인천

'98% 수입' 바이오기업 원·부자재 국산화 힘 모은다

市, 셀트리온·삼성 등과 업무협약국제기술인증 등 中企 진입 어려워30개 품목 개발·판로개척 지원키로인천 송도국제도시에 있는 셀트리온과 삼성 바이오로직스 등 국내 최대 바이오 기업들이 원·부자재 국산화와 기술개발에 중소기업들이 참여할 수 있도록 적극 지원하기로 했다.인천시는 15일 셀트리온, 삼성바이오로직스, 바이넥스, 디엠바이오 등과 바이오산업 원·부자재 국산화와 수출 산업화를 위한 업무협약을 지난 13일 체결했다고 밝혔다.이번 협약에 따라 이들 바이오 기업은 원·부자재의 국산 제품 사용을 활성화하고 중소기업들에 대한 기술개발 등에도 도움을 주게 된다.바이오의약품 생산기업에서 필요로 하는 원·부자재는 약 300개 품목, 9천여종에 달하지만 이 중 98%는 모두 수입에 의존하고 있다. 바이오산업 특성상 국제적인 기술인증이 까다롭고 업체마다 기술보안 등을 이유로 진입 장벽을 높게 쌓아 중소기업들이 진출하기 힘든 구조다.인천시는 바이오기업·유관기관 등과 협력해 단기간에 국산화가 가능한 30개 품목을 우선 선정, 중소기업들의 제품개발과 판로개척 등을 지원해줄 예정이다.인천은 셀트리온과 삼성바이오로직스 등 국내 최대 바이오 기업이 모여 있어 단일도시 기준으로 세계 1위의 바이오 생산시설을 갖추고 있다.2017년 기준 1조6천900억원 규모였던 인천의 바이오산업 생산액이 올해에는 2조원을 웃돌 것으로 예상된다.이날 협약식에는 박남춘 인천시장을 비롯해 김연명 청와대 사회수석, 이의경 식품의약품안전처장, 서정진 셀트리온 회장, 김태한 삼성바이오로직스 대표이사 사장 등과 인천지역 100여개 중소기업 관계자들이 참석했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com서정진 셀트리온그룹 회장(사진 맨 오른쪽)이 지난 13일 오후 인천시 연수구 생명공학 기업 셀트리온에서 열린 '바이오산업 원·부자재 국산화 및 수출 산업화를 위한 업무협약식·기업설명회'에서 박남춘 인천시장, 김연명 청와대 사회수석, 이의경 식품의약품안전처장, 김태한 삼성바이오로직스 사장 등 참석자들에게 셀트리온 생명공학연구소를 안내하고 있다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2019-12-15 김명호

인천시, CTCN(기후기술센터) 지역사무소 유치 성공

개도국 온실가스 감축 기술이전役재정 GCF 이어 국제기구 '집적화'내년 상반기 G타워에 10여명 입주인천시가 기후변화 대응과 관련해 개발도상국에 온실가스 감축 기술 이전을 담당하는 국제기구인 'CTCN(Climate Technology Center&Netork·기후기술센터)' 지역사무소를 유치했다. 이번 CTCN 지역사무소 유치에 따라 인천은 GCF(녹색기후기금)와 더불어 세계 온실가스 문제에 대응하는 주요 국제기구가 집적화된 도시로 이름을 올리게 됐다.인천시는 "제 25차 유엔 기후변화협약 당사국총회(COP25)에 참여한 인천시 대표단이 스페인 마드리드 현지에서 CTCN 지역사무소를 유치하는 데 성공했다"고 15일 밝혔다.백현 인천시 환경국장 등 인천시 대표단은 지난 9일(현지시간) 스페인 마드리드에서 UNEP(유엔환경계획), CTCN 관계자 등과 회의를 열고 내년 상반기 중 CTCN 지역사무소를 인천 송도국제도시에 개소하는 데 합의했다.인천시는 이날 회의에서 CTCN 지역사무소가 인천 송도에 들어올 경우 GCF와 시너지 효과를 낼 수 있고 인근에 인천국제공항과 컨벤션시설 등이 집적화돼 있어 업무 효율성이 크다는 점을 부각시켰다.덴마크 코펜하겐에 본부를 둔 CTCN은 2013년 설립된 국제기구로 기후변화 대응과 관련해 개발도상국에 온실가스 감축 기술 등을 이전하는 업무를 담당한다. 부탄의 저탄소 교통사업, 방글라데시 음용수 개발 프로젝트 등을 성공시키기도 했다.인천 송도에 있는 GCF가 기후변화 대응에 대한 재정 지원을 목적으로 한 국제기구라면 CTCN은 기술 이전을 주요 업무로 한 기구다. 앞으로는 온실가스 감축과 관련한 재정지원에서부터 실질적인 기술이전사업까지 인천 송도에서 해결할 수 있는 네트워크 체계를 구축하게 됐다. 2012년 인천 송도에 개소한 GCF는 지난해 인천에서 열린 제19차 이사회에서 역대 최대 규모인 23개 신규 사업(34억1천만달러)을 승인했다. 인천시 관계자는 "CTCN 지역사무소 유치에 따라 인천시가 기후 변화 대응과 관련한 중심 도시로 발돋움할 수 있게 됐다"며 "CTCN 지역사무소는 내년 상반기 송도 G타워에 개소하고 초기 인력은 10여명 수준이 될 전망"이라고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2019-12-15 김명호

