경제

"계약금 10%만, 중도금은 연체하세요"…분양시장이 겸손해졌다

서울지역 아파트에 미계약이 발생하고 수도권 아파트의 청약경쟁률이 떨어지는 등 분양 열기가 사그라들 조짐을 보이자 건설사들이 분양 문턱 낮추기에 안간힘을 쓰고 있다.분양시장 침체기에 적용하던 중도금 무이자 아파트가 다시 성행하는가 하면, 대출 규제로 중도금 마련이 어려운 계약자의 연체이자를 낮춰주는 '연체 마케팅'도 등장했다.17일 건설업계에 따르면 서울 서초구 방배그랑자이의 시행사인 방배 경남아파트재건축조합과 시공사인 GS건설은 일반 분양 계약자들이 중도금을 절반만 내면 나머지 반을 연체해도 계약을 해지하지 않고, 연체 이자도 연 5%만 부과하기로 했다. 통상 새 아파트는 중도금을 연체하면 연 7∼8%의 연체 이자가 붙고 일정 회차 이상 중도금을 내지 않으면 계약도 해지된다.GS건설은 그러나 이 아파트의 분양가가 3.3㎡당 평균 4천687만원으로 고가인 점, 분양가가 9억원을 초과해 중도금 대출이 지원되지 않는 점을 고려해 연체이자를 일반 중도금 대출 이자(연 4%) 수준으로 낮춰주기로 했다.이른바 '연체 마케팅'이다. 이 아파트 계약자는 중도금 3회차만 납부하면 나머지 3회차는 일반 중도금 대출과 비슷한 수준으로 연체이자를 낸 뒤 잔금 납부시 한꺼번에 상환하면 된다.권일 부동산인포 리서치팀장은 "건설사는 계약률을 높여야 하고, 소비자는 신용상 문제 없이 적은 금전적 손실로 분양받을 수 있으니 이해관계가 맞아 떨어진다"고 말했다. 일부 인기 지역을 제외한 다수의 분양 사업장들은 청약 호황기였던 지난해 서울을 중심으로 20%까지 높였던 계약금 비율을 10∼15%로 하향 조정했다. 평균 경쟁률 63대 1로 1순위 마감된 하남 '감일 에코앤 e편한세상'의 계약금 비율은 15%로, 지난해 5월 같은 감일지구에서 분양했던 '하남 포웰시티' 계약금 비율(20%)보다 5%포인트 내렸다.지난달 진행된 1순위 청약에서 평균 31대 1의 경쟁률을 보인 서울 '청량리역 해링턴 플레이스'는 계약금이 10%였다. 현행 주택공급에 관한 규칙에 따르면 계약금은 20%, 중도금은 60% 이내에서 정하도록 돼 있다. 지난해처럼 주택경기가 활황일 때는 건설사들이 계약금을 20%로 높이지만 주택경기 침체기때는 계약자들의 초기 자금부담을 덜어주기 위해 계약금을 5∼10% 수준으로 낮춘다.수도권에서는 중도금 무이자 대출이나 무상 발코니 확장 혜택을 제공하는 건설사도 등장했다.지난달 한화건설이 경기도 용인시 동천동에 공급한 '수지 동천 꿈에 그린' 오피스텔은 계약금 10%에, 중도금 60%를 무이자 대출 조건으로 분양했다. 계약금 10%만 있으면 사실상 잔금 납부시까지 중도금 부담이 없는 것이다. 또 대림산업이 경기 고양시 일산역 주변에 공급한 'e편한세상 일산 어반스카이'는 발코니 무상 확장을 서비스로 내걸었다.건설사들이 이처럼 앞다퉈 분양 조건 완화에 나서는 것은 정부 규제 영향으로 시장 여건이 녹록지 않기 때문이다. 올해 1분기(1∼3월) 전국 아파트 청약 경쟁률은 13.8대 1을 기록해 작년 4분기(10∼12월) 16대 1보다 떨어졌다. 특히 서울에서 분양하는 아파트의 청약 경쟁률은 지난해 4분기 37.5대 1에서 8.6대 1로 급락했다.서울의 청약가점도 1순위 마감 단지 기준으로 지난해 4분기 평균 57점에서 올해 1분기에는 평균 44점으로 낮아졌다. 최근 청약 당첨자를 발표한 서울 서초구 방배동 '방배그랑자이'의 전용면적 74㎡B형과 84㎡C형은 강남권에서 분양한 중소형인데도 당첨 최저점이 36점을 기록했다.올해 첫 강남권 분양 단지인 강남구 일원동 '디에이치 포레센트'의 최저 당첨 가점이 48점(전용 59㎡)이었던 것과 비교해도 12점 낮아진 것이다.지난 3월 서울 서대문구 '홍제 해링턴 플레이스', 서울 광진구 'e편한세상 광진 그랜드파크' 등은 고분양가 논란에 휩싸이며 높은 경쟁률에도 초기 미계약이 속출하기도 했다.직방 함영진 빅데이터랩장은 "최근 대출 규제가 강화되면서 계약금 비중을 낮추고 중도금 무이자 혜택을 주는 단지들에 대한 관심이 커지겠지만 주택경기가 한풀 꺾이고 있음을 간과해선 안된다"며 "주변 시세나 입지, 미래 가치에 대한 꼼꼼한 점검이 필요하다"고 조언했다. /연합뉴스

