경제

매탄1지구 인계박스 '경기도 최대 유흥가' 오명 벗는다

수원시, 지구단위계획 재수립건폐율 줄여 '인도 확충' 계획일부 '차량 없는 거리'도 검토경기도 최대 유흥가라는 오명을 받고 있는 수원시 인계동 '인계박스'가 기존 부정적인 이미지를 탈피해 누구나 '걷고 싶은 거리'로 탈바꿈 한다. 6일 수원시 등에 따르면 '도시교통정비 촉진법'에 따라 시는 현재 원천·매탄1·매탄2·권선2·구운지구 지구단위계획 재수립을 위한 교통영향평가 용역을 진행 중이다. 이외에 벌터·자목·가림지구를 포함해 8개 지구에 대한 지구단위계획 재수립을 내년 7월까지 모두 끝마친다는 계획이다.8개 지구 중 시가 중점추진 하는 곳은 단연 수원시청 뒤편과 '나혜석 거리'로 조성된 인계박스를 포함하는 '매탄1지구'다. 지구단위계획 재수립은 '도시계획과' 소관업무지만, 이중 매탄1지구 내에서도 인계박스(약 31만5천㎡)는 '도시관리과'에서 따로 관리할 정도다.이처럼 인계박스가 중점관리 대상이 된 이유는 경기도 최대 유흥거리로서 수많은 사람과 차량이 몰리지만, 지난 1980년대 최초 지구지정이 이뤄진 탓에 도로·주차장·건축물 등 제반시설이 넘치는 수요를 뒷받침하지 못하기 때문이다. 이러한 영향으로 인계박스에 대한 부정적인 이미지도 커지는 상황이다.시는 우선 중심 상업 지역인 인계박스의 기능을 극대화하면서 주변 환경 정비에 나선다는 방침이다. 이를 위해 기존 건축물의 건폐율을 줄이는 대신, 건물 높이를 올려주는 인센티브 제공을 검토 중이다. 이를 통해 늘어난 바닥면적을 이용해 현재 차와 사람이 뒤섞여 이용 중인 인계박스 내 도로에 인도를 확충한다는 계획이다.또 현재 양방향 도로를 일방통행으로 바꿔 차량 통행을 줄이고, 장기적으로는 '나혜석 거리'처럼 일부를 차량 없는 거리로 조성하는 방안도 적극 검토하고 있다. 이밖에 일부 구간에만 조성된 '숙박업', '도시생활형주택'을 인계박스 전반으로 확산시키는 방안도 들여다 보고 있다.시 관계자는 "지난해부터 인계박스 환경정비를 위해 지역 상인·주민들의 의견을 청취하면서, 제대로 된 도시계획 변경을 위해 노력하고 있다"며 "지저분하고, 불편하다는 부정적 인식을 탈피해 누구나 오고 싶은 장소를 만들겠다"고 말했다. /배재흥기자 jhb@kyeongin.com경기도 최대 유흥거리 수원시 인계동 '인계박스'가 극심한 주차난 및 유흥가 이미지 해소를 위해 지구단위 변경이 추진된다. 사진은 6일 저녁 수원시 인계박스 거리모습. /김금보기자 artomate@kyeongin.com

2018-11-06 배재흥

'국공립 어린이집' 유치 아파트, 인기 상승

사립유치원 횡포에 학부모들 선호수요 꾸준히 늘면서 집값에도 영향사립유치원 비리의 여파가 국공립 어린이집을 유치한 아파트 단지의 인기 상승으로 이어지고 있다.6일 부동산 업계에 따르면 국공립 어린이집을 유치한 아파트에 대해 묻는 실수요자들이 꾸준히 증가하고 있다. 사립 유치원의 횡포에 뿔난 학부모들이 단지 내 국공립 어린이집을 선호하는 경향이 커지면서 아파트 가격에도 영향을 미치는 분위기라는 것.실제로 지난 2일 견본 주택을 연 의정부 '탑석센트럴 자이'에는 주말 동안 5만3천명이 넘는 방문객이 찾았다. 입장 대기 시간만 2시간 넘게 소요됐다. 주변 부동산들은 의정부의 신규 분양 견본 주택에 이 정도의 인파가 몰린 것은 처음이라고 입을 모았다. 한 관계자는 "국공립 어린이집 조성이 확정된 것이 호재로 작용했다"고 분석했다.용인 '역북지웰 푸르지오'도 지난달 26일 국공립 어린이집 개원을 전환점으로 아파트 가격이 2~3% 오르는 등 상승세를 타고 있다. 다음 달 말 국공립 어린이집이 개원할 예정인 일산 '센트럴 아이파크' 역시 전달 대비 문의가 20%가량 늘었다는 게 인근 중개업소의 설명이다. 또 오산 '센트럴 푸르지오'도 지난해 4월 유치가 확정된 국공립 어린이집이 최근 '맘카페' 등 커뮤니티에 거론되면서 관심 지역으로 떠올랐다.건설사들도 의정부 등 도내 지자체들과 협약을 맺고 국공립 어린이집 유치에 뛰어들고 있다. 부동산 114 관계자는 "단지 내 국공립 어린이집은 원생 중 70%가 입주민 우선 배정이고 지자체 관리로 운영도 보다 투명하다"며 "수요 증가에 따른 가격 상승까지 이어질 것으로 보인다"고 말했다. /황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