인천시설공단 '중기제품 구매' 대통령 표창

2018년 물품비 85% 276억 사용회사 규정까지 고쳐 높은 평가인천시설공단이 중소기업제품 구매 실적에서 우수한 평가를 받아 대통령 표창을 받았다. 인천시설공단은 지난 13일 서울 중소기업DMC타워에서 열린 '2019 공공구매 촉진대회'에서 우수 공공기관으로 선정돼 대통령 표창을 수상했다고 15일 밝혔다.공공구매 촉진대회는 중소기업 벤처부가 주최하고 중소기업중앙회가 주관하는 행사로, 중소기업 제품 구매 실적이 우수한 기업에 매년 수상하고 있다.인천시설공단은 중소기업 제품을 많이 사기 위해 회사 규정까지 고쳐가며 노력한 점이 높게 평가됐다.공단은 자체 내부 게시판에 중소기업과 여성기업, 장애인기업, 사회적기업, 기술개발제품 정보 등을 공유하며 우선 구매 제품 활용을 촉진했다.또한 부서별 우선 구매 추진 실적을 매달 전체 부서와 공유해 공공구매를 독려했다. 경영본부는 청사관리직 청소물품, 문화체육본부는 시설운영 물품, 도시관리본부는 시설 공사 착공 시 공공구매를 할 수 있도록 부서별로 맞춤형 사업 계획을 받는 방식이었다.공단은 2018년 총 물품비의 85%인 276억원 규모를 중소기업에서 구입했다. 특히 공단은 여성 기업 구매 실적에서 높았는데, 공사분야 기준인 3%의 두 배인 6%를, 용역분야 5% 대비 27%를, 물품분야에서 5% 대비 7%를 각각 기록했다.공단은 앞으로도 '중소기업제품 공공구매 등의 실적관리 계획'을 수립해 임직원들의 구매인식 개선, 자체 컨설팅, 공공구매지원관리자 역할 강화 등을 해나갈 계획이다.김영분 시설공단 이사장은 "앞으로도 맡은 바 역할을 잘 수행하기 위해 중소기업의 판로지원에 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다. /윤설아기자 say@kyeongin.com

2019-12-15 윤설아

'조경식재 공사' 유지·관리 지침 생겼다

인천시, 산하사업소·군·구 통보폭우등 기후변화 인한 고사 방지인천시가 조경 식재 공사 유지·관리 방안을 마련해 산하 사업소와 군·구에 통보했다.15일 인천시에 따르면 인천시는 조경 식재 공사를 준공한 후 수목 관리와 제초 등 별도의 조경 유지·관리 공사를 발주할 수 있는 지침을 만들었다.인천시가 이 같은 지침을 만든 이유는 극심한 불볕더위, 폭우, 가뭄 등 기후변화 때문에 수목이 죽는 경우가 많기 때문이다. 조경 식재 공사의 경우 하자보수 기간이 있지만 시공사가 수목을 관리하는 데 한계가 있다. 수목이나 꽃이 죽었을 경우 시공의 문제인지 기후 탓인지 책임 소재를 가리기도 힘들다.특히 인천은 장기 미집행 공원 조성사업과 신도시 개발사업으로 공원녹지 면적이 증가하고 있다. 송도국제도시 등 바다에 접한 곳은 해무, 염분 농도, 강한 바람 영향으로 다른 지역보다 수목 생육 환경이 열악하다. 수목이 어느 정도 자랄 때까지 집중적인 관리가 필요한 것이다.서울, 부산, 대구 등의 도시는 일정 규모 이상의 조경 식재 공사가 준공하면 조경 유지·관리 공사를 별도로 발주하고 있다. LH는 조경 식재 공사를 발주할 때 공사 금액에 유지관리 비용을 반영하고 있다.인천시는 조경 식재 공사 비용이 1억원을 넘거나 사업소와 군·구 등 관리청이 필요하다고 판단할 경우 조경 유지·관리 공사를 발주할 수 있도록 했다. 유지·관리 공사 기간은 '조경 식재 공사 준공 후 2년'으로 정했다.인천시는 본 공사 시공사와 유지·관리 공사 업체가 다를 경우 책임 구분이 어려운 점을 고려해 2천만원 이하일 경우 수의계약이 가능하도록 했다. 유지·관리 공사 비용이 2천만원을 넘을 경우엔 공개입찰 방식으로 업체를 선정하기로 했다.인천시 관계자는 "전문적인 유지·관리를 통해 수목의 조기 활착과 생장을 유도할 수 있을 것"이라며 "고사율 저하에 따른 수목 관리 예산 절감 효과도 기대한다"고 말했다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2019-12-15 목동훈

인천 '스마트공장 중심지' 도약… 내년까지 1100곳 구축 기대감

700개 기업, 구축 완료·협약체결정부 예산증액… 참여 늘어날 듯내년까지 인천 지역에 1천여 개의 스마트공장이 구축될 것으로 전망된다. 스마트공장 확대 구축이 인천 지역 제조업의 경쟁력을 높이는 데 도움이 될 것으로 기대된다.15일 인천지방중소벤처기업청(이하 인천중기청)에 따르면 올해까지 정부의 지원을 받아 스마트공장을 구축했거나 스마트공장 구축을 위한 협약을 맺은 인천 지역 기업은 700여 개다. 이 중 170여 개 기업이 올해 스마트공장을 구축했거나 협약을 맺었다.지난해부터 삼성전자 등 대기업이 중소기업의 스마트공장 구축을 지원하는 '상생형 스마트공장' 사업을 진행했는데, 여기에는 인천 지역 기업이 200여 개사가 참여했다.인천중기청은 내년에는 올해보다 더 많은 인천 지역 중소기업이 스마트공장 구축 사업에 참여할 것으로 전망했다. 내년에 200여 개 기업이 스마트공장 구축 사업에 참여하면 총 1천100여 개 기업이 스마트공장을 갖추게 된다.정부는 스마트공장 구축 확대를 위해 관련 예산을 증액했다. 중소벤처기업부는 스마트공장 구축 사업과 관련한 내년도 예산이 올해(3천989억원)보다 12% 증가한 4천468억원으로 확정됐다고 설명했다. 내년도 예산이 늘어난 만큼 스마트공장 구축사업에 참여하려는 중소기업이 더 늘어날 것으로 예상된다.스마트공장 구축 사업은 제조업의 경쟁력을 향상하기 위한 것으로, '신규 구축'과 '고도화'로 구분된다. 신규 구축 기업에는 설계·생산 공정 개선을 위한 자동화 장비와 센서 등의 장비 구입, 빅데이터와 IoT 적용을 위한 컨설팅 비용이 지원된다.고도화가 필요한 기업에는 기존 시스템의 성능을 향상하는 비용과 연계 시스템을 추가로 구축하는 데 드는 비용 등을 준다.인천중기청 관계자는 "내년에는 올해보다 많은 기업이 스마트공장 구축사업에 참여할 것으로 예상한다"며 "스마트공장 구축 사업 참여를 독려하고, 이 사업이 인천의 제조업 경쟁력 향상으로 이어질 수 있도록 적극 노력하겠다"고 말했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com

