남부권

"상가 안심임대 과장광고" 동탄2신도시 카림애비뉴 2차 계약자 반발

'카림애비뉴 2차' 등기 앞두고 시끌"출입구 막아선 기둥, 천장도 낮아"반도건설 "분양 당시 도면에 표기"반도건설이 수도권광역급행철도(GTX-A) 등 상가점포 최적 입지를 강조하며 화성시 동탄2신도시 동탄역 카림애비뉴 2차 판매시설을 분양하면서 과대·허위 광고로 계약자들을 속였다는 주장이 나왔다.16일 화성시와 반도건설 등에 따르면 반도건설이 시행·시공한 카림애비뉴 2차는 광역비즈니스콤플렉스 C-5, C-8 블록에 들어선 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0·8.0의 단지 내 상가로 지하 1층~지상 3층 314호실 규모다.KTX·GTX-A 동탄역이 직선거리 400m에 위치해 있어 역세권 호재가 기대됐다.반도건설은 수분양자들에게 '안심 임대프로그램'을 약속했다. 안심 임대프로그램은 분양계약과 동시에 임대위탁을 접수하고 임대 계획 수립 및 브랜드 접촉, 임대차 계약까지 위탁사가 대행하는 것으로 지난해 5월 다른 현장에서 먼저 도입됐다.하지만 오는 28일 잔금 납부 기한과 상가점포 소유권이전등기를 앞두고 수분양자 대부분이 임대 계약을 체결하지 못한 상태로 중도금 상환까지 수개월 앞으로 다가오자 허위·과장 분양 광고에 속았다는 불만을 터뜨리고 있다.함인원 카림애비뉴 2차 상가관리위원장은 "분양부터 임대까지 안심하라던 안심 임대프로그램 사무실은 지난달에서야 현장에 꾸려졌다"며 "동탄2 랜드마크라는 수식어와 정반대로 100여명 수분양자들이 신용불량자로 나앉게 생겼다"고 말했다.더욱이 도면에 기둥 표시를 하지 않고 천장 높이도 상가점포로 사용할 수 없을 정도로 낮다며 계약을 무효화해야 한다는 주장도 나왔다.지하층 E031호(전용면적 97.7475㎡)를 16억1천300만원에 분양 받은 이경란(54·여)씨는 "기둥 존재에 대해 시행사와 분양대행사 모두 알려주지 않았다"며 "출입구를 가로막은 기둥과 평균 키 이상 성인 남성이 손만 뻗으면 닿는 천장 높이의 반쪽짜리 상가였다는 것을 알았더라면 절대 이 점포를 계약하지 않았을 것"이라고 토로했다.이에 대해 반도건설은 안심 임대 프로그램은 28일 잔금 납부 기한까지 제공할 예정이며 기둥 등 구조 부분은 도면에 표시돼있기 때문에 문제없다는 입장이다.반도건설 관계자는 "안심 임대 동의서에는 임대유치 보장에 대한 법적 책임을 지지 않는다 등 유의사항이 적혀 있다"며 "당사가 분양 당시 제작한 도면에 사각형으로 기둥을 표시했고, 현재 이 문제는 법적 소송을 진행 중"이라고 설명했다. /손성배기자 son@kyeongin.com반도건설이 화성 동탄역 카림애비뉴 2차 판매시설 도면에 기둥 등 구조 표시를 제대로 하지 않고 분양했다며 수분양자들이 반발하고 있다. 사진은 출입구를 가로막은채 기둥이 세워진 대로 분양된 상가점포. /임열수기자 pplys@kyeongin.com