2018-11-06 황준성

갈등 남은 마지막 뉴타운… 지자체는 강 건너 불구경

대부분 민-관·민-민 마찰 '몸살'시·군, 문제 커질까봐 개입 꺼려의회에선 "道, 적극 나서야" 목청마지막 남은 경기도내 8개 뉴타운 지구 대부분이 민·관, 민·민 갈등으로 몸살을 앓고 있는 것으로 나타났다.뉴타운 지구가 지역 내 '갈등의 핵'이 된 가운데 경기도 등 지자체에선 "권한이 없다"는 말만 반복하며 '강 건너 불 구경' 하는 상태라 수년째 해결이 요원한 실정이다.지난달 초 능곡뉴타운 주민들은 고양시청 앞에서 두 번의 집회를 열었다. 중심에는 고양시의 뉴타운 사업성 검토 방침이 있었다. 한 번은 방침에 대한 찬성 집회, 다른 한 번은 반대 집회였다. "10년 가까이 여러 논란이 있었던 만큼 전반적으로 평가해 이를 주민들에게 투명하게 공개하기 위한 목적"이라는 게 고양시 설명인데, 주민들은 찬·반 갈등을 벌이는 한편 일각에선 "시 차원의 검토는 믿을 수 없다"며 고양시에 대한 불신을 강하게 드러내고 있다. 설상가상 뉴타운 시작 단계에서 노후도를 조작했다는 의혹마저 겹쳐있는 상태다. 민·민, 민·관 갈등이 동시에 일고 있는 것이다.구리 인창·수택뉴타운 역시 주민들간 찬반 갈등으로 진통을 겪고 있다. 사업을 추진하는 조합에 맞서 해제를 주장하는 비상대책위원회가 청와대에 진정을 내는가 하면 국민권익위원회에 뉴타운 사업의 부당성을 고발하기도 했다. 장기간 표류되면서 도시가 황폐화되는 점도 문제다. 남양주 덕소뉴타운 등은 10년 넘게 제자리걸음이라 건물 신축도, 수리도 어려워지면서 불만이 속출하고 있다.상황이 이렇지만 좀처럼 출구를 찾지 못하는 데엔 뉴타운이 사실상 '행정 사각지대'에 놓여있다는 점이 주된 요인으로 꼽힌다. 뉴타운 사업 지구로 지정된 후 조합을 꾸리고 사업을 시행하는 일 등은 상당부분 민간 영역에 속한다. 지자체에서도 직권으로 사업 변경 등을 시행할 수 있지만 개입 시 되레 민·관 갈등으로 번질까 꺼리는 모습이다. 경기도도 사정은 다르지 않다. 오히려 도가 갖고 있던 인구 50만명 이하 지자체의 뉴타운 변경·해제 권한마저 올해 7월 시·군에 넘겨주는 등 권한을 줄여가며 손을 떼는 모양새다. 한 지자체 관계자는 "관에서 직권으로 할 수도 있겠지만 사업을 찬성하는 쪽이든 반대하는 쪽이든 강하게 반발을 살 수 있기 때문에 주민들의 의사에 맡기고 지켜보는 것"이라고 말했다.도의회에선 도가 뉴타운 문제에 보다 적극적으로 나서야 한다고 목소리를 내고 있다. 염종현 도의회 더불어민주당 대표는 지난 7월 취임 후 "뉴타운 정책 실패의 피해를 고스란히 도민들이 받고 있지만 도는 책임지려 하지 않는다"며 특별조사 가능성 등을 열어두기도 했다. /강기정기자 kanggj@kyeongin.com광명 구도심 뉴타운 지자체의 행정 사각지대에 놓인 경기도내 8개 뉴타운 지구 대부분이 민·관, 민·민 갈등으로 번져 사업이 수년째 표류하고 있다. 사진은 뉴타운 사업이 진행 중인 광명시 광명동·철산동 구도심 일대. /임열수기자 pplys@kyeongin.com

2018-11-06 강기정

IT기술로 증강현실 실현 '놀이터의 진화'

인천시, 구도심 10곳 '5G' 조성철강소재 → 자연활용 이어 발전무장애·범죄예방환경설계 적용인천시는 최신 정보통신기술을 접목한 새로운 콘셉트의 차세대 놀이터 '5G 놀이터'를 구도심 10곳에 설치한다고 6일 밝혔다.콘크리트나 모래 바닥에 철강 소재의 미끄럼틀과 시소, 그네가 설치된 초기 놀이터는 2000년대 들어 고무 바닥에 플라스틱(FRP) 소재의 놀이기구를 갖춘 3세대(3G) 놀이터로 진화했다. 이어 2010년대 물과 나무, 흙 등 자연적 요소를 이용한 4G 놀이터로 발전해왔다.인천시는 이런 기존 놀이터에 최신 IT 기술을 접목한 5G 놀이터를 구도심 10곳에 조성할 계획이다.5G 놀이터는 공공 와이파이(wifi)망을 활용한 증강현실(VR) 놀이시설을 갖추고 어른과 아이들이 함께 뛰어놀 수 있는 공간으로 조성된다.경사로와 수직 계단 등 장애아동들이 이용하기 어려웠던 기존 구조도 '무장애 놀이터'로 바뀐다.또 범죄예방환경설계(CPTED)를 적용해 범죄와 사고위협으로부터 안전한 놀이터로 만들 계획이다. 인천시는 지역 놀이터 496곳에 대한 실태 조사를 벌여 5G 놀이터 적용 대상지 10곳을 선정하고 2022년까지 100억원을 들여 사업을 진행할 계획이다.인천시는 이밖에 인천대공원 등에 실내 놀이터를 설치해 미세먼지로 나빠진 대기 환경에서도 아이들이 놀 수 있는 공간을 만들 계획이다.인천시 관계자는 "키즈카페 등 상업적 실내 놀이터가 늘어나면서 발생하는 어린이들의 놀이 기회 형평성 문제를 해결하기 위해 다양한 놀이터 조성 사업을 벌일 계획"이라고 말했다. /김민재기자 kmj@kyeongin.com

