광명시(0.43%)는 정비사업 기대
-
GH '100년 살수있는 주택' 짓는다… 남양주 다산 지금지구서 시범사업
GH(경기주택도시공사)는 경기도형 기본주택의 주택수명을 100년을 목표로 한 '장수명 주택'으로 공급할 계획이라고 23일 밝혔다.GH는 지난 21일 도가 발표한 경기도형 기본주택 공급 계획에 따라 주택수명을 늘리고 입주자의 필요에 따라 내부 구조를 쉽게 변경할 수 있도록 주택을 건설하기로 했다.구체적 실증을 위해 남양주 다산 지금지구 A3블록(518호)을 장수명 주택 시범 -
'행정수도 이전' 격돌… 與 "백년대계 중대사" vs 野 "집값부터 집중"
민주당 '완성추진TF' 추진 가속도통합당, 제반문제 먼저 '철회 촉구''행정수도 이전'을 둘러싼 정치권의 입장이 23일 결국 평행선을 달리게 됐다.애초 화두를 던진 더불어민주당이 '행정수도 완성'을 목표로 속도를 높이는 가운데 일각에서 공감대를 보이던 미래통합당이 집안 단속을 통한 반대 기조를 굳히면서 앞으로의 논의에 적잖은 진통을 예고하고 있다.민주당은 '행정수 -
땅값 잘오른 '경기도'… 상위 5곳중 4곳 집중
올해 2분기 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 5곳 중 4곳이 경기 지역인 것으로 나타났다. 국토교통부가 23일 발표한 2020년 2분기 전국 지가 변동률을 보면, 경기 하남시 땅값이 전 분기 대비 1.57% 오르면서 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 하남시는 지하철 5호선 연장, 하남 교산지구 광역교통 개선 대책 확정 등 주거·교통 여건 개선에 대한 기대감이 높아지면서 지가 -
정치권 반응좋은 '경기도형 기본주택'… 정부 태도 달라질까
부동산 불균형 해소 '발판' 기대감法개정 "사회 분위기 먼저" 미온적 "무엇보다 협력 절실… 지원 부탁"야권에서 먼저 호응하는 등 경기주택도시공사(GH)가 발표한 기본주택이 뜨거운 관심을 받고 있지만 성사의 열쇠를 쥐고 있는 정부는 미온적인 상황이다. GH가 앞서 기본주택 실현을 위해 법령 개정을 건의했지만 "사회 분위기가 조성돼야 할 수 있지 않겠나"라며 받아들이지 -
'3기 신도시' 계양테크노밸리 조성 손 맞잡는 인천시·LH
인천도시公과 공동시행 기본협약도시 균형발전·일자리 정책 연계자족기능 전략·기업 유치등 지원朴시장 "가치향상 노력 기울일것"인천시가 3기 신도시로 지정된 '계양테크노밸리' 공공주택지구 조성 사업의 공동 시행자로 참여하기로 했다.인천시는 22일 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사와 이런 내용의 계양테크노밸리 공동사업시행 기본 협약을 체결하고, 사업의 성공적 -
'행정수도 이전' 정치권 이슈로… 경인지역 여론, 바로미터 될듯
민주당 박광온 최고위원 찬성 무게국회분원 우선설치 등 현실화 제안통합당, 당론 미정 속 일부 긍정론수정법 피해지역 전향적 의견 기류여당발 '행정수도 이전'이 정치권의 핵심 쟁점으로 부상하면서 경기 인천 지역 의원들의 입장도 서서히 드러나고 있다. 아직 당별로 입장이 정리된 것은 아니지만 당과 개인별 입장과 생각이 '백가쟁명'식으로 노정되면서 점점 여론화 되는 -
'그래도 집값은 오른다'는 믿음… 상반기 매매량 '신기록'
정부의 부동산 대책에 대한 불신이 커지고 집값이 계속 오를 것이란 심리까지 더해지면서 올해 상반기 주택 매매 거래량은 통계 작성 이래 최대 수준을 기록했다.22일 국토교통부는 올 상반기 주택 매매 거래량은 62만878건으로 지난해 동기 31만4천108건에 비해 2배 수준으로 늘었다고 밝혔다. 이는 정부가 주택 매매 거래량 통계를 내기 시작한 2006년 이후 최대 수준이다.시 -
[사설]'수도 이전' 아닌 부동산 정책 실패부터 인정하라
김태년 더불어민주당 원내대표의 '행정 수도이전' 발언이 일파만파다. 김 대표는 20일 교섭단체 대표연설에서 "국회가 통째로 세종시로 내려가야 한다. 청와대와 정부부처도 모두 이전해야 한다"고 주장한 데 이어 다음날 "국회 행정수도완성특별위원회를 구성할 것을 정치권과 시민사회에 정식으로 제안한다"고 재차 밝혔다. 김 대표의 발언이 있었던 후 마치 기다렸다는 듯 -
3기 신도시 역세권 30년 이상 거주… 경기도 '기본주택' 전국 최초 도입
'무주택자'라면 누구나 입주 자격협동조합 장기임대 '사회주택' 도경기도가 도내 3기 신도시 역세권에 무주택자들이 30년 이상 장기 거주할 수 있는 '기본주택'을 전국에서 처음으로 도입한다. 이와 함께 협동조합 등 사회적 경제주체가 주택을 직접 소유하고, 무주택자 등에게 장기임대하는 '사회주택' 공급을 추진해 기존 공공임대 주택의 혁신을 꾀한다.경기도와 경기주택도 -
GB 대신 공공 유휴부지 개발… 잠자는 '종전부동산' 깨운다
경기도내 15곳 입지따라 희비 갈려바뀐 '정부 주택공급 방침' 기대감비인기 부지 '공공개발' 선회 가능공공기관의 지방 이전으로 경기도 내에 남은 종전부동산 개발이 그동안 '절반의 성공'에 그쳤지만 정부가 그린벨트 대신 유휴부지를 활용한 주택 공급 방침을 내세운 만큼 개발에 속도가 붙을 것으로 기대된다.21일 부동산 업계에 따르면 도내 대표적인 종전부동산은 15개
-
新 공공임대 '기본·사회주택'… 정책 현실화까지 '산 넘어 산'
기본, 제도부터 개정해야 건설 가능사회, 도의회 '공공성' 반응 엇갈려21일 경기도와 경기주택도시공사(이하 GH)가 제시한 기본주택과 사회주택이 실현되려면 넘어야 할 산이 적지 않다. GH가 제기한 기본주택은 스스로 밝힌 것처럼 국내 최초로 제안된 것이라 조성의 근거가 되는 법령부터 만들어야 하는 상황이다. 사회주택의 경우 도의회에서 이견이 있는 상태라 도에서 원하는 방향으로 나아가려면 설득이 관건이다.■ 제도 마련, 정부 협의가 관건= GH가 제기한 기본주택은 '아무 -
'행정수도 이전' 갑론을박… 與 "균형발전" vs 野 "국면전환"
김태년, 검토 요청… 국회의장·당권 주자·이재명 지사 잇단 찬성 탄력주호영 "위헌문제 해결 먼저… 성난 부동산 민심 돌리기용 카드" 비판더불어민주당이 꺼내든 '행정수도 이전' 카드가 논쟁으로 확산하며 여야 정치권을 뜨겁게 달구고 있다.전날 국회 교섭단체 대표연설에서 화두를 던진 민주당이 21일에도 행정수도 완성을 거듭 강조하자, 야권은 부동산 정책에 대한 비판을 잠재우기 위한 '국면전환용' 카드라며 비판 수위를 끌어 올렸다. 민주당 김태년 원내대표는 이날 원내대책 -
11만명 늘어난 '종부세 대상자'… 세수 1조 육박
1년만에 급증… 작년 51만927명결정세액 9594억, 2배 이상 증가최고세율 189명 '전체 15% 부담'지난해 주택분 종합부동산세(종부세) 납부 대상이 2018년보다 11만명 이상 늘고 종부세수는 배 이상 증가한 1조원에 육박한 것으로 나타났다.이중 최고세율을 적용받은 대상은 전체의 0.04%인 189명으로 이들이 전체 종부세액의 15%를 부담했다.21일 국회 기획재정위원회 민주당 양경숙 의원 등에 따르면 국세청의 '2019년 주택분 종부세 부과 고지현황'(개인+법인) 기준으로 지난해 종부세
2020
7.14 - 7.20
-
문재인 대통령 "그린벨트, 미래세대 위해 보존"
丁총리와 주택공급확대방안 협의여권 우려에 해제 검토입장 철회문재인 대통령은 20일 해제 여부를 놓고 논란이 이어지고 있는 그린벨트(개발제한구역)와 관련해 미래세대를 위해 해제하지 않고 계속 보존해 나가기로 결정했다. 문 대통령은 이날 청와대에서 가진 정세균 국무총리와의 주례회동에서 주택공급 물량 확대 방안에 대해 협의한 결과 이같이 결정했다고 총리실이 보 -
그린벨트 존치 '국·공립 부지로 눈돌린다'
文대통령 '보존' 밝혀 논란 일단락'주택공급 물량 확대'는 지속 추진용인 기흥 88CC등 골프장들 물망광명·시흥특별관리지역도 가능성문재인 대통령이 '미래세대를 위해 그린벨트를 보존하겠다'고 밝히면서 그린벨트 해제와 관련해 빚어진 논란이 일단락됐다. 다만, 주택공급 물량 확대 방침을 지속적으로 추진하겠다고 밝히면서 수도권에 추가 주택공급이 이뤄질 것인지 관심이 -
국민 60.4% 'GB해제 불필요'… 부동산 열풍 새로운 해법은?