2019-01-16 손성배

화성 '송산대방노블랜드 5·6차' 대방건설 내일 견본주택 오픈

중심상업지구 인접… 최고 입지'봉담~송산 고속도 2021년 개통화성 송산신도시 최대의 브랜드타운을 형성하게 될 마지막 단지인 송산대방노블랜드 5, 6차 견본주택이 17일 오픈한다.이 단지는 지상 18~20층 13개 동이다. 전용 5차 74㎡ 148가구, 84㎡ 400가구, 115㎡ 60가구 등 608가구, 6차 84㎡ 390가구 등 총 998가구로 구성됐다.송산대방노블랜드 5, 6차는 기존 송산신도시에 공급한 1차 731세대, 2·3차 1천298세대를 성공적으로 분양해 이번까지 총 3천27세대를 공급하게 된다.단지주변에 송산교가 놓아져 안산생활권을 동시에 누릴 수 있다. 신도시 내 중심상업지구가 위치해 있어 교육, 문화, 환경 등 송산신도시 최고의 입지를 자랑하는 명품 프리미엄 브랜드타운으로서 주변 부동산 시장의 이목이 집중된다.서해안 최고의 교통 허브를 누릴 수도 있다. 최근 개통한 소사~원시선과, 수인선이 일부구간 개통돼 안산에서 영등포 및 인천지역을 보다 용이하게 오갈 수 있게 됐으며 안산과 여의도를 잇는 신안산선과 서해안 복선전철, 안산KTX가 예정 돼 있다.강남권 버스노선 신설로 강남까지 1시간 20분대로 출·퇴근이 가능하며, 화성비봉~매송 고속도로의 개통 및 2외곽순환고속도로인 봉담~송산 고속도로가 2021년 개통 예정이다.특히 인근에 화성송산 국제테마파크 사업자 공모가 다시 진행돼 부동산 가치도 매우 높은 것으로 알려지면서 세인의 관심도가 높아지고 있다.대방노블랜드의 시공사인 대방건설은 2018년 도급순위 27위를 기록한 중견건설사다. 2018년 의정부고산 대방노블랜드 및 양주옥정지구의 분양을 성황리에 완료했으며, 향후 인천검단, 인천송도, 대구국가산단 등 전국적으로 분양이 예정 돼 있다. /화성송산대방 노블랜드 조감도. /대방건설 제공

2019-01-15 경인일보

일상에 지쳤다면… '힐링 코미디극' 한편!

내달 16일 동탄서 '수상한 집주인'사회 아이러니 꼬집으며 웃음 선사화성시문화재단은 다음 달 16일 동탄복합문화센터 반석아트홀에서 힐링 코미디 연극 '수상한 집주인'을 공연한다.2012년부터 2017년까지 6년 연속 '문예회관과 함께하는 방방곡곡 문화공감사업' 우수공연에 선정된 공연은 현대인의 삶을 둘러싼 모순과 아이러니를 코미디라는 장르로 풀어나간다.에릭은 전기회사에서 정리해고를 당하고, 아내인 린다에게 그 사실조차 말 못하는 우울한 나날을 보내고 있다. 그러던 어느 날 에릭은 이사간 2층 세입자 앞으로 잘못 날라온 사회복지료를 챙기게 된다. 이 과정에서 에릭은 사회복지와 보험제도의 허점을 발견하고, 이를 이용해 다양한 방법과 가상 인물로 사회복지료를 챙긴다. 그러나 갑자기 나타난 사회복지사로 인해 모든 상황이 꼬이게 되고, 에릭은 문제를 회피하기 위해 거짓말을 이어나간다. 작품은 영국의 극작가 마이클 쿠니의 작품을 원작으로 한다. 우리 시각과 정서에 맞게 각색한 작품은 탄탄한 구성과 빠른 전개, 배우들의 능청스러운 연기로 일상에 지친 관람객에게 유쾌한 웃음을 선사한다. 또, 거짓말이 가득한 사회구조와 이를 둘러싼 인간적 관계를 코믹한 대사를 통해 신랄하게 질타하며 색다른 재미를 안긴다. 티켓 예매는 인터파크, 반석아트홀 홈페이지 또는 전화(1588-5234)를 통해 진행하며 자세한 사항은 화성시문화재단 홈페이지를 통해 확인하면 된다. 전석 2만원. 만 4세 이상 관람가. 문의: 1588-5234 /강효선기자 khs77@kyeongin.com포스터. /화성시문화재단 제공

2019-01-14 강효선

화성시, 민간시설 활성화로 지역경제 창출 ‘패러다임 전환’

