경제

파주장단콩웰빙마루 '밑그림' 나왔다

공모로 '반 스튜디오…' 선정"6월 착공 2020년 완공 속도"파주장단콩웰빙마루 조성사업이 그동안의 사업 부진을 딛고 본격 추진된다. (주)파주장단콩웰빙마루(이하 웰빙마루)가 '파주장단콩웰빙마루 조성사업 건축설계 제안공모' 결과, 반스튜디오건축사사무소 출품작을 최종 선정했다.지난해 11월 공모에는 총 9개 건축설계회사가 응모했으며, 최종 5개 작품이 접수돼 지난 10일 각 분야별 전문가로 구성된 심사위원회의 심사를 거쳐 반스튜디오건축사사무소의 출품작을 최우수작으로 선정했다. 우수작은 (주)이가종합건축사사무소, 장려작은 (주)건정종합건축사사무소 작품이 각각 차지했다.최종 선정된 반스튜디오의 당선작은 콩깍지의 유선형을 모티브로, 지형이 가지는 특성을 활용해 세련되고 독창적인 형태의 공간 브랜딩을 통한 창의적 디자인 프로세스를 구축했다. 반스튜디오는 또 대지의 형태를 장점으로 살린 효율적인 배치계획과 다채로운 체험과 특별한 일상이 조화로운 공간계획 및 100년의 미래와 함께하는 지속가능형 특화계획을 주요 전략으로 내세웠다.웰빙마루 관계자는 "이른 시일 내 설계계약을 체결하고, 올해 6월 착공해 2020년 하반기 완공을 목표로 사업에 속도를 내고 있다"고 말했다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com파주장단콩웰빙마루 건축설계 제안공모에서 당선작(투시도)으로 선정된 반스튜디오건축사사무소 출품작. /파주시 제공

2019-01-15 이종태

"운동·문화시설중 하나 추가를…" 난관 부딪힌 '여주 CJ 관광단지'

'골프장 이용객 전용' 전락 우려문체부, CJ대한통운에 보강 요구道 '관광단지' 목적 맞게 협의중공공·공익성 강화 '계획안' 준비CJ그룹이 추진하는 '여주 CJ 관광단지 조성사업(2018년 10월 29일자 10면 보도)'이 시작부터 난관에 부딪혔다. 관광진흥법에 따른 '관광단지'로서 '여주 CJ관광단지'는 기존 CJ해슬리나인브릿지 회원제 골프장의 이용객만을 위한 시설로 전락할 수 있다는 지적에서다.문화체육관광부와 경기도는 '여주 CJ관광단지' 내 골프장을 제외한 운동·오락시설 또는 휴양 문화시설 하나를 추가 확보하도록 CJ대한통운 측에 요구했고, CJ대한통운은 이에 대한 대안을 마련 중인 것으로 알려졌다.15일 문화체육관광부와 경기도 등에 따르면 CJ대한통운은 여주시 명품로 206의 32(상거동 산 12의 1) 일원 145만2천292㎡에 기존 골프장을 포함해 숙박·상가 시설과 수목원과 연수원 등이 들어서는 여주 CJ 관광단지를 조성할 계획이다. 총사업비는 1천841억원으로, 2019년 착공해 2026년 준공예정이다.이에 따라 CJ대한통운은 지난해 5월 'CJ관광단지 지정 및 조성계획'을 여주시에 신청했고, 여주시는 7월 경기도에 승인신청과 문화체육관광부와 사전협의를 진행했다. 이와 함께 CJ대한통운은 환경영향평가 초안 공람공고 관련 주민설명회를 개최하려 했지만 주민 반발로 무산됐고, 10월에서야 주민의견 수렴회를 가졌다. 현재 CJ관광단지 지정 및 조성계획에 따른 경기도와 문화체육관광부의 협의가 진행 중이다. 문화체육관광부 관계자는 "현재 협의 중인 사항이며 문체부의 의견을 반영해서 경기도지사가 승인하는 절차를 밟게 된다"며 "관광단지로서 목적에 맞게 기존 골프장을 제외한 운동·오락시설 또는 휴양 문화시설 하나를 추가 확보하는 등의 의견을 제시했다"고 말했다.또 경기도 관계자는 "공공시설로, CJ관광단지 내 회원제 골프장이 포함되는 것은 맞지 않다는 문체부의 의견을 받아서 CJ대한통운에 보완 요청했고, CJ대한통운이 아직 대안 마련 중이고 또다시 조성계획안을 제출하면 문체부와 협의를 거쳐야 한다"고 답했다. 이에 CJ대한통운 측은 "현재 관계기관 등의 의견에 따라 공공성 공익성 등이 강화된 관광콘텐츠를 개발 협의 중"이라고 설명했다. 여주/양동민기자 coa007@kyeongin.com