2019-05-17 연합뉴스

유명희, 한국차 美관세 여부 "발표 기다려봐야…최선 다했다"

수입 자동차에 최대 25%의 관세를 매길 수 있는 미국의 무역확장법 232조 조치에서 한국산 면제를 담판 짓기 위해 방미한 유명희 통상교섭본부장은 "미 행정부와 상하원 주요 인사들은 한미 자유무역협정(FTA) 개정협정 발효 등 한국정부의 그동안 노력을 긍정적으로 평가했다"고 말했다.유 본부장은 16일(현지시간) 닷새간의 방미 일정을 마치고 귀국길에 오르면서 워싱턴DC 인근 덜레스 국제공항에서 특파원들과 만나 "미 행정부와 의회 주요 인사들에게 우리 입장을 다시 한번 전달했다"며 이같이 밝혔다.유 본부장은 방미 기간 윌버 로스 상무장관, 로버트 라이트하이저 미 무역대표부(USTR) 대표, 래리 커들로 국가경제위원회(NEC) 위원장 등 트럼프 행정부의 고위인사들과 상원 재무위, 하원 세입위 소속 주요 의원들과 잇따라 면담했다.그는 미국이 한국산 자동차에 대해선 고율 관세 부과 대상에서 제외할 것이라는 외신 보도에 대해서는 "미국의 공식 발표를 앞두고 있어 결과를 기다려봐야 한다. 예단하지 않겠다"고 신중한 태도를 보였다.유 본부장은 "한국산 자동차에 232조 조치가 적용되지 않도록 마지막까지 최선을 다했다는 말씀을 드리고 싶다"며 "이제는 그 결과를 기다려볼 필요가 있다"고 덧붙였다.미국의 수입 자동차에 대한 무역확장법 232조 조치 시한이 오는 18일로 다가온 만큼 백악관은 금명간 관세 방침을 공식적으로 발표할 것으로 보인다.블룸버그 통신은 지난 15일 트럼프 대통령이 서명한 행정 명령안을 입수했다며 미국은 한국산 자동차를 고율 관세 부과 대상에서 제외하고, 일본과 유럽연합(EU)을 대상으로 앞으로 6개월 동안 협상을 진행할 방침이라고 보도했다.이와 함께 유 본부장은 난항을 겪는 미·중 무역협상의 영향에 대해선 "양측의 긴장이 높아지고 있지만 동시에 양국이 협상 모멘텀을 잃지 않고 유지하고 있기 때문에 좀 더 지켜볼 필요가 있다"며 "한국 경제에 미치는 영향과 관련해선 단기적인 것보다는 장기적으로 세계 경제와 경기 저하에 미치는 영향을 면밀히 모니터링하며 대응하고 있다"고 말했다.또 트럼프 대통령의 내달 하순 방한에서 다뤄질 수 있는 통상 이슈에 대해서는 "통상 현안은 상황이 워낙 급변하기 때문에 다음 달 것을 예측하긴 어렵다"면서도 "현재 주어진 현안을 잘 관리해서 그때는 현안이 없도록 하는 게 저희 임무인 것 같다"고 말했다.유 본부장은 17일 오후 인천공항에 도착한다. /워싱턴=연합뉴스

