동북부권

[하남]대명루첸 결국 '경기도 품질검수 무더기 지적'

조경공사중 사전점검 물의 빚더니입주예정일 연기 사용승인 불투명조경공사를 완료하지 않은 채 사전점검을 강행해 입주예정자들의 민원(8월 2일자 10면 보도)이 잇따랐던 대명종합건설의 '하남 U-CITY 대명루첸(이하 하남 대명루첸)'이 경기도의 공동주택 품질검수에서 무더기로 지적을 받은 것으로 드러났다. 대명종합건설은 입주예정일(8월 20일)을 10여일 미뤘지만 사용승인(준공)을 받을 수 있을지는 여전히 불투명한 상황으로, 또 다른 민원 발생이 우려되고 있다.13일 경기도 등에 따르면 도는 지난 7월 26일 하남 대명루첸에 대해 사용검사 품질검수를 실시했으며 최근 검수 및 조치(예정) 결과를 통보했다. 품질검수 결과, 하남 대명루첸은 건축물 공용부문 25건, 세대 내부 25건, 주차장 52건, 조경·부대시설·기타 22건 등 총 124건이 지적됐다.지적사항에는 '수성페인트 오염 부위 제거 및 청소 바람', '주민공동시설 에어컨 및 실외기 설치'처럼 단순 지적사항도 있지만, '옥상 및 특별피난계단 출입구 방화문 설치하기 바람', '세대 내부 스프링클러 헤드 설치하기 바람', '방화 셔터 설치 완료하기 바람'과 같은 안전시설과 관련된 내용도 포함됐다. 또한 '지하 2층 주차장 연결통로 결로', '지하층 피트 바닥 물 고임', '기계실 벽체 누수 부위 보수' '주차장 천장 균열 보수', '북측 시설녹지 경계부에 배수시설 설치'와 같은 하자 관련 사항도 있는 것으로 확인됐다.이처럼 도의 품질검수에서 무더기로 지적받은 데 이어 조경과 상가 공사마저도 애초 입주예정일인 20일까지 완료하기가 사실상 불가능하게 되자 대명종합건설은 입주예정자 인터넷 카페를 통해 '입주 예정일'을 20일에서 31일로 늦췄다.그러나 사용승인 절차가 최소 2주가 소요되는 만큼 오는 17일까지 시에 사용승인을 신청하지 않으면 31일까지 사용승인을 받기가 사실상 불가능하기 때문에 임시(동별)사용승인이 신청될 가능성을 전혀 배제하지 못하고 있다.시 관계자는 "지난 10일께 사용승인 신청예정이라고 했는데 아직 신청이 들어오지 않았다"면서 "도 품질검수가 완료된 이후 사용승인 신청이 가능해 시기적으로 빠듯한 상황"이라고 말했다. 한편, 대명종합건설 측에 전화로 입장표명을 요청했지만, 답변을 듣지 못했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com

2018-08-13 문성호

스타필드, 여름 마지막 휴가와 방학 아쉬움 달래줄 다양한 체험 프로그램 운영

쇼핑테마파크 스타필드가 방학과 휴가의 막바지 아쉬움을 달래기 위해 다양한 체험 프로그램을 내세운 '포스트(post) 휴가 마케팅' 행사를 진행한다.이번 행사는 모든 세대가 참여해 즐길 수 있도록 귀여운 캐릭터 공연을 비롯해, 명사 강연, VR 체험 등 다채로운 체험 프로그램들로 구성됐다.스타필드 하남에서는 오는 26일까지 매주 토요일 핑크퐁 스티커 타투 체험을 진행한다. 또 일요일에는 핑크퐁과 아기상어 팬미팅을 진행해 매장을 찾은 어린이들에게 인기 스타 캐릭터와 직접 교감할 수 있는 기회를 제공한다. 특히 오는 12일 일요일에는 유아동 대세 캐릭터들인 '핑크퐁·아기상어·튼튼쌤'과 함께하는 율동 콘서트가 오후 2시와 5시 2회에 걸쳐 펼쳐진다.스타필드 코엑스몰 별마당 도서관에서는 광복절(8월 15일) 오후 7시 영화 '웰컴 투 동막골'로 유명한 장진 영화감독과 서울시립대 이익주 교수를 포함한 역사 전문 대학교수 다수가 고려 건국 1100년 특집 강연을 진행한다. 이어 오는 17일오후 7시에는 '모든 순간이 꽃봉오리인 것을' 저자 정현종 시인이 '시와 함께 떠나는 상상 여행' 공개 강연을 마련했다. 스타필드 고양 1층 메인아트리움에서는 오는 11일과 12일 양일간 올바른 펫 문화 정착을 위한 무료 펫티켓 강연을 진행한다. 설채현 수의사를 비롯해 반려견 행동교정 박보연 교수가 직접 강연을 진행하며, 참여 고객들에게 다양한 경품도 증정한다. 스타필드 코엑스몰에 새롭게 오픈한 VR 존에서는 친구와 같이 VR 게임을 즐기며 더위를 피할 수 있도록 했다.좀비들로 가득한 병원 탈출하는 스토리의 VR 게임을 비롯해, 테이블에서 진행하는 공포 체험, 롤러코스터 체험 등 다양한 VR 게임을 직접 체험할 수 있다. 2가지 콘텐츠 복합권을 구매하면 최대 20%까지 할인받을 수 있는 '오픈 할인 이벤트'도 실시한다. /최규원기자 mirzstar@kyeongin.com/스타필드 제공