2019-12-15 정운

인천TP, 산자부 '수소 사업' 선정, 국비 2억 지원… 1년6개월 예타조사

인천이 정부가 역점을 기울이는 '수소경제 활성화 사업'에 적극적으로 참여하며 힘을 보탠다.인천테크노파크(이하 인천TP)는 산업통상자원부가 수소경제 활성화를 위해 진행한 '수소 융복합단지 실증사업' 4개 공모과제 중 '수소 산업 클러스터' 부문에 최종 선정됐다고 15일 밝혔다.수소 융복합단지 실증사업은 산학연관 협력을 토대로 수소경제 기술을 혁신하고, 새로운 가치를 창출하기 위한 것이다. 수소 산업과 연관 산업의 집적·융합을 위한 부품·소재 개발, 제품 시험, 기술개발·실증, 인증·표준화 사업 등이 포함된다. 이 중 인천TP가 맡은 '수소 산업 클러스터'는 수소 산업과 관련한 기술 개발, 실증 테스트베드 역할을 수행하게 된다.인천TP는 국비 2억원을 지원받아 인천시, 수도권매립지관리공사, 연세대, 현대로템(주)와 함께 1년 6개월 동안 수소경제 클러스터 구축을 위한 예비타당성 조사·연구를 진행한다. 연구 대상은 대규모 수소 생산 시스템 구축, 관련 소재·부품·장치 개발, 경제성 확보, 사업화 연계, 생산설비 구축 등이다.인천TP는 수소 산업 클러스터 구축사업이 지속 가능한 '수소 경제 생태계'를 조성하고, 우리나라가 수소 사회로 진입하는 데 기여할 것으로 기대하고 있다. 인천TP 관계자는 "이번 조사·연구 결과는 정부의 수소 산업 클러스터 기획에 활용된다"며 "수소경제를 활성화하기 위해 정부가 추진하는 '수소 융복합 실증단지'의 토대가 될 것"이라고 말했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com

2019-12-15 정운

수도권 3개 공사, 도시재생 협력모색 '다섯번째 만남'

협의회 '…지방공기업 역할' 포럼마강래 교수등 전문가 발제·소통수도권공사 도시재생협의회(인천도시공사·경기도시공사·서울주택도시공사)는 지난 13일 경기창조경제혁신센터 국제회의장에서 '도시재생 신규 제도 도입에 따른 지방공기업 역할'을 주제로 포럼을 열었다.수도권 3개 공사는 2015년부터 도시재생사업 정보 공유와 협력 강화를 위해 '수도권공사 도시재생협의회'를 운영하고 있으며, 올해 다섯 번째 공동 포럼을 개최했다.이번 포럼에서 마강래 중앙대 교수는 '도시재생 혁신지구 도입과 지자체와의 협력 방안'이란 제목의 발제를 통해 혁신지구의 유형별 협력사업화 모델을 제시했다. 임미화 전주대 교수는 '총괄사업관리자로서 지방공기업 역할'을 주제로 발제했다. 토론에는 국토교통부 김이탁 단장, 참여연대 이강훈 변호사, 인천도시공사 박형균 처장, 경기도시공사 김희준 처장, 서울주택도시공사 김길상 처장이 참여했다.인천도시공사 박인서 사장은 "정부 정책의 변화 속에서 지방공기업의 적극적인 참여와 역할을 함께 모색하는 유익한 시간이었다"며 "전문가, 지방공기업과의 교류 확대를 통해 협업과 소통을 강화해 나가겠다"고 했다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com지난 13일 경기창조경제혁신센터에서 열린 '제5회 수도권공사 도시재생 공동포럼'에서 서울주택도시공사 김세용 사장, 경기도시공사 이헌욱 사장, 인천도시공사 박인서 사장 등 참석자들이 기념사진을 찍고 있다. /인천도시공사 제공

2019-12-15 목동훈

인천토종 프랜차이즈 '5년 버티기 힘드네'

市, 본부있는 브랜드 263개 조사외식업 82.5% 전국평균比 7%p↑초기적응 실패… 평균 '4년 4개월'인천 지역 프랜차이즈 브랜드의 평균 운영 기간이 5년이 채 되지 않는 것으로 나타났다.인천시는 인천에 가맹본부를 둔 프랜차이즈 브랜드 263개를 조사한 결과, 평균 영업 기간이 4년 4개월에 불과한 것으로 조사됐다고 15일 밝혔다.프랜차이즈 브랜드가 론칭한 이후 5년까지는 초기 적응 단계로 본다. 인천 지역 프랜차이즈 브랜드 대부분이 이 기간을 버티지 못하고 문을 닫는 셈이다.설립한 지 5년이 지나지 않은 프랜차이즈 브랜드는 154개(58.6%)로 집계됐다. 5년이 지났지만, 영업지표가 정체된 브랜드는 21개(8%)로 조사됐다. 점포 수 또는 매출액 등이 늘고 있는 브랜드는 42개였고, 21개는 영업지표가 줄어든 것으로 확인됐다. 프랜차이즈 브랜드 6개는 현재 사업을 정리하고 있는 것으로 드러났다.2012년 등록된 프랜차이즈 브랜드의 5년 이상 생존율은 46.2%(39개 중 18개)다. 2014년 설립한 프랜차이즈 브랜드 생존율은 이보다 25.2%p 낮은 것으로 나타났다. 2014년 설립 브랜드 57개 중 12개(21%)만 5년 이상 사업을 유지했다.인천시는 인천 지역 프랜차이즈 브랜드가 5년 이상 운영되지 못하는 이유를 '10개 중 8개가 외식업에 집중됐기 때문'으로 분석하고 있다.인천 지역 프랜차이즈 브랜드 중 외식업이 차지하는 비율은 82.5%(217개)로 확인됐다. 이는 전국 평균(75.5%)과 비교해 7%p나 높은 것이다. 반면, 서비스와 도·소매 프랜차이즈 브랜드는 48개에 불과했다.인천시는 올해 처음 공정거래위원회로부터 업무를 이관받아 인천 지역 프랜차이즈 브랜드를 조사했다. 인천시는 매년 프랜차이즈 브랜드 실태 조사를 실시할 계획이다.인천시 관계자는 "인천 지역 프랜차이즈 브랜드가 5년 이상 영업할 수 있는 환경이 조성될 수 있도록 맞춤형 자금 지원과 교육을 진행하겠다"고 말했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com

