경제

경기·인천 주간 분양 캘린더

2019-03-03 경인일보

'사회적 가치' 채워가는 용인동백 쥬네브

LH·市 '창업허브' 협약 1년 성과'아름다운 가게'·코딩센터 등 개소애물단지서 지역경제 활력 '반전'LH(한국토지주택공사) 경기지역본부와 용인시가 지난해 3월 용인동백 쥬네브 복합상가를 대상으로 체결한 '창업허브 구축 및 지역경제 활성화를 위한 업무협약'이 1년 만에 결실을 맺고 있다.지난 2008년 용인동백 신시가지 중심에 세워진 용인동백 쥬네브 상가는 미분양에 따른 공실로 지역 경제 활성화를 저해하는 애물단지였으나, LH와의 업무협약으로 공실이 채워지는 등 반전을 이끌고 있기 때문이다.3일 LH 경기지역본부에 따르면 LH는 지난해 용인시와 협의를 통해 공실로 남겨진 쥬네브 상가 총 32개 호실(2천32.71㎡)을 무상으로 제공했다.용인시도 예비창업자를 위한 드림1인 창업센터와 드림 코딩 교육센터를 설치하고, 아름다운 가게 등 사회적 기업을 유치하는 등 지역경제 활성화 및 일자리 창출 등 사회적 가치 실현을 위해 노력했다.그 결과 지난달 28일 LH가 5년간 임대료를 지원하는 사회적 기업인 아름다운 가게가 문을 열었다(사진). 같은 날 LH가 예비창업자와 초기 창업자의 창업 지원을 위해 용인시디지털산업진흥원에 5년간 임대료를 무상으로 제공하는 드림1인 창업센터와 드림 코딩 교육센터 개소식도 연이어 진행됐다.또 쥬네브 상가에는 올해 용인시 푸른공원사업소, 사회적 경제 창업보육공간 등이 릴레이로 입점할 예정이다. 공공주차장 사업 및 신도시 내 스타트업 기업지원을 위한 인큐베이팅 센터 개소 등 다양한 형태의 사회적 가치 실현도 이뤄진다. 장충모 LH 경기지역본부장은 "LH는 쥬네브 상가를 지역주민과 지역경제에 도움이 되도록 사회적 가치를 창출하는 공공스페이스로 활용해서 사회적 경제조직 육성과 청년창업 등 일자리 창출에 기여할 수 있도록 하겠다"고 말했다. /박승용·황준성기자 yayajoon@kyeongin.com/LH 경기본부 제공

2019-03-03 박승용·황준성

경기도 주택 거래량 '지난해 절반'으로… 5년만에 최저

지난달 6025건, 규제지역 중심 급감과천 94%·성남 92.2%·광명 89% ↓대출·조합원 지위 등 '문턱' 높아져인천 검단 등 미달, 분양전망도 악재정부의 고강도 부동산 대책 이후 경기도 주택 거래량이 1년 새 '반토막'으로 추락했다. 특히 과천, 광명, 하남 등 서울 못지않은 인기를 누렸던 지역을 중심으로 거래량이 주저 앉았는데 이는 5년여 만에 최저치다.3일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기도 부동산 거래량은 6천25건으로 지난해 2월 1만3천205건의 절반 수준으로 떨어졌다. 이는 2013년 7월 5천763건 거래 이후 5년 7개월 만에 가장 낮은 수준이다.지역별로 보면 지난해 2월과 비교해 과천(-94.0%), 성남(-92.2%), 광명(-89.0%), 의왕(-79.3%), 하남(-78.7%), 용인(-76.5%), 안양(-75.4%), 구리(-67.9%) 순으로 거래량이 많이 줄었다.거래량이 급감한 지역은 대부분 수도권 내 규제지역으로 지정된 곳으로, 과천·광명·하남과 성남시 분당구는 투기과열지구, 구리와 안양시 동안구, 용인시 수지·기흥구는 조정대상지역이다.규제지역이 되면서 대출받기가 까다로워지고 재건축 조합원 지위 양도 제한, 조합원 분양권 전매 제한 등 거래 문턱이 높아져 매매가 급감한 것으로 분석되고 있다.밝지 않은 분양 전망도 경기지역 주택 거래량 하락에 악재로 작용했다. 올해 들어 인천 검단신도시, 부평구 등에서 진행된 수도권 분양이 잇달아 미달하면서 경기지역 청약 경쟁률에 영향을 미쳤다. 지난 1월 수도권을 제외한 지방의 미분양 주택은 5만1천9가구로 전월보다 1천510가구 줄었는데 같은 달 경기지역 미분양 가구 수는 전월보다 1천801가구 증가한 6천769가구로 집계됐다.여기에 수요는 줄어드는데 공급이 계속 늘어나는 것 또한 경기지역 부동산 시장에 부담으로 작용했다. 이는 서울의 입주 예정 물량인 1천669가구의 거의 10배에 달한다. 특히 용인과 화성지역에는 올해에만 1천가구 이상 규모의 대단지 입주가 줄지어 예고돼 있다.한편 인천·경기도 아파트 입주율은 지난해 말 84.0%에서 지난 1월 82.2%로 떨어졌다. /김종찬기자 chani@kyeongin.com