2019-05-17 연합뉴스

美 언론, 자동차 관세 '韓 제외' 보도… 기대감 속 신중론

미국이 한국을 글로벌 자동차 관세 부과 대상에서 제외한다는 외신 보도에 정부와 국내 완성차 업체는 기대감을 보이면서도 조심스러운 반응이다.블룸버그 통신은 도널드 트럼프 미국 대통령이 서명할 행정 명령안을 입수했다며 15일(현지시간) 이 같은 내용을 보도했다. 통신은 한국뿐만 아니라 캐나다, 멕시코도 트럼프 행정부의 징벌적 자동차 관세에서 면제될 것이라고 설명했다.트럼프 대통령은 그동안 수입 자동차와 부품이 국가안보를 해친다며 25% 관세를 부과하는 방안을 추진해왔다.이에 따라 미국 상무부는 자동차, 부품 수입의 국가안보 위협성을 조사한 보고서를 올해 2월 제출했으며 트럼프 대통령은 보고서 검토 기간이 종료되는 오는 18일까지 보고에 대한 동의 여부와 대응 방식을 결정한다. 블룸버그는 입수한 행정 명령 안에 따르면 트럼프 대통령은 그 결정을 180일간 연기할 계획이라고 보도했다.하지만 정부와 국내 완성차 업체들은 트럼프 미국 대통령의 협상 스타일상 한국을 제외한다는 행정명령에 최종 서명하기까지 안심할 수 없다는 입장이다. 산업통상자원부 김용래 통상차관보는 16일 "소식 자체가 나쁘진 않지만 18일 시한인 미국 정부의 공식 발표가 있기 전까지는 미리 예단할 수 없다"며 신중한 태도를 보였다. 한편 CNBC방송은 자동차 관세 결정의 연기에는 미·중 무역갈등이 심화하는 상황에서 글로벌 무역전쟁 우려를 조금이라도 진정시키겠다는 포석이 깔렸다고 분석했다. /이준석기자 ljs@kyeongin.com

2019-05-16 이준석

3기 신도시 창릉 '유출도면' 3분의2 일치… "전면 철회" 목청

LH 직원이 부동산업자 제공 1차제외화전·용두동 투기세력 진출 '반발'고양시 "유력 후보지 거론돼" 인정추가지역 인근 집값 하락폭 더 커져3기 신도시로 추가 지정된 고양 창릉지구가 지난해 투기세력에 유출됐던 3기 신도시 조성 후보지와 상당 부분 일치해 '전면 철회'해야 한다는 주장이 제기됐다.16일 3기 신도시 조성을 반대하는 일산신도시연합회에 따르면 고양 창릉지구에 조성되는 3기 신도시는 지난해 사전 유출됐던 고양 원흥지구 도면의 부지와 3분 2가량 일치한다.지난해 3월 한국토지주택공사(LH) 직원들이 내부 기밀자료였던 원흥지구 도면을 부동산업자에게 유출한 사실이 알려지면서 정부는 1차 3기 신도시 대상에서 고양을 제외했다.이로 인해 지난해 12월 1차 3기 신도시는 남양주 왕숙·과천 과천동·하남 교산·인천 계양이 선정됐고, 도면을 유출한 LH 인천지역본부 지역협력단 소속 차장급 간부와 계약직 직원 등 2명은 경찰에 입건됐다.하지만 지난 7일 추가 3기 신도시 조성 지역으로 고양 창릉지구가 선정되면서 유출된 도면과 상당 부분 일치해 논란이 다시 불거지고 있다.고양 창릉지구는 창릉동·용두동·화전동 일대 813만㎡로 조성되는데, 이중 화전동과 용두동은 유출된 도면에 포함된 지역이다 보니 전체 개발 면적의 사실상 3분 2가량을 차지하고 있기 때문이다. 도면 유출 문제로 1차에서 제외됐던 지역이 추가 지정에서 이름만 바뀐 채 선정된 셈이다. 앞서 김현미 국토교통부 장관이 3기 신도시 추가 입지 발표 현장에서 유출 관련 질문을 받고 "국토부에서 검토한 단계가 아니라 LH 차원에서 개략적 도면이 유출된 것"이라며 "이번에 일부 40~50% 중첩되는 부분이 있지만 반드시 그 지역이라고 보기는 어렵다"고 설명한 바 있지만, 이미 투기 세력들이 화전동과 용두동에 진출한 상태여서 3기 신도시 조성을 반대하는 원주민들의 반발을 불식시키기는 어려운 실정이다.고양시도 "지난해에는 도면이 사전에 유출되면서 정부와 지자체 간 협의도 진행되지 않았다"면서 "발표가 나고 확인해 보니 유력 후보지로 거론됐던 부근은 맞다"고 인정했다.이에 대해 일산신도시연합회 관계자는 "이번 3기 신도시 창릉지구 지정은 사실상 정부가 토지 투기 세력에게 로또 번호를 불러준 셈"이라면서 "3기 신도시 지정을 전면 철회해야 한다"고 목소리를 높였다.또 3기 신도시 추가 조성 지역 인근의 집값 하락폭이 더 커진 것으로 확인돼 주민들의 반발은 더욱 거세질 전망이다.한국감정원 조사 결과 일산 서구의 아파트값은 13일 기준 0.19% 하락해 지난주(-0.08%)에 비해 낙폭이 2배로 커졌다. 검단신도시가 있는 인천 서구도 지난주 -0.03%에서 이번 주 -0.08%로 하락 폭이 확대됐다. /김환기·황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