2019-12-15 김주엽

내년말 토지 임대차 계약 끝나는 골프장 '스카이 72' 활용안 관심

제5활주로 건설계획 시기 확정안돼경제성등 따져 유리한 방안 분석후'유지'·'용도전환' 내년상반기 결정내년 말 토지 임대차 계약이 만료되는 인천국제공항공사 소유 골프장 부지가 앞으로 어떻게 활용될지 관심이 쏠린다. 인천국제공항공사는 이 부지를 일정 기간 골프장으로 유지하거나 다른 용도로 전환하는 등 활용 방안을 내년 상반기에 결정한다는 계획이다.15일 인천공항공사에 따르면 (주)스카이72 골프 앤 리조트(이하 스카이72)가 72홀의 골프장을 운영하고 있다. 인천공항공사는 내년 말 스카이72와의 임대차 계약이 만료됨에 따라 이 부지 활용 방안을 찾고 있다.이곳에는 인천공항 제5활주로가 건설될 예정이지만, 건설 시기가 아직 확정되지 않았다. 인천공항공사는 항공 수요 증가 추이를 지켜보면서 제5활주로 건설 시기를 확정할 계획이다. 제4활주로 건설 공사가 진행되고 있는 점을 고려하면 당장 제5활주로 건설에 착수하진 않을 것으로 예상된다. 활주로를 건설하기 위해선 설계와 지반 조사 등이 필요하기 때문에, 5년 안팎은 이 부지를 골프장 등 다른 용도로 사용할 수 있을 것으로 보인다.인천공항공사는 경제성을 분석한 결과를 토대로 부지 활용 방안을 결정할 방침이다. 골프장을 계속 운영하는 경우와 다른 용도로 활용했을 때의 경제성을 따질 예정이다. 인천공항공사는 세무 분석도 진행하기로 했다. 법인세, 취득세, 거래세 등 세금과 관련해 어떤 방안이 인천공항공사에 유리한지 분석하겠다는 것이다.일정 기간 골프장으로 계속 사용할 경우, 사업자 모집 절차를 거친다는 것이 인천공항공사의 입장이다. 이 때문에 여러 골프장 운영사업자가 벌써 관심을 보이고 있는 것으로 전해졌다.인천공항공사 관계자는 "아직 결정된 것은 없으며 최대한 빨리 이 부지를 어떻게 사용할지 결정할 것"이라며 "이 부지에 관심을 보이는 사업자가 많은 것으로 알고 있다. 공정하고 투명하게 모든 절차를 진행할 것"이라고 말했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com

2019-12-15 정운

인천항만공사, 2019 공공구매 우수기관 '대통령 표창'

인천항만공사는 지난 13일 서울 중소기업 DMC타워에서 열린 '2019 공공구매 촉진대회'에서 공공구매 우수 기관으로 선정돼 대통령 표창을 받았다.이 행사는 정부가 중소기업 제품 등 공공구매에 기여한 공공기관과 구매 담당자를 포상·격려하기 위한 자리로, 중소기업 공공구매 필요성을 공유하고 공공구매 활성화를 촉진하기 위해 개최됐다.인천항만공사는 중소기업과의 상생협력과 동반성장을 위해 노력하고 있으며, 중소기업 판로 지원에 기여한 공로로 대통령 표창을 수상했다. 이날 인천항만공사는 공공구매 우수 사례를 발표하는 등 그동안 쌓아온 공공구매 성과와 중소기업 판로 지원에 대한 노하우를 참석자들과 공유했다.이날 행사에서 공공구매 촉진에 기여한 공로를 인정받아 인천항만공사 재무관리팀 김지아 대리는 국무총리 표창을 받았다.인천항만공사 홍경선 사장 직무대행은 "중소기업과 사회적경제기업의 판로 지원은 물론 신규 사업을 추가로 발굴하는 등 정부의 중소기업 지원 정책을 선도하는 공공기관으로 발돋움하겠다"고 했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com인천항만공사는 지난 13일 열린 '2019 공공구매 촉진대회'에서 우수 기관으로 선정돼 대통령 표창을 받았다. /인천항만공사 제공

2019-12-15 정운

인천도시공사 "신탁 미이행" vs 업체 "부당요구 강제해지"