2019-03-03 김종찬

'신항 배후단지 1단계 2구역' 민자공모 개발

지난해 4개사 컨소시엄 단독 제안해수부 타기업에도 동등기회 제공6월 3일까지 제3자 공모 종합평가2천억 투입… 8월 우선협상자 선정해양수산부가 인천 신항 배후단지 1단계 2구역을 민간자본 공모 방식으로 개발한다.해수부는 인천 신항 배후단지 1단계 2구역 개발과 기업 유치를 위해 오는 6월3일까지 제3자 공모를 진행한다고 3일 밝혔다.지난해 7월 현대산업개발 등 4개사로 구성된 컨소시엄이 신항 배후단지 1단계 2구역 조성사업을 해수부에 제안했다. 해수부는 다른 사업자에 동등한 기회를 제공하고 효율적인 개발을 유도하기 위해 제3자 제안 공모를 진행하기로 했다.공모에는 사업 수행 능력이 있는 단독 법인이나 2개 이상 법인이 참여한 컨소시엄이 참여할 수 있다. 해수부는 사업제안서에 대한 개발·재무·관리운영 등 3개 분야 계획 종합 평가를 거쳐 이르면 8월 우선협상대상자를 선정할 방침이다.신항 배후단지 1단계 2구역 개발사업은 약 2천억원의 민간자본을 투입해 2023년부터 물류·제조기업에 창고 및 제조 부지를 공급하는 것이다. 94만㎡ 규모로 조성하는 신항 배후단지 1단계 2구역에는 복합물류·제조시설과 업무편의시설 등이 입주할 예정이다. 1단계 1구역 66만㎡는 인천지방해양수산청과 인천항만공사가 올해 12월 준공을 목표로 공사를 진행하고 있다. 1단계 3구역(54만㎡)은 예비타당성 조사를 위해 기획재정부와 협의를 벌이고 있다.해수부가 2016년 발표한 보고서에 따르면 신항 배후단지 개발사업으로 3조4천175억원의 경제적 파급효과와 9천400여개의 일자리가 창출될 전망이다. 앞서 해수부가 현대산업개발 컨소시엄에서 제출한 사업 제안서의 경제적 타당성을 검토한 결과, B/C(편익비용)값이 기준치(1)를 넘은 것으로 알려졌다. B/C값이 1을 넘으면 비용보다 편익이 커 경제적 타당성이 있음을 뜻한다.하지만 인천 항만업계에서는 민간이 배후단지 개발사업을 진행할 경우 임대료가 상승할 수 있다는 우려를 나타내고 있다. 신항 경쟁력 향상과 항만의 원활한 운영을 위해선 정부 재정으로 배후단지를 개발해 저렴한 가격으로 부지를 공급해야 한다는 게 항만업계의 주장이다.이에 대해 해수부 관계자는 "전체 개발 면적 94만㎡ 가운데 민간사업자가 임대하는 부지는 3분의 1에 불과해 주변 공시지가에 따라 임대료가 결정될 것"이라며 "2구역 공급이 시작되는 2023년에는 인천항 주변 다른 배후단지 개발도 마무리되기 때문에 임대료가 오히려 낮아질 수 있다"고 말했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com인천 신항 배후단지 1단계 2구역 조감도. /해양수산부 제공