이념·정당별로도 생각차이 없어서철모 '토지임대부주택' 제안이재명 지사 "훌륭한 정책" 공감정부가 부동산 문제를 해결하기 위한 정책 기조를 '수요'에서 '공급'으로 무게중심을 옮기면서 나온 그린벨트 해제 카드가 적지 않은 역풍으로 작용했다. 정부와 여당이 부동산 공급 방안으로 그린벨트 해제를 검토하자, 여당 내부에서도 우려의 목소리 나왔다. 우선 이재명 경기도지 -
10년간 임대료 인상 걱정없는 '상생협력상가' 만든다
인천시 내몰림 방지 건물주 모집리모델링 비용 최대 2천만원 지원상가 임차인이 최소 10년 동안 임대료 인상 걱정 없이 사업장을 운영할 수 있는 '상생협력상가'가 인천에 생긴다.인천시는 둥지 내몰림 현상(젠트리피케이션)을 방지하고 코로나19 사태로 어려움을 겪는 소상공인 지원에 동참할 건물주를 모집한다고 20일 밝혔다. 인천시는 임차인이 장기간 안정적으로 영업할 -
국가 소유 태릉골프장 부지 활용… 정부, 주택공급 속도낸다
관계부처·지자체와 방안 논의키로홍남기 부총리, 관계장관회의 주재조속한 시일내에 부동산 해법 한뜻문재인 대통령이 20일 주택 공급 확대를 놓고 논란이 이어지고 있는 개발제한구역(그린벨트) 해제와 관련해 "미래세대를 위해 계속 보존해야 한다"고 밝혔다.총리실은 문 대통령과 정세균 국무총리가 이날 오전 청와대에서 주례회동을 갖고 주택공급 물량 확대 방안에 대해 -
수도권 주택공급 범정부 TF 가동… 인천지역 신규택지 발굴작업 착수
부처·3개 지자체 참여 첫회의 가져향후 3기신도시 용적률상향 등 논의市, 자체 부서간 협업체계 구축도인천시가 수도권 주택 공급 확대 방안을 마련하기 위해 구성된 범정부 TF 실무기획단 첫 회의에 참여하며 인천지역 내 대규모 신규택지 발굴을 위한 본격적인 논의 작업에 착수했다.인천시는 범정부 TF와 별개로 시 내부에 신규 택지 등을 논의하기 위해 관련 부서 간 협업 -
보완된 '경기도형 사회주택 조례' 도의회 문턱 넘을까
道, 대폭개선 거쳐 9월 임시회 심의이르면 하반기부터 추진 내년 입주도시 주거비 안정을 위한 방안으로 주목받고 있는 '사회주택'(7월 13일자 2면 보도='사회주택' 앞서가는 인천시… '재원조달' 숙제 못 푼 경기도)이 이르면 내년부터 경기도에서 선보일 것으로 기대된다. 경기도는 최근 본격적인 사회주택 추진을 위해 재원조달 방식 등을 담은 '사회주택 활성화 지원에 관한 -
미래통합당 "부동산 실책, 대통령만 모르나"
배준영 대변인 논평서 비판 목청"전면쇄신 선언·실력 승부" 촉구법무부장관 '훈수' 연출 비아냥도미래통합당이 19일 헛도는 문재인 정부 부동산 실책을 비판하며 연일 강도를 높이고 있다. 당 차원에선 문재인 대통령을 향해 "이제 쿨하게 부동산 정책 실패를 인정하라"고 압박하며 김현미 국토교통부 장관의 사퇴를 촉구한 데 이어, 추미애 법무부 장관의 부동산 '훈수'에 대 -
다주택 처분 시한 '내년 5월말' 유력… 정부·與, 이달 국회서 개정안 처리
부동산 세금 폭탄을 피하기 위한 다주택자의 주택 처분 데드라인은 내년 5월 말까지가 유력하다. 이달 안에 부동산 세제 개편안이 처리될 가능성이 높은데 적용 시점이 종합부동산세(종부세) 과세 기준일인 '6월 1일'에 맞춰질 것으로 보이기 때문이다. 19일 부동산 업계에 따르면 정부와 여당은 부동산 세제를 바꾸는 종부세법, 법인세법, 소득세법 개정안을 7월 국회에서 처 -
부동산 핀셋 피한 '非아파트'… 12년전 전성기 매매량 육박
경기도, 지난달 매매량 6186건유동자금 넘쳐 투자처로 '각광'수도권 내 빌라 등 다세대·연립·오피스텔이 아파트에 쏠린 정부의 부동산 규제 정책으로 시들었던 인기가 다시 되살아나고 있다. 정부의 부동산 대책이 나올 때마다 발생했던 풍선효과가 비(非)아파트 시장까지 번지는 분위기다.19일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기도 내 다세대·연립주택 매매량은 6천186건으
-
[사설]정권 무능 보여주는 여권의 그린벨트 자중지란
정부는 다주택자와 단기 보유자에 대한 징벌적 과세를 핵심으로 한 7·10부동산 대책을 발표했다. 강남을 비롯한 서울 집값을 잡기위해서였다. 하지만 서울 주택가격은 요지부동이다. 오히려 주택 거래시장이 폐쇄될 부작용이 예상되고 있다. 국민들은 정부 대책을 무대책이라고 비난하며 정권에 대한 지지를 철회하고 있다. 부동산 정책에 반발하는 시위대는 정부를 향해 신발을 벗어던졌다.다급해진 당·정·청이 뒤늦게 주택공급 카드로 성난 민심 달래기에 나섰다. 대통령이 국회 개 -
![[경제뒤집기]부동산 규제로 경기도 주담보 대출↓… 코로나19로 기업 대출은 ↑](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202007/H20200716010003790_1.jpg)
[경제뒤집기]부동산 규제로 경기도 주담보 대출↓… 코로나19로 기업 대출은 ↑
정부의 부동산 규제로 경기도내 주택담보대출이 줄어들었다는 조사 결과가 나왔다. 한편 코로나19 바이러스로 피해를 입은 기업에 대출 문턱을 낮추는 지원을 펼치면서 기업 대출은 늘어난 것으로 나타났다.16일 한국은행 경기본부의 '2020년 5월 중 경기지역 금융기관 여수신 동향'에 따르면 지난 4월 1조9천264억원 규모였던 주택담보대출액은 5월 5천680억원으로 대폭 감소했다. 지난해 같은 기간(2019년 5월)의 주택담보대출액은 9천635억원이었다.정부가 수도권 집값을 잡기 위해 -
김진표, 정부 보유 골프장 활용 '임대주택' 공급 제안
더불어민주당 김진표(수원무) 의원이 부동산 공급대책으로 서울 인접지역에 정부가 보유한 골프장 부지를 활용하는 방안을 제안했다.16일 김 의원실에 따르면 최근 열린 정책 의원총회 자리에서 정부가 보유한 성남 골프장 등을 활용해 임대주택을 공급하는 방안을 청와대와 총리실에 전달한 것으로 확인됐다.김 의원은 "정부가 발표한 제3신도시 건설은 빨라도 5년은 걸릴 것이고 시장에 신뢰를 줄 수 없다"며 "서울시청에서 한 시간 거리에 있는 성남골프장, 88CC, 뉴서울CC, 태릉골 -
7·10보완대책에도 꿈쩍않네… 경기·인천 아파트값 '철옹성'
이달 2주차 각 0.23%·0.06% 상승광주·안산 등 신규 규제지역 둔화전셋값도 불안… "시장 영향 실패"접경지역을 제외한 수도권 전역을 규제지역으로 묶고 종합부동산세와 양도소득세 및 보유세 등을 대폭 올린 초고강도 6·17 부동산 대책에 이어 7·10 보완 대책까지 연이어 발표됐지만 약발이 먹히지 않고 있다.16일 한국감정원이 발표한 '7월 2주차 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 경기도는 지난주(0.24%) 상승률과 비슷한 0.23%를 기록했다. 정비사업 기대감으로 광명시(0.54%)의 강 -
'법인 매물' 공급변수… 집값 떨굴까
연이은 부동산 대책에도 꿈쩍하지 않는 집값에 법인 매물이 변수로 떠올랐다. 법인세 부담이 크게 늘어난 상황 속에 법인이 아파트 매물을 내놓을 경우 집값이 떨어질 가능성이 있다는 분석이 나온다.16일 부동산 업체인 부동산 114에 따르면 지난 5월 법인의 아파트 매입 비중은 10.2%로 문재인 정부가 출범한 지난 2017년 5월 이래 가장 높은 비중을 차지했다. 경기도의 경우, 법인의 아파트 매입 비중이 8.0%로 전국 평균보다는 낮았지만 화성(11.66%)·오산(10.52%) 등 일부 지역은 -
경기주택도시공사 새출발… 'GH공사' CI도 공개
'이제부터 GH'.사명 변경을 확정한 GH공사(경기주택도시공사)가 15일 새 사명을 정식 공포하고 CI를 공개했다.기존 사명인 경기도시공사에 '주택'을 추가한 게 특징인데 좋은 주거지를 조성하는 일에 보다 더 중점을 두겠다는 의미를 담았다. 새로운 CI도 공개했다. GH를 큐브 형태로 나타냈는데, 새로운 도시 공간을 만들겠다는 의지와 도민들의 신뢰를 바탕으로 지역과 공사를 잇겠다는 뜻을 담았다. 두 가지 푸른색을 입혀 새로운 도약을 표현했다는 게 GH공사 측의 설명이다.이헌 -
당정 "그린벨트 해제 포함… 수도권에 77만가구 공급"
주택공급 확대 논의 범정부TF발족중장기적 균형발전 중요 수요 조정실소유자 안정주거 유지방안 마련더불어민주당과 정부는 15일 주택 공급 확대를 위해 개발제한구역(그린벨트) 해제를 포함한 대책을 범정부TF 차원에서 논의키로 했다.국회 국토교통위원회는 이날 부동산 비공개 당정 협의를 갖고 실수요자 등을 대상으로 한 주택 공급 확대 방안에 대해 의견을 나눴다.진선미 국토교통위원장은 "주택이 더 이상 투기 대상이 되지 않고 서민들의 내 집 마련의 꿈이 좌절되지 않고 실 -
6·17대책에도 '집값 오른다'… 수도권 매매심리지수 '140.9'
과열된 부동산을 억제하기 위해 정부가 역대 가장 강한 6·17 대책을 내놓았지만 주택을 사려는 수도권 주민의 심리는 꺾이지 않고 오히려 상승했다. 6·17 대책에도 불구하고 부동산 시장에는 집값이 계속 오를 것이라는 심리가 더 높다는 뜻이다.15일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '6월 부동산시장 소비자심리조사(조사 기간 6월19~30일)'에 따르면 지난달 수도권 주택 매매 심리지수는 140.9로 5월 120.6보다 20.3포인트 증가했다. 경기도는 118.6에서 138.4로, 인천시는 -
"부동산, 세금으로 절대 못잡아… 민심악화 내년 재보선 野 기회"
미래통합당 김종인 비상대책위원장은 14일 관훈클럽 토론회에서 내년 4월로 예정된 재보궐선거에 대해 "상당한 호응을 얻을 수 있다"고 낙관적으로 전망했다. 최근 통합당이 전국선거에서 연이어 패한 이유에 대해서는 "여당의 실패를 먹고 사는 것이 야당인데, 그런 자세를 보여주지 못했다"고 평가했다. 내년 재보궐선거의 판이 커진 것에 대해 김 위원장은 "만반의 준비를 해나가겠다"며 "비교적 낙관적 측면이 있다고 생각한다"고 했다.그는 "최근 박원순 시장 사망 사건과
2020
7.7 - 7.13
-
고위공직자 다주택처분 의무화… 심상정, 부동산 법안 발의할 것