2019-01-15 양동민

"일방적 발표 반대" 인천 내항 마스터플랜 도마위

항만·경제계, 대체부두 마련·대량 실직사태등 이유 '반발'"폐쇄 밀어붙이는건 부당"… 해수부, 오늘 설명회 열기로인천 내항 재개발을 두고 인천 지역 항만업계와 경제계의 반발이 계속되고 있다.15일 인천 항만업계에 따르면 인천항발전협의회·인천항운노조·하역사로 구성된 인천항만물류협회, 인천상공회의소 등 인천 지역 항만·경제단체들은 전날 회의를 열어 내항 재개발 대응 방안에 대해 논의했다.해양수산부와 인천시는 지난 9일 내항 8개 부두를 5개 구역으로 나눠 재개발하는 '마스터플랜'을 발표했다. 이를 두고 항만업계와 경제계에서는 "우리(항만업계·경제계) 입장을 배제한 일방적인 발표"라며 반대 뜻을 분명히 밝히고 있다.항만업계와 경제계는 내항 재개발로 항만 기능이 사라지면 인천 지역 산업계에 악영향을 끼친다고 주장한다. 남항·북항·신항 등이 잇따라 개장하면서 내항의 물동량이 감소했지만 곡물, 사료 부원료, 원당, 자동차 등의 화물은 내항을 통해 하역되고 있다. 대체 부두 마련 없이 내항 화물 하역이 중단된다면 이들 화물을 활용하는 공장들이 인천을 떠나 다른 지역으로 이전할 가능성이 높다.특히 인천항운노조는 내항 항만기능 폐쇄로 이곳에서 일하는 노동자들의 일자리가 사라질 것을 우려하고 있다. 현재 내항에는 인천항운노조 조합원 390여 명을 포함해 800여 명의 노동자가 일하고 있다. 일부는 다른 부두로 옮겨 일할 수 있지만, 대량 실직 사태는 불가피할 것으로 인천 항만업계 관계자들은 예상하고 있다.이해우 인천항운노조위원장은 "인천 내항 재개발을 발표하는 자리에 항운노조나 선사, 하역사 등 실질적인 인천항 이해 관계자들은 초대받지 못했다"며 "해수부와 인천시가 주민 여론 등 정치 논리를 앞세워 내항 재개발을 밀어붙이려 한다"고 불만을 터뜨렸다. 또 "항만의 역할을 분명히 하고 있는 부두를 일방적으로 폐쇄하는 것이 어딨느냐"고 목소리를 높였다.인천 지역 항만업계와 경제계의 반대 목소리가 커지자 해수부는 16일 인천지방해양수산청에서 설명회를 열기로 했다.인천해수청 관계자는 "9일 공개된 '마스터플랜'은 대략적인 계획을 소개한 것이다. 개발을 시작하는 시기는 물동량이 없어 내항 항만시설이 유휴화될 때"라며 "항만업계와 경제계가 개발 시기 등을 오해하는 부분이 있어서 설명회를 개최하는 것"이라고 했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com

2019-01-15 김주엽

[부평 청천동 '늘푸른 아파트']비규제 무풍지대에 '매력적 뉴페이스 등장'