2019-03-03 김주엽

임대사업자, 세입자 동의 없이 전월세 전환 못한다

앞으로 임대사업자가 세입자의 동의 없이 일방적으로 전세를 월세로 전환하는 것이 금지된다. 3일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난달 27일 이같은 내용을 골자로 개정된 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행규칙을 공포했다. 특별법은 지난 1일부터 시행됐다. 법령에는 임대사업자가 계약 갱신 때 임대보증금을 월 임대료로 바꾸려 할 경우 임차인의 동의를 받도록 명확하게 규정했다.이에 집주인이 국가에 신고한 등록임대든 주택 기업이 운영하는 임대아파트든 법으로 보장된 기간 내에서는 세입자와 임대차 계약을 마음대로 끝내지 못하게 된다. 또 임대보증금과 월임대료를 상호 전환할 때에도 기존과 같이 임대보증금으로 환산한 금액을 기준으로 연 5% 이상 올리지 못한다.과거에는 임대사업자가 전세를 월세로 전환하는 등 임대 조건을 바꿀 때 임차인에게 잘 설명하게 하는 내용만 있다 보니 그동안 임대인이 마음대로 전세를 반전세나 월세로 바꿀 수 있었다.때문에 세입자는 갑자기 불어난 월세 부담을 감당하지 못하고 스스로 임대주택을 포기하고 나올 수밖에 없었다.국토부 관계자는 "임대사업자의 임의 결정에 따른 급격한 전월세 변환을 방지해 임차인의 주거안정성을 높이게 될 것으로 기대된다"고 말했다./김종찬기자 chani@kyeongin.com

2019-03-03 김종찬

서울 따라 맥 못추는 경기 부동산…1년새 거래 '반토막'

경기도 주택 거래량이 5년여 만에 최저치를 기록했다.특히 과천, 광명, 하남 등 서울 못지않은 인기를 누렸던 지역을 중심으로 거래량이 주저앉았다.여러 부동산 규제로 경기도를 비롯해 전반적인 시장이 가라앉은 상황에서 이달 전국 입주 예정 물량의 40% 이상이 경기지역에 집중돼 이 지역 부동산 시장이 상당 기간 위축될 수 있다는 전망이 나온다.3일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기도 부동산 거래량은 6천25건으로 지난해 2월 1만3천205건의 절반 수준으로 떨어졌다. 이는 2013년 7월의 5천763건 거래 이후 5년 7개월 만에 가장 낮은 수준이다.지역별로 보면 지난해 2월과 비교해 과천(-94.0%), 성남(-92.2%), 광명(-89.0%), 의왕(-79.3%), 하남(-78.7%), 용인(-76.5%), 안양(-75.4%), 구리(-67.9%) 순으로 거래량이 많이 줄었다.거래량이 급감한 지역은 대부분 수도권 내 규제지역으로 지정된 곳이다.과천·광명·하남과 성남시 분당구는 투기과열지구, 구리와 안양시 동안구, 용인시 수지·기흥구는 조정대상지역이다.규제지역이 되면서 대출받기가 까다로워지고 재건축 조합원 지위 양도 제한, 조합원 분양권 전매 제한 등 거래 문턱이 높아져 매매가 급감한 것으로 여겨진다.반면에 미분양 가구 수는 증가했다.지난 1월 경기지역 미분양 가구 수는 전월보다 1천801가구 증가한 6천769가구로 집계됐다.같은 달 수도권을 제외한 지방의 미분양 주택은 5만1천9가구로 전월보다 1천510가구 줄었다.분양 전망도 그리 밝지 않다.안양시 동안구 '평촌래미안푸르지오'는 지난달 26∼27일 1순위 청약에서 459가구 모집에 2천35명 신청해 4.43대 1의 경쟁률을 보였다.1순위 마감에는 성공했지만, 입지나 브랜드를 고려했을 때 경쟁률은 기대만큼 높지 못했다. 올해 들어 인천 검단신도시, 부평구 등에서 진행된 수도권 분양이 잇달아 미달한 데다가 서울도 입지가 좋지 않거나 대출이 어려운 대형 주택형의 경우 완판에 실패한 점을 고려하면 경기지역 청약 경쟁률이 더 떨어질 가능성이 있다.이처럼 수요는 줄어드는데 공급이 계속 늘어나는 것 또한 경기지역 부동산 시장에 부담을 준다.이달 전국에서 입주 예정인 가구 3만6천115천가구 중 약 43.2%에 해당하는 1만5천610가구가 경기도에 분포한다. 서울의 입주 예정 물량인 1천669가구의 거의 10배에 달한다.특히 용인과 화성에는 1천가구 이상 규모의 대단지 입주가 줄지어 예고돼 있다.인천·경기도 아파트 입주율은 지난해 말 84.0%에서 지난 1월 82.2%로 떨어졌다.직방 함영진 빅데이터랩장은 "경기지역은 올해 약 11만가구의 신규 입주가 예정돼 있어 공급 과잉에 대한 부담감이 커지는 상황"이라며 "과천, 성남, 과천, 하남 등 그간 가격상승을 주도한 지역이나 용인, 화성 등 입주 물량이 쏠린 지역을 중심으로 연내 약보합 또는 조정 현상이 이어질 것으로 보인다"고 말했다. /연합뉴스지난해 말부터 이어온 주택거래 침체로 2월 서울 아파트 거래량이 역대 최저 수준을 기록할 전망이다. 사진은 지난달 26일 남산 N서울타워에서 바라본 서울 시내 아파트. /연합뉴스