센트럴파크역 인근에 미완성 건물 인수(주)미래금과 관광·레지던스호텔 계약'신탁개발' 놓고서 의견대립 갈등의 골"공사비 달라" 시공사는 '유치권 행사''문제 해결' 감사원·검찰수사 목소리도인천 송도국제도시 한 레지던스호텔 건립 공사가 5년 넘게 중단돼 있다. 토지 소유자인 인천도시공사와 민간사업자인 (주)미래금 간 갈등으로 레지던스호텔 관련 계약이 해지됐기 때문이다. 미래금은 "인천도시공사의 부당한 요구로 계약이 강제 해지됐다"고 주장하고 있다. 인천도시공사는 "미래금이 계약상 의무를 이행하지 않았다"는 입장이다. 인천도시공사와 미래금이 첨예하게 대립하고 있는 가운데 시공사인 (주)대야산업개발은 "공사비를 달라"며 유치권을 행사하고 있다. 하지만 공사비 규모와 감정 방법에 대한 의견 차 때문에 공사비 정산 또한 쉽지 않은 상황이다.인천도시공사와 미래금의 갈등이 쉽게 해결될 조짐을 보이지 않아 레지던스호텔 건립 사업을 정상화하는 데 시간이 걸릴 전망이다. 갈등 해결 및 사업 정상화를 위해선 감사원 감사 또는 검찰의 수사가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.■ 레지던스호텔 건립, 5년 넘게 중단인천도시공사는 2008년 11월 인천지하철 1호선 센트럴파크역 인근에 있는 호텔을 약 478억원에 인수했다. 인수 당시 호텔 건물은 골조 공사가 일정 부분만 진행된 미완성 상태였다.인천도시공사는 재정 여건 악화로 호텔 건물을 직접 완성하기 어렵게 되자 2012년 12월 민간사업자 공모에 나섰고, 이듬해 3월 미래금과 계약을 체결했다.이 호텔은 '관광호텔'과 '레지던스호텔'로 구성된다. 계약에 따라 미래금은 관광호텔을 완성하는 대신 운영권(최장 10년)과 고정가(약 1천103억원)에 우선 매수할 수 있는 권리를 확보했다. 레지던스호텔 부분 토지와 일부 골조 공사가 진행된 건물에 대해선, 약 178억원에 매입하기로 하고 10%에 해당하는 금액을 계약금으로 냈다. 매입가의 90%인 잔금은 2017년 6월30일 인천도시공사에 납부하기로 했다.관광호텔은 2014년 9월 임시사용승인을 취득해 인천아시안게임 숙박시설로 활용되는 등 정상적으로 추진됐다. 문제는 레지던스호텔이었다. 인천도시공사와 미래금 간 갈등으로 잔금 납부가 이뤄지지 않자, 지난해 1월 레지던스호텔 매매계약이 해지된 것이다. 미래금은 관광호텔을 건립하면서 레지던스호텔 골조 공사와 외벽 마감 공사까지 진행했다. 공사가 중단된 골조 건물을 그대로 두면 관광호텔 영업은 물론 도시 미관에도 좋지 않기 때문이다.하지만 레지던스호텔 공사는 2014년 8월 중단됐으며, 지난해 1월 매매계약이 해지되면서 내부 공사는 진행되지 못하고 있다.■ "소유권 이전 우선"(미래금) VS "신탁 이행 먼저"(인천도시공사)갈등의 시작은 레지던스호텔 매매계약서에 있는 특약사항(신탁개발)이다. 미래금은 인천도시공사가 이행 불가능한 '신탁개발'을 요구했고, 이를 이행하지 못하자 매매계약을 강제 해지했다고 주장한다.인천도시공사와 미래금이 체결한 레지던스호텔 매매계약서에는 특약사항이 있다. 미래금은 레지던스호텔을 신탁개발해 개발이익금을 인천도시공사에 적립하고, 이를 관광호텔 우선매수권 금액으로 사용해야 한다는 내용이다.이는 미래금이 레지던스호텔 개발이익만 챙기고 관광호텔 매수에 나서지 않을 수 있기 때문에, '개발이익 환수 장치' 성격이라고 인천도시공사는 설명했다. 미래금은 신탁개발이 불가능했다고 주장한다. 관광호텔과 레지던스호텔이 하나의 토지로 돼 있는 데다, 토지주와 건축주가 인천도시공사로 돼 있기 때문이다. 여러 신탁사에 문의했지만 "신탁이 불가능하다"는 답변을 받았다고 한다.미래금 관계자는 "인천도시공사가 잔금을 받은 후 소유권을 넘겨 주면 신탁이 가능했다"며 "잔금을 내겠다고 했는데, 인천도시공사가 소유권을 즉시 넘겨줄 수 없다고 했다"고 주장했다. 또 "신탁개발이 가능한 방안을 제안해 달라고 인천도시공사에 요구했었다"며 "인천도시공사는 아무런 방안도 제시하지 않고 있다가 계약이 해지된 후에야 공동건축주 등록이 가능했다는 말을 하고 있다"고 강조했다.인천도시공사 이야기는 다르다. 인천도시공사 관계자는 "신탁은 토지신탁, 분양관리신탁, 처분신탁 등 여러 종류가 있다. 처분신탁 등은 가능했다"며 "계약상의 신탁 의무를 이행하지 않았기 때문에 잔금을 받지 않은 것이고, 계약 해지로 이어진 것"이라고 해명했다.■ 공사비 정산 문제도 입장 차 커시공사인 대야산업개발은 "공사비를 달라"며 레지던스호텔 건물에 대해 유치권을 행사하고 있다. 레지던스호텔 수급 계약은 미래금과 체결했지만, 법적 건축주는 인천도시공사다. 또한 인천도시공사와 미래금의 매매계약은 이미 해지된 상태다. 미래금에 따르면 레지던스호텔 공정률은 82%로, 450억원의 공사비가 들었다. 공정률은 건설사업관리단이 확인한 것이다. 하지만 인천도시공사에서 추정한 공사비와는 차이가 있다. 인천도시공사는 레지던스호텔에 투입된 비용을 약 125억원으로 추정하고 있다.공사비 검증 방법에도 이견이 있다. 인천도시공사는 2014년 3월 체결한 '합의 및 확약서'에 따라 인천도시공사에서 선정한 감정평가기관의 감정 결과로 정산해야 한다는 입장이다.반면 시공사측은 "인천도시공사가 선정한 감정평가기관의 결과를 신뢰할 수 없다"면서 양측이 각각 외부 감정평가기관을 1곳씩 선정해 공사비를 정산하는 방식을 요구하고 있다.이에 인천도시공사 관계자는 "공사비 정산 방법은 이미 '합의 및 확약서'에서 양측이 합의한 사안"이라면서 "시공사가 공사비 지급을 요구하며 유치권을 행사하고 있기 때문에 소송을 통해 법원의 판결을 따르는 방법도 있다"고 했다. 이같이 양측의 주장이 팽팽하게 맞서고 있어 감사원 감사나 검찰 수사가 이뤄져야 문제가 해결될 것으로 보인다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com인천 송도의 한 레지던스호텔 출입구가 굳게 잠겨 있다. 인천도시공사와 민간사업자 간 매매계약이 해지되면서 공사가 중단된 채 방치돼 있는 것이다. 시공사는 공사비 지급을 요구하며 유치권을 행사하고 있다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2019-12-15 목동훈

가족·연인과 '특별한 송년'