2018-11-06 김민재

경기·인천의원, 교육환경 개선 특별교부금 대거 확보

홍영표·유동수 각각 초교 강당신축 김한정, 진접고 냉·난방기기 교체김영우, 신북초 다목적체육관 증축홍철호, 초·고교 이중창·창호 교체이찬열, 수성·영생고 시설 보수 등경기·인천지역 여야 의원들이 지역내 교육환경 개선을 위한 정부의 특별교부금을 대거 확보했다.홍영표(인천 부평을) 더불어민주당 원내대표는 6일 인천시 마장초등학교 강당 신축사업을 위한 교육부 특별교부금 10억8천800만원을 확보했다고 밝혔다. 강당 신축은 총사업비 25억6천700만원이 투입돼 연면적 1천536㎡ 2층 규모로 건립되며, 2019년 12월 완공예정이다. 홍 원내대표는 "이 사업은 상반기 교육부 지원대상에서 안타깝게 후순위로 밀렸지만 유관부처와 유기적인 소통과 노력으로 특별교부금 지원을 받게 됐다"고 말했다.김한정(남양주을) 민주당 의원은 남양주시 양지초와 진접고교의 냉난방기 시설교체를 위한 특별교부금 10억700만원을 따냈다. 이들 학교는 냉난방시설이 노후화돼 잦은 고장 등으로 학업 수행에 불편을 겪어 왔다. 김 의원이 확보한 예산은 양지초 76실(4억1천800만원)과 진접고 107실(5억8천900만원)의 냉난방기 교체 등 시설 개선에 쓰일 예정이다.유동수(인천 계양갑) 민주당 의원은 인천 작전초의 다목적 강당 신축을 위한 국비 11억8천600만원을 확보했다.강당 신축에는 유 의원이 확보한 특별교부금을 비롯해 인천시 교특비 14억8천300만원, 지자체 대응투자 2억9천700만원 등 총 사업비 29억6천600만원이 투입되며, 완공 이후 지역사회와 연계한 공공체육시설로 활용될 계획이다.김영우(포천·가평) 자유한국당 의원은 포천시 신북초 다목적 체육관 증축사업비로 14억9천200만원을 배정받았다. 200여명의 학생이 재학 중인 포천 신북초는 학생들의 문화·여가활동 시설과 실내체육 활동 공간이 부족한 실정이다. 연면적 800㎡ 규모의 체육관이 증축되면 학생들의 체육·문화활동 등 다양한 교육과정에 활용된다.홍철호(김포을) 한국당 의원은 운양초 이중창 교체(10억7천300만원), 양곡고 창호 교체(7억1천500만원) 등을 위한 교부금 17억8천800만원을 확보했다. 이들 학교는 창문 노후화에 따른 창틀의 변형으로 창문 개폐에 어려움이 있었다. 홍 의원은 "학생들과 교직원들의 쾌적하고 안전한 교육환경을 조성할 수 있게 됐다"고 말했다.이찬열(수원갑) 바른미래당 의원은 수원시 장안구 소재 수성고와 영생고의 학교시설 개선사업을 위한 17억8천600만원을 따냈다. 수성고는 기존 체육관 등이 배구부 등 전용훈련장으로 사용돼 학생들의 실내수업 장소가 마땅치 않았고, 영생고는 도서관이 협소해 책을 통한 학습 여건이 열악했다. 이 의원은 "앞으로도 학교시설의 꾸준한 개선으로 쾌적하고 안전한 교육환경을 조성하는데 최선을 다할 것"이라고 강조했다. /김연태기자 kyt@kyeongin.com

2018-11-06 김연태

안성시 '무단벌목' 사후 이설허가… 보증보험 확보만 '행정조치 부실'

A사, 복평리 가로수 17주 잘라제보자 "적발후 고발 없어 특혜"市 "식재 약속… 미이행시 고발"민간기업이 전원주택단지 등을 개발하면서 가로수를 무단 벌목한 사실을 확인하고도 안성시가 행정처분 등도 없이 오히려 뒤늦게 이설 허가를 내준 '어이 없는 행정'을 펼친 사실이 밝혀져 업체와의 유착의혹이 제기되고 있다.6일 안성시와 제보자 등에 따르면 민간기업인 A사는 지난 7월 안성시 보개면 복평리 69의 26 일원에 전원주택부지 등을 개발하는 사업을 추진 중이다.이 과정에서 A사는 수령 20~30년 정도로 추정되는 메타세쿼이아 가로수 17주를 무단 벌목했다.가로수는 현행 '산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률'에 따라 사전에 이설 허가를 받아 이설해야 한다. 지방자치단체장의 승인 없이 가로수를 무단으로 제거할 경우 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하의 벌금이 부과된다.시도 지난 7월 말께 A사의 무단 벌목 행위를 확인했다. 그런데도 시는 고발 등 행정조치 없이 8월 7일 뒤늦은 이설 신청서를 승인 통보하는 등 이설 허가를 내줬다.허가 조건은 2020년 9월 30일까지 가로수를 이식하라는 명령이었고, 이 같은 명령을 이행하지 않을 경우 업체는 이행보증금(보증보험) 872만9천870원만 부담하는 조건이었다. 이미 무단 벌목된 가로수에 대해 이설허가를 내준 뒤 '이식 명령, 이행보증금 부담' 등의 면피성 행정을 하고 있는 것이다.익명을 요구한 제보자는 "안성시의 허가 서류만 보면 정식으로 가로수 이설 허가가 됐다"며 "시가 벌목행위를 적발했음에도 고발 없이 허가를 내준 것은 특혜 행정"이라고 주장했다.이에 대해 안성시는 업체와의 유착 의혹을 강하게 부인했다.시 관계자는 "벌목행위를 시에서 (직접)적발했다"며 "A사가 무단 벌목 행위를 인정, 새로 나무를 식재하겠다고 약속을 받고 이행보증보험증권을 확보했다. 기일 내 조건이 미이행될 경우 형사 고발할 것을 A사에 통보했다"고 해명했다. /김영래기자 yrk@kyeongin.com전원주택부지 등이 개발되고 있는 안성시 보개면 복평리 69의 26 일원 길가에 식재된 가로수가 무단 벌목된 현장. /김영래기자 yrk@kyeongin.com

2018-11-06 김영래

내집 마련 열풍속 묻지마 개발… 금융위기 직격탄 '줄줄이 무산'

