경제

'가평역 → 뮤직 빌리지 음악역' 내달 14일 오픈

브랜드명 '음악역 1939'으로 새기능내년 정식 개장 축하·방향성 제시대한민국 최초 음악 도시를 표방한 가평 뮤직 빌리지(브랜드명 '음악역 1939')가 내년 1월 1일 정식 개장에 앞서 내달 14일 '음악역 1939' 오픈식을 갖는다. 이와 함께 향후 방향성을 보여줄 축하공연을 마련, 시선을 모으고 있다.15일 뮤직 빌리지에 따르면 '음악역 1939' 오픈식은 1939년 처음 개장한 가평역 역사를 이어 80년만에 새 기능의 음악역으로 출발한다는 의미를 담고 있다.오픈식은 재즈, 국악, 대중가요, 인디 음악의 다채로운 선율을 접할 기회로, 뮤직 빌리지 내 뮤직센터 공연장에서 열린다. 색소폰 연주자 '손성제'가 이끄는 '니어이스트쿼텟', 송홍섭 앙상블, 가수 장필순·'백지영, 홍대 밴드씬을 대표하는 '잔나비', 무형문화재 제30호 여창가곡 이수자 '강권순'이 선보이는 대중음악과 국악 만남의 무대 등 다양한 무대를 선보일 예정이다.지난 2014년 경기도 창조 오디션 대상을 수상한 가평 뮤직 빌리지는 샘 도요지마가 설계한 세계적 수준의 공연장이 있는 뮤직센터 및 스튜디오, 연습동, 레지던스 등 음악 관련 4개의 시설과 레스토랑, 로컬 푸드 매장, 숙박 시설 등의 편의시설을 갖춘 전체면적 3만7천257㎡ 규모의 복합문화 공간이다. 예술 교류의 장을 만들고 주변 지역 관광거점과 연계하여 지역경제를 활성화하는 데 이바지할 것으로 기대된다.앞으로 '음악역 1939'는 독일의 ECM레이블(www.ecmredcords.com)같이 음악성을 최우선에 두고 평소 쉽게 접할 수 없었던 재즈앙상블 및 클래식 음악가들의 공연이나 오케스트라와 솔리스트들의 연주회, 유명 아티스트의 단독공연, 신인 아티스트 오디션 프로젝트, 음악적 색채가 뚜렷한 레이블의 옴니버스 공연, 음악 관련 이벤트 등 연 70여 회의 공연을 통해 대한민국 최초의 음악 도시로서의 소임을 다한다는 계획이다.뮤직 빌리지 관계자는 "이번 '음악역 1939 오픈식' 이후 뮤직 빌리지의 인프라를 적극적으로 활용하여 시즌별 페스티벌을 진행하고 장르별 색다른 공연 및 이벤트 프로그램을 구성해 사계절 내내 음악축제를 즐길 수 있도록 노력할 것"이라며 "대한민국의 음악 산업을 연계하여 아카데미, 세미나, 써밋 등을 개최할 수 있도록 뮤직 빌리지를 적극적으로 활용할 계획"이라고 전했다. 가평/김민수기자 kms@kyeongin.com가평 뮤직 빌리지가 내년 1월 1일 정식 개장에 앞서 12월 14일 오픈식을 갖고 향후 방향성을 보여줄 축하공연을 마련한다(사진은 가평 뮤직 빌리지 전경). /가평군 제공