2019-03-03 연합뉴스

광명시흥 테크노밸리 내 '도시첨단산업단지' 수도권정비위 심의 통과

광명시흥 테크노밸리를 구성하는 4개 단지 가운데 하나인 도시첨단산업단지가 수도권정비실무위원회 심의를 통과했다. 이에 따라 광명시흥 테크노밸리 사업이 탄력을 받을 것으로 기대된다. 2일 경기도에 따르면 경기도와 광명시·시흥시는 광명시 가학동, 시흥시 논곡동·무지내동 일원 242만㎡ 부지에 오는 2023년까지 2조4천여원을 투입해 광명시흥 테크노밸리를 조성한다. 광명시흥 테크노밸리는 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 유통단지, 배후주거단지 등 4개 단지로 구성되는데, 이 중 핵심 사업인 도시첨단산업단지가 가장 어려운 과정 중 하나인 수도권정비실무위원회 심의를 통과했다. 도시첨단산업단지는 경기도시공사가 4천536억원의 사업비를 투입해 광명시 가학동, 시흥시 논곡동 일원 49만4천㎡ 부지에 조성하는 산업단지다. 2022년 조성 완료를 목표로 추진하고 있으며, 이곳에는 지식기반 서비스업과 첨단 제조업 등 미래형 유망산업은 물론 기계, 자동차 부품 등 핵심 기반산업 관련 기업들이 유치된다. 경기도 관계자는 "이곳에 공공임대단지를 조성해 저렴한 임대료로 창업을 유도하고 광명시흥 지역 영세 중소기업이 스마트 공장으로 변모할 수 있도록 지원할 방침"이라고 밝혔다. /박상일기자 metro@kyeongin.com광명시흥 첨단테크노밸리 위치도. /경기도 제공

