남부권

수원시의회 단독청사 밑그림 나왔다…설계공모 당선작 선정

125만 수원시민들의 대의기관인 수원시의회 단독청사 설계 공모의 당선작이 선정됐다.23일 수원시에 따르면 수원시청 옆 주차장으로 활용되고 있는 부지에 들어설 수원시의회 건물은 독립적인 업무공간을 확보하며 전통의 미를 살린 디자인과 주변 녹지공간 연결에 주안점을 둘 예정이다.수원시는 지난 18일 '수원시 공공업무시설 1단계 건립사업(시의회)' 설계 공모 심사위원회를 개최, 출품한 5개 업체 가운데 ㈜건축사사무소 에스파스와 ㈜진우종합건축사사무소가 공동으로 출품한 작품을 당선작으로 선정했다.당선 업체에는 설계용역 수의계약권이 부여돼 향후 시의회 단독청사의 건축 방향이 설정된 셈이다.당선작은 시설의 독립성과 가변성을 확보함으로써 의회의 고유한 기능을 잘 해석한 작품이라는 호평을 얻었다. 또 수원시청과 주변 오픈된 녹지공간을 연계해 건물을 배치한 점이 우수하다는 평가를 받았다.수원시의회와 160면의 주차장을 건립하는 1단계 사업으로는 공사비 393억 원, 설계비 16억 원, 예비비 20억 원 등 총사업비 463억 원을 투입할 계획이다.선정된 설계안은 지하 3층 지상 9층 규모로 업무 독립성을 고려한 기능적 배치와 저층부에 처마와 마루를 모티브로 한 디자인으로 전통을 담았다.또 시민 소통공간을 제공하고 자연환기 시스템 등 친환경 건축계획을 다수 도입해 상생과 협치를 목표로 한다.특히 1단계 사업이 완료되면 기존 주차장 337대보다 130여 대 늘어난 470대의 주차면이 조성돼 주차난이 일부 해소될 것으로 기대된다.수원시는 3월 중 설계 공모 당선자와 계약해 기본 및 실시설계를 진행할 예정이어서 구체적인 설계안은 변경될 수도 있다. 설계 완료 후 내년 3월에 착공해 2022년 11월 1단계 사업을 완료할 예정이다.시 관계자는 "성공적으로 시의회 독립청사 건축을 추진하기 위해 설계 과정에서도 시의회는 물론 전문가, 시민과 긴밀히 소통해 합리적인 의회청사가 마련되도록 최선의 노력을 경주하겠다"고 말했다./김영래기자 yrk@kyeongin.com