2018-11-15 김민수

고강도 규제 담은 9·13대책 두 달 만에 서울과 경기지역 아파트값 하락

고강도 규제를 담은 정부의 9·13부동산대책 발표 두 달 만에 서울과 경기도 일대 아파트값이 하락한 것으로 조사됐다.15일 한국감정원에 따르면 이달 12일 조사 기준 서울 아파트값이 지난주 대비 0.01% 하락했다. 서울 아파트값은 지난해 9월 첫째 주 0.01% 하락을 마지막으로 1년 2개월간 상승했다.9·13대책 이후에도 상승 여진으로 인해 8주 연속 오름폭이 둔화했을 뿐 가격이 떨어지진 않았다.그러나 가격 선도지역인 강남 재건축 단지의 약세가 지속되고 '갭 메우기'로 가격이 올랐던 비강남권의 아파트값도 상승세를 멈추면서 지난주 보합 전환에 이어 이번주 61주 만에 하락을 기록했다. 그 중에서도 강남권 아파트가 하락을 주도한 것으로 조사됐다. 이번주 강남 4구(동남권) 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.07% 내리며 4주 연속 하락세를 보였다. 또 송파구가 -0.10%로 낙폭이 가장 컸고 강동구는 지난 5월 7일(-0.05%) 이후 27주 만에 하락 전환했다.강남구는 -0.09%로 지난주(-0.07%)보다 낙폭이 확대됐고, 서초구도 지난주(-0.07%)보다 하락폭은 줄었지만 금주에도 0.05% 내리는 등 약세가 지속됐다.이어 서북권의 은평(0.00%)·마포(0.00%)·서대문구(-0.01%) 등도 광역급행철도(GTX-A) 사업 지연 우려 등으로 보합 내지 하락한 것으로 나타났다. 이런 시장 흐름은 경기도 역시 마찬가지였다.이 기간 경기지역 아파트값은 0.03%로 지난주(0.07%)보다 오름폭이 줄었다.GTX 건설 호재로 상승세를 타던 고양 일산동구와 서구가 각각 0.02%, 0.01% 떨어지며 하락 전환했고, 과천시(-0.04%)와 분당신도시(-0.06%)는 각각 2주와 3주 연속 하락했다.반면 김포시는 0.29%로 지난주(0.28%)보다 오름폭이 커졌다.내년 하반기 개통 예정인 김포도시철도 건설 호재로 역세권 단지 등을 중심으로 수요자들이 유입됐기 때문으로 풀이된다.서울이 약세로 전환하면서 전국의 아파트값도 3개월 만에 하락 전환했으며, 지방에서는 울산(-0.26%)·충북(-0.19%)·경남(-0.17%)·경북(-0.16%)·부산(-0.08%) 등지의 아파트값이 약세를 보였다.전국의 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.04% 하락한 것으로 조사됐다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com고강도 규제를 담은 정부의 9·13부동산대책 발표 두 달 만에 서울과 경기도 일대 아파트값이 하락한 것으로 조사됐다. 사진은 지난달 서울 남산에서 바라본 서초구 일대의 모습. /연합뉴스

2018-11-15 이상훈

9·13부동산대책 발표 두 달… "2~3억원 내려도 집 안 팔려"

"9·13대책 이후 거래가 완전히 끊겨서 지금은 호가가 2억원 이상 떨어져도 사겠다는 사람이 없습니다."서울 송파구 잠실 주공5단지의 한 중개업소 대표는 "두 달 전까지만 해도 매물이 없어 못 팔 정도였는데 지금은 분위기가 완전히 달라졌다"며 9·13부동산대책의 여파를 전했다.고강도 규제가 담긴 9·13부동산 대책 발표 후 두 달이 지나면서 서울 아파트 시장이 급속히 냉각되는 모습이다.대출 요건이 대폭 강화돼 '돈 줄'이 막힌 데다 2주택 이상자에 대한 종합부동산세 중과, 임대사업자 혜택 축소 등 정부 규제에 이어 금리인상 가능성, 경기침체까지 한꺼번에 겹치면서 거래 위축이 장기화할 조짐을 보이고 있다. 지난주 1년 2개월 만에 상승세를 멈춘 서울 아파트값도 조만간 하락 전환할 것으로 예상되면서 서울 주택시장이 본격적인 하락세로 돌아선 게 아니냐는 분석이 나온다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 지난 14일까지 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 총 2천3건으로, 일평균 143.1건이 거래된 것으로 나타났다.이는 지난 10월 일평균 거래량(330.4건)에 비해 56.7% 감소한 수준이다.강남구는 14일 현재 거래 신고건수가 88건으로 일평균 6.3건이 거래됐으며, 송파구도 11월 현재까지 신고건수가 일평균 8.6건으로 10월의 27.1건에 비해 68% 감소했다.비강남권도 10월 대비 일평균 거래량이 40∼60%가량 줄었다. 국토교통부가 신고일이 아닌 '계약일' 기준으로 거래현황을 공개하는 실거래가공개시스템을 봐도 서울 아파트 거래 감소를 가늠할 수 있다. 9·13대책 발표 당일부터 이달 13일까지 두 달간 실거래가공개시스템에 올라온 서울 아파트 계약 건수는 총 3천551건이다. 이는 9·13대책 직전 두 달간 거래 건수가 2만5천144건인 것을 감안하면 7분의 1 수준에 불과하다. 강남권의 주요 아파트 단지는 호가가 대책 발표 이후 2억∼3억원가량 하락한 곳이 수두룩하다. 그렇지만 실제 단지별 거래량은 손에 꼽을 정도다.송파구 잠실 주공5단지도 대책 발표 후 호가가 2억원가량 떨어졌지만 3천930가구의 대단지에서 두 달 동안 팔린 물건은 5건 이하로 추산된다.또 강남구 대치동 은마아파트도 9·13대책 직후 급매물이 2∼3건 정도 팔린 뒤 현재 호가가 2억∼2억5천만원까지 하락했지만 사겠다는 사람이 없다.지역의 한 중개업소 대표는 "대책 발표 전 32억원 달라고 하던 매물을 29억5천만원으로 2억5천만원 낮춰 내놨는데도 거래가 안된다. 매수심리가 꽁꽁 얼어붙었다"고 현장 분위기를 전했다.전문가들은 이달 금리 인상 변수에다 연말 비수기가 겹치면서 한동안 거래 침체가 이어질 것으로 예상한다.국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원은 "내년 국내외 경기가 올해보다 악화할 것이라는 전망도 많아 섣불리 집을 사려고 하지 않을 것"이라고 전망했다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com서울 강남 재건축 아파트값 4개월만에 하락 전환. 사진은 서울 남산에서 바라본 강남구 일대의 모습. /연합뉴스