인천 송도국제도시에 있는 오크우드 프리미어 인천 호텔이 크리스마스와 연말연시를 맞아 다양한 프로모션을 마련했다.이달 20일부터 31일까지 'with SANTA 객실 프로모션'을 이용하면 객실 투숙과 함께 싼타 헬레나(Santa Helena) 와인 1병을 제공한다. 이 프로모션은 홈페이지(www.oakwoodpremier.co.kr)에서 예약해야 이용할 수 있다. 4만원 상당의 하우스 와인과 함께 주방이 갖춰진 넓은 객실에서 환상적인 송도와 바다를 바라보며 특별한 연말 파티를 즐길 수 있다. 호텔 65층에 위치한 바 & 다이닝 '파노라믹 65'(Panoramic 65)에서는 무제한 와인 & 스낵바인 '파노바인'의 스페셜 메뉴를 만날 수 있다. 이 프로모션은 이달 24일과 31일, 내년 1월2일 진행된다. 이용 시간은 오후 6~9시이며 가격은 1인 7만원이다.파노라믹 65는 이달 24·25·31일 '크리스마스 다이닝 세트 메뉴'를 준비했다. 소고기 안심 스테이크를 메인으로 캐비어를 올린 대게 살과 참치 타르타르, 관자 팟 파이 스프, 삶은 랍스터와 비스큐 향의 부야베스, 홍시 그라니타 등으로 이뤄진 A세트(15만원)와 B세트(13만원)가 있다. 파노라믹 65는 이달 말까지 '시즌 스페셜 디저트'도 선보인다. 오크우드 프리미어 인천 호텔은 2019년 마지막 밤에 'Goodbye 2019 & Welcome 2020 카운트다운' 행사를 개최한다. 2020년 1월1일 0시 이벤트를 시작해 샴페인 글라스 등 선물을 나눠주고, 라이브 밴드 공연과 마술쇼 등 진행한다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com바 & 다이닝 '파노라믹 65'의 스페셜 디저트 세트.

2019-12-15 목동훈

[뉴스분석]부평 '캠프마켓 부지' 어떻게 활용할까

공론화 거쳐 '문화 공원' 조성내년부터 새로 지구단위 계획인천 도심 한복판에 자리 잡고 있던 군부대 반환·이전 계획이 속속 확정되면서 인천은 여의도 면적의 절반이 넘는 알토란 같은 땅(약 149만㎡)을 확보하게 됐다.지난 11일 한미 양측이 발표한 주한미군 기지 즉시 반환 계획에 따라 부평 미군부대(캠프마캣) 부지 60만4천㎡(부대 주변지역 포함)를 비롯해 올해 초 국방부와 인천시가 이전에 합의한 3보급단 부지 89만㎡ 등 모두 149만4천㎡가 시민의 품으로 돌아온다.도심과 해안가 곳곳에 군부대를 포함해 항만·공항시설, 발전소 등이 몰려 있는 인천은 다른 지역과 비교해 '닫힌 공간'이 많다는 공간적 약점을 갖고 있다. 대부분이 보안시설이라는 이유로 철조망이 가로막고 차단기가 내려져 시민들의 출입이 제한됐다.도시계획 전문가들은 캠프마켓 반환 결정에 따라 닫혀 있던 인천의 대표적 공간이 열리게 된 만큼 부대가 위치해 있는 부평에 국한하지 말고 인천 전체와 조화를 이룰 수 있는 부지 활용 방안을 찾는 게 중요하다고 입을 모은다. 반환부지 내 구체적인 활용 방안 모색과 동시에 인천 전체 지도를 펼쳐놓고 위에서 내려다보는 큰 차원의 고민도 병행해야 한다는 것이다.우선 미군기지 이전 계획이 확정되면서 2002년부터 부지 활용 방안이 논의돼 왔던 캠프마켓의 경우 '문화 공원'으로 조성한다는 큰 틀의 방침은 정해졌다. 인천시는 시민 공론화 과정을 거쳐 공원 내에 들어갈 세부 시설 계획을 마련하고 이를 토대로 내년부터 이곳에 대한 지구단위 계획을 새로 확정할 예정이다.인천시는 더디 가더라도 시민들의 의견을 충분히 수렴해 답을 찾아내는 '슬로 시티 프로세스' 방식으로 활용 방안을 찾겠다는 구상이다.반면 올해 초 부대 이전이 확정된 3보급단 부지의 경우 활용 방안을 찾기 위한 본격적인 논의는 아직 이뤄지지 않고 있다. 특히 국방부로부터 땅을 받고 대신 인천시가 부대 이전 시설을 지어주는 '기부 대 양여 방식'으로 진행되는 3보급단 이전 사업의 경우 경제성 확보를 위해 아파트 등 수익 시설 건설이 불가피할 것으로 인천시는 전망했다.인천연구원 김창수 부원장은 "반환된 부지만을 생각하지 말고 인천 도심의 전체적인 공간 구조를 고려해 다양한 활용 방법을 찾는 게 중요하다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2019-12-12 김명호