정의당 심상정(고양갑) 대표는 다주택자인 고위 공직자를 대상으로 거주 외 주택을 처분토록 하는 내용의 '부동산 정의 법안'을 발의하겠다고 13일 밝혔다. 심 대표는 이날 상무위에서 종합부동산세 토지분 세율 강화, 임대사업자 특혜 전면 폐지, 고위공직자 거주 목적 외 주택 처분 등을 핵심으로 한 법안을 설명하며 이같이 말했다.심 대표는 "공직자윤리법을 개정해서 국 -
아파트 규제 피해 오피스텔로… 매매량 31.3% 늘어
5월까지 전국 1만5769건 '풍선효과'경기도 급증세… 3907건·49.2% ↑"저금리 자금 넘쳐 대체상품 선택"정부가 잇따라 아파트 거래 규제를 강화하면서 풍선효과로 오피스텔 매매가 늘어난 것으로 나타났다.13일 부동산 거래중개업체인 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 결과 지난 1~5월 전국 오피스텔 매매가 지난해 같은 기간 -
집값만 옥죄는 부동산대책… 전셋값 고삐 풀렸다
수원 석달만에 3억7천 → 4억2천보증금 치솟고 매물 찾기 어려워실거주 강화 등 공급부족 부추겨'임대차3법' 예고… 미리 인상도정부가 21번째 부동산 정책인 6·17 대책에 이어 7·10 보완 대책까지 내놓았지만 전세대란 우려는 더 커지고 있다. 심지어 도입 3년 만에 세제혜택을 폐지하는 등 정부의 오락가락한 주택임대정책에 시장의 혼란이 가중되면서 전세대란의 불씨를 더욱 -
'규제 전 막차' 이번주 전국 1만1415가구 분양… 과천·인천 운서 등 시장 관심
이번 주에만 전국에서 1만가구 넘는 물량이 분양된다. 다음 달부터 시행되는 민간택지 분양가 상한제와 수도권 전매제한으로 이번주 '막차 분양'에 치열한 경쟁이 예고된다.13일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 1만1천415가구(일반분양 8천147가구)가 분양된다. 경기도에서 가장 주목받는 단지는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간분양 -
3기 신도시서 판 키우는 '이재명표 도민환원제'
발생이익 임대주택·공공시설 투자道·도시공사 참여비율 확보 '관건'경기도가 이재명 도지사의 역점정책인 공공개발이익 도민환원제를 3기 신도시에 확대 추진할 것으로 보인다.홍지선 경기도 도시주택실장은 12일 민선 7기 후반기 도시주택분야 정책 운영 방향을 밝히면서 "부동산 공익 강화를 위해 이 지사의 핵심 공약 중 하나인 공공개발이익 도민환원제를 확대할 계획"이라 -
3기 신도시 교산지구 '소송 장애물' 넘었다
法 '… 지위 등 확인 訴' 각하 선고하남도시공사 조성 추진에 '탄력'사업대상지 포함따라 백지화 풀이공모과정 손해배상 청구 가능할듯제3기 신도시 교산지구에 포함돼 백지화된 천현·교산지구 친환경복합단지(이하 H1 프로젝트)의 민간사업자(우선협상자)가 제기한 소송(2018년 12월 21일자 8면 보도)에 대해 법원이 하남도시공사의 손을 들어줘 3기 신도시 추진이 한층 탄력을 -
수익 직결된 취득세 상향 "정부, 가장 날선 칼 들었다"
다주택자·단기투기성 거래 노려중과세율 세분화 최대 12% 적용종부세·양도세 등 대폭 끌어올려정부가 탈 많은 6·17 부동산 대책을 보완하기 위해 3주 만에 다주택자의 세금 부담을 높인 7·10 대책을 내놓자 전문가들은 일제히 투기 수요의 원천을 차단하는 고강도 대책으로 평가하고 있다.부동산과 관련된 세금 인상은 예고된 바지만 종합부동산세(종부세)와 양도소득세(양도세 -
내년 세금폭탄 터지기전 '법인 주택매물' 쏟아진다
양도차익 등 세부담 크게 늘어나기본공제도 적용 안돼 이점 없어1주택도 종부세 최대 0.3%p 증가정부세수 1조원 중반대 추가 추산정부의 고강도 추가 부동산 대책으로 주택을 보유한 법인들에게 세금 폭탄이 터질 전망이다. 이에 강화된 소득세율이 처음 적용되기 직전인 올해 말까지 법인 주택 매물이 쏟아져 나올 것으로 예상된다.정부는 지난 10일 내놓은 부동산 대책을 통 -
[사설]공급대책 빠진 7·10 '절름발이' 대책
정부가 다주택자에 대한 징벌적 과세를 주내용으로 하는 '7·10 부동산 대책'을 내놓았다. 지난달 6·17 대책이 발표된 뒤 한 달도 안 된 시점이다. 정부를 비웃기라도 하듯 서울 부동산 매매가가 급등하면서 비난 여론이 들끓자 서둘러 보완책을 마련한 것이다. 시장에서는 '이전보다는 확실히 강력한 대책이 나왔다'며 긴장하는 분위기다. 정부는 다주택자의 엄청난 세 부담이 -
아파트 규제 잇따르자 반사 이익 받는 주거형 오피스텔
정부가 주로 수도권 아파트를 대상으로 한 규제 정책을 잇따라 내놓자 경기도에서 수익형 부동산인 주거형 오피스텔이 반사이익을 받는 모양새다.다만 6·17부동산 대책 이전까지 대부분 비규제지역이던 인천은 올해 상반기에 오피스텔이 주목받지 못했다. 하지만 전 지역이 규제로 묶인 만큼 하반기부터는 오피스텔이 강세를 보일 것으로 전망된다.10일 수익형부동산 연구개발
-
정부, 다주택자 대상 세 부담 강화 내용 부동산 보완대책 발표
정부가 다주택자를 대상으로 세금 부담을 강화하기로 했다. 투기 목적의 다주택 보유를 차단하고 현재 다주택자이면 실거주 이외 주택을 처분하라는 강력한 경고로 보여진다.정부는 10일 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 제10차 비상경제 중앙대책본부 회의를 열고 부동산 보완대책을 발표했다. 우선 정부는 다주택자와 단기차익을 노리는 투기 -
다주택 후폭풍 '숨죽인 경기도 단체장들'
백군기, 배우자 명의 합쳐 총 14채 '최다'… 서철모 9채·최대호 3채다른 지역 집 사놓고 관내 임대 거주 다수… 처분압박 닿을지 촉각잇단 다주택 보유 논란 속 경기도내 단체장들도 예외는 아니었다. 지난 지방선거 당시부터 논란이 됐던 일부 시장·군수들의 다주택 보유 사실에 다시금 시선이 쏠리고 있지만, 각 단체장들은 대체로 이렇다할 입장 없이 요지부동인 상황이다.9일 -
당정, 집값잡기 극약처방 '종부세 6%' 카드 검토
기존 3.2%의 2배 수준… 진통 예상이르면 내달발표·임시국회중 입법정부와 더불어민주당이 다주택자에 대한 종합부동산세 최고세율을 최대 6% 수준으로 인상하는 방안을 유력하게 검토하고 있다.이는 기존 최고세율 3.2%와 비교하면 2배 가까운 인상 폭이며 지난 12·16 대책에서 예고한 4%를 기준으로 봐도 파격적인 수준의 상승이라 시장의 조세 저항과 충돌해 적잖은 진통을 -
"세금이 아닌 벌금"… 미래통합당, 부동산 정책 '맹공'
원내대책회의서 김현미 해임 요구송석준 주최 전문가 '국회 토론회'미래통합당이 부동산 쓰나미에 휘말린 여권을 연일 난타하고 있다. 주호영 원내대표가 주재한 원내대책회의에서 부동산 전문가들이 김현미 장관의 해임을 요구하는 한편 송석준 당 정책위 부동산특위 위원장은 9일 국회 의원회관 제4 간담회의실에서 '문재인 정부 부동산정책 무엇이 문제인가'라는 주제로 토 -
'맷집'만 키운 부동산 정책 "수도권 집값 더 올랐다"
6·17대책 주춤 성남·과천 '우상향'김포·파주 풍선효과 0.58·0.49%↑서울 0.11%↑… 핀셋규제 피로감6·17 부동산 대책은 정부의 역대 가장 센 규제인데 발표 이후 수도권 아파트값이 더 오르는 등 시장은 정부의 예상과 다르게 흘러가고 있다. 21번이나 내놓은 정부의 규제가 오히려 시장의 맷집을 더욱 키우는 형국이다.9일 한국감정원이 발표한 '7월 1주 주간아파트 가격 동향'에 -
김태년 "다주택의원 신속 처분… 고강도 부동산 대책 지속 추진"
더불어민주당이 부동산 투기 근절을 통한 집값 안정 대책 마련에 나서는 한편, 당내 의원들의 다주택 처분에도 속도를 높인다.이해찬 대표는 8일 최고위원회의에서 부동산 대책에 대해 "기본원칙은 가능한 7월에 할 수 있는 건 7월 임시국회에서 하고 부족한 건 정책을 신중히 검토해 정기국회에서 보완할 수 있도록 하겠다"며 "한 번에 다 끝내는 게 아니고 계속해서 문제의식 -
경매시장, 경기·인천 '찬밥' 서울은 '더운밥'
수도권 대부분을 옥죈 정부의 6·17 부동산 대책에 서울지역 법원경매 시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 반면, 경기·인천지역 시장은 찬밥 신세가 되고 있다.지지옥션이 8일 발표한 경매 동향 보고서를 보면 최근까지 수도권 상승세를 이끌던 경기와 인천지역의 주거시설 경매 낙찰률과 낙찰가율은 전월 대비 5% 안팎으로 떨어져 부진한 모습을 보였다.실제 지난달 인천의 경우 낙 -
"전세대출 막아 주거사다리 끊나" 막막한 실수요자
내일부터 '투기지역·투기과열지구 3억 초과 아파트 구매' 보증 불가갭투자 악용 방지대책… 내집마련 20~30대, 비용 충당 '발목' 보완을"주택담보대출을 받아 집을 산 뒤 다른 곳에 전세로 세들어 살면서 향후 오르면 그 차액으로 대출을 좀 갚아 실거주하려고 했는데 이마저 막혀버리네요."규제지역 3억원 초과 아파트에 대한 전세대출 갭투자(전세 끼고 주택 구입)를 막는 정 -
LH, 신혼부부 전세임대 입주자격 추가 완화
한국토지주택공사(LH)가 신혼부부 전세 임대Ⅰ·Ⅱ유형의 입주 자격을 추가로 완화한다고 8일 밝혔다.신혼부부 전세임대주택은 입주대상자로 선정된 신혼부부가 살고 싶은 주택을 물색하면 LH가 해당 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 입주대상자에게 저렴한 가격으로 재임대하는 주택이다.LH는 신혼부부Ⅰ유형의 소득요건을 입주신청일 기준 전년도 도시근로자 가구원 수별 가 -
與 '규제지역 다주택' 경인의원이 10명
경기도 최다 보유는 임종성 '4채'"집 내놨지만 거래가 안돼" 해명처분 서약 안지켜 비난 못피할듯정부가 연일 다주택자를 겨냥한 고강도 정책을 쏟아내는 가운데 집권여당인 더불어민주당 소속 의원 42명이 2주택 이상 다주택자로 파악돼 여론의 도마에 올랐다.특히 민주당 4·15 총선기획단의 주택처분 서약 권고대상인 규제지역에 주택을 2채 이상 보유한 경기·인천지역 의원
-
매매·전세·월세 ↑… '경기도 부동산' 규제가 호재?