2006년 당선 김문수 前지사 공약도내 시·군 23개지구서 조성추진사업성 악화로 8개 지구만 남아현재 첫삽 뜬 곳은 '광명'이 유일공공차원 대안 마련 목소리 커져2007년부터 2008년 사이 경기도 곳곳에 뉴타운 광풍이 불었다.2006년 당선된 김문수 전 도지사의 공약이기도 했다. 2008년 총선에서도 국회의원 후보들도 저마다 뉴타운 사업을 약속했다. 경기도에서만 12개 시·군 23개 지구에서 2020년을 목표로 뉴타운 조성이 추진됐었다. → 표 참조상황이 반전된 것은 총선이 끝난지 얼마 지나지 않은 2008년 말 무렵. 세계금융위기 여파 속 부동산 경기는 침체됐고 뉴타운 역시 사업성에 직격타를 맞았다.터전을 잃을 처지인 원주민들의 원성도 커져갔다.곳곳에서 사업을 찬성 혹은 반대하는 주민들간 갈등이 이어졌다. 군포 금정지구, 평택 안정지구가 주민들의 반대로 연달아 무산됐다.사정이 이렇자 김문수 전 지사는 2011년 사실상 뉴타운 정책의 실패를 인정하며 사업을 근본적으로 재검토해야 한다고 밝혔다. 이후 경기도내 뉴타운은 줄줄이 없던 일이 됐다.2011년에만 5곳에서 사업이 무산됐고 2012년에도 3곳이 해제됐다.부천시의 경우 2014년 관내 모든 뉴타운 사업지구를 직권으로 해제했다. 2015년에는 남양주 퇴계원지구, 2016년에는 평택 서정·신장지구가 차례로 해제됐다. 23개 지구 중 15곳이 해제돼 남은 곳은 이제 8곳뿐이다.8곳 중 현재 첫삽을 뜬 곳은 광명뉴타운 한곳 뿐이다. 나머지는 뉴타운 지구로 지정된 지 10년이 넘도록 공사도 시작하지 못한 상태다.8개 지구 내 40개 구역 중 절반이 넘는 22곳가량은 사업시행 인가조차 이뤄지지 못할 정도로 지지부진하다.18곳은 조합을 구성하는 정도에 그쳐 있고 4곳은 그마저도 하지 못했다.사업 계속 추진을 주장하는 주민들과 해제를 요구하는 주민들간 갈등의 골만 깊어지고 있다.사정이 이렇지만 논의의 테이블조차 제대로 마련되지 못했고, 급기야 고양 등 일부 지역에선 수년 동안 사업 추진의 타당성 문제를 두고 법정 공방마저 일었었다.그러는 사이 도시재생사업의 흐름은 뉴타운처럼 일괄 철거한 후 다시 지어 올리는 방식의 한계를 보완하기 위해 노후화된 지역을 소규모로 개선하는 방식으로 전환된 상황이다.정책의 무게 추가 옮겨가면서 뉴타운은 좀처럼 출구를 찾지 못하고 있다. 공공 차원의 종합적인 대안 마련이 필요하다는 목소리가 제기되는 이유다. /강기정기자 kanggj@kyeongin.com

2018-11-06 강기정

경찰서·우체국 등 '노후 공공청사 이전' 팔걷은 양평군

장소협소·사고위험 요청 빗발군관리계획·주민공람 등 개최내년 토지매수·기반시설 개설양평군 관내의 노후화되고 비좁은 양평우체국과 양평경찰서 등 공공청사들의 이전사업이 속도를 내고 있다. 6일 양평군 등에 따르면 양평군 관내 양평경찰서와 양평우체국 등 공공청사가 장소가 협소하고 건물이 30년 이상 노후화돼 주민불편과 사고위험 등에 노출, 지역주민들로부터 이전 요청이 끊이지 않고 있다. 지난 1971년 건립된 양평우체국은 건물이 낡고 비좁다. 주차장도 제대로 갖추지 않아 방문객들이 불편을 겪고 있다. 1985년 건립된 양평경찰서 역시 시설이 낡고 공간이 좁다. 이에 군은 2015년 이들의 공공청사 이전을 위한 타당성 검토 용역을 실시, 2018년 2030 양평군기본계획 등 상위계획에 이들 공공청사들의 이전방안을 반영했다. 그리고 공공청사 이전 희망기관 수요조사(의견수렴) 등 일련의 제반 행정절차를 거쳐 지난 10월 공공청사 이전을 위한 군관리계획을 입안, 주민공람·공고, 주민설명회를 개최했다.이번 공공청사 이전 사업은 주민들에게 양질의 공공서비스를 제공하고 증가하는 민원 수요에 따른 공간 확보, 분산된 행정기능 집중화로 원스톱 서비스를 제공하기 위해 군에서 관리계획을 결정하면 이전 희망기관에서 개별적으로 입주하는 방식이다.군은 이전희망 기관의 입장과 주민들의 숙원 등을 감안할 경우 적기에 실현되는 것이 중요한 만큼 내년 초 군관리계획 결정을 거쳐 토지매수를 완료하고 이전 희망기관의 입주 시기에 맞춰 도로 등 기반 시설 등을 개설할 방침이다. 양평/오경택기자 0719oh@kyeongin.com양평우체국은 지난 1971년 건립된 노후화 된 건물로, 장소도 협소하고 주차장도 제대로 갖추지 않아 주민들이 큰 불편을 겪고 있어 확장 이전이 시급하다. 양평/오경택기자 0719oh@kyeongin.com

2018-11-06 오경택

의왕 오전동 서해그랑블 주상복합 답없는 입주지연 '민원 폭주'

市 자체점검서 공사 미시공 확인시공사측 이미 한차례 날짜 번복사과·재공지없어 예정자들 '분통'서해건설 "불편 최소 노력" 해명의왕 오전동 서해그랑블 입주가 기약 없이 늦어지고 있어 세대 및 상가 입주 예정자들의 민원이 폭주하고 있다.6일 의왕시에 따르면 지난달 22~24일 오전마구역 도시환경정비사업으로 건축 중인 서해종합건설의 주상복합아파트 의왕서해그랑블에 대한 자체 점검을 실시했다. 점검 결과에 따르면 4개동 536세대 중 샘플 세대에서 유리창 파손, 벽지 찢어짐 등의 미시공이 여럿 발견됐으며 옥탑층 8세대는 내외부에서 모두 공사가 마무리되지 않은 것으로 확인됐다.이밖에 엘리베이터 등 공용부분의 공사도 다수 미비한 상황이라 준공 및 입주는 11월 말에야 가능할 것으로 시는 예상하고 있다.그러나 시공사인 서해종합건설은 입주예정일이 지났음에도 이에 대한 사과나 입주일 재공지를 하지 않고 있어 입주예정자들이 강한 불만을 나타내고 있다.서해그랑블은 당초 9월 입주 예정이었으나 올해 상반기에 10월로 한 차례 미룬 것으로 알려졌다. 10월 초 입주예정자 사전 점검을 실시하려 했으나 입주예정자들이 공사가 제대로 되지 않았다는 이유로 거부해 사전점검도 한차례 연기되며 입주예정자들과 마찰을 빚기도 했다. 시 관계자는 "하루에도 스무 통이 넘는 민원 전화가 온다. 10월 입주를 준비했던 입주예정자들이 해결을 촉구하고 있지만 준공검사를 위한 서류도 접수되지 않은 상황"이라고 말했다.지하에 입점 예정인 이마트 측도 답답함을 호소하고 있다. 이마트 관계자는 "매장을 오픈하려면 입주하고도 준비기간이 2~3주 필요한데, 얼마나 더 기다려야 하는지 알 수 없어 답답하다"고 토로했다.서해종합건설 관계자는 "10월에 입주예정자협의회를 통해 지연상황을 공지했으며 이달 15~20일에 준공될 것"이라며 "입주자들의 불편을 최소화하기 위해 노력하고 있다"고 말했다. 의왕/민정주기자 zuk@kyeongin.com