화성시가 주민복지 차원의 체육센터, 복지시설, 공공청사 등의 신규 건설을 억제하고 민간시설을 최대한 이용할 방침이다. 이를 통해 민간시설 활성화로 일자리 창출을 도모하고 지역경제 활성화에 기여하기로 했다.이번 화성시의 정책 전환에 따라 그동안 민간사업자와 공공체육시설 건립 마찰이 해소되고 민간시설 설치가 활성화될 것으로 전망된다.시민들의 민간시설 이용에 세금의 일부를 투입하는 정책을 입안하는 것은 화성시가 전국에서 처음이다.서철모 시장은 지난 11일 장안면 행정복지센터에서 열린 '시민과의 대화'에서 "막대한 세금이 투입되는 각종 공공청사나 수영장, 체육센터, 노인복지시설, 경로당 등은 이용객이 한정돼 있는 만큼 시민들이 다양한 곳에서 본인들이 하고 싶은 여가를 즐길 수 있도록 민간시설을 이용할 경우 화성시가 일부를 지원하는 패러다임의 변화를 추진하고 있다"면서 이같이 밝혔다.서 시장은 이어 "읍·면·동마다 수영장과 체육센터, 공원, 경로당 등의 건립요구가 잇따르고 있는 데다 복지센터 등 공공청사 건립에 막대한 세금이 투입되고 있는 현실에서 이를 수용할 경우엔 또 다른 관리비로 막대한 세금이 낭비될 수 있다"며 "탁구, 당구, 요가, 헬스, 필라테스 등의 민간시설 연회비는 50만원 안팎으로, 이중 월 6~8회 이상 이용할 경우 연 24만원 정도를 시가 지원하는 방안으로 다음 달 용역을 실시할 계획"이라고 말했다. 서 시장은 또 "민간시설을 이용할 경우 시민들은 본인들이 희망하는 곳에서 하고 싶은 여가를 즐길 수 있다"면서 "시는 읍·면·동마다 세우는 각종 공공시설 설치비 및 유지관리비를 절약할 수 있어 일석이조의 효과를 거둘 수 있는 정책전환을 검토하고 있다"고 배경을 설명했다.이와 관련 시 관계자는 "동탄·향남·병점 등 도시지역은 민간시설 설치 유도와 시민 이용을 최대한 활용하고 민간사업자 진출이 어려운 지역은 별도의 대책을 마련하겠다"고 말했다. 화성/김학석기자 marskim@kyeongin.com

2019-01-13 김학석

화성시, 공공시설 신규 건립 억제… 민간시설 적극 활용

화성시가 주민복지차원의 체육센터, 복지시설, 공공청사 등의 신규 건설을 억제하고 민간시설을 최대한 이용할 방침이다. 이를 통해 민간 시설 활성화로 일자리 창출을 도모하고 지역경제 활성화에 기여하기로 했다.이번 화성시의 정책 전환에 따라 그동안 민간사업자와 공공체육시설 건립 마찰이 해소되고 민간시설 설치가 활성화될 것으로 전망된다.시민들의 민간시설 이용에 세금의 일부를 투입하는 정책을 입안하는 것은 화성시가 전국에서 처음이다.서철모 시장은 지난 11일 장안면 행정복지센터에서 열린 '시민과의 대화'에서 "막대한 세금이 투입되는 각종 공공청사나 수영장, 체육센터, 노인 복지시설, 경로당 등은 이용객이 한정돼 있는 만큼 시민들이 다양한 곳에서 본인들이 하고 싶은 여가를 즐길 수 있도록 민간시설을 이용할 경우 화성시가 일부를 지원하는 패러다임의 변화를 추진하고 있다"면서 이같이 밝혔다.서 시장은 이어 "읍·면·동마다 수영장과 체육센터 공원 경로당 등의 건립요구가 잇따르고 있는 데다 복지센터 등 공공청사 건립에 막대한 세금이 투입되고 있는 현실에서 이를 수용할 경우엔 또 다른 관리비로 막대한 세금이 낭비될 수 있다"며 "탁구, 당구, 요가, 헬스, 필라테스 등의 민간시설 연회비는 50만원 안팎으로, 이중 월 6~8회 이상 이용할 경우 연 24만원 정도를 시가 지원하는 방안으로 다음 달 용역을 실시할 계획"이라고 말했다.서 시장은 또 "민간시설을 이용할 경우 시민들은 본인들이 희망하는 곳에서 하고 싶은 여가를 즐길 수 있다"면서 "시는 읍·면·동마다 세우는 각종 공공시설 설치비 및 유지관리비를 절약할 수 있어 일석이조의 효과를 거둘 수 있는 정책전환을 검토하고 있다"고 배경을 설명했다.이와 관련 시 관계자는 "동탄·향남·병점 등 도시지역은 민간시설 설치 유도와 시민 이용을 최대한 활용하고 민간사업자 진출이 어려운 지역은 별도의 대책을 마련하겠다"고 말했다.한편 서 시장은 동탄출장소 건립 등 공공청사 건립과 관련, 빌려 쓰는 것이 신규 건설보다 현실적으로 비용이 적게 든다며 당분간 건립계획이 없다고 밝혔다.화성/김학석기자 marskim@kyeongin.com

2019-01-13 김학석
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