2019-05-16 김환기·황준성

45년만에 다시 불 밝히는 '연평도 등대'

해수부 장관 등 참석 오늘 점등식남포항 항로 개설땐 역할 더 커져인천 서해 최북단 어민들의 길잡이 역할을 했던 연평도 등대가 45년 만에 다시 불을 켠다.해양수산부는 17일 인천 옹진군 연평도 등대에서 문성혁 장관과 박준하 인천시 행정부시장 등이 참석한 가운데 점등식을 개최한다. 해수부는 이날 해가 떨어지는 오후 7시20분에 맞춰 점등행사를 열기로 했다.연평도 등대는 1960년 3월 23일 첫 불을 밝혔다가 1974년 7월 1일 소등했다. 전국에서 몰려든 조기잡이 배의 든든한 길잡이 역할을 했지만, 불빛이 북한의 해상 침투를 쉽게 해준다는 이유로 불을 껐다. 해수부는 1987년 4월 16일부로 등대를 완전 폐쇄했다.해수부는 지난해 남북정상회담에 따른 후속 조치로 올해부터 서해5도 해역에서 1시간의 야간조업이 허용됨에 따라 연평도 등대를 다시 점등하기로 했다.연평도 서남단 해발 105m 지점에 위치한 연평도 등대는 20마일(32㎞)까지 불빛이 도달하는 등명기를 갖췄다. 다만 군부대와의 협의를 거쳐 북측에서는 불빛이 보이지 않도록 가림막을 설치했다. 과거에는 등대지기가 있는 유인등대였지만 무인으로 운영된다.등대는 해뜨기 전 30분부터 해진 후 30분까지 조업을 하는 연평도 어선을 위해 불을 밝힐 뿐 아니라 주변을 지나는 인천~중국 항로의 화물선 안전 운항을 돕는다. 인천시가 추진하는 인천항~남포항 화물선 항로가 개설되면 연평도 등대의 역할은 더 중요해진다고 인천시는 설명했다.해양수산부는 1970년대 같은 이유로 불을 끈 백령도 등대도 조만간 다시 점등할 수 있도록 할 계획이다. /김민재기자 kmj@kyeongin.com