2020-02-23 김영래

수원 팔달구 매교역 푸르지오 SK뷰 '최고경쟁률 227.7대1' 완판

15만6505건 신청 '평균 145.7대 1'정부 추가대책 소급 적용 안받아6개월 이후 전매 '억대 프리미엄' 대우건설과 SK건설이 분양한 수원시 팔달구 '매교역 푸르지오 SK VIEW'가 최고 227.7대1을 기록하면서 전 타입 1순위 청약으로 마감됐다. 15만개 이상의 청약통장이 몰리며 수원의 분양 인기를 이어갔다.20일 한국감정원 주택청약시스템 청약홈에 따르면 '매교역 푸르지오 SK VIEW' 청약 접수결과, 전체 1천795세대 중 특별공급 세대를 제외한 1천74세대에 모집에 총 15만6천505건(기타지역 포함)이 접수돼 평균 145.7대1의 경쟁률을 기록했다. 타입별로 보면 59㎡A 160.7대1, 59㎡B 91.4대1, 59㎡C 148.4대1, 74㎡A 96.4대1, 74㎡B 82.9대1, 84㎡ 178.8대1, 99㎡ 227.7대1, 110㎡ 137.8대1이다.최고 경쟁률은 227.7대 1에 달한다. 풍선효과로 최근 수원시 내 아파트의 인기가 치솟고 있는 현실이 그대로 반영됐다.게다가 '매교역 푸르지오 SK VIEW'는 정부가 20일 내놓은 부동산 추가 대책에 소급 적용을 받지 않는다. 6개월 이후 분양권 전매가 가능하다. 6개월 후 전매가 풀리면 억대의 프리미엄이 붙을 가능성이 높아 분양권 거래도 활발해 질 것으로 전망된다.만약 미계약 분이나 청약 부적격으로 '무순위 청약' 물량이 나올 경우 수십만명이 몰려 들 가능성이 높다. 앞서 진행된 '힐스테이트 푸르지오 수원' 무순위 청약 42가구 모집에는 6만8천여명이 몰려 최고 1천600대 1의 경쟁률을 기록했다. 매교동 209-14 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 52개동 총 3천603세대 대단지로 조성된다. 교육·교통·편의시설 등 뛰어난 정주여건을 갖추고 있으며, 단지 내에 매교초(예정)와 수원중, 수원고가 자리해 입주민들에게 안심교육환경을 제공한다.삼성디지털시티 수원사업장이 있는 직주근접형 주거단지인데다 NC백화점, 갤러리아 백화점, AK플라자, 롯데백화점 등 쇼핑시설도 가깝다. 당첨자는 오는 27일 발표될 예정이며, 계약은 3월 16일부터 24일까지 9일 동안 모델하우스에서 진행된다. 대우건설은 코로나19 발병을 막기 위해 당첨자 외에는 견본주택에 입장할 수 없도록 엄격히 관리한다는 방침이다. 아울러 당첨자도 열화상 카메라로 체온을 측정해 37.3도가 넘거나 마스크를 착용하지 않으면 입장이 불가하다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

2020-02-20 황준성

수원시도 여권민원서비스 첫발… 경기도 시·군중 '마지막 제공'

'道권한' 이양추진 시의회에 알려7월께 완전이관 목표 계획수립중경기도 31개 시·군 중 유일하게 그동안 여권 민원서비스를 제공하지 않던 수원시가 여권 민원서비스를 직접 제공하기 위한 권한 이양을 추진한다.20일 수원시에 따르면 시는 도가 담당해 오던 여권 민원서비스를 이관해 오기 위한 계획을 수립하고 관련 내용을 지난 18일 시의회에 알렸다. 지난 1월 의정부시가 여권 민원서비스를 직접 맡아 운영하면서 도내 31개 시·군 중 여권 민원서비스를 제공하지 않은 건 수원시가 유일하다.그동안 수원시민이 여권을 발급받기 위해선 도에서 운영하는 수원시 팔달구 우만동 소재 '경기도 여권민원실'을 찾아야 했다.이관 작업에 있어 최우선 목표는 수원시민들이 불편함을 겪지 않는 것이다. 이에 따라 인원 확충에도 나선다. 현재 도 여권민원실에는 공무원 9명과 공무직 직원 13명이 함께 근무 중이다. 시는 인원 공백으로 인한 업무 차질이 없도록 한다는 계획이다.이관 작업이 끝날 때까지는 상당한 시일이 소요될 것으로 보인다. 총선기간 의회 운영이 중단되고 도와 외교부 간 협의 등 넘어야 할 절차가 남아 있기 때문이다. 시는 오는 7월께 완전 이관을 목표로 계획을 수립 중이다.시 관계자는 "이제 첫발을 디딘 만큼 차분히 진행해 나가겠다"며 "언제나 시민의 편의를 우선하는 행정 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. /김동필기자 phiil@kyeongin.com