2018-08-10 최규원

[하남]안전요원 '땡볕 물놀이장' 안전못해

휴식공간 없고 보호자 민원 '눈치'하남 운영 5곳 … 일부 열사병 증세"화장실도 에어컨이 나오는데 정작 땡볕에서 아이들의 안전을 책임지는 안전관리원들은 뜨거운 햇살을 피할 곳조차 없네요."연일 찌는듯한 폭염으로 도심 내 물놀이장의 인기가 치솟고 있지만 정작 물놀이장의 안전관리원에 대한 처우는 열악한 것으로 나타났다. 더욱이 불볕더위로 온열질환을 호소하는 안전관리원까지 나오면서 안전관리원의 안전에 빨간불이 켜진 상태다.9일 하남시에 따르면 지난 6월 23일부터 풍산 근린3호공원, 신평어린이공원, 하남유니온파크, 위례 근린15호 공원, 미사강변도시 호수공원 내 물놀이장 등 5개 물놀이장을 운영 중이다. 특히 올해는 역대 최악의 폭염이 지속되면서 주말이면 물놀이장마다 2천~5천명 정도의 인파로 발 디딜 틈이 없을 정도다. 시는 물놀이장 이용객들을 위해 에어컨이 달린 이동식 화장실과 남·여 탈의실 등 편의시설을 설치해 놨지만, 폭염 속에 물놀이장을 유지·관리하는 안전관리원의 휴식공간은 전무한 상태다.지난 8일 풍산 그린3호공원. 이날도 물놀이장은 수십명의 영유아가 즐겁게 놀고 있었으며 그늘벤치는 보호자들이 차지하고 앉아 아이들을 지켜보고 있었다.그러나 이들의 안전을 지키는 관리원들이 잠시 쉴 수 있는 곳이라고는 운영관리업체가 운영본부로 사용하기 위해 설치한 캐노피 천막이 고작이었다. 간신히 햇볕만 가릴 수 있을뿐, 뜨거운 지열까지 올라오면 20대 초반의 안전관리원들은 10분 이상을 앉아있지 못한다.그나마 인근 대형마트가 있어 돌아가며 푸드코트에서 휴식을 취하지만, 대형마트의 눈칫밥에 마음 편히 쉬지도 못할뿐더러 잠시 휴대폰을 보는 모습이라도 보호자의 눈에 띄면 바로 민원이 제기되면서 2~3일을 버티지 못하고 일을 그만두는 경우가 허다하다.이달 초 이곳 물놀이장에서만 2명이나 열사병 증상을 보여 병원에서 치료를 받았고 다른 물놀이장도 안전관리원들의 건강관리에 노심초사하고 있다.시 관계자는 "안전관리원 휴식공간은 미처 생각하지 못했다"며 "내년부터는 안전관리원들의 휴식시설까지 임차하는 방안을 고민하겠다"고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com