2019-05-16 김민재

송도에 '바이오 밸리' 구축… 셀트리온, 25조 쏟아붓는다

2030년까지 40조 투자 계획 발표본사 둔 인천 중심 市·삼성과 협업20만ℓ 제3공장 등 생산기지 증설직·간접 고용인력 11만명 창출도인천 송도국제도시에 본사를 둔 셀트리온이 2030년까지 40조원을 투자, 직·간접 고용 인력 11만명을 창출하겠다는 중·장기 계획을 발표했다.셀트리온은 총 투자규모 40조원 중 25조원을 인천 송도에 투자해 바이오의약품 생산기지를 증설하고 인천시, 삼성바이오로직스와 협업해 송도를 중심으로 '바이오 밸리'를 구축하기로 했다.서정진 셀트리온 회장과 박남춘 인천시장은 16일 이 같은 내용의 '비전 2030' 계획을 인천시청에서 발표했다.셀트리온은 비전 2030 계획에 따라 송도를 거점으로 하는 바이오의약품 산업에 25조원을 투자하고 충북 오창을 중심으로 한 합성의약품 산업에 5조원을 투입 한다. 4차산업혁명시대 핵심분야인 U-헬스케어(각종 정보통신기술을 활용해 건강관리를 받을 수 있는 원격 의료 서비스) 플랫폼 사업에도 10조원을 투자한다는 방침이다.우선 본사가 있는 인천 송도에서는 면역 항암제를 포함한 2세대 바이오시밀러(바이오 의약품 복제약) 20개 이상을 개발하고 신약 개발에 16조원을 투자할 계획이다. 바이오의약품 100만ℓ를 생산할 수 있는 생산설비를 확충하는 한편 연간 1억바이알을 생산할 수 있는 완제의약품 생산환경을 구축해 세계 1위 규모의 생산능력을 확보하겠다는 구상이다.셀트리온은 이를 위해 인천 송도에 20만ℓ 규모의 제3 공장을 증설하기로 했다. 이 회사가 추진하고 있는 3공장은 애초 12만ℓ로 계획됐으나 이번 중장기 계획을 세우면서 시설용량을 늘렸다. 중국에도 20만ℓ 규모의 바이오의약품 생산시설을 추가 설립할 방침이다.셀트리온은 이런 중·장기 계획을 실현하기 위해 2천여명의 연구·개발 인력을 새로 충원할 방침이며 공장 확충에 따른 생산시설에도 8천여명을 채용하는 등 1만명의 직접 고용 인력을 창출하겠다는 전략이다. 간접고용효과까지 고려하면 10만명 이상의 일자리가 창출될 것으로 전망했다.서정진 회장은 "기업이 돈(투자)을 쓰지 않으면 기회를 잃는 것이고 리스크가 없는 것은 사업이 아니다"라며 "오늘 제가 발표한 도전과 약속이 국민들에게 새로운 희망이 됐으면 한다"고 했다.박남춘 시장도 "오늘 발표가 단지 셀트리온만의 미래가 아닌 인천의 미래, 더 나아가 대한민국의 미래가 될 수 있도록 총력을 쏟겠다"고 했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com박남춘 인천시장과 서정진 셀트리온 회장이 16일 오전 인천시청에서 열린 '셀트리온그룹 비전 2030 발표 기자간담회'에서 중장기 투자계획설명서를 들어보이며 환하게 웃고 있다. /조재현기자 jhc@kyeongin.com

2019-05-16 김명호

경기도 지자체 제2NFC '고배'… "수도권 역차별" 씁쓸한 속내

'최적 입지 자신' 김포·여주·용인 천안·상주·경주에 우선협상 밀려 균형발전 논리 강한 견제 '아쉬움'제2축구종합센터(NFC) 우선협상 대상지 선정에서 경기도 지자체들이 모두 고배를 마셨다.최종 후보군이었던 김포시·여주시·용인시 모두 기존 파주 NFC와 시너지 효과를 낼 수 있고 교통 인프라가 우수해 '최적의 입지'라는 평이 제기됐지만 순위 안에도 들지 못한 것이다. 그동안 비수도권 지역에선 국가균형발전을 앞세우며 경기도를 강하게 견제했었는데, 이에 탈락한 도내 지자체들은 '수도권 역차별'을 토로하고 있다.대한축구협회는 16일 오전 서울 종로구 신문로 축구회관에서 부지선정위원회 회의를 열고 최종 후보군이었던 8개 지자체 중 1순위 우선협상 대상지로 충남 천안시를 선정했다. 2순위는 경북 상주시, 3순위는 경북 경주시로 각각 결정했다.앞서 부지선정위원회는 지난달 22일부터 24일까지 8개 지자체를 대상으로 현장 실사를 진행, 해당 결과 등을 종합해 이날 우선협상대상 지자체를 발표했다. 김포시·여주시·용인시 모두 제2NFC 최적지라는 평을 받았지만, 비수도권 지자체의 강한 견제를 받아왔다. 용인시가 반도체 클러스터 유치에 성공하면서 이러한 분위기는 더욱 고조됐다. 경기도 역시 이를 의식해 NFC가 도내에 유치되면 100억원을 지원하겠다고 약속하며 "정치 논리가 아닌 축구 발전과 선진화라는 장기적 목표 아래 결정돼야 한다"고 강조했었다.탈락한 지자체에선 아쉬움을 토로했다. '수도권 역차별' 분위기에 반발하기도 했다. 이항진 여주시장은 "졌지만 잘 싸웠다고 말하고 싶다. 유치에 힘써준 여주시민, 시의회, 체육회 관계자들께 감사의 말씀을 전한다"면서도 "여주는 지난 50년간 각종 규제로 소외돼 가장 발전이 되지 않은 곳 중 하나임에도, 수도권이라는 이유로 제외된 듯한 느낌을 지울 수 없어 가슴이 답답하다"고 밝혔다.정하영 김포시장도 "유치에 성공하진 못했지만 시민이 하나로 뭉치는 계기가 됐다. 유치 여부와는 별개로 김포가 약속한 생활체육시설은 계획대로 추진하겠다"고 말했다. /강기정기자 kanggj@kyeongin.com

2019-05-16 강기정

"경기도시공사 3기 지분 40% 이상 확대돼야"