2020-02-20 김동필

수원시의회 문화복지위원회, 수원관광기념품 활성화위해 현장컨설팅 진행

수원시의회 문화복지위원회(위원장 최영옥)는 20일 장안사랑채 관광기념품점에서 수원시 문화와 관광을 알리기 위한 수원관광기념품 사업의 활성화를 위한 현장 컨설팅에 참석했다.현장컨설팅에는 최영옥 위원장과 이재식·이혜련·이철승·조문경·장미영·이희승 의원 등 문화복지위원회 소속의원과 시 관광과 및 수원문화재단 직원 등이 참석했으며, 제주도의 관광기념품 트렌드를 선도하고 있는 'BUY제주' 유용기 대표를 초청해 현재 판매중인 수원 관광기념품의 실태를 확인하고 문제점 분석 및 해결책을 논의하는 시간을 가졌다. 컨설팅에서 유 대표는 지역작가들과의 지속적인 협의를 통한 제작 및 마케팅 방향성 설정의 중요함과, 작가들의 수공예품이 팔릴 수 있게 재가공하고 창의적 마케팅을 추진할 수 있는 운영자 육성이 필요함을 조언했다.최영옥 위원장은 "특색 없이 어디에서든 볼 수 있는 흔한 기념품은 한계가 있을 수 밖에 없다. 소비트렌드에 맞는 것을 상품화하여 수원을 상징하는 관광기념품이 될 수 있도록 해서 도시브랜드를 널리 알리고 문화를 홍보하는 역할을 하도록 해야 할 것"이라고 말했다. /김영래기자 yrk@kyeongin.com수원시의회 문화복지위원회 의원들이 20일 수원관광기념품사업의 활성화를 위해 현장 컨설팅에 참석 의견을 나눴다. /수원시의회 제공

2020-02-20 김영래

코로나19 '음성' 나옴에 따라 일시 폐쇄한 아주대학교 병원 응급실, 운영 재개

폐렴 증세를 보인 환자가 이송돼 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 검사 관계로 일시 폐쇄한 아주대학교 응급실이 운영을 재개했다. 기관 두 곳에 의뢰한 검체 검사 결과 모두 '음성'으로 나와서다. 수원시는 의식장애가 발생해 119구급대에 의해 아주대학교병원 응급의료센터(응급실)로 이송된 A씨에 대한 검체 검사 결과 서울의과학연구소와 경기도보건환경연구원으로부터 '음성' 판정이 나왔다고 20일 밝혔다.시에 따르면 A씨는 전날(19일) 오후 의식장애가 발생해 아주대학교병원 응급실로 이송됐다. 같은 날 저녁 이뤄진 엑스레이 검사에서 폐렴 증상이 보여 코로나19를 의심해 음압격리병실로 이동했다. 이후 1차 검체를 채취하고 진단검사기관에 검사를 의뢰했다. 이후 소독 등을 마친 병원 측은 확실한 검사 결과가 나올 때까지 일시적으로 응급실을 폐쇄했다.검사 결과가 모두 음성이 나옴에 따라 이날 오전 10시부터 임시 폐쇄한 아주대학교 응급실이 운영을 재개할 방침이다.염태영 수원시장은 이날 자신의 페이스북 계정을 통해 "천만 다행"이라며 "경기도 역학조사관이 아주대학교 응급실 일시 폐쇄 조치를 해제해 아주대학교병원도 내부회의를 거쳐 응급실 운영을 정상화할 것으로 보인다"고 전했다./김동필기자 phiil@kyeongin.com아주대병원이 20일 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 의심 환자 내원으로 응급실을 긴급 폐쇄했다. 사진은 20일 오후 출입이 통제된 아주대병원 응급실 모습. /연합뉴스

2020-02-20 김동필

경기도, 코로나19 확진자 수원서 9일만에 추가 발생

경기도에서 9일 만에 코로나19 확진자가 추가 발생했다. 첫 어린이 확진자다.19일 경기도와 수원시, 중앙방역대책본부에 따르면 이 환자는 국내 20번 환자(42세 여성)의 딸인 10세 초등학생이다.지난 5일부터 자가격리 중이었는데 18일 미열증상이 있어 검사한 결과 양성판정을 받았다. 앞서 세 차례 검체검사를 진행했을 때는 모두 음성이 나와 20일 격리를 해제할 예정이었지만 이같이 확진된 것이다. 현재는 분당서울대병원에 격리돼 있다. 국내 32번째 발생이다.20번 환자는 지난 2일 확진된 15번 환자(43세 남성)의 처제다. 15번 환자와 같은 건물에 거주한다. 중국 우한에서 귀국한 15번 환자가 자가격리돼 있을 때 함께 식사를 했고 이후 확진됐다. 32번 환자는 15번 환자로부터 20번 환자를 거쳐 3차 감염된 사례로 보인다.추가 확진자 가족들은 수원시 권선구 서둔동 수원유스호스텔에 격리됐다. 다음 달 3일까지 14일간 이곳에 격리돼 집중 관리를 받는다.이로써 도내 확진자는 12명이 됐다. 이 중 6명은 퇴원했다. /강기정·김동필기자 kanggj@kyeongin.com코로나19 국내 최연소 환자인 32번째 확진자가 발생 하는 등 지역사회 감염 확산 우려가 커진 19일 오후 수원시 장안구 보건소 선별진료소 에서 보건소 관계자가 진료상담을 하고 있다. /임열수기자 pplys@kyeongin.com