2018-11-06 민정주

경제특구 '라인업'에 을왕산 재추진

에스지산업개발, 2300억 이상 투입무비 테마파크 '아이퍼스 힐' 조성영종도 활성화 기여 시너지 기대인천 용유 을왕산 개발사업 대상지를 경제자유구역으로 재지정하는 방안이 추진된다.인천경제자유구역청은 을왕산 개발사업과 관련해 개발계획을 수립한 후 산업통상자원부에 경제자유구역 재지정을 요청할 계획이라고 6일 밝혔다.인천경제청은 을왕산 일대를 개발하기 위해 공모를 통해 우선협상대상자로 선정한 에스지산업개발(주)와 지난달 22일 사업 협약을 체결했다.에스지산업개발은 2024년까지 을왕산 일대 80만7천733㎡에 글로벌 종합 스튜디오·무비 테마파크를 조성할 계획이다. 프로젝트 이름은 '아이퍼스 힐'(IFUS HILL·Incheon Film United Studio, Hallyu Imagine Leisure Landmark)이다. 인천의 새로운 랜드마크가 될 종합 스튜디오 관광단지라는 뜻이다. → 위치도 참조에스지산업개발은 2천300억 원 이상을 투입해 시네라마 테마파크, K-POP 테마파크, 미디어 테마파크를 만든다.또 위락시설, 상업·업무시설, 숙박·주거시설 등 지원 시설을 조성한다. 에스지산업개발은 다양한 테마가 어우러진 복합 문화관광단지 조성뿐만 아니라 개발계획 수립 단계부터 유니버설 스튜디오 등 해외 대형 엔터테인먼트사의 전략적 투자를 이끌어 낼 계획이라고 인천경제청은 설명했다.인천경제청은 내년 6월까지 산업부에 경제자유구역 재지정을 요청할 계획이다. 을왕산 개발사업 대상지는 민간사업자 선정이 지연되는 등 장기간 개발이 진척되지 않아 올해 2월 경제자유구역에서 해제된 상태다.인천경제청 김학근 영종청라사업본부장은 "민간사업자 선정에 두 번 실패했다. 그래서 에스지산업개발의 제안서를 평가할 때 회사 신용도 등을 중점적으로 봤다"며 "민간사업자 귀책사유로 협약이 해지됐을 때에 대비한 안전장치도 마련했다"고 설명했다. 에스지산업개발은 사업비의 3%(69억 원)에 해당하는 보증서를 인천경제청에 제출했다고 한다.인천경제청은 을왕산 개발사업이 영종도 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다. 영종하늘도시, 미단시티, 인스파이어 복합리조트 등 영종도 대형 개발사업과 함께 시너지를 낼 것으로 전망했다. 을왕산 개발사업 대상지는 인천공항과 가깝다는 지리적 이점이 있어, 환승객 등 국내외 관광객 유치에 유리하다. 인천경제청에 따르면 생산 유발효과 9천453억원, 부가가치 유발효과 3천521억원, 고용 유발효과 5천566명 등의 지역경제 파급효과가 예상된다. 인천경제청은 2019년 11월 경제자유구역 재지정, 2020년 7월 실시계획 확정 및 8월 착공, 2024년 12월 준공을 목표로 하고 있다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com을왕산 일대 개발사업 '아이퍼스 힐' 조감도. /인천경제자유구역청 제공을왕산 일대 개발 '아이퍼스 힐' 위치도.

2018-11-06 목동훈

연수구 '도시재생 뉴딜사업 공모' 태스크포스(TF)구성

부구청장 단장으로 15개부서 참여이달중 주민협의체·운영계획 수립인천 연수구가 내년 도시재생 뉴딜사업 정부 공모를 신청하기 위한 태스크포스(TF)를 구성하기로 했다. 연수구는 이달 중 부구청장을 단장으로 하는 '도시재생추진단'(TF)을 구성해 도시재생 뉴딜사업이 마무리될 때까지 운영할 계획이라고 6일 밝혔다. 연수구 도시재생추진단은 '총괄관리', '주민참여', '기반시설', '주거환경', '일자리' 등 4개 분야에 총 15개 부서가 참여할 방침이다. 정부의 도시재생 뉴딜정책에 대응하기 위한 계획을 마련하고 국비 확보, 중앙부처 등 대외기관 협력, 지역공동체 상생방안 마련 등의 역할을 맡는다. 문재인 정부의 핵심 공약 중 하나인 도시재생 뉴딜사업은 구도심이나 노후 주거지역을 대상으로 기존 민간 주도 개발사업에서 벗어나 공공성을 강화하는 방향으로 진행하는 도시재생사업이다. 사업 대상지는 유형별로 국비 50억~250억 원이 투입된다. 연수구에는 아직 도시재생 뉴딜사업에 선정된 지역이 없다. 구는 이달 중 주민협의체 구성·운영계획을 수립하고, 내년 초 '원도심 활성화 방안 검토용역'에 착수해 정부 공모에 신청할 지역을 발굴할 계획이다. 도시재생추진단은 도시재생 뉴딜사업 공모·선정부터 운영, 관리, 공공임대주택 공급지원 등 사업 전반을 지원하기로 했다. '주민참여'분야에서는 협동조합이나 마을기업 등 주민이 주도하는 자생적 조직을 육성하고, 마을공동체 지원센터를 설치·운영한다. '기반시설'분야는 주차장, 소방도로, 어린이놀이터 등 생활인프라를 개선하고, 셉테드(CPTED·범죄예방 환경설계) 등 안전 관련 도시디자인 정책을 구상할 방침이다. '주거환경'분야는 저층 노후주거지 재생을 추진하거나 청년주택·노인복지주택 등을 조성하고, '일자리'분야는 창업지원과 골목상권 활성화 방안을 마련할 예정이다. /박경호기자 pkhh@kyeongin.com