CJ CGV빠진 '인천내항 재개발' 수렁 빠진 핵심사업

'상상플랫폼' 포기공문 市에 보내재무사정 악화·수익성 비관 '추정'8부두 곡물창고 활용 원점 재검토인천 내항 재개발 사업의 마중물 역할로 기대됐던 '상상플랫폼' 사업이 민간사업자의 사업 포기로 좌초 위기에 몰렸다. 인천시는 12일 '상상플랫폼'의 사업자인 CJ CGV가 사업을 포기한다는 공문을 보내왔다고 밝혔다. CJ CGV가 내세운 포기 사유는 '회사 내부의 재무사정으로 인해 사업 추진이 어렵다'는 것이라고 한다. 상상플랫폼 조성사업은 인천 내항 8부두 곡물 창고를 복합문화공간으로 만드는 것으로, 인천 내항 재개발 사업을 이끌 핵심 시설을 조성하는 프로젝트다.시는 지난해 7월 상상플랫폼 운영사업자로 CJ CGV를 선정하고 업무 협약을 맺었다. 인천시는 그간 곡물 창고 매입비로 220억원(국비 53억원 포함), 설계비 5억원 등을 투입했다. 착공을 앞두고 있는 상황에서 CJ CGV가 사업을 포기한 것이다. 시는 CJ CGV를 상대로 한 손해배상 청구 여부를 검토하기로 했다. 또한 상상플랫폼 사업을 계속 이어갈 수 있는 민간사업자 공모도 준비할 계획이다. 기업 공시 자료를 보면 CJ CGV는 최근 부채 비율이 700%에 달하고, 올해만 3천578억원의 영업 손실을 봤다.2016년 8천억원에 인수한 터키 극장 체인 '마르스 시네마'가 지난해 터키 경제위기로 자산가치가 폭락하는 악재도 겪었다. 이 때문에 CJ CGV가 막대한 비용이 투입되는 사업을 시작하기 어려웠을 것이라는 분석이 나온다. 그러나 일각에서는 내항 재개발 사업의 수익성이 예상보다 크지 않을 것으로 판단하고 발을 뺐다는 해석도 내놓고 있다. CJ CGV 측은 10월부터 착공을 계속 연기해 왔다. CJ CGV 관계자는 "지난해와는 달리 급격한 대내외적 환경 악화로 어려움을 겪는 상황에서 불가피하게 사업을 취소한 것이지 사업성이 안 나와서 포기한 것은 아니다"라며 "인천시와는 원만하게 마무리하겠다"고 말했다.시는 내년도 상반기까지 시설 활용 방안은 물론 시 직접 운영, 사업자 재공모 등 모든 선택지를 다시 놓고 원점에서 재검토하겠다는 방침이다.최태안 인천시 도시재생건설국장은 "상상플랫폼은 내항 재개발의 핵심 시설이기 때문에 복합문화공간이라는 형태는 유지한 채 계획대로 추진할 방침"이라고 말했다. /윤설아기자 say@kyeongin.com

2019-12-12 윤설아

내항 1·8부두 재개발 '전면 수정' 위기… "사업성 높일 방법 찾아야"

LH도 "1천억 적자 우려" 8월 포기참여 제안받은 도시公도 결정 못해공공부지 비율 낮추기 등 대안으로CJ CGV가 '상상플랫폼' 사업을 포기하면서 내항 1·8부두 항만재개발 사업에도 적신호가 켜졌다. 상상플랫폼은 내항 1·8부두 재개발 사업의 랜드마크 역할을 할 것으로 기대를 모았다. 지난 8월 LH가 이 사업에서 철수한 데 이어 CJ CGV까지 빠지면서 내항 1·8부두 재개발사업 계획을 전면 수정해야 한다는 목소리도 나온다.CJ CGV가 사업에서 철수하면서 운영사업자 공모부터 다시 시작해야 할 처지에 놓였다. CJ CGV는 내부 재무사정 때문에 사업을 포기하는 것이라는 입장을 밝히고 있으나, 일각에서는 상상플랫폼 사업의 수익성이 떨어지기 때문으로 분석하고 있다. 상상플랫폼 조성사업은 인천 내항 8부두 곡물 창고를 복합문화공간으로 만드는 것인데, 전체 면적 중 공공시설이 차지하는 비중이 높아 수익을 내기가 어려운 구조였다는 게 업계 관계자들의 얘기다.인천시·인천항만공사와 사업을 함께 추진하던 LH도 현 계획대로 내항 1·8부두 재개발사업을 진행하면 1천억원의 적자가 발생할 수 있다는 우려를 인천시 측에 전달한 바 있다. LH는 적자를 낮추기 위해 사업 계획 조정을 원했지만, 받아들여지지 않아 지난 8월 최종적으로 사업에서 철수하기로 했다. LH는 내항 1·8부두 재개발사업이 주택 공급과 주거 복지를 추구하는 자사의 사업 목적에 맞지 않아 사업에 계속 참여하기 어렵다는 입장이었지만, 적자 보전이 어려워 사업에서 빠졌다는 게 일반적인 시각이다.인천시와 인천항만공사가 LH 대신 사업 참여를 제안한 인천도시공사도 아직 결정을 내리지 못한 상황이다. 인천도시공사 관계자는 "검토할 사안이 많은 데다 내부 사정으로 올해 안에는 사업 참여 여부를 정하기 어려울 것 같다"며 "사업 추진 방향을 보고 최종 입장을 정리할 것"이라고 했다.민간투자 방식으로 추진되던 내항 1·8부두 재개발사업은 두 차례 공모에서도 민간사업자가 참여하지 않아 사업이 불투명해졌다. 해양수산부와 인천시, 인천항만공사, LH는 2016년 12월 업무협약을 체결하고 공공개발사업으로 진행해왔다. 하지만 CJ CGV와 LH 등 주요 사업자가 빠진 만큼 사업성을 높일 방법을 찾아야 한다는 지적도 제기되고 있다. 전체 면적의 47%인 공공부지의 비율을 낮추거나 토지이용계획이나 용적률 등을 수정하는 등의 방법이 대안으로 제시되고 있다.이와 관련, 최태안 인천시 도시재생건설국장은 "공공부지 면적을 줄이면 인근 주민들의 반발 등 여러 부작용이 나타날 수 있다"면서도 "토지이용계획이나 용적률 등은 조정할 수 있기 때문에 인천항만공사 등 관계기관과 협의를 진행할 것"이라고 했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com

2019-12-12 김주엽

인천경영포럼 송년의 밤 "급변하는 환경대응 노력해야"