2019-03-02 박상일

"집값 더 내린다" 서울 아파트 시장 매매 대신 전세로

집값 하락세가 이어지면서 지난달 서울 아파트 전세거래는 늘고, 매매거래는 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 집값 하락세가 당분간 계속될 것으로 보이자 아파트 매수를 포기하고 전세로 거주하려는 수요가 늘어난 것이다. 전세 수요 증가에도 불구하고 지난달 서울 아파트 전세시장은 2월 통계로는 처음으로 가격이 하락했다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량은 총 1만9천633건으로 지난 1월(1만7천795건)에 비해 10.3%가량 증가했다.이는 작년 2월(1만7천549건)에 비해서도 11.9% 증가한 것으로, 월별 거래량으로는 지난 2017년 2월(2만1천470건) 이후 2년 만에 최대다. 최근 전월세 거래가 크게 늘어난 것은 매매거래 침체와 궤를 같이한다.정부의 9·13부동산 대책에 따른 강력한 대출 규제와 보유세 인상, 공시가격 인상 등으로 집값 하락이 예상되면서 집을 사지 않는 대신 전세로 돌아서는 것이다.실제 지난달 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 총 1천563건으로 실거래가 조사가 시작된 2006년 이후 2월 거래량으로는 역대 최저를 기록했다.특히 강남 3구의 아파트는 매매 거래량이 작년 2월의 10분의 1에도 못 미쳤다.강남구의 경우 지난달 매매 신고건수가 총 70건으로 작년 2월(767건)의 9.1% 선이다. 서초구는 지난달 거래량이 47건으로 작년 2월(534건)의 8.8%, 송파구는 77건으로 작년 2월(878건)의 8.7% 선에 그쳤다.비강남권도 대체로 거래가 부진한 가운데 강서구는 신고건수가 52건, 성동구는 36건, 용산구는 27건으로 작년 2월의 10% 미만이었다. 강서구 화곡동의 한 중개업소 대표는 "4월 아파트나 개별단독주택 공시가격 발표를 앞두고 집값이 추가로 하락할 것이라는 전망이 많다 보니 매수자들이 쉽게 집을 사려고 하지 않는다"며 "집을 사려고 하던 무주택 수요도 다시 전세로 돌아서는 분위기"라고 말했다. 실제 매매거래가 침체된 지역일수록 전세거래는 증가한 경우가 많았다. 지난달 강남구의 전세 거래량은 2천105건으로 작년 2월(1천994건)대비 5.6% 증가했고 강동구는 805건으로 작년 동월 대비 16.9% 늘었다. 서초구는 지난해와 동일한 1천292건이 신고됐고, 송파구는 9천500여가구의 가락동 헬리오시티 입주 영향으로 지난달 전월세 거래량이 2천642건을 기록하며 작년 2월(1천66건)보다 58.6%가 증가했다. 지난달 매매 거래량이 55건에 그쳤던 동작구의 경우 전월세 거래량은 856건이 신고돼 작년(644건) 대비 32.9% 증가했다.이처럼 전월세 거래량 증가에도 불구하고 전셋값 하락세는 4개월 연속 이어지고 있다.부동산114 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값은 전월 대비 0.25% 내린 것으로 조사됐다. 2월의 서울 아파트 전셋값이 하락한 것은 이 업체가 아파트 시세 조사를 시작한 2001년 이후 18년 만에 처음이다.통상 2월은 신학기와 봄 이사철을 앞두고 전셋값이 오르는 것이 보통이지만 올해는 예외였다.송파구 헬리오시티를 비롯한 새 아파트 입주 물량과 갭투자자들이 내놓은 전세물건 증가로 서울지역의 임대 공급이 늘어난 것이 전세시장 약세에 영향을 미치고 있다. 다만 지난 1월(-0.45%)에 비해 가격 하락 폭은 다소 둔화했다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "강남권 전세시장의 블랙홀이었던 헬리오시티의 입주가 작년 말부터 두 달 이상 진행되면서 급전세들이 빠지며 가격 낙폭도 줄어드는 모습"이라며 "매매는 거래 침체와 가격 하락세가 한동안 지속될 것으로 보이지만 전셋값은 계절적 요인과 입주물량 증감에 따라 등락을 보일 것 같다"고 말했다. /연합뉴스사진은 남산 N서울타워에서 바라본 서울 시내 아파트. /연합뉴스

2019-03-01 연합뉴스

송산그린시티 화성 국제테마파크, 신세계그룹 4조5700억 투자한다

한국수자원공사, 우선협상자 선정 '복합관광단지' 2021년 첫 삽 목표송산그린시티 화성 국제테마파크에 신세계그룹이 참여한다. 국내 대형기업이 참여의사를 밝힌 것으로 알려지면서 사업이 10년 만에 날개를 달 것으로 예측됐는데(2월20일자 2면 보도) 28일 그 베일이 벗겨진 것이다. 미래도시·휴양 워터파크를 비롯해 공룡알 화석지와 연계한 '쥬라기 월드', 장난감 왕국 '브릭&토이킹덤' 등 4가지 콘셉트로 기획할 예정으로 '유니버설 스튜디오'의 마스터플랜을 수립한 캐나다의 포렉, 테마파크 '레고랜드'로 유명한 멀린, 애니메이션 '뽀롱뽀롱 뽀로로'의 오콘 등 다양한 업체가 참여할 것으로 보인다.28일 경기도에 따르면 한국수자원공사는 지난 18일까지 진행된 국제테마파크 사업자 공모에 단독 참여한 신세계프라퍼티 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다. 컨소시엄은 복합쇼핑시설 스타필드를 조성한 (주)신세계프라퍼티와 (주)신세계건설로 구성됐다.앞으로 신세계프라퍼티 컨소시엄은 총 사업비 4조5천700억원을 투자해 화성시 송산면 일원 315만㎡에 테마파크 시설과 쇼핑몰·한류문화 공연장·도서관·골프장 등 휴양·레저·상업시설을 갖춘 복합관광단지를 조성한다.사물인터넷을 결합해 로봇주차시스템, 자율주행트램, 수상보트 등 '스마트 테마파크'로 조성한다는 계획도 갖고 있다.2021년 첫 삽을 떠 2026년 테마파크를 1차 개장하는 게 목표다. 전체 완공은 2031년 이뤄질 것으로 보인다. 고용유발효과만 11만 명에 이르는 대규모 사업으로, 도는 테마파크에 호텔·쇼핑시설 방문객까지 더하면 연간 1천900만명이 이곳을 찾을 것으로 내다보고 있다.이학수 한국수자원공사 사장은 "화성국제테마파크는 빼어난 수변 경관과 공룡알 화석지 등 해외 다른 테마파크에 없는 특징을 갖추고 있다"며 "대한민국을 대표하는 테마파크로 만들어 일자리 창출과 지역경제 활성화에 기여토록 최선을 다하겠다"고 말했다. 이재명 도지사는 "지금의 대한민국과 경기도에 꼭 필요한 사업"이라며 "생색내려다 사업을 망칠 수 있다. 실행가능성을 최우선에 둬야 더 이상의 사업표류가 없을 것"이라고 강조했다. 서철모 화성시장은 "신세계그룹이 파트너로 선정된 점에 기대가 높다. 모든 행정력을 집중해 반드시 사업을 성공시킬 것"이라고 의지를 밝혔다. /김학석·강기정기자 kanggj@kyeongin.com화성국제테마파크 조성예시도. /한국수자원공사 제공