2018-11-15 이상훈

인천공항~北 직항로 열리나 '비상한 관심'

남북, 내일 항공관련 실무회의 개최평양·백두산 노선 장기적 추진될 듯市, '대북관문·환승공항' 육성 전략남북이 항공 관련 실무회의를 개최하기로 하면서 인천공항을 거점으로 한 남북 직항로 개설이 추진될지 관심이 집중되고 있다.통일부는 북측 민영항공총국과 남측 국토교통부 실무진이 16일 개성 남북공동연락사무소에서 만나 항공 관련 실무회의를 개최한다고 14일 밝혔다. 민영항공총국은 북한의 군 산하 기관이다.이번 항공 관련 실무회의는 4월 판문점과 9월 평양 정상회담 때 논의된 사안이 아니라서 그 배경과 결과에 대한 관심이 높다. 남북은 도로와 철도 분야 교통망 개설에 대해서만 구체적인 대화를 가져왔다.항공 관련 협력에 남북이 불씨를 지피면서 인천공항과 북한 공항과의 직항로 개설이 장기적 과제로 추진될 것으로 보인다. 평양 순안공항과 백두산 삼지연 공항 사이 직항로 개설과 대북 환승 등 인천공항이 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.인천시는 인천국제공항을 북한 교류 관문 공항으로 육성할 계획을 세우고 관련 용역을 준비 중이다. 지금 북한행 환승 거점인 베이징 공항과 경쟁해 인천공항을 대북 환승 공항으로 키워나가는 전략을 인천국제공항공사 측에 제안할 계획이다. 공항 건설·운영 전문성을 살려 북한 공항시설 개보수와 운영 컨설팅 등을 지원하는 식의 다양한 대북 교류 사업이 예상된다.다만 현재로선 5·24 조치와 유엔 대북제재로 인해 우리 국적기가 북한 영공을 지나지 못하고 착륙도 할 수 없어 현 제재범위 내에서 할 수 있는 협력 사업을 논의한 뒤 장기적 관점에서 추진될 전망이다.통일부는 "2010년 천안함 사건 이후 시행된 5·24 조치와 유엔 대북제재 범위 안에서 남북이 협력할 부분에 대해서 논의하는 자리가 될 것"이라며 "북측에서 먼저 만나자는 제안을 했고, 회의 결과는 예측할 수 없다"고 했다. /김민재기자 kmj@kyeongin.com