"택지사업 이익 상당수 역외 유출"이필근 의원 "SOC등 도민 혜택"경기도에서 발생한 개발이익을 도에 환원하기 위해 3기 신도시 조성사업에 경기도시공사의 지분참여가 확대돼야 한다는 주장이 도의회에서 나왔다. 도의회 이필근(민·수원1) 의원은 16일 열린 제335회 임시회 3차 본회의 5분 발언을 통해 "3기 신도시 조성시 경기도시공사 참여 확대로 경기도형 주택정책이 실현돼야 한다"고 주장했다.이같은 주장은 그간 LH 주도로 택지개발사업이 추진되면서 도에서 발생한 개발이익이 타 지역의 사업 적자를 메우는 데 사용됐다는 문제제기에 따른 것이다. 또 도가 발표한 공공임대주택 20만호 공급 계획의 차질없는 추진을 위해서도 도의 지분참여가 40% 이상 수준까지 높아져야 한다는 지적이다.이필근 의원에 따르면 현재 조성 중이거나 조성된 택지사업, 남양주 다산·수원 광교·화성 동탄2·평택 고덕신도시 등에 경기도시공사가 차지하는 지분은 최대 20%에 그치고 있다. 따라서 도내 택지사업으로 발생한 이익의 일부만 도로 환원될 뿐, 상당 부분은 역외로 유출된다는 설명이다. 이 의원은 "국토부는 3기 신도시 조성에 지자체 및 지방공사의 참여를 약속한 상태며, 도에서는 최소한 40% 이상의 사업 지분 참여를 요구하는 상황"이라고 밝히고, "(지분참여를 늘려)공공시설에 대한 지원, 생활SOC공급 등 도민이 혜택을 볼 수 있도록 해야 한다. 또 과거 LH와의 갈등으로 사업계획에 반영하기 어려웠던 사안도 일정부분 해소될 것"이라고 말했다. /김성주기자 ksj@kyeongin.com

2019-05-16 김성주

구도심 재개발지 상권 활성·청년창업 확대 특례보증

인천시가 구도심 재개발지역 상권 활성화를 위한 사업과 청년 신규 창업 확대를 위해 150억원 규모의 금융 지원을 하기로 했다.시는 인천의 구도심 재개발 지역 소상공인과 청년 스타트업 소상공인에 대한 특례보증 지원 사업을 벌인다고 16일 밝혔다.인천신용보증재단은 인천시 13억원, 국민은행 5억원의 특별 출연금을 재원으로 연간 150억원 규모의 특례보증을 시행하기로 했다.재개발지역 상권 활성화 특례보증은 50억원 규모로 시행할 방침이다. 인천의 정비사업구역·재정비촉진지구·사업해제구역이나 그 인근 지역에 사업장을 둔 소상공인을 대상으로 업체당 2천만원 이내에서 지원된다. 청년 스타트업 지원 특례보증은 100억원 규모로 시행되며 만 39세 이하·창업 5년 내 소상공인을 대상으로, 업체당 5천만원 이내에서 지원된다.이번 특례보증 지원은 재개발 등 도시정비사업이 지연되면서 침체한 구도심 지역의 상권을 활성화하고, 다양한 아이디어를 갖춘 청년들의 창업을 활성화하고자 마련됐다.또한 인천시에서 1.5~2%의 이자 차액을 보전해 업체가 연 2%대의 저금리 대출 상품을 이용하게 할 방침이다. 인천신용보증재단도 보증료를 연 0.8%로 낮춰 소상공인의 금융비용 부담을 완화하기로 했다.시 관계자는 "이번 정책자금 지원이 침체된 구도심 상권을 활성화하고 청년창업 붐을 조성하는 데 기여할 것으로 기대한다"며 "앞으로도 다양한 지원 정책을 지속적으로 발굴해 인천지역 소상공인 상권에 활력을 불어넣을 것"이라고 말했다. /윤설아기자 say@kyeongin.com