2018-11-06 박경호

"지하철 3호선 연장노선 조기건설 필요"… 운정 주민, 예타조사 면제 촉구

광역교통망 없어 출퇴근 불편300여명 추진위 발대… 정부 압박파주 운정신도시 주민들이 광역교통망 조기 확충을 위해 '지하철 3호선 파주연장 예비타당성 조사' 면제를 촉구하고 나섰다. 6일 운정신도시 연합회에 따르면 운정신도시 주민들은 지난 4일 운정건강공원에서 300여명이 참여한 가운데 '지하철 3호선 조기 건설 추진위원회' 발대식을 가졌다. 이들은 "정부는 2기 신도시를 조성하면서 정작 광역교통망 등 교통 인프라는 만들지 않아 주민들이 출퇴근하는데 엄청난 불편을 겪고 있다"며 "지하철 3호선 조기 건설을 위해 '예비타당성 조사'를 면제해야 한다"고 주장했다.이어 "정부는 서울 집값 안정을 내세우며 2기 신도시보다 서울 접근성이 좋은 지역에 3기 신도시 10만 가구를 추가 공급하려 한다"며 "이럴 경우 앞으로 4만 세대 이상 분양이 남아 있는 운정신도시는 대중교통이 불편해 미분양 무덤이 될 것"이라고 강조했다.추진위는 또 "서울은 집값이 상승하는데도 운정신도시는 계속 폭락, 현재 하우스푸어가 가장 많이 살고 있는 신도시"라며 "광역교통망은 주민들의 재산·생존권과 직결되는 매우 심각한 문제로, 3기 신도시 조성에 앞서 2기 신도시 광역교통망부터 확충해야 한다"고 정부를 강하게 성토했다.추진위는 특히 "정부는 지난 10월 24일 경제 활성화를 위해 내년부터 광역철도망 등 SOC(사회간접자본) 사업의 예비타당성 조사면제를 추진한다고 발표했는데, 현재 3차 국가철도망계획에 반영돼 있는 3호선 운정신도시 연장사업이 바로 '예타 면제 대상사업'"이라고 주장하며 정부를 압박했다.현재 운정신도시 3지구는 4만 세대 주택 공급이 예정돼 있어 3기 신도시 발표전 운정신도시 광역교통망 확충 방안이 정부 차원에서 마련돼야 한다는 지적이 일고 있다.추진위는 '지하철 3호선이 운정신도시 연장사업의 예타 면제 대상 국책사업' 지정 청원서를 경제부총리와 국토교통부 장관에게 제출할 예정이다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com

2018-11-06 이종태

양평역 초역세권 '두산위브' 2021년 완공 목표 연내 첫삽

양평군 양평역 초역세권으로 주목받고 있는 '두산위브 지역주택조합 아파트(이하 두산위브)'가 이르면 2021년 초 완공을 목표로 연내에 공사에 착수할 것으로 알려졌다.5일 두산 위브 시행사 등에 따르면 두산 위브 시행사는 지난달 23일 양평군으로부터 사업계획 승인을 받아 연내 착공이 가시화됐다. 두산위브는 당초 지상 20층, 5개동 418세대로 사업을 계획했지만 지난해 변경 인가를 통해 지하 1층, 지상 17층, 23층, 25층 6개 동 486세대로 늘려 승인을 기다리다 최종적으로 지하 1층, 지상 16층, 26층 등 5개 동 486세대로 변경됐다.두산위브 시행사 관계자는 "지난해 11월 주택건설사업 계획 승인을 신청한 이후 모든 협의를 마치고 착공을 앞두게 됐다"며 "조합설립인가 이후 지금껏 기다려 준 조합원들에게 최고의 아파트와 성공 분양으로 보답하도록 노력하겠다"고 말했다. 이어 "1군 브랜드의 남다른 감각과 초역세권 아파트로 자리매김할 수 있도록 끝까지 성원해 달라"고 덧붙였다.초역세권으로 주목받고 있는 두산 위브 지역주택조합아파트는 남한강 조망은 물론 인근에 관공서와 학교, 전통시장 등이 자리잡고 있어 우수한 생활환경은 물론 최근 주택시장을 이끌고 있는 전용면적 63㎡와 80㎡의 중소형 모델로, 햇빛과 통풍을 극대화 한 4베이로 설계됐다.양평/오경택기자 0719oh@kyeongin.com

2018-11-06 오경택

박상우 LH사장 "고양 원흥지구 수도권 3기 신도시로 검토 안해"

한국토지주택공사(LH)가 수도권 3기 신도시 후보지로 알려진 고양시 원흥지구의 개발도면이 유출돼 경찰 수사가 이뤄지고 있는 것에 대해 신도시로 검토하지 않고 있다는 입장을 내놨다.박상우 LH 사장은 6일 국회 국토교통위원회의 예산심사에 참석해 박순자 위원장의 요구로 도면 유출 사건을 설명했다.박 사장은 "문제의 도면은 LH가 지난해부터 시행한 수도권 서부지역 택지 사업의 적법성을 검토하기 위해 만들어진 것으로, 올해 5월까지 사용된 것"이라며 "유출 경위를 찾기 위해 내부 감사를 벌였으나 경위가 확인되지 않아 경찰에 수사를 의뢰한 상태"라고 설명했다.그러나 박 사장은 해당 지역은 신도시 검토 대상지가 아니라고 확정했다.박 사장은 "이 지역은 광역교통이나 부동산 상황 등 여러 여건상 제한이 있어서 신도시 대상 지역으로 적합하지 않아 현재 검토하고 있지 않으며, 정부에도 보고하지 않았다"라고 부연했다.앞서 LH는 고양시 삼송 및 원흥지구 일대의 개발 도면이 유출됐다며 경찰에 신고해 인천 논현경찰서가 수사에 착수했다. 유포자는 지난 7~8월 인터넷 부동산 사이트에 원흥지구 개발도면을 올리고, 수도권 3기 신도시로 확정됐다는 등 허위사실을 유포한 혐의를 받고 있다./송수은기자 sueun2@kyeongin.com박상우 한국토지주택공사 사장./연합뉴스