2018-11-14 김민재

수자원공사 기금은 '눈먼 돈'… 지자체도 멋대로 전용

시흥 그린센터 시설매입·완충녹지안산 생태하천 조성 등 수백억 투입수공 목적외 사용 이어 추가로 확인"지자체 연관 지속위 위원들 영향력"외부기관 감사·투명성 확보 시급한국수자원공사(이하 수공)가 4천471억원대 '환경개선기금' 일부를 기금조성 목적과 다르게 전용한 것으로 확인(11월 12일자 1면)된 가운데 일부 지자체도 해당 기금을 통해 자산을 취득하는 등 용도와 다르게 전용해온 사실이 추가로 드러났다.이미 집행된 1천935억원(2017년 12월 기준)대의 기금 일부가 수공 및 자치단체의 '입 맛'에 따라 빠져나간 것이다. 이에 따라 기금에 대한 외부기관의 감사(전수조사)와 미집행된 2천500억원대의 기금을 투명하게 사용할 수 있는 새로운 사회적 논의가 시급하다는 지적이 나온다.14일 수공과 시화지구지속가능발전협의회(이하 지속위) 등에 따르면 지속위는 지난 2004년 수공과 협의를 통해 4천471억원의 환경개선특별대책 기금을 조성했다. 이후 수공은 지속위 위원들의 결정에 따라 안산과 시흥지역의 수질과 대기분야 등에 다양한 환경개선 사업을 진행했다. 수공은 또 시흥시와 안산시 등에 기금을 지원하기도 했다. 수공은 지난 2012년께 시흥시에 시흥그린센터 조성사업비로 520억원의 기금을 지원했다. 이중 246억원이 시설 매입비로 사용, 시흥시의 자산이 됐다. 당초 수공은 기금을 시설 매입비로 사용하는 것에 반대했으나 지속위가 시흥시의 요구를 받아들이면서 집행됐다.여기에 시화산단이 조성되면서 시흥 정왕동 일원에 조성된 완충녹지에도 기금이 유입됐다. 수공은 지난해께 완충녹지 기능보완을 위해 223억원을 투입하기도 했다. 이곳은 시흥시가 수공으로부터 이관받아 관리해오던 완충녹지로 기금 투입은 목적 외 사용이다.수질개선과 연관성이 적은 생태하천조성사업에도 30억원대의 기금이 투입됐다. 안산시는 해당 기금으로 화정·안산천을 생태하천으로 조성했다. 하지만 해당 사업은 수질개선이나 생태적 회복력 복원과 관계없는 사업이라는 게 지속위 전직 위원들의 주장이다.지속위 전 위원인 A씨는 "지금까지 집행된 기금 상당액이 기금 목적 외로 전용됐다"며 "지자체 예산을 지원받는 일부 단체 관계자들이 지속위 위원으로 활동한 결과 아니겠냐"고 지적했다. 이에 대해 수공도 기금 전용에 대해 일부 인정했다. 수공 관계자는 "집행된 기금은 지속위의 결정에 따른 것"이라며 "지자체가 집행한 기금에 대한 감독권은 없다"고 했다. /김영래·배재흥기자 yrk@kyeongin.com일부 지자체가 한국수자원공사로부터 환경개선기금을 지원받아 목적과 다르게 전용해 물의를 빚고 있다. 사진은 시흥시가 한국수자원공사로부터 지원받은 520억원의 환경개선기금으로 조성하고 있는 쓰레기 소각시설인 '시흥그린센터' 전경. /임열수기자 pplys@kyeongin.com

2018-11-14 김영래·배재흥

"국가 균형발전 위해 포천에 철도(GTX) 유치를"

포천시가 14일 국회도서관에서 '남북경협 거점도시 포천을 위한 수도권광역급행철도(GTX) 도입 방안 세미나'를 열었다.시는 세미나를 통해 지난 65년간 국가 안보를 위해 희생한 지역에 정부가 국가균형발전 차원에서 철도건설을 지원해야 한다는 당위성을 주장했다.현재 포천시에서는 철도건설 방안으로 전철 7호선 연장과 GTX 도입이 검토되고 있다.주제발표에 나선 김시곤 서울과학기술대학교 철도전문대학원 교수는 이와 관련, 통일시대를 대비해 GTX C노선(군포 금정∼의정부) 연장을 제안하고 차량기지 제공 및 중간역 최소화 등을 방안으로 제시했다.세미나를 공동 주최한 '포천시 사격장 등 군 관련 시설 범시민대책위원회'도 사격장 등 군사시설로 인한 그동안 피해를 알리고 정부의 피해보상을 요구하는 결의문도 낭독했다. 박윤국 시장은 "포천에는 주한미군 최대 훈련장인 로드리게스 사격장과 동양 최대 규모의 국군 승진훈련장 등 사격장이 9개로, 사격장 전체 면적이 여의도(8.4㎢)의 17.4배에 달해 엄청난 피해를 받고 있다"며 "소외되고 낙후된 지역에 대한 정부의 정책적 배려가 필요한 시점으로 철도가 반드시 유치돼야 한다"고 강조했다. 포천/최재훈기자 cjh@kyeongin.com박윤국 포천시장이 14일 국회도서관에서 열린 '남북경협 거점도시 포천을 위한 수도권광역급행철도(GTX) 도입 방안 세미나'에서 철도건설 필요성에 대해 설명하고 있다. /포천시 제공