2020-02-19 강기정·김동필

[수원]소상공인 특례지원액 3억원 상향… 지방세·세무조사 연기 '도움 손길'

"바이러스 공포보다 매출 급감으로 인한 공포가 더 큽니다."코로나19로 침체된 지역경제를 되살리기 위해 수원시가 팔을 걷어붙였다. 이달 초 구성돼 가동 중인 수원시 경제TF가 피해기업에 융자지원 확대와 소상공인을 위한 적극적인 시책을 마련해 시행키로 했으며, 염태영 수원시장은 지역경제인들을 직접 만나 어려움을 살뜰히 챙겼다.수원시는 지난 17일 오후 3시30분 영동시장 2층 28청춘청년몰(마을회관)에서 지역상권 및 기업 대표자들과의 간담회를 개최, 코로나19로 인한 경제 여파에 대한 애로사항과 건의사항을 청취하고 적절한 대응책을 찾기 위해 머리를 맞댔다.염태영 수원시장이 주재한 이날 간담회에는 홍지호 수원상공회의소 회장과 이기현 수원델타플렉스 이사장, 수원시전통시장연합회 대표단, 수원시소상공인연합회 대표단, 기업대표 등이 참석해 각 업계가 처한 입장과 의견을 전했다.이에 염 시장은 "올해 9억원으로 계획됐던 소상공인 특례사업 지원액을 지난해 수준(12억원)으로 늘리는 방안을 검토하겠다"며 "어려운 처지에 있는 소상공인들의 임대료를 동결하거나 인하하자는 타 지역 움직임에 동참하도록 건물주의 협조가 필요하다"고 했다.이어 "신규로 융자를 받는 중소기업에 대한 이자차액보전을 기존 2%에서 1% 더 늘려 3%까지 지원하고, 기존 융자기업의 상환 기일을 1년 연장하기로 했다"고 설명했다.한편, 수원시는 지역경제 활성화를 위해 현재 6%인 수원페이 인센티브를 한시적으로 10%로 늘릴 수 있도록 경기도 및 정부와 협의에 나섰다.뿐만 아니라 피해기업에 지방세 납기를 6개월 연장하고 고지 유예와 분할고지, 징수유예 및 체납처분 유예, 세무조사 연기 등 지원방안도 마련했다.염태영 수원시장은 "정부와 국민들이 모두 자기 역할을 충실히 하며 초기 대응이 잘 됐으나 통제에 비해 경제 여파가 오래 지속되는 측면이 있다"며 "코로나19는 수원시가 잘 대응하고, 기업 등 경제 주체들은 계획했던 사업들을 정상적으로 진행하고, 시민들은 마스크 등 개인위생을 철저히 지키며 경제활동에 주력해야 한다"고 말했다. /김영래기자 yrk@kyeongin.com지난 17일 수원시가 코로나19로 침체된 지역경제를 되살리기 위한 관계기관 TF 회의를 개최했다. /수원시 제공