2018-11-06 송수은

용현동 폐선로 일대 '도심 숲' 만든다

책방·버스킹 마당·인공 하천 등생태 + 문화공간 '추억의 바람길'市 40억 투입 주민쉼터 활용 기대인천의 대표적 구도심인 미추홀구 용현동 석탄 화물철도 폐선로 일대가 지역 주민들이 쉬고 즐길 수 있는 대규모 도심 숲으로 탈바꿈된다.인천시는 미추홀구 용현동 숭의역~인하대역(수인선) 인근 2만1천㎡(1.5㎞ 구간) 부지에 주민들을 위한 생태 숲과 문화공간이 어우러진 '추억의 바람길'을 조성한다고 5일 밝혔다.추억의 바람길 공원에는 철길 야외극장, 기찻길 산책로, 숲 속 책방, 버스킹 마당, 바닥분수, 소규모 인공 하천 등이 조성돼 생태와 문화가 어우러진 시민들의 휴식 공간으로 활용된다. 인천시는 40억원의 예산을 들여 내년 추억의 바람길 공원을 완공할 예정이다.추억의 바람길 조성 부지는 옛 수인선과 석탄 화물열차 등이 지나던 철로가 있고 인근에 집창촌(일명 옐로하우스)이 있어 주거 환경이 좋지 않았던 곳이다. 인천시는 현재 철로 자체가 폐선됐고 집창촌도 도시개발사업에 따라 철거가 예정돼 있는 등 주변 환경이 크게 바뀜에 따라 유휴 부지를 활용, 주민들이 즐길 수 있는 녹지 공간으로 이 일대를 조성할 방침이다.서울 마포구 연남동과 용산구 원효로 일대를 잇는 '경의선 숲길'이나 경원선 광운대역 인근에 조성된 '경춘선 숲길'과 같이 폐선로 부지를 공원으로 조성해 지역 명소로 만들겠다는 게 시의 구상이다.시는 용현동 일대에 추억의 바람길이 조성되면 주거환경 개선은 물론 구도심 주민들의 커뮤니티 공간으로도 활용될 수 있을 것으로 내다봤다.인천시 관계자는 "2022년까지 도시 열섬화 방지를 위한 옥상 녹화 사업, 35개 학교에 학생들의 학습공간과 주민 쉼터를 겸할 수 있는 '명상 숲'도 조성할 방침"이라며 "도심 속 녹지 공간을 대폭 확대해 시민들에 더 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 할 계획"이라고 말했다. /김명호기자 boq79@kyeongin.com인천시가 2022년까지 863억원을 투입, 도심 곳곳에 시민들이 즐기고 쉴 수 있는 도시 숲·쉼터, 둘레길 등을 대폭 확충하기로 발표한 가운데 5일 '추억의 바람길'(도심 숲) 예정지의 시작 지점인 미추홀구 용현동 숭의역의 모습. '추억의 바람길'은 숭의역부터 인하대역(수인선 상부구간) 인근까지 2만1천㎡ 규모로 철길 야외극장, 숲 속 책방, 인공하천 등이 조성될 예정이다. /김용국기자 yong@kyeongin.com

2018-11-05 김명호

인천뮤지엄파크 건립 온도차… 속도 내는 市, 제동 건 시의회

문화복지위 "근본적 재검토 필요"市 "여론수렴 거쳐 이미 절차 진행"인천 미추홀구 용현·학익도시개발 사업부지에 추진되는 '인천뮤지엄파크' 건립 사업을 두고 인천시와 인천시의회의 온도 차가 극명하다. 인천시가 기본계획 수립과 타당성 조사를 마치고 사업에 속도를 내는 와중에 시의회 문화복지위원회 소속 의원들은 근본적인 재검토가 필요하다며 사업에 제동을 걸었다.인천뮤지엄파크는 인천시가 미추홀구 용현·학익 1블록 5만4천121㎡ 부지에 2천930억원을 들여 시립미술관(신설)과 시립박물관(이전), 문화산업시설(민자)을 짓는 복합문화공간 조성 사업이다. 인천시는 지난달 19일 이 같은 내용의 기본 계획을 수립했고, 자체 타당성 분석 결과 비용 대비 편익 값(B/C)이 1.12로 경제성이 있다고 밝혔다.인천시는 기본 계획 수립이 마무리 될 즈음 미술관·박물관 사업의 핵심인 콘텐츠 개발 용역을 추진했다가 최근 용역 심의위원회에서 제동이 걸렸다. 심의위에 참여한 문화복지위원회 소속 김성준(민·미추홀구1) 의원이 "지금의 뮤지엄파크는 개발 사업이지 문화 사업이 아니다"는 의견을 낸 게 결정적이었다.김성준 의원은 "콘텐츠 용역은 이미 뮤지엄파크 건립 사업이 확정됐다는 전제하에 진행되는 것이어서 순서가 맞지 않다"며 "닭이 먼저냐 알이 먼저냐 일 수 있지만 구체적인 전시 콘텐츠 계획도 없이 시설·공간 위주의 사업부터 진행돼 자칫 문화 없는 상업 공간으로 전락할 우려가 있다"고 지적했다.문화기획가 출신의 문화복지위 소속 유세움 (민·비례)시의원도 이 사업에 불신을 나타내기는 마찬가지다. 유 의원은 뮤지엄파크 건립 방향을 논의했던 조례상 기구인 '핵심문화시설 100인 위원회'를 폐지하는 데 앞장섰다.유세움 의원은 "과거 100인 위원회는 인천 전체를 대표하지도 않았고, 핵심문화시설이 무엇인지에 대한 정의도 불명확했다"며 "뮤지엄파크를 아무런 상징성도 없는 도시개발 지역에 짓는 부분도 고민해야 하고, 박물관을 끼워 넣는 문제도 다시 살펴봐야 한다"고 했다.인천시는 시민사회의 충분한 의견 수렴을 거쳐 기본계획을 수립했고, 절차대로 문체부 사전 평가와 기재부 예비타당성 조사 절차를 밟아나가겠다는 입장이다. 콘텐츠 개발 용역은 내년 추경을 통해 진행하겠다고 밝혔다.인천시 관계자는 "이미 절차가 진행 중인데 중간에 방향이 틀어지지는 않을 것으로 보인다"며 "여론 수렴 과정을 거쳤고 시민들도 뮤지엄파크 사업을 원하고 있는 것으로 나타났다"고 했다. /김민재기자 kmj@kyeongin.com