2018-11-14 최재훈

[부천]"차량 소음에 뜬눈… 문 닫고 살란 건가"

부천 옥길지구 호반베르디움 입주민 생활피해 호소 불구LH측 시행사에 책임 떠넘기기·업체는 "적합 판정" 배짱방음벽 6층이상 효과 미미… 주민 "터널형 교체" 목소리"아파트 6층 이상은 문 닫고 살라는 것입니까?"부천 옥길지구의 아파트 6층 이상 주민들이 차량 등의 소음으로 생활에 큰 불편을 겪고 있는 가운데도 공동주택 택지를 조성한 LH(한국토지주택공사)는 시행사에 책임을 미루고 시행사는 문제가 없다는 입장을 보이고 있다고 주장하고 나섰다.폭 45m의 서해안로와 인접한 29층 짜리 호반베르디움(1천420세대) 106동과 108동 주민들은 "창문을 열고 사는 봄과 여름에는 차량 소음으로 잠도 제대로 잘 수 없다"며 "올해 주민협의체가 구성되면서 민원을 제기했지만, 부천시, LH, 시행사 등이 서로 책임을 미루고 있다"고 호소했다.106동 24층에 거주하는 K씨는 "밤만 되면 지나가는 오토바이 소리가 너무 크다. 항상 밤 시간에 내달려 잠든 아이가 뒤척일때마다 불안하다"고 주장했다. 박경태 호반베르디움 입주자 대표는 "주민들이 소음 때문에 시달리는데도 부천시 등은 대책을 세워주지 않고 있다"며 "LH가 초고층 아파트 주변에 설치한 방음벽은 6층 이상 주민들에게 전혀 효능이 없는 시설이므로 터널형으로 교체해야 한다"고 목소리를 높였다.옥길지구 공동주택 단지를 조성한 LH 인천지역본부는 환경영향평가 협의 내용에 따라 106동과 108동 앞 서해안로에 높이 5.5m, 길이 258m의 방음벽을 설치한 상태다. 부천시는 소음저감과 관련, 2017년 11월 주택건설사업계획을 조건부 승인해줬다. '주택건설사업계획을 감안한 주변도로의 소음영향을 검토해 부천 옥길 공공주택지구 환경영향평가 협의 내용 이외의 추가 소음저감시설 필요 시 주택건설사업 시행자의 부담으로 설치해야 한다'고 명시한 것이다.그러나 시행사인 호반건설은 "지난해 10월 23~25일 소음측정을 통해 적합판정을 받았다"며 "소음에 대한 문제가 없으니 아파트 준공(2017년 12월 6일)이 된 것 아니냐"고 밝혔다.입주 전 호반건설이 실시한 실외 소음측정 결과 6층 이상에서는 권고 기준인 65㏈을 초과한 68~70㏈이 나왔지만 실내 소음도는 기준(45㏈)을 충족하는 것으로 조사됐다.이에 아파트 입주자협의회는 "입주 전 소음측정치와 입주 후 서해안로의 교통량 증가 등으로 인한 소음변화 등이 있을 수 있어 사후 환경영향평가를 통해 주민들 불편을 해소시켜 주길 바란다"고 말했다.이영만 시 주택국장은 "호반베르디움 입주자들의 소음피해를 줄이기 위해 애초 터널형 방음벽을 권고했지만 제대로 실행되지 않았다"며 "주민들 생활불편 해소를 위해 LH, 호반건설 등 관계자들과 협의를 해 대안을 찾도록 노력하겠다"고 말했다. 부천/장철순기자 soon@kyeongin.com