2019-02-28 김학석·강기정

북미회담 결렬에 '비상등' 켜진 남북 철도·도로 연결사업

2차 북미 정상회담이 예상 밖으로 성과를 거두지 못한 채 종료되면서 남북 철도 및 도로 연결사업도 차질이 불가피해졌다. 28일 북미 정상회담을 통해 대북제재가 완화될 경우, 경의선·동해선 연결이 가능해지리라는 전망이 제기됐다. 남북은 지난해 8월과 12월 경의선과 동해선 철도와 북측 구간에 대한 공동조사와 현장 점검을 진행했다. 남북은 기초적인 조사를 마쳤지만 대북제재 때문에 본격적인 연결 사업을 벌이지 못했다. 이 때문에 지난해 12월 26일 남북 철도 및 도로 사업 착공식은 실제 착공이 없는 기념 형식으로만 진행됐다.이날 북미 정상회담이 성과 없이 끝나면서 당장 측량·조사 장비를 통한 정밀 조사 계획도 차질이 빚어질 것으로 보인다. 장비를 북측에 반입하는 것이 대북제재 위반이라는 논란이 있어 이 부분이 막혀있었기 때문이다.이와 관련 국토부 관계자는 "정부는 지난해 실시한 공동조사 결과를 바탕으로 후속 정밀조사 계획을 북측과 협의할 예정"이라며 "그러나 실제 사업은 대북제재가 풀려야 가능할 것"이라고 말했다.금강산 관광과 관련된 현대아산도 아쉬운 표정을 감추지 못했다. 현대아산 측 관계자는 "회담 결렬에 대해 아쉽게 생각한다. 그러나 일희일비하지 않고 그동안 해왔던 대로 금강산관광을 비롯한 남북 경협사업이 재개될 것이라는 기대와 희망을 버리지 않고 철저히 더 준비할 것"이라고 말했다.그는 "금강산관광 재개 등은 기본적으로 당국 간 합의가 이뤄진 이후에 구체적으로 논의할 수 있는 문제이기 때문에 분위기에 따라 들뜨거나 실망할 필요는 없다고 생각한다"고 덧붙였다. /신지영기자 sjy@kyeongin.com남북철도점검단이경의선 철도의 북측 연결구간 중 사천강 철도 교량을 점검하고 있다. /통일부 제공=연합뉴스