2020-02-18 김영래

메르스의 교훈… 수원시 '전염병 방패' 됐다

방역등 담긴 '메르스 일성록' 매뉴얼 활용발생소식·관련 정보 SNS 통해 '투명 공개'염태영 시장, 정부에 '지자체 권한 개선' 건의대응역량 향상 자체적 노력… '과잉대응' 유지"2015년, 메르스 사태를 기록한 메르스 일성록에는 당시 감염병 대응에서 나타난 국내 방역체계와 병원문화의 불편한 진실, 그리고 그와 같은 일의 되풀이를 막기 위한 성찰과 고민들이 개선과제로 담겨 있다."지난 1월 22일 수원시청 재난상황실에서 열린 '신종 코로나바이러스 감염증 대응 긴급 대책회의'에서 염태영 수원시장은 이 같이 말하고 '신종 코로나바이러스 감염증 대응 태스크포스팀' 구성을 지시했다.염시장이 언급한 '메르스 일성록'은 수원시의 '메르스' 대응 과정을 담은 백서다. 메르스 발병 기간인 2015년 5월 20일부터 7월 28일까지 69일 동안의 수원시 대응을 상세하게 기술했다. 수원시는 '일성록'을 '감염병 대응 매뉴얼'로 활용하고 있다.2015년 '메르스 사태' 당시 신속하고 체계적인 대응으로 지역사회 감염병 확산을 최소화했던 수원시가 코로나19 사태 속에서도 감염병 대응 능력을 발휘해 눈길을 끌고 있다.1월 22일 긴급대책회의 후 염태영 수원시장은 개인 SNS에 '수원시 신종 코로나바이러스 감염증 대응 1보'를 게시하고, 코로나19 관련 정보와 수원시의 대응을 알렸다. 염 시장은 코로나19 대응 원칙으로 '신속하고 정확하며 투명한 정보공개', '과잉대응'을 천명했다.시립금호어울림어린이집에서 근무하는 보육교사가 코로나19 7번째 확진환자와 접촉한 사실도 SNS로 가장 먼저 알렸고, 수원시 확진환자 발생 소식도 즉시 전했다. 시민들 사이에서 "염태영 시장 페이스북이 포털사이트 뉴스보다 빠르고 정확하다"는 이야기가 나올 정도였다. 염태영 시장의 '코로나19 대응 SNS 알림'은 15일 현재 70보를 넘어섰다.수원시는 2015년 메르스 사태 대응 경험을 바탕으로 신속하고, 체계적으로 코로나19에 대응했다. 1월 23일 4개 구 보건소와 4개 병원에 '감염병 1차 방어선'인 선별 진료소(8개소)를 설치했다.1월 27일 네 번째 확진환자 발생 후 보건복지부가 감염병 위기 경보 단계를 '주의'에서 '경계' 단계로 격상한 직후 수원시도 감염증 대책 태스크포스팀을 재난안전대책본부로 격상했다. 대책본부는 1월 28일부터 매일 오전 보고회회를 열고, 감염증 대응 상황을 꼼꼼하게 점검했다.2월 2일, 수원시에 첫 코로나19 환자(15번 확진환자)가 발생했고, 질병관리본부가 3일 15번 확진환자의 동선을 발표했는데, 증상 발현 이틀 전부터 확진 판정 시점까지만 공개했다. "무증상 전파 가능성이 있기 때문에 귀국 시점부터 모든 동선을 공개하라"는 시민들 요구가 빗발쳤다. 염태영 시장의 생각도 시민들과 같았다. 하지만 기초지자체에는 역학 조사 권한도, 확진환자 동선 공개 권한도 없었다. 이에 염시장은 지난 8일 경기도의료원 수원병원을 찾은 정세균 국무총리에게 '메르스 일성록'을 전달하고, "코로나19의 지역사회 확산을 방지하고, 현장 대응력을 높일 수 있도록 기초지자체에 권한을 부여해 달라"고 요청했다. 이 자리에서 염시장은 정 총리에게 ▲확진환자 동선 공개범위 확대 및 동선공개 권한 기초지자체에 부여 ▲기초지자체 자체 역학조사관 채용·사전역학 조사 권한 부여 등을 건의했다.메르스 사태이후 염 시장은 감염병의 지역 대응력을 높이기 위해 중앙정부에 제도개선을 여러차례 건의했다. 감염병 역학조사관을 기초자치단체에도 둘 수 있도록 법을 개정해 시·군·구 인구 구조에 맞게 역학조사관을 채용할 수 있는 여건을 마련해 달라고도 했다.수원시는 감염병 대응역량을 높이기 위한 자체적인 노력을 기울여왔다. 수원시는 메르스 백서 발간, 4개 보건소별 감염병관리팀 신설, 감염병 전문 보건소장 임용, 감염병 자문위원회 구성, 의·약 관련 단체 및 기관장 모임 '굿모닝 메디포럼' 운영, 수원시감염병대응실무자협의회 구성 등을 통해 감염병 대응 상시소통 시스템을 구축해 운영하고 있다. 그나마 공공과 민간, 지역의 우수한 전문가들이 참여하는 거버넌스 체계를 구축, 중앙통제로 인한 후유증을 최소화하기 위한 방파제 역할을 하고 있다.지자체의 한계를 극복하기 위해서는 시민 스스로 대응력을 높일 수 있도록 관련 정보를 신속하게 공개하는 것. 약속대로 염태영 시장은 SNS에 신속하고, 투명하게 코로나19 관련 정보를 공개했다.수원시는 대학 개강을 앞두고 코로나19 발생국에서 오는 유학생들을 관리할 대책도 수립했다. 염태영 시장과 관내 3개 대학 총장은 14일 '지역사회 코로나19 예방·확산 방지를 위한 공동대응 합의서'에 서명하고, 수원시와 3개 대학이 참여하는 '코로나19 공동대응 협의체'를 구성해 운영하기로 했다.경기대·성균관대 자연과학캠퍼스·아주대는 14일 이내에 입국한 코로나19 발생국 유학생에게 '기숙사 자가격리'를 권고해 대학·지역사회에 감염병이 확산되지 않도록 할 계획이다. 염태영 시장은 "코로나19가 완전히 종식될 때까지 '과잉대응' 기조를 유지하면서 긴장을 늦추지 않겠다"며 "시민들께서는 수원시의 감염병 통제력을 믿고, 안심하고 생활하시길 바란다"고 당부했다. /김영래·김동필기자 yrk@kyeongin.com 그래픽/성옥희기자 okie@kyeongin.com염태영 시장이 정세균 총리에서 '메르스 일성록'을 전달하고 있다. /수원시 제공2월 2일, 팔달구보건소 직원들이 고등동 일원을 방역하고 있다. /수원시 제공