정부 대책에도 상반기 모두 상승'8·12' '12·16' 발표 즈음 오름세여당 '실효세율 인상' 후속 준비올해 상반기 경기도 내 주택의 매매·전세·월세 가격이 매달 빠짐없이 상승한 것으로 나타났다. 특히 지난 3월의 매매 가격 상승률은 10년 중 가장 높았다. 7일 한국감정원에 따르면 지난달 도내 주택의 매매 가격 상승률은 0.68%, 전세와 월세 가격의 상승률은 각각 0.48%·0.10%였다. 주택 매매 가격은 지난해 8월부터 11개월, 전세는 10개월, 월세는 9개월째 상승세를 유지했다. → 그래 -
분양가 주변시세 절반… 뜨거운 청약경쟁 예고
과천지식정보타운의 첫 민간 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'가 입주자를 모집한다. 3.3㎡당 평균 분양가가 2천371만원으로 주변 시세 대비 절반에 불과해 치열한 청약 경쟁이 예고된다.7일 대우건설 컨소시엄은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 24일, 입주 예정일은 2022년 10월이다.분양가는 3.3㎡당 평균 2천371만원대다. 과천 아파트의 3.3㎡당 평균 시세가 4천364만원(부동산114 조사 기준)인 점을 고려하면 반값 수준이 -
"부동산 '규제막차' 타자" 늘어난 인천 임대사업자
국세청, 4월 기준 작년말보다 1만1988명↑ 13만9846명 기록잇따른 억제 대책… 세금부담 압박에 신규 등록자 급증 분석여당 중심 세제 혜택 축소·폐지 움직임에 '증가세 둔화' 예상인천지역 부동산 임대사업자가 올해 초 많이 증가한 것으로 나타났다.여당을 중심으로 최근 부동산 임대업자의 세제 혜택을 축소·폐지하려는 움직임이 나타나고 있어 임대사업자 증가세가 둔화할 것이란 전망이 나온다.7일 국세청에 따르면 인천지역 부동산 임대사업자는 올해 4월 말 기준 13만9천846명으 -
![[경인칼럼]광명·시흥 `눈물의 10년`](http://www.kyeongin.com/mnt/webdata/content/202007/H2020070701000308400013901.jpg)
[경인칼럼]광명·시흥 '눈물의 10년'
MB정부때 지정한 매머드급 보금자리지구변죽만 울리다 지정 철회후 특별관리 번복주민만 골탕… 6·17 부동산 대책 낙제점속정부 추가대책엔 '새공공택지에 포함' 마땅'6·17 부동산 대책'은 낙제점을 받았다.서울과 수도권은 상승세가 여전하고, 전세는 매물을 감췄다. 국민들 마음은 탈탈 털렸다. '내 집 마련의 사다리를 걷어찼다'는 불만이 폭발했다. 30·40대도 등을 돌렸다. 여권의 든든한 지원군이 변심한 것이다. 민심을 이기는 정부는 없다. 청와대는 사과했고, 여당 대표가 두 -
[사설]시장논리 무시한 부동산 정책의 역습
정부와 여당이 부동산 정책 실패가 불러온 어마어마한 정치적 후유증에 시달리고 있다. 정부는 강남 집값이 급등하자 부동산 대책을 쏟아냈다. 강남을 겨냥한 대책은 수도권 집값 상승을 부추겼다. 수도권으로 규제를 확대하자, 시장은 수도권의 규제사각 지역과 지방의 집값 상승으로 정부 대책을 조롱했다. 정부가 대책을 발표할 때마다 집값이 상승하고, 청장년들의 내집 마련 기회가 역대 정부에 비해 최악으로 쪼그라들자 민심이 들고 일어나기에 이르렀다.경실련, 참여연대 등
2020
6.30 - 7.6
-
'취득세 견인' 늘어난 지방세 징수… '6·17 규제' 가시화 하반기 변수로
인천시의 올해 상반기 지방세 징수 실적이 코로나19 사태에도 불구하고, 지난해보다 소폭 증가한 것으로 나타났다. 취득세가 지방세수 실적을 견인했지만, 6·17 부동산 규제로 인한 후폭풍이 하반기에 어떤 영향을 미칠지가 최대 관심사다.6일 인천시 지방세 징수 현황에 따르면 올해 5월 말 기준 지방세 징수액은 1조6천459억원으로 지난해보다 21억원 증가했다. 인천시의 올 -
문재인 대통령 "부동산 대책, 민생 최고과제… 국회 협조를"
주거 안정 투기 억제책 강력 추진늦었지만 3차추경 신속집행 당부김태년 "다주택·법인 종부세 강화"문재인 대통령은 6일 부동산 문제 해결을 위한 국회의 협조를 당부했다.문 대통령은 이날 청와대에서 주재한 수석·보좌관회의 모두발언에서 "지금 최고의 민생과제는 부동산 대책"이라며 "세계적으로 유동자금이 사상 최대로 풍부하고 금리는 사상 최저로 낮은 상황에서 정부는 -
정부 주택공급확대 신호… 광명·시흥에 신도시 4기 조성하나
文대통령 긴급 보고로 관심 집중"서울도심 수요 충당할수 있어야"전문가, 3기 유력 후보 지역 거론고양·김포 등은 "기대 효과 낮아"정부가 부동산시장 안정화를 위해 주택 공급 물량 추가 확보를 검토 중인 가운데 부동산 전문가들은 4기 신도시가 추가로 지정될 가능성이 높다고 예상했다.6일 부동산전문매체 비즈엠에 따르면 전문가들은 3기 신도시 발표 당시 유력한 후보지 -
6·17 부동산 대책 후속 조치… 국민 49.1% "효과가 없을 것"
6·17 부동산 대책의 후속 조치에 대해 국민 10명 중 절반 가량은 "효과가 없을 것"으로 전망하고 있는 것으로 나타났다.6일 리얼미터가 발표한 여론조사에 따르면 지난 3일 실시한 조사에서 전체 응답자의 49.1%가 6·17 부동산 후속 조치에 '효과 없을 것'이라고 응답했다.'효과 있을 것'이라는 응답은 36.8%였고 '잘 모른다'는 응답은 14.1%였다.권역별로는 '효과가 없을 것' -
이재명 지사 "고위공직자 '부동산 백지신탁제' 도입을"… SNS서 정책 방향·신뢰 심각 지적
이재명(얼굴) 경기도지사가 부동산 투기를 막기 위해 고위공직자를 대상으로 한 '부동산 백지신탁제도' 도입이 필요하다는 주장을 내놨다.이 지사는 5일 SNS를 통해 "망국적인 부동산 불로소득이 주택가격 폭등으로 또 다시 문제되고 있다"며 "근본적으로는 수요공급불균형 문제겠지만 현재는 정책방향과 정책신뢰가 심각한 문제"라고 지적했다. 그는 "정책 결정에 영향을 미치 -
투기 '징벌적 과세'·무주택 '세제 혜택'… 당정, 22번째 부동산대책 만지작
종부세 기본공제·과표구간↓ 검토첫 구매땐 취득세 감면·특별공급↑양도세등 法개정안 주중 국회 제출'의원 입법' 추진 이달중 통과 목표21번째 부동산대책에도 과열된 부동산이 좀처럼 꺾이지 않자 정부와 여당이 단기투기수요에 대해 징벌적 수준의 세금을 물리는 안을 구상하고 있다. 또 생애 최초 및 신혼부부의 특별공급을 늘려 6·17 부동산 대책으로 '주거 사다리'가 끊겨 -
'생애최초 특별공급' 안돼… 지푸라기도 못잡는 맞벌이
文대통령 개편 주문… 국토부 검토무주택자 9억이하 아파트 '우선권'부부 월평균 소득 120% 제외 조건"세대간 '청약전쟁' 비화" 목소리정부가 22번째 대책을 통해 무주택자들의 내집 마련 기회를 넓히려고 하지만 시장의 반응은 냉담하기만 하다. 아파트 가격이 이미 오를 대로 오른 데다가 특히 맞벌이의 경우 월평균 소득 기준에 부부가 모두 중견기업 이상에 다니면 공공주택 -
비서관급 이상, 거주지 빼고 처분하라 '최후통첩'
노영민 비서실장, 작년 이어 지시사회적 비판 파악… 이달말까지노영민 청와대 비서실장이 청와대 내 비서관급 이상 참모 중 다주택자들에게 이달 중으로 1주택을 제외한 나머지 주택은 처분할 것을 강력히 권고했다.청와대 핵심관계자는 2일 기자들을 만나 노 실장이 이런 권고사항을 참모들에게 지시했다고 전했다. 노 실장은 앞서 지난해 12월 같은 취지의 지시를 내린 바 -
'수도권 아파트값' 6·17대책에 둔화… 오름세는 여전
양주·안성 하락… 매수위축 우려김포·파주 '풍선효과' 큰 폭 상승정부의 21번째 6·17 부동산 대책에 경기도와 인천시의 주간 아파트 매매가격 오름폭은 둔화됐을 뿐 상승세는 이어갔다.특히 시장의 예상대로 김포시는 풍선효과로 아파트 가격이 크게 오르고 매수 위축이 우려됐던 양주시와 안성시만 하락하는 모습을 보여 이들 지역을 중심으로 더 큰 반발이 예상된다.2일 한국 -
문 대통령, 강도높은 부동산 대책 마련 지시
문재인 대통령이 2일 부동산 시장 과열 양상에 "다주택자 등 투기성 주택 보유자의 부담을 강화하라"고 지시했다.문 대통령은 이날 오후 청와대에서 김현미 국토교통부 장관으로부터 주택시장 동향 및 대응방안에 대해 긴급보고를 받은 뒤 "투기성 매입을 규제해야 한다는 국민 공감대가 높다"며 이같이 말했다고 강민석 청와대 대변인이 서면브리핑을 통해 전했다. 정부의 6·1
-
떨어지는 '오피스텔 매매가'… 코로나 여파 투자수요 줄어
코로나19 사태에 따른 경기침체 영향 등으로 서울을 제외한 경기도와 인천 등 전국의 오피스텔 매매가격이 하락했다.1일 한국감정원은 올해 2분기 오피스텔 가격을 조사한 결과 1분기 대비 0.32% 하락하며 약세가 이어졌다고 밝혔다. 올해 1분기(-0.11%)에 비해 하락폭도 커졌다.한국감정원은 최근 코로나19 확산에 따른 여파로 투자 수요가 감소하면서 가격이 떨어진 것으로 분석했다.특히 인천시가 거래량 급감과 공실률 증가로 0.68% 하락했고, 경기도 역시 코로나19 영향과 전반적 -
수도권 軍부지 3곳에 '청년·신혼 공공주택'
성남 위례 군부지와 서울 남태령 군관사, 동작구 수도방위사령부 일부 군시설이 청년과 신혼부부를 위한 공공주택으로 바뀐다. 기획재정부는 지난달 30일 국유재산 정책심의위원회 부동산 분과위원회를 열고 국유재산 위탁개발사업계획안 3건을 심의·의결했다고 1일 밝혔다.3개 사업은 활용도가 낮은 위례 군부지(성남시 창곡동)와 남태령 군관사(서울 관악구 남현동), 동작구 수방사(본동) 등 군 시설에 총사업비 6천622억원을 투자해 군 관사 1천187호와 신혼희망타운(분양형)·행복 -
거래량 7년만에 최저… '전월세' 6·17 후폭풍
경기, 6월 9430건 4개월째 감소갭투자 차단·실거주 강화 영향'매물부족' 전셋값 지속적 증가경기도와 서울을 중심으로 냉각 조짐을 보였던 전·월세 거래 시장이 정부의 6·17 부동산 대책으로 더 얼어붙어 전·월세 대란을 예고하고 있다.30일 경기부동산포털에 따르면 도내 아파트 전·월세 거래량은 지난 2월 2만6천534건에서 3월 1만9천695건, 4월 1만7천92건, 5월 1만3천798건, 6월 9천430건으로 4개월째 감소하고 있다.도내에서 월별 전·월세 거래량이 1만3천건 밑으로 떨어진 적은 -
[사설]진보 시민단체와 단체장도 성토하는 부동산 정책
정부의 6·17 부동산 대책에도 불구, 수도권 주택과 전세 가격이 계속 상승하면서 비판 여론이 거세다. 정부의 땜질식 핀셋 규제와 오락가락 정책 추진으로 부동산 시장이 여전히 흔들리고 있다는 것이다. 진보 단체인 경실련은 문재인 정부 들어 주택가격이 50% 이상 급등했다며 부동산 대책의 전면 재검토를 촉구했다. 대부분 지역이 투기·조정대상 지역으로 묶인 경기·인천 지자체들은 전면 백지화와 원점 재검토를 요구하고 나섰다. 특히 새로 조정대상이 된 수도권 외곽지역에서는
2020
6.23 - 6.29
-
"우리가 왜 규제지역" 6·17 추가지정 반기 드는 지자체들