2018-11-05 김민재

[정부 2차 경제자유구역 기본계획]IFEZ '바이오헬스·드론·스마트시티' 지원 강화

개발 위주 → 혁신성장 거점 '재편'인천은 신사업·GCF 등 관련 육성글로벌캠 교육·연구기관 집적화도정부가 인천경제자유구역 등 전국 경제자유구역을 '개발 위주'에서 '혁신성장 거점'으로 재편한다. 특히 인천경제자유구역은 바이오헬스·드론·스마트시티 등의 신사업 지원이 강화된다.산업통상자원부는 5일 서울중앙우체국에서 제102차 경제자유구역위원회를 열고 이 같은 내용의 '제2차 경제자유구역 기본계획(2018~2027년)'을 확정했다.정부는 맞춤형 규제 혁신, 입주기업 혁신성장 지원 등을 통해 국내외 기업 투자 80조원을 유치하고 일자리 27만개를 창출할 계획이다. 2003년 경제자유구역 제도를 도입한 이후 투자 유치와 고용 창출 등의 성과가 있었으나, 기존 개발 위주의 정책은 4차 산업혁명에 대응하는 데 한계가 있다고 정부는 판단했다. 정부는 경제자유구역을 혁신성장 거점으로 육성하기 위해 ▲4차 산업혁명 대응 테스트베드 구축 ▲혁신 생태계 조성 ▲글로벌 특구로서의 경쟁력 강화 ▲추진 체계 선진화 등 4개 중점분야와 12개 세부과제를 정했다.인천경제자유구역은 바이오헬스·드론·스마트시티 등 신사업, 의료관광, 복합리조트, 녹색기후기금(GCF) 연관 서비스산업 지원이 강화된다. 중점 유치 업종을 1차 기본계획(항공물류·바이오·지식서비스)보다 구체화한 것으로 풀이된다. 정부는 이들 사업·산업이 활성화될 수 있도록 규제혁신을 추진하고 재정적·행정적 지원을 강화하기로 했다.정부는 혁신 생태계 조성을 위해 송도국제도시에 있는 인천글로벌캠퍼스(해외 명문대학 공동캠퍼스)에 교육·연구기관이 집적화할 수 있도록 지원한다. 또 외국 교육기관의 산학 협력 활동을 허용하는 등 관련 제도를 개선하기로 했다. 정부는 인천에 조성된 스마트시티를 확대하고, 국제기구 유치와 국제회의 개최 등을 통해 경제자유구역 브랜드를 강화하기로 했다. 영종국제도시에서는 외국인 전용 카지노 복합리조트 조성 프로젝트 3개가 진행되고 있다. 4조2천억원 규모다.정부는 카지노·교육·의료 분야 외국인 투자 유치와 관련해 규제를 완화하고, 물류 서비스 고도화를 위한 도로·철도·공항·항만 등의 거점 시설을 계속해서 확충할 계획이다.인천경제자유구역은 한·중·일 경제 협력 시범지구로 지정될 전망이다. 정부는 해외 특구와의 협력을 강화하고자 도시 간 무역 자유화(서비스 분야) 시범사업을 추진한다. 이를 위해 인천경제자유구역을 한·중·일 경제 협력 시범지구로 지정해 무역과 투자를 활성화하기로 했다.산업부는 '경제자유구역 혁신 추진협의회'를 통해 올해는 혁신성장 사업 발굴에 집중하고, 내년부터 구역별 사업을 본격적으로 추진할 예정이다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2018-11-05 목동훈

"화성 장안뜰 불법축사 문 닫게 할 것"

수도권 최대 곡창지대인 화성시 장안면 남양호 일원인 '장안뜰'에 대규모 축사가 난립, 투기 의혹(11월 5일자 3면 보도)이 제기되고 있는 가운데 서철모 화성시장이 "장안뜰에서 불법으로 축사를 운영할 경우 반드시 문을 닫게 하겠다"며 '불법 축사와의 전쟁'을 선언했다. 서철모 시장은 최근 관계 공무원과 지역 농민 등 20여명과 현장을 찾아 대책회의를 갖고 "시 예산을 들여서라도 CCTV를 설치해 수질오염 등에 대한 관리 감독을 철저히 해서 불법행위가 발을 붙이지 못하도록 최선을 다하겠다"며 "친환경 최대 곡창지대에 허가 난 축사들에 대해선 모든 권한을 동원해 24시간 감시, 불법으로 축사 운영 시 문을 닫게 해 장안뜰에서 축사를 하게 된 것을 후회하게 하겠다"고 말했다.서 시장은 이어 축사 난립 허가 사태와 관련, "안성 평택 등지에서 축사가 물밀듯이 밀려온 것은 시설 현대화 사업지원금을 받기 위한 것도 한 요인"이라며 "장안뜰 축사 신청 건에 대해서는 보조금 지급 중단을 적극 검토해 달라. 축사 허가 신청 건에 대해선 허점이 있으면 철저히 점검해서 (허가 반려 및 취소 등) 부정적인 관점에서 처리해 달라"고 배석한 공무원들에게 특별 지시했다. 한편 장안뜰에는 5일 현재 57곳의 축사가 허가됐으며 25건은 현재 허가 절차가 진행 중이다. 화성/김학석·김영래기자 marskim@kyeongin.com서철모 화성시장이 지난 주말 화성 장안면 장안뜰을 방문해 현장을 점검하고 있다. /화성시 제공

2018-11-05 김학석·김영래
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10