2018-11-14 장철순

광주역세권 '제한지역 지정' 임박… 토지주 "일방적 개발 안돼" 반발

市, 곤지암 배후지역 신규추진등타당성 조사후 2025년 완료 방침일부 땅주인들 '비상대책위' 결성재산권 규제 '농진구역 해제' 요구경기 광주역세권의 배후지역에 대한 '개발행위허가 제한지역지정'을 앞두고 일방적인 개발을 우려한 토지주들의 반발이 일고 있다.14일 광주시에 따르면 광주역세권 개발이 궤도에 들어섬에 따라 배후지역 도시개발사업에 속도를 내기로 하고, 지난달 해당 지역에 대한 개발행위허가 제한지역 지정에 앞서 주민의견 청취 및 공람에 들어갔다.시가 광주역세권 배후지역(2단계)으로 신규 지정한 곳은 광주시 장지동 191 일원으로, 규모는 광주역세권(역동 169의15 일원, 49만4천727㎡)에는 조금 못 미치지만 43만2천41㎡로 시 개발사업 중 큰 축에 속한다.이와 함께 시는 곤지암역세권도 인근 광주시 곤지암읍 곤지암리 155 일원 14만여㎡를 배후지역(2단계)으로 신규 지정, 역세권 개발에 속도를 내기로 했다. 현재 시는 이들 배후지역에 대해 도시개발사업 타당성 조사를 마치고, 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립을 위한 용역에 나섰다. 시는 조만간 도시계획위원회 심의를 열고 개발행위허가 제한지역 지정 및 지형 도면을 고시할 예정이다. 아직 구체적 계획이나 개발방식, 토지수용에 따른 계획이 나온 것은 아니지만 오는 2025년 개발 완료를 목표로 사업을 진행한다는 방침이다. 이런 가운데 광주역세권 배후지역으로 선정된 토지주 일부는 역세권개발반대비상대책위원회를 꾸리고 "시는 장지동 역세권 배후개발계획을 취소하고, 40년 이상 사유재산권을 규제한 농업진흥구역을 해제하라"고 주장하고 있다.이에 시 관계자는 "배후지 개발에 대한 주민 의견 청취를 통해 여러 입장을 파악하고 있는 만큼 효율적 개발사업이 될 수 있도록 고민해 나가겠다"고 말했다. 광주/이윤희기자 flyhigh@kyeongin.com

2018-11-14 이윤희

여주 전차훈련시설 설치사업, 주민·군 협상 '불발'

시청서 시의장 주재로 2차 간담회7군단 원론적 답변에 대책위 반발여주 남한강변에 대규모 전차훈련시설 설치사업을 놓고 반대하는 주민(10월 1일자 6면 보도)들과 군(軍)의 협상이 결렬됐다.유필선 여주시의회 의장 주재로 14일 여주시청 대회의실에서는 가정리 도하훈련을 위한 '7군단 부지 매입 사업'과 관련, 이를 반대하는 주민대책위원회와 육군 제7기동군단 관계자 간 2차 간담회가 열렸다. 이번 간담회는 지난달 10일 열린 1차 간담회에서 전차부대 상설훈련시설 반대를 위한 가정리 주민대책위(위원장·심재익)가 국방부와 군 부대 측에 요구한 ▲토지매입 즉각 중단 ▲현재 진행되는 훈련은 인정하지만 훈련 증가는 인정 불가 ▲훈련 시 일정 및 내용 등 정보 제공 등에 대한 답변을 듣는 자리였다.7기동군단 측은 "주민생활에 큰 불편을 줘 사죄한다"며 "주민 여러분이 도와 달라"고 호소했다. 이에 주민들은 "도와달라고 감정에 호소할 것이 아니라 주민의 생명과 삶의 터전이 위협당하고 식수원 오염과 자연환경 피해 등을 볼 수 밖에 없다"며 요구사항에 대한 답변을 재촉했다.하지만 7기동군단 측은 "훈련부지는 유속과 수심 등이 합당한 장소로, 마을 주민에 피해가 없도록 우회도로를 이용하고 훈련 증가는 없다"며 "매입부지 내 50% 상당을 완충공간으로 확보해 주민 피해가 없도록 하겠다"는 원론적 답변을 내놓았다. 주민들이 토지매입 중단 답변을 재차 요구하자 군 관계자는 "(그에 대한)답변은 어렵다. 국민권익위원회에 중재안을 검토해 달라"고 제안했다. 결국 주민들은 "답변 없는 협상은 필요 없다"며 회의장을 박차고 나갔고 협상은 결렬됐다. 여주/양동민기자 coa007@kyeongin.com