안성시 "2017년대비 매매가 하락"의정부·양주시, 접경지 고려 요청인천시의회는 '해제 촉구' 결의안'지정예고' 김포·파주 불만 여론안성시와 의정부시, 양주시가 정부의 6·17 부동산 대책으로 규제지역으로 묶이면서 주민들의 반발이 거세지자 국토교통부에 지정 취소를 요청하고 나섰다. 인천시도 정부에 투기과열·조정대상지역 해제를 촉구하고 규제지역을 선별 지정할 것을 건의하기로 하는 등 반기를 들었다.미분양으로 몸살을 앓은 지 얼마 되지 않은 데다가 집값 상승도 일부 지 -
규제에도 '뜨거운 송도 청약 열기'… 투기과열지구 지정 불구 44.75대1
'힐스테이트… 3차' 1순위 마감6개월 후 전매가능등 장점 주목투기과열지구로 지정된 인천 송도국제도시에서 처음 분양한 아파트가 높은 경쟁률을 기록하며 청약 1순위에서 마감됐다.28일 부동산 업계에 따르면 인천 송도 6공구 A14블록 '힐스테이트 레이크 송도 3차'가 지난 25일 1순위 청약에서 44.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7천922명이 청약했다.최고 경쟁률은 전용면적 84.88㎡E(122.08대 1)로, 49가구 모집에 5천982명이 몰렸다. 84.95㎡F(68 -
김포·파주로 규제 확장되나… 정부, 가능성 예고
대책 비껴가자 집값↑ '풍선효과'박선호 국토부차관, 방송출연 언급"요건 충족땐 이르면 내달이라도"6·17 부동산 대책을 비껴 간 김포·파주에도 집값 상승 등 풍선효과가 나타나자 정부가 이르면 다음 달 해당 지역도 규제를 가할 수 있다는 가능성을 내비쳤다. → 위치도 참조박선호 국토교통부 1차관은 28일 한 지상파 TV방송 프로그램에 출연해 "(김포와 파주)집값이 계속 불안하면 다음 달이라도 요건이 충족되는 대로 규제지역으로 묶을 수 있다"고 했다.앞서 정부는 지난 17일 자 -
"안산, 실거래가 상승 일부 신축아파트 국한"… 시의회, 조정대상·투기과열지구 해제 촉구
2만가구 공급 장상·신길2 '타격'반월산단 동력 생산인구 유출 우려시의원 '전원 찬성' 결의안 채택정부가 최근 조정대상지역 및 투기과열지구에 새롭게 안산 지역을 포함한 부동산 대책을 내놓은 것과 관련, 안산시의회가 해제를 요구하는 내용의 결의안을 채택했다.시의회는 지난 26일 제263회 제1차 정례회에서 유재수 의원이 대표 발의한 '안산시 조정대상지역 및 투기과열지구 지정 해제 촉구 결의안'을 21명 의원 전원 찬성으로 가결했다.결의안에는 안산 지역의 특성과 주택 공 -
"신도시 빼달라" 행정심판 기각… 박촌, 갈등 장기화되나
추진해온 민간개발 무산위기 반발중앙행정심판委 "문제 없다" 판단주민, 사유 파악뒤 대책 마련 입장"행정소송 제기방안까지 검토할것"3기 신도시 계양 테크노밸리에 포함된 인천 계양구 박촌구역 주민들이 '일방적인 지구 지정은 부당하다'며 국토교통부를 상대로 낸 행정심판이 기각됐다. 주민들이 행정소송을 검토하는 등 대책 마련에 나서면서 갈등이 장기화할 것으로 보인다.박촌구역 도시개발사업 추진위원회는 24일 국민권익위원회 중앙행정심판위원회가 최근 박촌구역의 한 주 -
미분양 속출 구도심·무인도까지 규제?… 중·동구 커지는 반발 6·17대책 후폭풍
작년 정부대책도 풍선효과 역풍투기몰려 땅값 폭등에도 하락세시의회·관련단체 지정해제 촉구정부의 6·17 부동산 정책으로 강화·옹진을 제외한 인천 8개 구가 모두 규제 지역으로 묶이자 대표 구도심인 중·동구 지역의 반발기류가 거세지고 있다.23일 한국감정원의 인천지역 주택매매가격 월간 변동률을 보면 동구지역을 제외한 7개 구에서 지난해 9월부터 지난달까지 9개월 연속 상승세를 보이고 있다.특히 지난해 정부의 12·16 부동산 정책 이후에는 규제 무풍지대인 인천에 투기 수
2020
6.16 - 6.22
-
지난달 주택매매 50% ↑, 경기·인천… 규제전 '막차' 수요
지난달 경기·인천에서 매매된 주택건수가 지난해 동월 대비 50% 이상 증가했다. 정부의 추가 부동산 규제 전 막차를 타기 위한 수요 급증으로 분석된다. 21일 국토교통부에 따르면 5월 경기도의 주택 매매건수는 2만2천482건으로 지난해 동월 1만3천942건 대비 61.3% 증가했다. 같은 기간 인천시는 4천807건에서 7천491건으로 55.8% 늘었다. 비규제지역에서 풍선효과로 집값이 -
인천 전지역 '분양권 전매제한' 시름 잠긴 실수요자
8개區 비규제→규제 며칠새 전환오늘부터 강화된 '부동산 대책' 적용은행엔 '대출 막차탑승' 문의 빗발정부가 잇따라 내놓은 부동산 정책으로 인천 전역이 강화된 분양권 전매 제한 규제를 받게 됐다. 특히 인천지역 대부분이 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역에 포함되면서 아파트 청약 등 내 집 마련을 준비하는 시민들이 혼란스러워하고 있다.정부가 '주택시장 안정 -
[이슈&스토리]갭투자 잡으려다 금기 건드린 '규제의 갭'
수도권 대부분 지역제한·대출 기준 강화… 빚 끼고 매매 불가능투기세력보다 실수요 '서민 무주택자' 내집 마련의 꿈 무너뜨려# 멀어진 무주택자의 내집 마련 꿈정부의 21번째 부동산 규제인 6·17 대책은 풍선효과와 갭투자를 막는 것에 초점이 맞춰졌다. 규제 지역을 대폭 넓히고 대출 기준도 강화했다. 즉 돈을 빌려 집을 사지 못하게 했다.그런데 부동산 대책 발표 하루도 채 -
인천 '연수·남동·서구' 투기과열지구 지정
강화·옹진 제외 나머지 조정대상수도권 서부지역은 대부분 규제풍선효과 차단… 내일부터 효력최근 집값이 많이 오른 인천 연수구, 남동구, 서구가 투기과열지구로 묶인다. 강화군과 옹진군을 제외한 나머지 구(區)는 조정대상지역으로 지정된다.국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등은 17일 정부서울청사에서 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'을 발표했다. 문재인 정부가 2 -
비규제지역 '투기수요' 차단… 부동산 시장 안정화에 방점
GTX 등 교통호재 연수·남동·서구9억원이하 주택 LTV 40% 등 규제법인 활용 근절에 갭투자 방지도정부는 17일 인천(강화군·옹진군 제외)을 조정대상지역 또는 투기과열지구로 지정하는 내용을 담은 '주택시장 안정을 위한 관리 방안'(이하 6·17 대책)을 발표했다. 정부의 규제지역 확대 및 세제·대출 규제 강화 조치는 비규제지역으로 부동산 투기 수요가 몰리는 풍선 효과를 막 -
수원·안양·동탄2도 '투기과열지구' 지정
수도권 대부분 조정대상지역 족쇄주담대 받으면 6개월내 전입 의무김포·파주등 벌써 '풍선효과 조짐'정부가 자연보전권역과 접경지역을 제외한 수도권 대부분을 조정대상지역과 투기과열지구로 묶는 초고강도 6·17 부동산 대책을 내놨지만, 하루도 안 돼 풍선효과 조짐이 보여 이번에도 땜질 식 핀셋 규제의 한계를 드러내고 있다.국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 17 -
규제 융단폭격… 무주택자 '꿈'도 잿빛으로
'갭투자 방지' 신규구입자부터 적용임대사업자 대출·세금 상향 '긍정적'업계 "핀셋규제 한계 명확" 분석정부의 역대 초고강도 6·17 부동산 대책에 오히려 무주택 3040세대가 '멘붕'에 빠졌다. 갭투자와 풍선효과를 막겠다며 규제지역을 확대하고 대출규제를 강화하면서 그동안 세운 내집마련계획이 모두 틀어지게 됐기 때문이다. → 그래픽 참조반면 부동산 시장은 이번 대책도 -
수도권 절반이 조정대상지역·투기과열지구로 묶인다
수도권의 자연보전권역과 접경지역을 제외한 대부분이 조정대상지역 또는 투기과열지구 등 규제지역으로 묶인다. 수도권의 서쪽 절반 되는 크기다.국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 17일 서울정부청사에서 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 발표하고 조정대상지역과 투기과열지구를 대폭 확대했다. 수도권을 반으로 잘라 북부 접경지역을 제외한 서쪽 대부분 지역이 -
경기도내 신도시 '1조원대 수주전' 이변은 없었다
경기도시公, 우선협상대상자 동탄2 대림·극동 다산진건 대우 확정이달 중산층 임대주택·신사옥 사업자 선정 앞둔 '광교' 이목 쏠려대림산업, 극동건설, 대우건설이 별다른 이변 없이 경기지역 신도시에서 진행되는 1조원대 건설사업(6월 15일자 2면 보도) 수주를 확정지었다.지난 9일부터 11일까지 동탄2 A105블록, 동탄2 A94블록, 다산 진건 A3·A5블록에 대해 각 컨소시엄이 -
접경지 뺀 수도권 규제지역 지정 '초강수'
풍선효과 근절과 성행하는 갭투자를 막기 위해 정부가 21번째 부동산 대책을 17일 내놓는다.접경지역을 제외한 수도권의 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶는 등 규제지역을 대폭 확대하고 법인 부동산 투자에 대한 세금을 강화하는 내용이 포함될 가능성이 크다.16일 부동산 업계에 따르면 국토교통부와 기획재정부 등 관계 부처는 17일 녹실회의 직후 부동산 대책을 발표할
2020
6.9 - 6.15
-
고가 아파트 가격 급상승… 더 빨라지는 주거 양극화
5분위 배율 9년9개월만에 최대격차하위 2.2% 떨어질때 상위 15.2% 올라수도권이 주도… '똘똘한 한채' 한몫고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차이가 벌어지는 주거 양극화 현상이 빨라지고 있다. 최근 1년 사이 전국의 저가 아파트값은 250만원 가량 떨어졌으나 고가 아파트값은 1억원 넘게 올랐다.15일 KB국민은행이 발표한 '월간 주택가격 동향 시계열 자료'에 따르면 이달 아파트 '5분위 배율'은 7.36으로 2010년 8월(7.40) 이후 9년 9개월 만에 최대로 벌어졌다. '5분위 배율'은 -
5곳중 1곳 100대 1 이상… 수도권 청약시장의 폭주
평균 경쟁률 40.7대 1 '지방 두배 이상' 2010년 이후 처음 앞질러8월 이전 전매가능한 분양권 선점 수요 유입… 당분간 열기 지속민간택지 분양가상한제 도입 등 정부의 잇단 부동산 규제 정책에 아파트 분양이 '로또'로 취급되면서 수도권 청약시장이 더 과열되는 양상이다.15일 부동산114에 따르면 올해 수도권 아파트의 평균 청약 경쟁률은 40.7대 1로 지방 18.3대 1에 비해 두 배 이상 높았다. 수도권 아파트의 평균 청약 경쟁률이 지방을 앞지른 것은 2010년 이후 올해가 처음이 -
요동치는 전세금 '제2의 상한제' 되나
1회연장 4년간 임대차기간 보장계약 갱신 증액 5% 상한액 제한"法 시행전 보증금 미리 올리자"수도권 중심↑ '전세대란' 우려도전셋값 안정 등 세입자 보호를 위해 발의된 '임대차 3법'이 집주인 등 임대인을 불안케 하면서 오히려 전세시장을 흔들고 있다.정책이 시행되기 전에 집주인들이 가격을 미리 많이 올리려고 하면서 전셋값이 최근 경기·인천·서울 등 수도권을 중심으로 대폭 뛰고 있다.도대체 임대차 3법이 뭐길래 2년여 동안 안정됐던 전세 시장이 다시 요동치는 것일까.최 -
규제지역 늘리고 갭투자 막고… 부동산 추가대책 임박