2020-02-18 김영래·김동필

광교 중산층 임대주택 4수 끝에 경기도의회 '동의'

옛 수원지법 부지 549가구 건립경기도시공사, 내년 첫 삽 목표수원 광교신도시 초입인 옛 수원지법·지검 부지에 549가구 규모의 임대아파트가 들어선다. 저소득 무주택 서민을 위한 다른 임대주택과 달리 중산층을 겨냥한 게 가장 큰 특징이다.도의회 도시환경위원회는 17일 경기도시공사가 광교에 조성하려는 중산층 임대주택사업에 동의하기로 했다. 지난해 10월 이후 네 번만에(2월 17일자 1면 보도) 어렵사리 도의회 문턱을 넘은 것이다. 본회의에서의 의결도 큰 무리는 없을 것으로 보인다. 3기 신도시 참여율을 40% 안팎으로 확보하고 후분양제 100% 주택을 조성키로 한 데 이어 중산층 임대주택까지 도시공사의 새로운 시도들이 연달아 성과를 낸 셈이다.도시공사는 올해 안에 민간사업자를 선정하는 한편 내년에 첫 삽을 뜬다는 계획이다. 입주자 모집은 2023년에 이뤄질 전망이다.중산층을 위한 임대주택이 분양을 대체하는 주거 모델로 역할을 하는 것은 물론, 임대주택에 대한 사회적 편견을 해소하는 데도 기여할 것이라는 게 이헌욱 도시공사 사장의 설명이다. 해당 임대주택으로 공공에서 거둬들이는 수익이 결과적으로 도민에게 고스란히 환원되는 효과가 있을 것으로도 내다봤다.이 사장은 해당 중산층 임대주택을 토대로 3기 신도시에는 기업과 연계한 형태의 장기임대주택 모델을 적용하는 방안을 구상 중이다. 그는 "분양 외에 다른 방법도 있다는 점을 제시하는 게 중산층 임대주택의 가장 큰 의미"라며 "3기 신도시 등 앞으로 도시공사가 진행하는 사업지구에선 일자리와 주거를 연계하는 모델을 고민 중"이라고 밝혔다. /강기정·배재흥기자 kanggj@kyeongin.com경기도시공사가 국내 최초로 분양을 임대로 대체한 새로운 중산층 임대주택 시범모델을 광교신도시에 선보인다. 사진은 수원 광교신도시 옛 수원지법·지검 부지(A17블록). /경인일보DB