2018-11-14 양동민

인천항만공사 대형 개발 프로젝트 '골든하버' 국제공모 내년으로 미뤄질듯

중국기업 해외투자여건 나빠진 탓매입의사 적극표명기업 없는 상황신국제여객터미널 악영향 우려도인천항만공사 대형 개발 프로젝트인 '골든하버'의 우선협상대상자 선정을 위한 국제공모가 내년으로 미뤄질 전망이다. 인천항만공사 관계자는 14일 "올해 안에 국제경쟁입찰 공모를 진행하려고 했으나, 골든하버 부지 매입에 적극적으로 나서는 투자자가 없어 연내 우선협상대상자 선정은 어려워 보인다"고 밝혔다.골든하버 프로젝트는 신국제여객터미널 부두 배후 부지 42만여㎡에 복합리조트를 짓는 사업이다. 인천항만공사는 내년 개장하는 신국제여객터미널 운영 시기에 맞춰 늦어도 2020년까지는 골든하버 1단계 건설을 마무리하겠다는 계획을 세우고 지난해부터 국제공모를 준비해왔다.국제공모가 늦어지는 이유는 중국 기업의 해외 투자 여건이 나빠졌기 때문이다. 골든하버 프로젝트는 중국 관광객을 대상으로 추진하는 것이어서 인천항만공사는 중국 자본을 적극적으로 유치할 계획이었다. 하지만 미·중 무역 분쟁과 중국 현지 사정으로 중국 기업의 해외 투자가 중단되면서 투자유치 기업을 모집하는 데 어려움을 겪고 있다. 인천항만공사 관계자는 "여러 기업에서 문의는 오고 있지만, 매입 의사를 적극적으로 표명하는 기업이 없는 상황"이라며 "무리하게 공모에 나섰다가 투자 기업이 없으면 골든하버 프로젝트에 대한 대외 신뢰도가 떨어질 수 있다"고 설명했다.골든하버 프로젝트가 난항을 겪으면서 내년 개장을 목표로 하는 신국제여객터미널에도 악영향을 끼칠 수 있다는 우려가 나온다. 골든하버에 들어설 예정인 쇼핑몰, 테마파크, 호텔 건설 등이 지연되면 신국제여객터미널이 제대로 활성화되지 못할 수 있기 때문이다. 인천항만공사는 골든하버 부지 매각 비용을 신항 배후단지 조성 등 다른 대규모 사업에 쓰겠다는 계획도 갖고 있다.인천항만공사 관계자는 "중국 기업에 의존하지 않고 투자 유치 대상을 다변화할 수 있도록 코트라(KOTRA)와 함께 북미와 유럽 기업을 접촉하고 있다"며 "최대한 이른 시일 안에 국제공모를 진행할 것"이라고 했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com