2019-02-28 신지영

안산 세월호 추모 '4·16생명안전공원' 건립 확정

정부, 추모위 의결 통해 방향 정해6월까지 계획 수립… 2021년 착공市, 수용 방침속 찬반 갈등 불가피안산 화랑유원지에 가칭 '4·16 생명안전공원' 건립이 확정됐다. 하지만 지역 내 찬반 여론이 팽팽히 맞서고 있어 건립과정에서 상당한 지역갈등이 예상된다.정부는 지난 27일 '4·16 세월호 참사 피해자 지원 및 희생자 추모위원회' 의결을 통해 '안산시 추모시설 건립 기본방향'을 확정했다.추모시설은 안산시 단원구 초지동 화랑유원지 남쪽 2만3천㎡ 부지에 추모공원, 추모기념관, 추모비 등으로 구성된다. 추모시설은 '시민 친화적 휴식공간'과 '전 국민이 생명과 안전존중을 일깨우는 문화공원'을 콘셉트로 할 예정이다.정부는 오는 6월까지 추모시설 건립 기본계획을 수립하고 내년 중 디자인 공모·설계를 거쳐 2021년 1월 착공한다는 계획이다. 이에 안산시는 정부방침을 그대로 수용하겠다는 입장이다. 시 관계자는 "생명안전공원 건립은 문재인 대통령 공약사항으로, 정부예산으로 건립되는 만큼 안산시에서 할 수 있는 일이 없다"며 "이미 주민들의 찬반 의견을 충분히 반영해 정부에 올렸고, 건립과정에서도 시민들의 의견이 반영될 수 있도록 정부와 협의하겠다"고 말했다.그러나 지역 내 갈등은 불가피할 전망이다. 이미 화랑유원지 인근 주민들은 지난해 정부의 생명안전공원 건립에 대한 발표 직후부터 집회 등 건립 반대운동을 지속적으로 진행하고 있고, 일부 주민들은 경각심 차원에서 4·16공원이 반드시 건립돼야 한다고 맞서고 있기 때문이다. 안산/김대현기자 kimdh@kyeongin.com

2019-02-28 김대현

여주시민들 '원정 화장' 불편 사라진다

이달말부터 원주 광역화장장 이용3개 시·군 공동 건립… 30분 거리그동안 타 지역 원정 화장으로 불편을 겪어왔던 여주시민들의 불편이 사라지게 됐다.28일 여주시에 따르면 여주시민들은 3월 말부터 30분 거리에 위치한 강원 원주시 흥업면 사제리 산 171의1 일원의 광역화장시설을 이용할 수 있게 됐다.지난 2016년 여주시와 원주시, 횡성군 등 3개 시·군의 공동건립 협약에 따라 추진된 광역화장시설은 4천35㎡ 규모로, 화장로 7기를 갖추고 있다. 총사업비 254억원 중 여주시가 58억원을 부담했다.여주시는 2016년 6월 여주추모공원 개원으로 고인을 안치할 수 있는 공설봉안시설과 자연장지를 갖췄지만 화장시설이 없어 그동안 화장장려금 50만원을 시민들에게 지원해 왔다.3월 말 광역화장시설이 개원하면 90일간 유예기간을 거쳐 화장장려금은 폐지될 예정이다.광역화장시설의 명칭은 공모를 통해 '하늘나래원'으로 결정됐으며 원주시가 직접 운영한다.화장시설 사용료는 1구당 관내자 기준 10만원으로, 여주·원주·횡성 주민 모두 동등한 조건으로 화장시설을 이용할 수 있다. 여주/양동민기자 coa007@kyeongin.com그동안 원정 화장으로 불편을 겪어왔던 여주시민들이 3월 말부터 30분 거리인 강원 원주시 흥업면 사제리 산 171의1 일원의 광역화장시설(하늘나래원·조감도)을 이용할 수 있게 됐다. /여주시 제공

2019-02-28 양동민

의왕백운밸리 '효성해링턴플레이스' 입주 첫날 사용 승인 못받아 '우왕좌왕'

아침에 갑자기 '이사 못한다' 통보 짐 못내려 업체·입주민 불편 소동의왕백운 효성해링턴 플레이스 아파트가 예정한 날짜에 사용허가를 받지 못해(2월 27일자 10면 보도) 입주 첫날 입주 가정과 이사업체 등이 큰 불편을 겪었다.효성중공업에 따르면 28일 이사를 예정한 가구는 42세대다. 그러나 임시사용승인을 받을 것으로 기대했던 27일까지 승인을 받지 못해 이날 오전 이사를 하려던 세대들이 이삿짐을 내리지 못하고 대기하거나 임시사용승인이 나지 않은 상태로 이사를 강행하는 등 하루종일 우왕좌왕하는 소동을 벌였다.입주 예정자 A씨는 "이삿날 아침에야 이사가 안된다. 연락을 줄테니 기다려라. 이런 안내를 받았다"며 "속을 끓이다 오후 2시가 넘어서 이사를 시작할 수 있었다"고 말했다. 한 이사업체 관계자는 "이사가 늦어져 오후 늦게까지 작업을 하게 됐다"며 불만을 토로했다.이날 오후 4시께 임시사용 승인을 받았지만 공사가 마무리되지 않은 8세대는 임시 사용도 할 수 없는 상황이다.해당 세대에 대한 공사와 공용부 하자 처리 등 공사를 마무리 하려면 한동안 입주자들의 불편은 계속될 것으로 보인다.또한 정식 사용승인은 이르면 3월 하순에나 받을 수 있을 전망이다. 사용승인을 받지 못하면 건축물대장 생성이 불가능해 재산권을 행사할 수 없다. 효성중공업 관계자는 "3월 10일께 사용승인심사를 신청할 수 있을 것 같다"며 "공사지연 및 이사로 인한 불편 등에 대해 입주민들께 죄송하다"고 말했다. 의왕/민정주기자 zuk@kyeongin.com의왕백운 효성해링턴플레이스에 대한 두번째 입주자 사전점검인 '확인점검'이 실시된 2월 26일 곳곳에서 여전히 공사가 진행되고 있는 모습 /경인일보 DB