2018-08-09 문성호

하남시 지목변경 '두개의 잣대'… 천현동땅(434-18·19), 특혜이어 형평 논란

특례 미적용, 주변 5개필지 반려市 "불법사항 확인, 해소뒤 처리" 하남시가 개발제한구역(GB) 내 '임야'를 '잡종지'로 변경해 특혜 시비(7월 31일자 8면 보도)가 일고 있는 가운데 시가 인근 토지에 대해서는 지목 변경을 반려한 것으로 드러나 형평성 논란까지 제기되고 있다.7일 시에 따르면 지난해 9월 4일 특혜 의혹이 제기된 천현동 434의18, 434의19번지 바로 옆 434-21번지(230㎡), 22번지(1천653㎡), 23번지(1천552㎡), 24번지(1천651㎡), 25번지(1천653㎡) 등 5개 필지도 시에 지목변경이 신청됐다.그러나 이들 5필지 중 지목변경 신청을 취하한 434-21, 24, 25 3개 필지를 제외한 434-22, 23 2개 필지가 9월 25일 시로부터 반려처분을 받게 되면 지목이 임야로 돼 있어 사실상 토지이용이 불가능한 상태다.등기부등본을 확인한 결과, 434의 18, 434의19와 434의21~25 7개 필지는 모두 국유지(국토교통부)였고 비슷한 시기 한국도로공사가 교환을 통해 소유권을 취득한 뒤 개인에게 불하한 것으로, 사실상 동일 조건인 셈이다.이처럼 같은 조건에도 불구하고 다른 결과가 나온 것은 하남시가 434의18~19의 지목변경 신청에 대해서는 '공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'의 특례 규정을 적용해 지적부서에서 단독으로 지목을 변경해 준 반면, 434의21~25는 '개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법'에 따라 관련 부서 협의를 거쳤기 때문이다.특히 지목 변경과 관련해 하남시 내부에서 논란이 일자 "434의18~19의 지목변경을 소급해 취소해야 한다"는 의견이 제기되기도 했던 것으로 파악됐다.이에 대해 시 관계자는 "434의21~25는 지목변경 신청 당시 불법사항이 확인돼 신청을 반려한 것으로 알고 있다"며 "불법사항이 해소된 뒤 지목변경이 가능한지 국토부에 유권해석을 의뢰한 상태로, 결과에 따라 처리할 방침"이라고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com하남시가 특혜의혹을 받는 GB 내 잡종지 바로 옆 토지에 대해서는 '임야'에서 '잡종지'로의 지목변경을 반려해 형평성 논란으로 번지고 있다. 사진은 지목 변경이 반려된 토지 전경. /문성호기자 moon23@kyeongin.com

2018-08-07 문성호

5개월째 허송세월 온라인센터(하남 미사지구)… 신세계 "시간걸려도 주민 설득"

28일 4자간담회 투자계획 등 설명비대위 "기존 반대입장 변화없다"신세계그룹이 하남 미사지구 자족시설용지에 추진하던 온라인센터 계획이 인근 미사강변도시 주민들의 반대로 무기한 연기(4월 2일자 10면 보도)된지 5개월째다. 하지만 신세계는 주민들을 설득해서라도 온라인센터를 구축하겠다며 희망의 끈을 놓지 않고 있다.6일 하남시 등에 따르면 지난 3월 28일 정용진 신세계 부회장이 '신세계그룹&파트너사 채용박람회'에서 "하남에 세상에 없던, 아마존을 능가하는 최첨단 온라인센터를 만들 계획"이라고 밝힌 지 5개월 만인 오는 28일 신세계와 LH(한국토지주택공사), 하남시, 비상대책위원회(이하 비대위)가 참석하는 4자 간담회를 시청에서 가질 예정이다.신세계 측은 설명회 등을 열어 주민들의 의견을 듣고 동의를 얻어 추진하겠다는 입장이지만, 비대위를 중심으로 한 주민들은 '절대 불가' 입장이 완강한 데다 김상호 하남시장도 '주민동의 없는 물류센터 반대' 의견을 피력하고 있어 합의점을 찾기는 쉽지 않을 전망이다. 특히 주민들은 신세계가 구리시민들의 반대로 백지화됐던 구리시 갈매지구 내 대형물류센터를 포장만 바꿔 온라인센터로 재추진하는 것으로 보고 강한 불만을 표출하고 있다.앞서 지난 5월 초 하남시장실에서 열린 비상대책위 회의에서 신세계 측은 비대위원들을 대상으로 해당 사업에 대한 설명시간을 가질 예정이었지만, 참석자들의 반대로 무산됐다. 임명근 비대위 대표는 "주민들의 반대 입장은 변함이 없으며 주민들을 대상으로 설명회나 공청회도 열 계획이 없다"고 잘라 말했다. 그러나 신세계는 시간이 걸리더라도 주민들에 대한 설득 작업을 이어갈 계획이다. 또 LH 하남사업본부도 8월 말까지 무기한 보류된 토지 매매계약 문제 해결을 기대하고 있어 신세계로서는 더는 물러설 곳도 없다. 신세계 관계자는 "온라인센터에 최소 1천억원, 많게는 2천억원 이상까지 투자할 계획이다. 주민들과 만날 자리가 마련된다면 그들의 의견을 경청하고 전체 투자 계획과 취지 등을 적극적으로 설명하겠다"고 전했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com