2018-11-14 김주엽

신도시-구도심 균형발전 '마스터플랜' 추진

인천도시公 도시재생사업 발굴키로동구 화수마을 등 내년 본격 개발 검단·영종·미단시티 공정 차질없어인천도시공사가 기존 사업을 계획대로 추진하면서 신도시와 구도심 간 균형 발전을 위한 도시재생 사업을 발굴하겠다고 14일 밝혔다. 인천도시공사 박인서 사장은 이날 기자 간담회에서 "도시재생 마스터플랜을 수립하고 장기 사업과 중·단기 사업을 구분해 발굴할 생각"이라며 "구도심 주민들이 체감할 수 있는 소규모 사업부터 추진할 계획"이라고 했다. 인천연구원과 함께 도시재생 마스터플랜을 만든 뒤, 지역 안배 등을 고려해 구도심 주민들의 주거 환경을 개선하는 사업부터 추진하겠다는 게 박 사장 구상이다. 사업비와 면적 등 규모가 큰 도시재생 사업은 사업성 확보 방안 등을 연구해 단계적으로 추진하겠다고 했다.박 사장은 "내년에는 동구 화수마을, 남동구 만부마을 등 도시재생 뉴딜 시범사업을 본격적으로 추진한다"며 "중·단기적으로는 인천시 소규모 마을재생 프로젝트인 '더불어 마을'의 성공적 추진을 지원하겠다"고 했다. 이어 "과거의 물리적 정비 방식이 아닌 인간과 공간 중심의 미래지향적 도시재생을 실현해 나갈 계획"이라고 했다.검단신도시 개발사업은 단지 조성공사 공정률이 올해 목표치(45%)에 근접하는 등 순조롭게 진행되고 있다. 영종하늘도시와 미단시티 개발사업도 차질 없이 진행되고 있다고 인천도시공사는 설명했다. 인천도시공사는 서구 검암 역세권 개발사업(79만 3천㎡)과 관련해 내년 상반기 지구 지정을 완료하고, 남동구 구월지구 A3블록(3만 2천108㎡)에 1천109가구의 행복주택·영구임대주택을 짓는 사업도 2022년까지 공급하는 것을 목표로 추진할 계획이다. 현재 구월지구 A3블록 사업은 기본·실시설계 용역이 진행되고 있다.박 사장은 "(인천도시공사는) 지난 15년간 굵직한 개발사업을 추진해 인천의 뼈대를 세웠다"며 "앞으로는 도시재생 사업 추진을 통해 인천시 정책 실행 기관으로서의 기능을 강화하고, 신도시와 구도심 간 격차를 좁힐 수 있도록 노력하겠다"고 했다. /목동훈기자 mok@kyeongin.com

2018-11-14 목동훈

지하도상가 민·관소위 구성… 내달 조례개정 최종안 마련

장기점유권 등 상위법 맞춰 손질공청회후 의회로… 공개입찰 검토인천시가 지하도상가 조례를 개정하기 위해 민·관 소위원회를 구성하고 다음 달 중 최종 개정안을 마련할 계획이다.시는 지난 13일 지하도상가 시민협의회 2차 정례회를 열어 조례 개정안을 최종 검토할 소위원회를 구성했다고 14일 밝혔다. 소위원회는 시, 시의회, 시설관리공단, 지하도상가 상인연합회, 시민단체, 주민 등 7명으로 꾸려졌다. 위원장은 최용규 전 국회의원이 맡았다. 이들은 지하도상가 점포 운영 조례 조항 중 '개·보수공사비 기부채납 후 장기 점유권 부여', '임차권 양도·양수 및 전대 허용'에 관한 내용을 상위법에 맞게 고치게 된다.시는 조례 개정과 상인 지원 대책 마련을 위해 구성한 지하도상가 시민협의회에서 조례 개정을 추진하려 했었다. 그러나 지난 7일 열린 2차 정례회에서 임차인과 상인 200여 명이 회의장에 찾아와 거세게 항의하면서 회의는 열리지 못했다.시는 조례 개정에 속도를 내기 위해 소위원회를 구성했으며 곧 조례 개정안을 마련하고, 다음 달 중 시민 공청회를 끝낸 후 조례 개정안을 의회에 제출할 방침이다.시는 우선 지난 8월 임대(대부) 기간이 끝난 제물포지하상가 운영에 대해서는 공개입찰로 상인들에게 직접 임대하는 방안을 검토하고 있다.시 관계자는 "특정인이나 단체가 공유재산을 장기적으로 임대를 받고 다시 재임대하는 관행을 이제 없애고자 한다"며 "제물포지하상가에서 일하던 상인들이 선의의 피해자가 되지 않기 위해서라도 하루빨리 조례를 개정해 상인들을 지원해야 할 것"이라고 말했다.한편 감사원은 인천시를 상대로 인천시 지하도상가 관리 운영 조례가 상위법을 위배했는지 감사를 벌이고 있다. 공유재산및물품관리법에 따르면 지하도상가와 같이 국가나 지자체 소유 재산의 경우 임대(대부)를 받는 특정인이나 단체가 장기 점유를 할 수 없으며, 전대(재임대)도 금지돼 있다. 그러나 2007년 제정된 해당 조례는 임차인이 개·보수 공사를 하면 일정 기간 장기 점유권을 주고 이 임차권을 양도·양수할 수 있도록 예외 조항을 만들어 행정안전부, 국민권익위원회, 시의회의 시정 조치 요구를 받았다. /윤설아기자 say@kyeongin.com

2018-11-14 윤설아
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