2019-05-16 윤설아

'경기도 기술개발사업' 10대 1, 진입장벽 완화… 사상 최고 경쟁률

경기도 내 산·학·연의 기술협력을 촉진하고 기업 R&D경쟁력 강화를 위해 지난 2008년부터 시행 중인 '경기도 기술개발사업'이 올해 사상 최대 경쟁률을 기록했다. 도와 도경제과학진흥원(이하 경과원)은 지난 달 12일부터 한 달 간 '2019년도 경기도 기술개발사업' 참여 기업을 공모한 결과, 15개사 내외 선정하는 기업주도(일반) 분야에 총 152개사가 신청해 10.1대1의 사상 최대 경쟁률을 기록했다. 이는 지난 2013년 기록한 기존 최고 경쟁률인 6.9대1을 크게 넘어선 수치다.올해 신설한 창업분야가 10개사 내외 선정에 56개사가 신청해 5.6대1의 경쟁률로 그 뒤를 이었으며, 제조업혁신분야 3.7대1, 북부특화분야 3.3대1, 4차산업혁명 핵심기술분야는 2.0대1로 평균 경쟁률은 6.8대1이다.이 같은 경쟁률 상승에 대해 도와 경과원은 다각적인 진입장벽 완화를 가장 큰 원인으로 분석했다.도와 경과원은 그동안 간담회 등을 통해 기업인들이 제안한 건의사항을 적극 반영해 창업기업 지원 과제 신설과 민간부담금의 축소, 재무비율 등 참여제한을 완화시킴으로써 기업의 참여 확대를 위해 노력했다.김기준 경과원장은 이번 접수 결과에 대해 "기업 수요 중심의 현장밀착형 연구개발과 기술사업화를 지원하는 경기도 자체 R&D사업으로서의 입지를 다시 한 번 확인하게 됐다"며 "높은 경쟁률이 곧 우수한 R&D과제 선정으로 이어져 해당 기업들이 지속가능한 혁신성장을 이룰 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. /조영상기자 donald@kyeongin.com

2019-05-16 조영상

[인천시 '셀트리온 비전 2030' 과제]일자리·투자금 '장밋빛 숫자'보다 '실현 가능성' 객관적 대응을

고도 전문성 연구·개발 인력 요구'장치산업' 지역 우선 채용 어려워바이오분야 중기 기반 약해 '제약''실질적 경제효과' 긴밀 협의 필요경제분야 전문가들은 16일 셀트리온이 발표한 '비전 2030' 전략과 관련, 인천시가 셀트리온이 내세운 투자금액과 일자리 창출 숫자에만 현혹되지 말고 실질적으로 인천시민들이 체감할 수 있는 경제효과를 낼 수 있도록 해당 기업과 긴밀하게 협의해야 한다고 입을 모았다.인천시 입장에선 셀트리온이 내세운 일자리 창출 효과를 크게 기대하고 있다. 서정진 회장은 2030년까지 11만명의 직·간접 고용 효과를 낼 수 있을 것이라고 밝혔다.하지만 바이오 분야는 인력 중심으로 운영되는 자동차 등 부품 소재 산업과 달리 자동화 기계 위주로 제품이 생산되는 '장치산업'으로 분류된다. 고도의 전문성이 요구되는 필수 연구·개발 인력이 회사의 핵심이다. 이런 이유로 셀트리온은 국내는 물론 해외 우수 인력까지 채용 대상으로 물색한다. 인천 내에서 이런 인력을 우선 채용하기는 쉽지 않다.서정진 회장은 이날 발표에서 "인천 출신을 우대 채용하는 것에 확답을 줄 수 없다"며 "전국 많은 인재들이 우리 회사의 문을 두드리고 있기 때문에 그런 방식(인천 출신 우대)은 사실상 어렵다"고 말했다. 이와 함께 서정진 회장과 박남춘 인천시장은 삼성바이오로직스 등과 협업해 인천 송도를 '바이오 밸리'로 조성하겠다는 계획도 발표했다. 바이오 산업과 관련한 연구·개발·마케팅·투자 등 모든 것이 집적화된 단지를 송도에 조성하겠다는 전략이다. 인천시는 이를 지원하기 위한 조직인 '비전 2030 협업을 위한 TF' 를 조만간 구성한다는 방침이다.이런 계획을 실현시키기 위해선 우선 인천에 있는 바이오 관련 중소·벤처기업들이 송도에 입주해야 하지만, 인천의 경우 바이오 분야 중소·벤처기업 기반 자체가 약한 실정이다.2017년 기준 '국내 바이오 중소·벤처기업 현황'에 따르면 전국의 바이오 분야 중소·벤처기업 수는 모두 1천830개로 이중 경기도에 471개가 분포해 가장 많고 다음으로 서울(328), 강원(139), 대전(131), 충북(123), 경북(94), 충남(86) 등의 순이다. 인천은 전국 17개 시·도 중 44개가 위치해 13위를 기록하는 데 그치고 있다.인천의 한 경제 분야 전문가는 "셀트리온이 이날 발표한 여러 계획이 과연 실현 가능할 지 더 지켜봐야 할 것 같다"며 "특히 인천시가 객관적인 시각으로 바이오 산업 분야를 바라보고 대응해야 한다"고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com