2018-08-06 문성호

[하남]수도권 공급되는 車연료… 환경품질 국제 최고 수준

수도권에 공급되는 자동차연료 환경품질등급이 국제 최고수준인 것으로 나타났다.수도권대기환경청이 2018년도 상반기 수도권 지역에서 판매되는 SK에너지, GS칼텍스, S-OIL, 현대오일뱅크, 농협, 한국석유공사(알뜰주유소 공급)의 자동차연료(휘발유, 경유)의 환경품질을 평가한 결과, 국제 최고수준을 유지하는 것으로 조사됐다.휘발유는 SK에너지, S-OIL이 별(★) 5개, 나머지 4개사는 별 4개를 받았고, 경유는 6개사 모두 별 5개로 국제 최고수준에 해당했다.세부적으로는 휘발유의 경우, 방향족화합물 등 총 6개 평가항목 중 벤젠함량과 황함량 2개 항목에 대해 업체 모두 별 5개 최고 등급을 받았지만, 오존형성물질을 증가시키는 올레핀 함량과 휘발성유기화합물(VOCs) 배출에 영향을 미치는 증기압 항목에서는 6개사 모두 별 1~3개를 받아 국제 최고기준에 미달했다.경유는 황함량 등 총 6개 평가항목 중 밀도@15℃, 황함량, 윤활성, 세탄지수 등 4개 항목에서 대상업체 모두 별 5개를 받았지만, 질소산화물 등의 배출을 증가시키는 방향족화합물은 모두 별 3개를, 다고리방향족은 별 4∼5개를 각각 받았다.한편 자동차연료 환경품질등급 평가 제도는 '수도권 대기환경개선에 관한 특별법'에 따라 소비자의 친환경 연료 구매를 유도하고 자동차연료 제조·공급사의 자율적인 환경품질 개선을 유도하기 위하여 2006년부터 시행하고 있다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com

2018-08-02 문성호

[하남]공사판 아파트 입주하라니… 수상한 시공사

하남 현안2 '대명루첸' 854가구11월서 8월말 지정일 변경 불구사용승인신청도 하지않아 황당업계 "주민볼모 임시사용 의도"대명종합건설이 공사도 끝나지 않은 아파트의 사전점검을 강행해 입주예정자들의 민원이 잇따르고 있다. 더욱이 대명종합건설은 입주예정일을 1개월도 남지 않은 상황에서도 사용승인조차 신청하지 않는 등 버티기로 일관하고 있는 것으로 드러났다.1일 하남시 등에 따르면 대명종합건설은 지난 2016년 7월 현안 2지구 내 '하남 U-CITY 대명루첸' 854세대를 분양했다. 하남 U-CITY 대명루첸은 애초 올 11월 입주예정이었지만, 지난 7월 21~22일 입주예정자들을 대상으로 사전점검을 진행하고 입주 지정일을 8월 말로 통보한 상태다. 하지만 사전 점검 당시 하남 U-CITY 대명루첸은 조경, 지하주차장 출입구, 상가건물은커녕, 아파트 세대 내 인테리어 공사마저도 제대로 완료되지 않은 것으로 파악됐다.한 입주예정자는 "아파트 단지 전체가 공사판인데도 사전점검하라고 해 황당했었다"며 "사전점검도 하자가 너무 많아 대명 직원에게 물어보려고 했는데 문의 대기자가 너무 많아 어쩔 수 없이 하자접수신청서만 놔두고 왔다"고 말했다.더욱이 입주 지정일이 1개월도 남지 않은 상태에서 대명종합건설은 하남시에 사용승인 신청을 하지 않고 있다. 건설업계는 통상 입주 지정일을 2개월가량 남겨두고 사용승인 신청을 하는 것과 비교하면 하남 U-CITY 대명루첸은 정상적으로 사용승인을 받기가 힘들 것으로 분석됐다.입주가 시급한 입주예정자들을 볼모로 하남시로부터 임시사용을 받겠다는 의도라는 것이 건설업계의 부연설명이다. 일부 입주 예정자들은 하남시에 임시사용승인을 해달라는 민원을 제기하고 있다.시 관계자는 "사용승인을 내주지 말라는 민원과 반대로 내달라는 민원이 함께 들어오고 있다"면서 "직접 현장을 점검한 결과, 다른 현장에 비해 공사 진행이 더딘 편인데 아직 사용승인 신청이 들어오지 않아 임시사용승인은 전혀 고려하지 않고 있다"고 말했다.한편, 대명종합건설측에 전화를 통해 수차례에 걸쳐 입장표명을 요청했으나, 담당자가 현장 출장 중이라는 이유로 답변을 듣지 못했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com지난 7월 21~22일 사전점검이 끝난 뒤에도 공사 중인 하남 U-CITY 대명루첸 아파트 모습. /입주예정자 제공

2018-08-01 문성호
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