아파트 매매가 뛰고 전세 급등세군포·안산·오산·인천 지정 유력'대출제한' 시가 9억 → 6억 거론'임대차 3법' 통한 보증금 억제도아파트 매매 가격이 뛰고 안정세를 보였던 전셋값마저 급등하자 정부가 수도권 규제 지역 확대와 '갭투자' 방지 대책 등을 이르면 이번 주 중 내놓을 것으로 보인다. 부동산 규제를 비웃듯 수도권 비규제지역에서 집값이 뛰는 풍선효과가 끊이지 않고 있고 그동안 집값이 소폭이나마 하락했던 서울에서도 집값이 상승세로 돌아섰기 때문이다.14일 부동산 -
동탄2·다산 '1조 수주전'… 가격평가 승패 가른다
대림·극동·대우건설 '제안서 우위'이르면 오늘 결과… '뒤집기' 관심경기지역 신도시에서 진행되는 1조원대 건설사업 1차전에서 대림산업과 극동건설, 대우건설이 각각 우위를 점했다. 이르면 15일 각 사업에 참여할 건설사가 판가름나는데 막판 가격 평가에서 승패가 갈릴 전망이다.동탄2·다산신도시에서 민간 건설사가 참여하는 공공주택사업을 진행하는 경기도시공사는 지난 9일부터 11일까지 동탄2 A105블록, 동탄2 A94블록, 다산 진건 A3·A5블록에 대해 각 컨소시엄이 제출한 제안 -
경기지역 신도시에 열린 1조원대 '장'… 지역 건설사들의 성적표는
경기지역 신도시에서 진행되는 1조원대 건설 사업에 26개 업체가 뛰어든 가운데(6월8일자 1면 보도) 지역 건설업체들의 성적표에도 관심이 쏠리고 있다.경기도시공사가 동탄2·다산신도시에서 진행하는 민간참여 공공주택사업에는 모두 26개 업체가 도전장을 낸 상태다. 적게는 2곳, 많게는 4곳이 연합해 꾸린 컨소시엄에는 대부분 지역 건설업체들이 포함돼있다. 여기에 한동안 도내 대형 공공공사 수주전을 주름잡아온 업체들이 한 컨소시엄 안에서 연합작전을 펼치는 모습마저 나타
2020
6.2 - 6.8
-
경기 신도시 1조원대 '큰 장' 26개 업체 도전… 건설사간 암투등 '물밑경쟁' 심화
경기지역 신도시에 모처럼 열린 1조원대 '장'(5월 29일자 1면 보도)에 모두 26개 업체가 뛰어들어 경쟁이 본격화되고 있다. 이달 중 각 사업을 진행할 건설사가 결정될 예정인 가운데 일부 사업구역에 신청서를 제출한 업체가 큰 점수의 감점을 받은 것으로 확인돼 건설사들간 치열한 로비전, 암투 등 '물밑 경쟁'도 심화되고 있다.7일 경기도시공사 등에 따르면 화성 동탄2 A94·A105블록, 남양주 다산 진건 A3·A5블록 민간참여 공공주택사업에 대한 사업신청서를 지난 1일 접수받은 -
'호재 풍부' 경기도 서해안권, 집값 급등
7개 지역 매매가격 지수 0.77%↑두달 연속 최고… 안산·오산 견인비규제지역에 대한 풍선효과와 다양한 교통호재가 맞물리면서 서해안을 중심으로 한 경기·인천지역 집값이 상승세를 타고 있다. 7일 한국감정원에 따르면 지난달 주택가격 동향 조사 결과 안산과 부천·광명·시흥·화성·오산·평택 등 도내 서해안권 7개 지역의 아파트 매매가격 지수가 지난 4월(103.2)보다 0.77% 오른 103.8을 기록했다.경기도는 경부1·2권, 서해안권, 동부1·2권, 경의권, 경원권으로 나뉘어 분석되는데 서 -
'청약 포석' 3기 신도시 이삿짐 몰린다
가장 먼저 조성 예상되는 하남시4월까지 순 인구 6856명이나 늘어고양시, 창릉 발표후 37배 증가율남양주시도 왕숙지구 영향 '들썩'3기 신도시 조성이 본궤도에 오르면서 경기·인천의 인구 이동 흐름도 바뀌고 있다. 3기 신도시의 사전 청약 시행 등 분양을 겨냥한 수요의 발걸음이 빨라지는 분위기다.해당 지역 1순위 자격을 얻기 위한 움직임으로 풀이되는데, 특히 집값 상승이 높고 가장 먼저 조성될 것으로 예상되는 하남시부터 시작되고 있다.4일 통계청에 따르면 올 들어 4월까 -
고양 창릉신도시 토지주 과반 회원 확보… 주민대책위 총연 GTX역등 힘싣기
창릉신도시 주민대책위 총연합회는 창릉지구 토지주 3천700여명중 1천900명의 회원을 확보했다고 3일 밝혔다. 이에 따라 주민대책위 총연합회는 구역별 토지 감평 작업에 있어 자체적으로 감정평가사 1명씩을 선정할 수 있게 됐다.앞서 주민대책위 총연합회 관계자는 지난 1일 "창릉지구 주민대책위(위원장·진경선)는 지난달 29일 총회를 열어 창릉지구 주민대책위 총연합회에 합류하기로 결의했다"고 말했다.과반을 확보한 주민대책위 총연합회는 이달에 열리는 민관공협의체에서 창
2020
5.26 - 6.1
-
두달 앞둔 '분양권 전매 금지'… 수도권 청약시장 '막차' 물량
8월까지 전년比 1만2천여가구 증가'신동탄포레자이' 70.2대 1 경쟁률"1회 전매 기회 잡으려 치열 전망"정부가 8월부터 수도권의 분양권 전매를 사실상 금지하면서 규제 전 청약 시장이 이른 무더위보다도 뜨겁게 달아오르고 있다. 막차를 타기 위해 공급과 수요 모두 바빠졌다. 31일 부동산인포에 따르면 6~8월 전국에서 분양되는 일반 물량은 6만7천748가구로 지난해 같은 기간 4만7천829가구보다 41.6% 늘었다. 특히 수도권은 같은 기간 1만2천가구 늘어난 3만6천665가구가 청약 일 -
경기 신도시 1조원대 '큰 장' 건설사 물밑경쟁
동탄2·다산신도시 5천가구 예정내달 1일 신청서 접수 앞서 '분주'일찌감치 컨소시엄 구성 전략도광교 중산층 임대가 열기 더할듯코로나19 사태에 따른 경제 위기 속 경기지역 신도시에 1조원대 '장'이 열리면서 이를 수주하려는 건설사들의 물밑 다툼이 갈수록 치열해지고 있다.경기도시공사는 화성 동탄2신도시와 남양주 다산신도시에서 총 5천가구에 달하는 대규모 주택 사업을 진행한다.민간 건설사 참여 형태로 동탄2는 A94블록과 A105블록에 각각 공공분양주택(1천227가구)과 행 -
수도권 공공분양 3~5년 의무 거주… '공공주택 특별법' 오늘 시행
앞으로 수도권의 모든 공동택지 아파트에서는 3~5년간 의무 거주해야 한다.26일 국토교통부에 따르면 신혼희망타운 등 수도권의 공공택지에서 나오는 모든 공공분양 아파트에 대해 3∼5년 거주 의무를 부여한 '공공주택 특별법'이 27일부터 시행된다.지금까지 공공분양 주택에 거주 의무가 부여된 곳은 수도권 주택지구 중 전체 개발면적의 50% 이상이 개발제한구역을 풀어 조성된 택지와 전체 면적이 30만㎡ 이상인 대형 택지였다.하지만 27일부터는 수도권 모든 공공택지로 거주 의무
2020
5.19 - 5.25
-
남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양 '올해안 지구계획' 마련
고양 창릉·부천 대장 상반기내에 도시기본구상 국제설계 공모 진행주민 소통 보상등 신속한 후속절차빠른곳은 내년말부터 입주자 모집국토교통부가 25일 3기 신도시 중 부천 대장지구를 공공주택지구로 지정했다. 이로써 정부가 2018년 말부터 발표한 신규 택지개발지구 중 3기 신도시로 분류되는 5곳이 지구 지정을 마쳤다. 사업 속도가 빠른 곳은 이르면 내년 말부터 입주자를 모집할 것으로 보인다.국토부는 이날 부천 대장지구(2만가구)와 광명 학온지구(4천600가구), 안산 신길2 -
교통호재·비규제지역… '수용성' 다음은 안산
작년 5억 → 올 7억, 아파트값 들썩신안산선 영향… 투자수요 몰린듯1분기 경기도 부동산 경기를 견인한 이른바 수·용·성(수원·용인·성남)에 이어 안산 지역 아파트 가격이 들썩이고 있다. 교통 호재라는 공통분모 속에 비규제 지역으로 투자 수요가 몰리는 현상이 나타난 것이다.24일 한국감정원의 '5월 3째주 주간아파트 가격동향'에 따르면 안산시 단원구 아파트매매가격이 0.49% 상승했다. 이는 해당 기간 경기도 평균(+0.13%)보다 높을 뿐 아니라 도내 전체 지역 중 가장 높은 수치 -
GTX 호재 현실로 '10억 클럽' 속속… 뜨거워진 청약
화성 동탄신도시, 2023년 GTX-A 예정지 아파트 1년새 4→72곳 급증GTX-C 의정부 매매가 급등… 수원 화서·양주 옥정 이달중 분양 주목본격적인 궤도에 오른 수도권광역급행철도(GTX) 개발로 노선지역의 집값이 껑충 뛰고 있다. 특히 이들 지역은 GTX의 수혜를 입증한 데다가 올 상반기에 분양 소식마저 있어 부동산 시장이 한층 더 달아오를 전망이다.21일 부동산 업계에 따르면 GTX-A(2023년 예정)가 지나가는 화성 동탄신도시에서 '10억원 클럽'에 이름을 올리는 아파트가 급증하고 있 -
수도권에 연간 25만채… 공공주택 21만채 '주거 안정화'
매년 29만명 구입비·전월세 대출12·16 부동산대책 후속입법 추진정부는 최근 발표한 '수도권 주택공급 기반 강화 방안(5월 7일자 1면 보도)'을 포함해 서민 주거안정 등의 내용을 담은 '2020년 주거종합계획'을 발표했다.20일 국토교통부는 주거종합계획을 통해 2023년 이후 수도권에서 연평균 25만채 이상 주택을 공급할 수 있는 기반을 구축한다고 밝혔다. 이를 위해 주택공급활성화지구 제도 도입과 공공참여 가로주택정비사업 분양가상한제 적용제외 등 관련 제도개선을 연내 마친 -
청약시장 죽지 않았다… 광명·옥정 1순위 마감
정부의 부동산 규제 정책과 코로나19 여파로 주택시장이 위축됐지만 신규 분양시장의 열기는 여전했다. 20일 한국감정원 청약홈에 따르면 대우건설이 19일 1순위 청약을 진행한 '광명 푸르지오 센트베르'는 272가구 모집에 2천414명이 신청해 평균 8.9대 1의 경쟁률을 기록했다.양주시 옥정신도시에 제일건설이 건축하는 '제일풍경채 레이크시티'도 같은날 1순위 청약 결과 1천53가구(특별공급 제외) 모집에 4천62건이 접수되며 평균 3.9대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다.양주시는 수도 -
과천시의회 '3기 신도시 대응' 입장차 못좁힌 여야
LH, 市요구 배제 계획수립 강행 속예정됐던 특위구성 기자회견 '무산''전면 백지화 요구' 문구 놓고 대립LH가 과천시의 요구를 배제한 채 3기 신도시 마스터플랜을 채택·강행하고 있는 가운데 과천시의회가 '3기 신도시 특별위원회'를 구성, 초당적으로 공동 대응해 나가기로 했으나 여야 간 입장 차이로 무산됐다. 과천시의회는 지난 18일 오전 LH의 독단적인 3기 신도시 조성 사업에 대해 과천시민의 권익을 증진시키기 위해 여야를 떠나 초당적으로 대응해 나가겠다는 입장을 밝히
2020
5.5 - 5.11
-
'인천도 전매금지' 투기바람 차단 나섰다
정부, 수도권·광역시 일부, 8월부터 소유권이전 등기일까지 제한연수·서구 등 주택이상 거래 집중조사… 3기 신도시 계양도 영향정부가 최근 과열조짐을 보이는 인천지역 부동산 투기 바람 차단에 나섰다.국토교통부는 오는 8월부터 수도권과 광역시 도시지역의 민간주택 분양권 전매 제한기간을 현행 6개월에서 소유권 이전 등기일까지 강화한다고 11일 밝혔다.준공 후 소유권을 이전 등기하기 전까지 분양권을 매매할 수 없다는 의미로, 사실상 인천지역(도서·산간지역 제외) 내에서 -
의정부·시흥·부천… 8월부터 '분양권 전매금지'
인천등 수도권 과밀억제권역 대상파주·오산등 성장관리권역도 포함연이은 부동산 억제 정책에도 과열된 청약시장이 좀처럼 식지 않자 정부가 수도권의 분양권 전매를 사실상 금지하는 강수를 내놨다.11일 국토교통부는 전매를 강화하는 주택법 시행령을 개정해 8월 중 시행할 방침이라고 밝혔다.이에 따라 8월부터 수도권에서는 과밀억제권역과 성장관리권역, 광역시에선 용도지역 중 도시지역으로 지정된 민간택지의 주택 분양권을 전매할 수 없다.전매금지란 원칙적으로 분양권의 거 -
