중부권

6년만에 떨어진 아파트값… 수도권 하락률 1위 '광명'

상반기 전국 -1.85% 수도권 -1.67%전셋값 의왕 14.13% 가장 큰폭 감소9·13대책 입주물량 증가 영향 분석광명시 아파트값이 올 상반기 수도권에서 가장 큰 낙폭을 기록한 것으로 나타났다. 수도권의 집값도 6년 만에 처음으로 떨어졌다.2일 한국감정원의 주택가격동향 조사 결과에 따르면 올해 상반기 전국의 아파트 값은 1.85% 하락했다. 상반기 기준으로 아파트값이 내린 것은 2013년(-0.14%) 이후 처음이다. 특히 광명시는 올해 상반기 아파트값이 5.65% 떨어지며 수도권에서 가장 큰 폭의 하락을 보였다. 지난해 8~9월 재건축 추진 단지와 저가 단지를 중심으로 투자수요가 대거 몰리면서 아파트값이 단기 급등했다가 정부의 9·13대책 이후 매수세가 위축되면서 가격이 떨어진 것으로 풀이된다. 상반기 수도권 아파트값(-1.67%) 역시 9·13대책과 입주물량 증가 등의 영향으로 6년 만에 감소세로 돌아섰다. 서울의 아파트값도 올해 상반기 1.79% 줄었는데 2013년 상반기에 0.96% 떨어진 이후 첫 하락이다. 전국 기준으로는 김해시가 6.58% 하락하며 낙폭률 1위를 기록했다. 원주시(-5.22%)와 경주시(-5.10%), 포항시(-4.63%), 하남시(-4.54%) 등도 아파트값이 상대적으로 많이 내렸다.반면 전남 광양시의 아파트값은 2.53%로 올라 전국에서 상승폭이 가장 컸다. 제철소 등 철강업체 근무 수요가 꾸준한 데다 매매가 대비 전세가 비율이 높아 외지인의 갭투자가 증가하면서 가격이 상승했다는 게 현지 중개업소의 설명이다.아파트 전셋값의 경우 의왕시가 14.13% 하락해 가장 크게 떨어졌다. 김해시(-9.83%), 김천시(-5.76%), 충주시(-5.67%)도 입주물량 증가 등으로 전셋값이 상대적으로 큰 감소 폭을 보였다.전문가들은 올해 하반기 주택시장에 대해 상승과 하락 변수의 혼재로 지역간 차별화된 시장을 보일 것으로 예상하고 있다.이미윤 KB부동산 리브온 차장은 "부동산 시장에서 볼 때 풍부한 유동성과 금리 인하 가능성은 호재지만 하반기 재산세·종부세 과세가 본격화되고 집값 불안시 정부가 추가 대책도 내놓겠다고 밝힌 것은 악재로 작용할 것"이라고 말했다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com사진은 서울 삼성동 무역센터에서 바라본 강남구 아파트 단지 일대. /연합뉴스

2019-07-02 황준성

[단체장 취임 1년 인터뷰]박승원 광명시장, "정책 제안~평가 민관협력 구축… 주민주도 맞춤형 도시재생 집중"