2020-02-17 강기정·배재흥

수원 영통 원룸촌 또다시 흔드는 '보증금 미반환 사태'

41가구 입주 '우리가 원룸Ⅲ' 임대인, 반환 미루다 연락 끊어재산 빼돌리기·고의 축소 의혹… 사회 초년생 세입자 '소송''수원 오피스텔 세입자 보증금 미반환 사태'(2월 9일자 인터넷판 보도)가 같은 방식으로 수원 영통구 일대 또 다른 원룸촌으로 번져 피해자들이 무더기로 발생했다.17일 수원시 등에 따르면 영통구 신원로 '우리가원룸Ⅲ(41호실)' 세입자들은 대부분 21~22㎡(약 7평) 원룸에 4천500만~4천700만원의 전세 임대차 계약을 맺고 입주해 살고 있다. 세입자들은 인근 기업 종사자들로 대부분 미혼의 20대 중반~30대 초반 사회초년생이다.2015년 10월 입주한 세입자 이모(33)씨는 당시 41개 호실 중 4개 호실만 전세 계약이고 나머지는 모두 월세 계약이라는 공인중개사의 안내를 받고 건물주 A(56)씨와 전세계약을 맺었다.그런데 이 원룸 건물은 95% 이상 전세 계약으로 금융권의 선순위 근저당 설정 13억원과 36개 호실 전세보증금(총액 16억여원)의 합계액이 건물 전체 시세(약 23억원)보다 6억여원을 초과하는 이른바 '깡통 건물'이었다.이씨의 계약 만료일자는 2017년 11월이었다. 묵시적 계약 갱신 상태를 유지하다 지난해 8월 '갭투자 주의보', '수원 오피스텔 보증금 편취 사건' 등이 알려지면서 혹시나 하는 마음에 이주를 결심했다.하지만 이씨는 이날 현재까지 여전히 단칸방에서 벗어나지 못하고 있다. 계약 해지 통보를 하면서 지난해 11월까지 보증금을 반환해달라고 요청했으나, 임대인은 새 세입자가 들어오면 전세 보증금을 돌려주겠다고 하다 올해 들어선 세입자들과 완전히 연락을 끊었다.세입자들은 임대인이 재산을 빼돌린 정황도 있다고 주장한다.A씨는 지난해 하반기 부인과 이혼을 하고 본인 소유였던 화성 동탄신도시의 아파트(시세 6억원)와 수원 팔달구 인계동 지하 2층 지상 7층짜리 도시형생활주택(시세 66억원)의 명의를 전 부인 명의로 변경했다. 별도 법인을 설립한 뒤 법인 소유로 용인시 기흥구 농서동의 2층짜리 상가를 신축하기도 했다. 당장 보증금을 떼일 처지가 된 세입자들은 공동으로 변호사를 선임해 소송을 진행하고 있다. 사해행위는 채무자가 고의로 재산을 줄여 채권자의 권리를 행사하지 못하게 하는 행위를 의미한다.세입자 대표를 맡은 이씨는 "수십명의 젊은이들이 보증금을 돌려받지 못해 결혼까지 미루고 좁은 방에서 살고 있다"며 "공인중개사에 속고 임대인에 또 속았다"고 말했다. /손성배기자 son@kyeongin.com

2020-02-17 손성배
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