'3기' 대기수요 증가땐… 하반기 '전세 품귀' 온다
이달 첫주 전셋값 소폭 올라 '안정'내년 신도시 사전청약 9천여가구'5·6대책'에 관망… 매물부족 우려코로나19 여파로 재계약 사례가 늘면서 안정세를 보이는 경인지역 전세시장이지만 사전청약 시행 등 3기 신도시 분양을 위한 전세 대기수요 증가로 매물 부족현상이 짙어질 가능성이 커 하반기에 요동칠 수 있다는 우려가 제기되고 있다.11일 부동산114에 따르면 5월 1주차 경기도 내 전세시장은 용인(0.05%), 화성(0.05%), 고양(0.04%), 군포(0.04%), 안양(0.04%) 등을 중심으로 전 -
'법인 주택거래' 자금분석… 정부, 조달계획서 모두 받기로
불법과 편법을 막기 위해 정부가 법인의 모든 주택거래에 대해 자금조달계획서를 제출받아 분석한다. 또 자금조달계획서 제출 대상은 아니지만 편법·불법이 의심되는 법인과 미성년자, 외지인의 거래에 대해선 특별조사에 들어간다.국토교통부와 국세청, 금융위원회, 금융감독원, 한국감정원은 최근 늘어나고 있는 투기 목적의 법인 주택 거래에 대한 대응을 강화하기 위해 이같은 방안을 추진한다고 11일 밝혔다.우선 정부는 지난해 12·16 대책 이후에도 국지적인 집값 과열 양상을 -
정부 사전청약제 도입… 속도내는 '3기 신도시'
내년 9천여가구 먼저 분양수도권 공급기반강화 방안인천 계양(계양테크노밸리), 부천 대장, 하남 교산, 남양주 왕숙, 과천 등지에 조성하는 3기 신도시 공동주택 청약이 빨라져 이르면 내년에 9천여 가구를 먼저 분양한다. 사전 청약제 도입으로 3기 신도시 등 수도권에 공급하는 30만 가구를 조기 분양해 실수요자들의 조바심을 완화하고 부동산으로 흐르는 유동성 자금도 묶어 집값 안정 기조를 이어가겠다는 골자로 풀이된다.6일 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 '수도권 주택 -
[국토부, 수도권 공급방안 발표]3기 신도시 '사전 청약제'로 속도낸다
이르면 내년 9천여가구 먼저 분양구체적 입지는 내년 상반기 확정30만 조기 분양·정비사업 활성화하남 교산과 남양주 왕숙, 부천 대장, 과천, 인천 계양 등지에 조성되는 3기 신도시의 청약이 빨라져 이르면 내년에 9천여가구가 먼저 분양된다. 사전 청약제 도입으로 3기 신도시 등 수도권에 공급되는 30만 가구를 조기 분양해 실수요자들의 조바심을 완화시키고 부동산으로 흐르는 유동성 자금도 묶어 집값 안정 기조를 이어가겠다는 것으로 풀이된다.6일 국토교통부는 '수도권 주택 -
정부, 주택공급 확대 '집값안정 기조' 굳히기
수요자 조바심 없애 '심리적 안정''공급부족 = 집값상승' 공식 깨기 서울 '재개발·건축' 참여 계획도정부가 코로나19가 진정국면에 접어들자마자 확대한 수도권 주택공급 대책을 발표한 것은 과천 등 경기도 일부 지역과 서울에서 집값이 안정 기조를 보이자 쐐기를 박겠다는 의지로 풀이된다.고강도 부동산 안정대책에도 공급부족 우려로 집값이 잡히지 않았던 만큼 공급 확대로 활로를 모색하겠다는 것이다.그동안 민간택지 분양가 상한제 시행 등 정부의 강도 높은 부동산 정책에 -
수도권 공공분양 아파트도 '3~5년 의무거주'
정부, 관련 특별법 27일부터 시행불가피한 사유땐 LH에 되팔아야규제사각 없애 '투기자금'등 차단수도권 공공택지에 공급되는 공공분양 아파트에도 의무 거주기간이 부여되면서 투기자금 유입이 차단될 것으로 기대된다.정부는 수도권 공공택지 내 신혼희망타운 등 모든 공공분양 아파트에 오는 27일부터 3~5년 거주 의무를 부여하는 내용으로 개정된 '공공주택 특별법'을 시행한다고 밝혔다.거주 의무가 부여되는 곳은 수도권 주택지구 중 전체 개발면적 50% 이상이 개발제한구역 해
2020
4.28 - 5.4
-
상승세 꺾인 '경기도 아파트값'… 서울이어 내리막길 들어서나
부동산 억제정책·코로나19 영향지난달 변동률 '1.04%' 큰 폭 ↓견인지역 과천, 3주차 빼고 하락'수용성'도 거래량 축소 등 주춤정부의 강력한 부동산 억제 정책에 코로나19 확산까지 겹치면서 실수요 감소로 서울의 아파트 값이 진정 국면으로 접어들자, 위상을 떨치던 경기도도 주춤하고 있다. 서울의 아파트 매매 가격이 11개월 만에 마이너스로 전환된 만큼 경기도도 곧바로 하향 곡선으로 접어들 것이란 전망이 지배적이다.3일 한국감정원에 따르면 4월 경기도의 아파트 매매가격 -
수도권 마지막 퍼즐 안산 '장상' 공공택지 지정
1만4400가구 규모… '30만 가구 계획' 19개 지역 21만 가구 윤곽 신안산선 신설·교통망 확대… 안산천·수리산 등 생태도시 그림지하철역 신설과 친환경 녹지 등 인프라가 뛰어난 안산 장상지구에 1만4천400가구 공공주택이 공급된다. LH(한국토지주택공사)와 경기도시공사·안산도시공사가 공동 사업시행자로 나서 이르면 내년 말 입주자 모집에 들어갈 전망이다.국토교통부는 3일 '수도권 30만가구 계획' 마지막 택지인 안산 장상지구(221.3만㎡·1만4천400가구)를 공공주택지구로 -
이재명 "하남교산 3기신도시 '친환경 첨단복합도시'로 개발"
청년·신혼부부 공공임대 1만1천가구2028년까지 3만2천가구 공급 마무리경기도·LH·경기도시공사·하남도시공사가 하남교산신도시 조성을 위한 업무협약을 맺었다.28일 이재명 경기도지사와 변창흠 LH 사장, 이헌욱 경기도시공사 사장, 김경수 하남도시공사 사장은 경기도청 상황실에서 하남교산 공공주택지구 공동사업시행을 위한 기본협약을 체결했다. 김상호 하남시장과 최종윤 국회의원 당선자도 자리를 함께 했다.협약에 따라 LH는 하남교산신도시 사업의 65%를 담당하며 경기도시공 -
제3기 신도시 하남교산지구, 공동사업시행자간 업무협약으로 사업 추진 속도 높인다
제3기 신도시인 하남교산지구가 공동사업시행자간 업무협약을 맺고 지방참여형 신도시 추진에 첫발을 내딛으며 속도감 있는 사업 추진을 예고했다. 이재명 경기도지사와 변창흠 LH 사장, 이헌욱 경기도시공사 사장, 김경수 하남도시공사 사장, 김상호 하남시장, 최종윤 국회의원 당선인 등은 28일 경기도청 상황실에서 하남교산 공공주택지구 공동사업시행을 위한 기본협약을 체결했다.특히, 이날 이번 협약을 통해 LH 65%, 경기도시공사 30%, 하남도시공사 5% 등 사업비 투입비율에
2020
4.21 - 4.27
-
배로 늘어난 '총괄계획가' 3기신도시 조성 스피드
하남 교산 문화재 전문가 등 10명역사 자원 아우른 창의 공간 계획남양주 왕숙2, 7개분야 7명 위촉양정역·다산신도시와 공생 모색국회의원 선거가 끝나면서 정부의 계획대로 3기 신도시 조성에 속도가 본격적으로 붙고 있다. LH(한국토지주택공사)는 3기 신도시에 대한 사회적 요구를 적극 반영하고 미래 도시 모델로 조성하기 위해 하남 교산과 남양주 왕숙2지구에 4~5명 수준이던 총괄계획가를 두 배 가까이 늘려 위촉했다.26일 LH에 따르면 총괄계획가(MP)는 신도시의 지구계획 수 -
왕숙·창릉(3기 신도시) '줄다리기 앞둔' LH-경기도시公
'하남 교산·과천 지구' 참여 이어도내 신도시 사업 적극 주도 의지시행자 명시안돼 LH와 협상 필요지역 도시공사도 "논의단계 아냐"3기 신도시 중 하남 교산·과천 과천지구 조성에 각각 35%, 45% 만큼 참여키로 한 경기도시공사(1월 9일자 1·3면 보도)가 남양주 왕숙지구는 물론 고양 창릉지구에 대해서도 참여 의사를 내비치고 있다.경기도에서 진행되는 신도시 사업인 만큼 이를 주도하는 것은 도시공사의 '자존심' 문제라는 게 공사 측 설명이지만, 3기 신도시 중 규모가 가장 큰
2020
3.24 - 3.30
-
왕숙·교산·계양 '3기 신도시' 조성 윤곽
기획단계부터 입체적 총계획 수립중심지 복합용지 적용 탄력 운용3기 신도시 조성에 대한 구체적인 윤곽이 나왔다. 30일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양 3기 신도시는 도시기획단계에서부터 건축물과 시설물 등을 아우르는 입체적 총계획을 만든 뒤 이를 기반으로 도시계획·건축계획을 수립하는 방식으로 추진된다.먼저 중심지는 복합용지가 적용된다. 기업 유치 등 미래의 다양한 수요에 대응하도록 용도를 고정하지 않고 탄력적으로 -
[사설]지역반발 넘어서야 할 3기 신도시 청사진
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 30일 '3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모' 선정 결과를 발표했다. 남양주 왕숙지구, 하남 교산, 인천 계양 등 3기 신도시의 청사진이 공개된 것이다. 이들 신도시는 주거단지로부터 도보 10분 거리에 지하철 등 대중교통 시설이 들어서고, 자율주행도로 등 각종 스마트도시 기술이 적용된다. 정부는 진도가 빠른 지역은 올해 안 보상을 거쳐 내년 하반기 분양에 나선다고 했다. 하지만 일부에서는 지구지정 철회를 주장하고 중앙 -
LH, 과천 3기 신도시 설계공모… 일방적 선정에 '과천시 성났다'
국토부, 작년 10월 공동시행자 지정김종천 시장, 온라인브리핑서 엄포"합의 위반… 행정적 협조 안할것""단독사업때 진행, 향후 협의" 해명과천시가 최근 LH(한국토지주택공사)가 발표한 3기 신도시 '과천과천 공공주택지구'에 대한 도시건축통합 마스터플랜 설계공모 당선작 선정 과정에서 해당 지자체의 참여가 완전 배제됐다며 강력 반발하고 나섰다.시는 특히 과천과천지구 설계공모 당선작을 지구 사업에 반영하고 당선자에게 설계용역 우선협상권을 부여하는 것을 인정할 수 없다
2020
3.10 - 3.16
-
청약열기 기대감 '2기 신도시 공공택지' 건설사 눈독
동탄2 16·파주운정 10필지 공급GTX 노선 수혜 수주 치열 전망시흥·평택 상업·주택용 풀릴듯올해 경기도에서 2기 신도시의 잔여 공공택지들이 무더기로 쏟아져 치열한 수주 경쟁이 예고되고 있다. 민간택지 분양가 상한제 시행과 수도권 광역교통대책 마련 등 이슈가 맞물리면서 비교적 저렴한 공공택지에 대한 관심이 급증하고 몸값도 오르고 있어서다.16일 부동산 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 화성 동탄2신도시와 파주 운정지구에 공공택지 총 26필지를 공급할 예정이다.동 -
경기남부 '알짜배기' 351필지 공급… 주거 안정화 기대
공동주택용지 33필지로 대폭 늘어비규제 관심 속 '오동평' 중심 공급오산세교2·의왕고천·이천중리…평택은 고덕국제화 등 3곳 51필지화성과 오산, 의왕, 평택, 이천 등 경기 남부지역에 알짜배기 토지 351필지(174만9천㎡)가 공급된다.15일 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부에 따르면 올해 경기 남부지역에 공급되는 토지는 공동주택용지 33필지(127만5천㎡), 단독주택용지 149필지(4만4천㎡), 상업업무용지 100필지(18만6천㎡), 산업유통용지 33필지(10만9천㎡), 기타시설용지 36필