우수 기업인 시상·장학금 전달홍혜걸 대표 건강이야기 특강도인천경영포럼이 우수 기업인을 시상하고 인천 지역 학생들에게 장학금을 수여하면서 2019년 한 해를 마무리했다. 인천경영포럼은 12일 라마다 송도호텔에서 '2019년 송년의 밤' 행사를 개최했다. 윤관석·이정미 국회의원, 포럼 회원 등 300여 명이 참석했다. 인천경영포럼은 이날 우수 기업인 39명에 대한 시상식을 진행했다. 지역 경제 활성화에 기여한 공으로 대산정공 박종례 대표, 승일자동차공업(주) 김영목 대표에게 '인천경영대상'을 수여했다. 정병각 신한은행 인천본부장과 NH농협은행 박만규 인천본부장은 감사패를 받았다.인천경영포럼은 '제17회 장학금 전달식'도 개최했다. 회원들이 모은 3천550만원을 인천지역 중·고등학생과 인천에 거주하는 대학생 등 모두 71명에게 전달했다. 인천경영포럼은 올해까지 총 800명의 학생에게 3억5천만원의 장학금을 줬다.인천경영포럼 안승목 회장은 "다른 어느 해보다 어려웠던 한 해를 보냈다. 내년에는 올해보다 나아질 것이라는 확신도 없이 새해를 맞게 된다"며 "우리는 주어진 현실에 최선을 다하고 급변하는 환경에 대응하기 위해 노력해야 한다"고 했다. 이어 "인천경영포럼은 국제 환경과 정치, 안보 등 다양한 정보를 교류하는 장으로, 회원들에게 도움이 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 했다.송년 기념 특강은 홍혜걸 의학 채널 '비온뒤' 대표가 '의사들이 말해주지 않는 건강이야기'를 주제로 진행했다. 홍 대표는 한국인에게 가장 부족한 영양소 중 하나인 비타민D의 중요성과 섭취방법 등에 대해 설명했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com올해도 고생하셨습니다-12일 오후 인천시 연수구 라마다송도호텔 르느와르 홀에서 열린 '인천경영포럼 2019 송년의 밤'에서 안승목 인천경영포럼 회장(왼쪽에서 세번째)과 이영재 경인일보 인천본사 사장(오른쪽에서 두번째)을 비롯한 내외빈들이 축하케이크를 자르고 있다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2019-12-12 정운

영종~신도간 31억 확보… '서해평화도로' 기틀 마련

드론인증센터·전용비행장 120억출산·육아 종합인프라 사업비도인천시가 영종~신도 간 도로 건설 사업의 설계비를 국비로 확보하면서 영종~신도~강화를 잇는 서해평화도로 사업의 기틀이 마련됐다는 평가가 나온다.내년도 정부 예산에 영종~신도 간 도로 건설 기본 및 실시설계비 31억원이 신규 사업 예산으로 포함됐다.'영종~신도 간 평화도로'는 신·시·모도 지역 주민들이 오랫동안 기다려왔던 숙원사업이자 영종~신도~강화를 연결하는 서해평화도로의 단초라 할 수 있다.서해평화도로는 1·2단계로 나뉘어 추진되고 있다. 영종~신도(3.5㎞) 구간이 1단계, 신도~강화도(11.1㎞)를 잇는 도로가 2단계 사업으로 1단계 구간은 정부의 예비타당성 조사 면제 대상에 포함됐고 국비가 투입되는 행정안전부의 접경지역사업으로 확정됐다. 2단계는 중·장기적으로 민간투자사업으로 분류됐지만 시는 2단계 구간까지 국가도로망종합계획에 포함시켜 정부 예산이 투입되는 국도로 지정한다는 방침이다.드론인증센터·전용비행장 구축에도 국비 120억원을 확보하면서 드론산업 육성을 위한 인프라 조성에도 속도가 붙을 전망이다.그간 인천에 전무했던 출산·육아 종합인프라를 조성하는 사업비 10억원도 포함돼 부평구에 영유아를 가진 부모 지원 공간도 처음 마련되며, 노인 일자리 확보 사업에도 726억원의 국비가 투입돼 취약계층을 위한 공공일자리도 확대될 것으로 보인다.지역의 주요 현안 사항이었던 공항철도 영종지역 운임체계 조정 예산은 반영되지 않았다. 현재 공항철도 운임체계는 서울역~청라역은 환승할인이 되는 반면 청라역~인천공항2터미널역까지는 환승할인이 되지 않고 추가운임료도 비싸게 적용하고 있다.시는 이를 개선하기 위한 관련 예산 61억원을 국토교통부에 요청했지만 국토부는 수도권 통합 환승 요금제 개선 연구용역을 수행한 후 개선방안을 마련하라는 의견을 냈다. 시는 이번에 예산에 포함되지는 않았더라도 수도권 통합 요금체계 개선을 요구할 수 있는 틀은 마련했다고 평가했다. /윤설아기자 say@kyeongin.com

2019-12-12 윤설아

인천 정치권·시민단체 "제2공항철도 적기 건설" 촉구

공항허브화·원도심 균형발전위해전국도시 연계 교통망 확충 꼭 필요범시민운동 선포·대정부압박 회견자유한국당과 바른미래당 정의당 등 인천 지역 정치권과 시민 사회 단체들이 12일 국회 기자실에서 '인천공항 허브화와 원도심 균형발전을 위한 제2 공항철도 적기 건설 촉구 범시민운동 선포 기자회견을 하고 대정부 압박에 나섰다.안상수 의원의 소개로 기자회견을 가진 정치 시민 사회 단체는 회견문을 통해 "인천국제공항이 동북아시아 대표 허브공항으로 발전하고, 인천지역 신·구도심이 균형 있게 발전하려면 핵심적 연계 교통수단인 '제2 공항철도'가 반드시 건설돼야 한다"고 촉구했다.정부와 인천국제공항공사는 최근 '인천공항 4단계 건설사업' 기공식에서 인천공항을 동북아시아 허브공항으로서 위상을 공고히 하겠다고 선포하고, 인프라 확충과 공항경제권 조성 등을 토대로 세계 3대 공항으로 도약하겠다고 공언했다. 그러나 한·중·일 간 치열한 허브 공항 경쟁에서 그 지위를 지키고, 인천공항을 중심으로 공항경제권을 구축·확장하려면 공항과 전국 주요 도시를 연결하는 교통망 확충이 시급하다는 지적이 일고 있다.이에 따라 이들은 ▲정부는 '인천국제공항 여객 1억 명' 시대를 대비한 연계 교통수단을 구축하고 ▲인천국제공항의 허브 기능 강화를 위해 전국 주요 도시를 연결하는 교통망을 확충하고 ▲정파 구분 없이 여야 민정이 똘똘 뭉쳐, '제2 공항철도 적기 건설 촉구 범시민운동'을 전개한다고 선언했다. /정의종기자 jej@kyeongin.com

2019-12-12 정의종
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