2019-02-28 민정주

부평역 지하상가 점포에 '세부주소' 부여

區, 행안부 공모사업에 선정 추진입주 1400여곳 이동 순서에 따라 시민 확인쉽게 경로별 번호 도입명확한 주소체계가 없는 인천 부평역지하상가 개별 점포에 이동 경로 순서에 따라 세부주소를 부여하는 방안이 추진된다.인천 부평구는 '입체건물(부평역사) 주소체계 개발 시범사업' 용역 결과 보고회를 최근 개최했다고 28일 밝혔다. 부평구는 행정안전부의 '주소체계 고도화 및 4차 산업 창출 선도 지자체' 공모 시범사업에 선정돼 국비 1억 8천만 원을 받아 인천시 등과 함께 이번 용역을 추진해 왔다.용역에선 부평지하상가를 교차 관통하는 길에 도로명 주소와 유사하게 '빨강1길', '빨강2길' 등 이름을 붙인 뒤 경로를 따라 세부번호를 부여하는 방안이 제시됐다. 기존에 사용하던 상점별 고유번호 대신에 시민들이 손쉽게 확인할 수 있도록 경로별 번호를 도입하는 내용이다. 지하 2층, 지상 8층 규모로 환승역과 상가 등이 들어서 있는 부평역사를 구역별로 구분하거나 경로별 주소에 각 층의 정보를 부여하는 방식 등도 제안됐다.3만1천㎡ 규모로 1천400여개 점포가 입주해 있는 부평지하상가는 시민들이 점포별 위치를 파악하는 데 어려움이 있었다. 지하상가 내에서 긴급상황이 있을 때 발생지점의 정확한 위치를 설명하기 어렵다는 지적도 있었다. 1978년 입점이 시작된 부평지하상가는 원래 상가 용도가 아니라 방공호로 조성된 탓에 명확한 주소체계가 확립되지 못한 것으로 전해졌다.부평구 관계자는 "앞으로 정부가 관련 절차를 밟아 체계적인 주소가 도입되면 비상상황 시 대응이나 지하상가 내 시설물 관리 등에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다. /이현준기자 uplhj@kyeongin.com

2019-02-28 이현준

매입임대주택 250가구 확보… 인천도시공사 4일부터 접수

인천시와 인천도시공사가 무주택 저소득층이 저렴한 비용으로 장기간 거주할 수 있는 다가구·다세대주택 등 매입임대주택 250가구를 매입한다.매입임대주택은 도심지에 위치해 대중교통 이용이 편리하고, 임대료와 관리비가 아파트보다 저렴하다는 장점이 있다.매입 대상 주택은 인천 지역 다가구·다세대주택 등이며 국민주택 규모(전용면적 85㎡ 미만)에 한해 매입한다.매입 물량 250가구 중 100가구는 건설(공모)형 매입임대주택이다. 인천도시공사는 건축 중이거나 건축 예정인 주택을 매입해 북카페, 공부방, 공동육아방 등 입주민들의 공동체 생활 공간을 제공한다. 인천도시공사 관계자는 "건설형 매입임대주택 사업은 향후 하자 발생이 최소화될 수 있도록 품질 관리 등 6개 단계에 거쳐 인천도시공사가 직접 현장을 관리한다"며 "커뮤니티 공간 조성 등 입주자 생활 위주의 주택을 건설함으로써 주거 만족도를 높였다는 호평을 받은 사업"이라고 설명했다.인천도시공사는 3월4일부터 매입 물량 달성 시까지 신청을 받는다. 자세한 사항은 인천도시공사 홈페이지(www.imcd.co.kr) 또는 군·구 홈페이지 공고문을 참고하거나 인천도시공사 콜센터(1522-0072)로 문의하면 된다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2019-02-28 목동훈