2020
3.3 - 3.9
-
안양 32곳, 2030년까지 재건축·재개발 릴레이
석수3동 충훈부 등 신규대상 포함건축행위제한·연내 용역발주 추진2030년까지 안양지역 32곳에서 재개발·재건축, 주거환경 개선사업이 추진된다.시는 9일 이 같은 내용을 담은 '2030년 도시·주거환경정비기본계획'을 고시했다. 정비기본계획은 도시 및 주거환경정비법에 근거해 10년 단위로 고시한다. 이번 정비기본계획에는 석수3동 충훈부 일원(16만73㎡), 비산3동 종합운동장 동측 일원(9만3천224㎡)과 북측 일원(6만4천21㎡) 등의 재개발 계획이 신규 대상으로 포함됐다.또 석수2 -
2·20대책에도 '수원 청약돌풍' 잇는 뛰어난 교통망
수인선·GTX·고속道 등 이용편리단지 앞 어린이집·초등학교 자리투기 감소 전망 속 실수요자 '관심'정부의 2·20 부동산 대책 이후 전 지역이 규제로 묶인 수원에 '쌍용더플래티넘오목천역'이 마수걸이 분양에 나서면서 수원에 불고 있는 청약돌풍을 이을지 관심이 모아진다.9일 부동산 업계에 따르면 쌍용건설은 10일 수원시 권선구 오목천동 482-2 일대 약 3만5천606㎡ 부지에 지하 4층~지상 최고22층 아파트 10개 동, 총 930가구(일반분양 713가구) 규모의 '쌍용더플래티넘오목천역' -
검단신도시 입주수요 선제대응… 초교 2곳·유치원 1곳 설립추진
인천시교육청, 중투심 제출 예정진로교육원 2023년 조성도 밝혀인천시교육청이 검단신도시(인천검단지구 택지개발사업) 입주 수요에 대응하기 위해 초등학교 2곳과 단설 유치원 1곳의 신설을 추진한다. 인천진로교육원 설립도 본격화한다. → 위치도 참조인천시교육청은 다음 달 22~24일 열릴 예정인 2020년 교육부 정기 1차 중앙투자심사에 가칭 검단1초등학교(53학급), 검단3초등학교(55학급), 검단11유치원(18학급) 등 3곳과 인천진로교육원을 2023년까지 신설하는 안건을 제출했 -
경기·서울 부동산 규제… 인천에도 '풍선효과'
3월 첫 주 매매변동률 0.42% 상승84㎡ 가격 5억8천 → 6억2천만원2·20 이후 오늘 첫 분양 영향 클듯정부의 2·20 부동산 대책 이후 인천의 아파트값이 들썩이고 있다. 정부가 서울 외곽과 경기 남부 지역을 누르자 규제가 덜한 인천에 '풍선효과'가 나타난 것이다.8일 한국감정원에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 인천의 아파트 매매 변동률은 전주 대비 0.42% 상승했다. 인천지역의 상승 폭은 2월 들어 0.07%(3일), 0.11%(10일), 0.30%(17일)로 점점 높아졌는데, 2·20 대책 이후인 2월 -
비규제지역 2주만에 들썩… 조일수록 '풍선효과'
오름세 꺾인 수원·안양 아파트값대신 군포·안산, 1.27·0.59% 올라증권시장 위험 증가·美 금리인하1천조 부동자금 부동산행 불보듯정부가 2·20 부동산 대책으로 풍선효과가 발생한 경기 남부 지역을 누르자 이번에도 도내 비규제 지역이 들썩이고 있다. 핀셋규제의 효과가 2주가 채 안가는 것이다. 여기에 낮은 금리와 코로나19 확산으로 증권시장마저 위험성이 커지면서 오갈 곳 없는 자금이 비규제지역으로 쏠리는 풍선효과가 더욱 뚜렷해질 전망이다.8일 한국감정원에 따르면 3월 첫 -
공공주택지구 지정 절차 완료… '3기 고양창릉' 본궤도
국토부, 공청회·중도위 심의 마쳐… 지구계획 포함 본격 사업 진행직주근접형 '자족신도시' 목표… 310만㎡ 공원·녹지·호수공원 조성정부가 수도권에 추진하는 3기 신도시인 고양 창릉지구의 공공주택지구 지정 절차가 완료돼 사업이 본격화됐다.국토교통부는 수도권 30만채 공급계획으로 추진되는 신규택지인 고양 창릉지구에 대한 주민 공청회와 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 마쳤다고 4일 밝혔다. 공공주택지구 지정은 6일 추진된다.지구지정에 따라 향후 창릉지
2020
1.28 - 2.3
-
검단신도시, ICT 기술로 행정·교통·방범 '업그레이드'
인천시 '스마트 도시 계획' 승인 실시간 교통등 안전시스템 구축321억 투입 주민들 삶의 질 향상인천 검단신도시 주민들에게 다양한 스마트 서비스가 제공된다.인천시는 최근 '인천 검단지구 스마트도시 건설사업 실시계획'을 승인했다고 3일 밝혔다.검단신도시는 인천 서구 당하·원당·마전·불로동 일원 1천110만5천739㎡ 부지를 개발해 7만5천876가구(계획인구 18만7천146명)를 공급하는 택지개발사업이다. 사업시행자는 인천시, LH, 인천도시공사다.사업시행자는 ICT(정보통신기술) -
박우식 김포시의원 "김포 가치 높이려면 신도시 경쟁력 높여야"
김포시 전체의 가치를 높이려면 김포한강신도시의 생활여건 개선에 힘써야 한다는 주장이 나왔다.김포시의회 더불어민주당 박우식(장기본동·구래동·마산동·운양동) 의원은 30일 오전 열린 임시회 5분자유발언에서 "북부권 5개 읍면과 남부권 사이 중앙에 위치한 한강신도시가 주민들의 이탈로 공동화한다면 김포시의 미래가 어떻게 되겠느냐"며 집행부에 대책을 촉구했다.새해 들어 지역구인 한강신도시 주민들의 하소연을 청취했다고 전제한 박우식 의원은 "신도시로 이사 온 지 5년
2020
1.21 - 1.27
-
비례대표 국회의원 '금배지 도전장' 1·2기 신도시 몰렸다
안양동안을, 이재정·임재훈·추혜선시의원역임 김순례 성남분당을 나서송옥주, 12년전 고배 화성갑 출마비례대표 국회의원 입후보를 위한 경기도 인사들의 사직 여부에 관심이 쏠리는 가운데, 지난 총선에서 비례대표로 여의도에 입성했던 국회의원들 다수는 경기지역에 도전장을 내밀었다. 대부분 1·2기 신도시 지역이다.27일 현재까지 이번 총선에 출사표를 던진 비례대표 의원 중 경기지역에 도전하는 의원은 10명이다. 성남 분당, 안양 동안(평촌), 고양정(일산), 용인병(수지) 등 -
교통인프라 갖춘 포천 '복합신도시' 재도전
2006년 도로등 부족 계획 무산이후고속도 개통 7호선 연장 구체화 계기市 " LH와 개발 방안 모색중" 밝혀포천시가 추진했다가 중단했던 500만㎡ 규모의 신도시·첨단산업단지를 포함하는 복합신도시 개발을 재추진한다.시 관계자는 27일 LH(한국토지주택공사)와 복합신도시 개발 방안을 모색 중이라고 밝혔다. 시는 2006년 당시 건설교통부(현재의 국토교통부)로부터 복합신도시 조성 내용이 담긴 '2020년 포천도시계획'을 승인받은 바 있지만 당시는 도로와 철도 등 제반시설 부족 문 -
경기 땅값 4.29% 올라… 3기 신도시 영향 하남 6.9% '최고'
과천 6.32% 용인 처인구 6.2% '견인'작년 전국지가 3.92% 상승폭 둔화지난해 3기 신도시가 추진 중인 하남시와 과천시가 경기도의 지가 상승률을 이끈 것으로 나타났다.27일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 지가는 3.92% 상승했다. 이는 전년(4.58%)과 비교했을 때 0.66%포인트 낮아진 수치다. 정부의 잇따른 부동산 대책으로 주택 시장이 위축되면서 토지 시장도 상승세가 둔화된 것으로 풀이된다.경기도 지가 상승률은 전년도 상승률인 4.42%를 넘지 못했지만 이에 근접한 4.29%로
2020
1.14 - 1.20
-
부천시의회, 부천 대장 신도시 인근의 환경기초시설 완전 지하화 촉구결의
부천 대장신도시 주변의 굴포하수처리장과 자원순환센터에 대해 사업시행자인 LH(한국토지주택공사)가 안일하게 대처해 비난 여론이 일고 있는 가운데(경인일보 2019년 12월26·27·30일 보도) 부천시의회가 20일 대장신도시 인근의 환경기초시설을 완전 지하화해야 한다는 촉구 결의안을 냈다.권유경 의원 등 부천시의회 28명은 이날 결의안을 통해 "부천시의회는 대장·계양 신도시의 성공적 개발과 안정적인 폐기물처리를 위해 부천시 환경기초시설(굴포하수처리시설, 자원순환센터)의 -
조광한 남양주시장, 왕숙신도시 산단 기업유치 대한상의에 지원 요청
조광한 남양주시장이 왕숙신도시에 조성될 산업단지 기업 유치에 발 벗고 나섰다.조광한 남양주시장은 지난 14일 대한상공회의소에서 박용만 대한상공회의소 회장을 만나 왕숙신도시에 조성될 산업단지를 소개하고 기업유치에 대한 지원을 요청했다. 왕숙 1지구내에 판교테크노밸리 2배(140만㎡) 규모로 조성되는 첨단산업단지는 농·생명 클러스터 산업, 바이오ㆍ메디컬 산업, 정밀화학 분야 등 앵커기업과 해외투자기업이 들어설 전망이다.이날 박용만 회장은 "왕숙신도시는 훌륭한 -
[기고]3기 신도시! 경기도의 역할
'교통·자족' 새로운 콘셉트 적용투기목적 아닌 주거기능 적합한공공임대·미래형 주택 건설 필요부족한 SOC시설 등 꼼꼼히 살펴'경기도형'으로 조성되어야지난 8일 경기도·경기도시공사가 3기 신도시 과천지구·하남교산 조성사업 참여지분을 각각 45%, 35%로 최종 확정했다. 이로써 정부의 3기 신도시 조성계획 발표 이후 1년 넘게 이어졌던 도·도시공사와 국토교통부·한국토지주택공사(LH)의 '참여비율 줄다리기'가 마침표를 찍게 됐다. 경기도는 3기 신도시 사업으로 확보되는 도의
2020
1.7 - 1.13
-
인천도시공사 "계양 테크노밸리 사업 지분 30% 참여"
3기 신도시 비율, LH·정부에 밝혀공동주택 1만7천여가구·산단 조성검단 등 동시추진 부담 더 못 높여인천도시공사가 3기 신도시로 지정된 '계양 테크노밸리 공동주택지구' 사업의 지분 참여 비율을 30%로 정하고, 이를 관계 기관에 통보했다.계양테크노밸리 사업시행자로 지정된 인천도시공사는 공동 사업자인 한국토지주택공사(LH)와 국토교통부에 사업 지분비율 30% 참여 의사를 전달했다고 12일 밝혔다. 인천도시공사 제안이 받아들여지면 계양테크노밸리 사업은 LH 70%, 인천도시 -
경기도·도시공사, 하남 교산 35%·과천 45% 참여
국토부·LH와 1년 넘게 지분 협상신도시 사업 최다 비율 확보 성과경기도·경기도시공사가 하남 교산지구에는 35%, 과천 과천지구에는 45% 참여키로 결정됐다. 경기도의회에서 승인받은 비율에는 못 미치는 40% 안팎 비율로 결정될 것이라는 관측에 무게가 실렸는데(2019년 12월24일자 3면 보도) 이같이 확정된 것이다.8일 도·도시공사에 따르면 지난 2018년 12월 정부가 '지방과 함께 만드는 신도시'를 표방하며 3기 신도시를 지정한 후 도·도시공사는 국토교통부·한국토지주택공사(LH) -
후분양제·원가 공개… 경기도 주거정책 '3기 신도시'에 담긴다
도의회 동의등 선제적 대응 노력"장기공공임대주택 공급 늘릴것"정부가 2018년 12월 3기 신도시 지정 계획을 처음 발표하자마자 경기도·도시공사는 절반 이상 참여하겠다는 의지를 강하게 피력해왔다. 경기도에 조성되는 신도시인 만큼 도가 가장 잘 만들 수 있다는 자신감의 표현이기도 했지만 건설원가 공개·후분양제 등 이재명 도지사가 밝혔던 부동산 혁신 방안을 집약적으로 실현할 수 있는 공간이라는 점에도 주목했다.이에 정부 발표 직후 이 지사는 "공동주택 원가공개, 개발