시민 원탁토론·동네 시장실 등 소통·참여 확대뉴타운 등 15곳 활발… 평화철도 출발역 육성도"아이들이 꿈을 이루어 갈 수 있는 도시, 이웃 간의 정이 넘치는 공동체적 도시, 시민들이 지역의 문제를 스스로 해결하기 위해 나서는 시민참여도시를 만들도록 노력하겠습니다."취임 1주년을 맞은 박승원 광명시장이 이 같은 시정 포부를 밝혔다. 박승원 시장은 '함께하는 시민, 웃는 광명'을 슬로건으로 내걸고 시민들의 작은 소리에도 귀 기울이는 시민중심의 행정을 펼치고 있다.자치분권 강화를 강조하는 박 시장은 "자치분권의 핵심은 주민참여의 확대라고 생각한다"며 "정책 제안에서부터 평가에 이르기까지 시민이 참여하는 민관협력 거버넌스 구축에 힘을 쏟고 있다"고 말했다.그는 그동안 시민과의 대표적인 소통시스템으로 광명시민 500인 원탁토론회를 개최했고, 지난해 8월부터 매월 한 번씩 각 동을 순회하면서 우리 동네 시장실을 운영하고 있다. 또 청년실업, 청년창업 등 청년들의 고민을 해결하기 위해 청년과의 대화도 수시로 마련하고 있다. 주민주도의 지역 맞춤형 도시재생사업에도 행정력을 집중하고 있는 박 시장은 "지역마다 '주민협의체'를 구성해 마찰을 최소화하는 한편 '현장지원센터'를 설치해 민원을 제때 해결하는 정책을 펼치고 있다"고 설명했다. 시에는 현재 11개 지역에서 뉴타운 사업이 추진 중이고, 4개 지역에서 재건축·재개발사업이 진행 중에 있는 등 도시재생사업이 활발하게 이뤄지고 있다. KTX광명역을 남북평화철도 출발역으로 육성키 위한 노력도 기울이고 있다.박 시장은 지난 5월에 시민 270여명과 함께 광명역~도라산역을 오가는 관광열차 기행을 했고, 현재 이 관광기행의 상설화를 추진하고 있다. 또 평양에 있는 학교와 자매결연을 통한 청소년 교류, KTX 광명역과 북한 고산군 소재 광명역 간 상징적 교류 등 다양한 사업을 추진하면서 남북평화시대를 준비하고 있다. 이와 함께 수년 동안 표류했던 시민운동장 지하 대규모 공영주차장 건설을 결정해 현재 이 사업이 추진 중이고, 서울시립근로청소년복지관 부지 활용 방안도 적극적으로 마련하고 있는 등 굵직한 현안사항 해결을 위해 행정력을 발휘하고 있다.박 시장은 "시장에 취임하면서부터 '시민이 시장'이라는 생각을 하고 시정을 이끌고 있다"며 "시민들과 소통하는 자리를 자주 만들어 집단지성을 통해 지역발전이 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 광명/이귀덕기자 lkd@kyeongin.com

2019-07-02 이귀덕

박승원 광명시장, 취임 1주년 기자간담회 개최

박승원 광명시장은 1일 시청 중회의실에서 취임 1주년 기자간담회를 개최했다.박 시장은 이 자리에서 "시민 중심의 열린 시정을 펼치기 위해 숨 가쁘게 달려온 1년이었다"며 "모든 정책이 공공성을 확보하고, 공정하게 추진돼 시민들이 공감할 수 있도록 하는 것이 민선 7기의 뿌리"라고 강조했다.이어 "시민들이 이용할 수 있는 복합시설이 부족하다는 지적이 많아서 취임과 함께 모든 공공시설을 신·증축 시 복합시설을 조성토록 지시했다"며 "이 일이 지난 1년 동안 가장 잘한 일로 생각된다"고 말했다.또 "시민운동장, 광명동초등학교, 광명전통시장 인근 등에 대규모 공영주차장 건설을 추진 중"이라며 "공영주차장 확충을 통한 주차난 해소에 힘쓰겠다"고 덧붙였다.이와 함께 "복지분야 중 취약계층 지원 예산이 상대적으로 적은 것으로 분석됐다"며 "내년에는 취약계층 지원 예산을 대폭 늘릴 계획"이라고 말했다.박 시장은 끝으로 "시민이 중심이 된 공공·공정·공감의 가치는 거스를 수 없는 시대 정신이고 흐름"이라며 "시민과 함께 소외 없이 차별 없이 함께 잘사는 광명을 만들어 가겠다"고 밝혔다. 광명/이귀덕기자 lkd@kyeongin.com박승원 광명시장이 취임 1주년을 맞아 기자간담회를 개최하고 있다. /광명시 제공

2019-07-01 이귀덕
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10