2019-05-16 김명호

문재인 대통령 "국민 삶의질 개선 체감 미흡"

자영업·저소득층 지원 적극 재정 요구국가재정전략회의서 추경처리도 강조문재인 대통령은 16일 "우리 사회의 구조적 문제 해결이 매우 시급하다"며 "재정의 과감한 역할이 어느 때보다 요구되는 시점"이라고 말했다.문 대통령은 이날 세종시에서 열린 '2019 국가재정전략회의'에서 "지금 저성장·양극화·일자리·저출산·고령화 등 우리 사회의 구조적 문제 해결이 매우 시급하다"며 "정부가 과감하게 자기 역할을 함으로써 민간의 혁신적인 도전을 끌어내야 한다"고 강조했다.문 대통령은 "저임금근로자 비중과 임금 5분위 배율이 역대 최저로 낮아졌고 상용직과 고용보험 가입자 수가 크게 늘었다. 직장인들의 소득과 삶의 질은 분명히 개선됐다"며 "실업급여도 확대돼 고용안전망도 두터워졌다. 1인당 국민소득 3만달러, 수출 6천억달러를 넘어서는 등 우리 경제의 외연도 넓어졌다"고 말했다.그러나 "아직 국민께서 전반적으로 삶의 질 개선을 체감하기에는 미흡한 부분이 많다"며 "앞으로 재정이 더 적극적인 역할을 해야 하는 이유"라고 역설했다. 문 대통령은 "특히 자영업자와 고용시장 밖에 놓여있는 저소득층이 겪는 어려움은 참으로 아픈 부분"이라며 "고용 확대와 한국형 실업부조 도입과 같은 고용 안전망 강화, 자영업자 대책 등에 재정의 더 적극적인 역할이 요구된다"고 강조했다.이와 함께 문 대통령은 "세계 경제여건이 당초 예상보다 악화하면서 1분기 성장이 좋지 못했다"며 "'경제는 심리'라는 말이 있듯이 민간 경제 주체들의 심리가 위축되지 않도록 재정이 경제활력 제고에도 적극적 역할을 해야 한다"고 말했다.문 대통령은 "하루빨리 국회가 정상화돼 정부의 추경안을 신속히 논의해 주시길 간곡히 부탁드린다"고 당부했다. /이성철기자 lee@kyeongin.com문재인 대통령이 16일 세종컨벤션센터에서 국가재정전략회의를 주재하고 있다. 왼쪽부터 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 이낙연 국무총리, 문 대통령, 더불어민주당 이해찬 대표, 이인영 원내대표, 이제민 국민경제자문회의 부의장. /연합뉴스

2019-05-16 이성철

동화자연마루 '나투스진 터치'… 목재질감 친환경 바닥재 출시

동화기업의 건장재 브랜드 동화자연마루는 섬유판 강마루 신제품 '나투스진 터치'를 출시했다고 16일 밝혔다.동화기업은 제품 표면에 동조엠보 공법을 적용해 나뭇결의 입체감을 사실적으로 구현했다. 동조엠보 공법은 제품 표면 나뭇결 디자인 위에 엠보싱(Embossing·볼록한 입체적 모양)을 입히는 기법이다. 나투스진 터치는 원목 느낌 그대로의 시각적 효과뿐 아니라 목재 특유의 촉감을 느낄 수 있다.나투스진 터치는 SE0 등급 친환경 자재 보드를 중심 소재로 사용했다. SE0 등급은 포름알데히드 방출량이 0.3㎎/ℓ 이하다. 또 100% 국내산 소나무를 원재료로 생산한다.이 제품은 습기와 오염에 강하고 내구성이 높아 유지 관리가 쉽고, 어린아이를 키우는 주거 공간에 적격이라고 동화기업은 설명했다. 동화기업 권순익 건장재 영업본부장은 "나투스진 터치는 원목 그대로의 표면 질감을 그대로 구현했다. 소비자의 시각과 촉각을 만족시킬 것"이라며 "10년 품질 보증 제도, 본사 직접 시공 및 사후관리 등 차별화한 서비스를 통해 고객 만족을 실현하겠다"고 말했다. /정운기자 jw33@kyeongin.com동화기업이 나무의 표면 질감을 구현한 바닥재 제품 '나투스진 터치'를 출시했다. /동화기업 제공

2019-05-16 정운