5개 동 341가구 '판상형' 구성초·중·고·특목고 단지서 통학도보 10분내 도시철도 갈산역인천 부평구 청천동에 들어서는 '늘푸른 아파트'가 수요자들의 관심을 끌고 있다.'늘푸른 아파트'는 우수한 교육 환경을 갖춘 부평구 청수사거리 인근(청천동 392번지 등)에 건립된다. 지하 1층~지상 20층 5개동 341가구 규모다. 모든 가구가 주택 분양시장에서 가장 선호도가 높은 전용면적 59㎡로 구성됐다. A타입과 B타입이 있다. 시공사는 25년의 풍부한 재건축 경험과 시공 경력을 지닌 우민산업개발(주)다.늘푸른 아파트는 교육 환경이 우수하다. 도보 5분 이내 거리에 청천초등학교가 있다. 남녀 중학교, 외고·과학고 등 고등학교, 경인교대까지 단지에서 통학할 수 있다.5개동 모두 주부들이 선호하는 판상형으로 건립된다. 판상형은 채광과 통풍이 뛰어나다는 장점이 있다.늘푸른 아파트는 경인고속도로 부평나들목에서 약 1.3㎞ 떨어져 있어 자가용으로 서울 출퇴근하기가 편리하다.도보 10여분 거리에 위치한 인천도시철도 1호선 갈산역을 이용하면 마곡역, 영등포역, 용산역을 30분대에 갈 수 있다. 입주 시에는 단지 내에 단독 근린상가가 들어설 예정이며, 길 건너편에는 CGV 영화관과 아웃렛 매장이 있다.분양 관계자는 "늘푸른 아파트 인근에서 최근 신규 아파트 공급이 없었으며, 분양가 또한 주변 시세보다 저렴하다"고 했다. 또 "인천은 비규제 지역으로, 수도권에 가까우면서도 상대적으로 청약 자격이 까다롭지 않다"며 "대출 조건과 전매 제한 등이 자유로운 편"이라고 했다. /인천인천 부평 청천동 '늘푸른 아파트' 투시도. /우민산업개발 제공

2019-01-15 경인일보

준공예정일 반년 넘긴 계양산성박물관… 시공사 공사 중단에 '속타는' 하청업체

계양구 잦은 설계변경 완공지연대룡측 "기간 연장해달라" 맞서 피해업체만 10여곳 "생존 위협"인천 계양구 계양산성박물관이 준공 예정일을 6개월이나 넘기고도 진행 중인 공사마저 중단됐다. 시공사가 공사기간 연장을 요구하며 공사 중단을 통보한 탓인데, 십여 개 하청업체까지 피해를 보고 있다.15일 계양구에 따르면 지난해 6월 준공을 목표로 했던 계양산성박물관 건립 사업은 현재까지 완공되지 못하고 있다.2017년 6월 착공한 이 사업의 완공 예정일은 지난해 6월 22일이었다. 설계변경과정에서 준공 시기가 수차례 연기됐다. 지난달 10일 공사가 마무리됐어야 했지만, 시공사는 계양구에 공사 중단을 통보하고 공정률 90% 상황에서 인력 투입과 장비 가동을 멈췄다.시공사인 대룡종합건설은 계양구의 설계변경을 문제 삼고 있다. 계양산성박물관 공사는 계양구의 요청에 따라 모두 7차례 설계 변경이 이뤄졌다. 대룡종합건설은 잦은 설계변경으로 공사기간을 조정하는 과정에서 시공사의 의견이 반영되지 않았다고 주장하고 있다. 공사중단 피해 여파는 하청업체까지 이어졌다. 시공사가 진행한 공사비 일부를 받지 못하면서 하청업체들도 공사비를 받지 못한 것이다. 현재 시공사는 진행 공사비 약 41억원 중 37억원 정도를 받은 상태다.한 하청업체 관계자는 "시공사의 사정이 어떤지 모르겠지만, 하청업체들은 정말 죽을 맛"이라며 "피해업체만 10여 곳에 달하는데, 하청업체들은 생계가 걸린 문제다. 당장 문제를 해결해 달라"고 호소했다.계양구는 시공사의 주장을 신중하게 검토 중이라는 입장이다. 구 관계자는 "준공일을 연장하는 과정에서 서로 시각차가 있었던 것 같다"며 "이에 대해 대룡종합건설측과 계속해서 협의하고 있다. 이른 시일 내 공사를 재개할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.계양산성박물관 사업은 계산동 산 11 일대 6천739㎡ 부지에 지하 1층, 지상 2층 규모의 박물관을 짓는 것으로 현재 국가문화재 지정이 추진되고 있는 계양산성의 역사를 배경으로 사업이 추진됐다. 계양구의 문화적 정체성을 강화하는 목적으로 계양구가 추진하는 현안 사업이다. /공승배기자 ksb@kyeongin.com

2019-01-15 공승배

북녘 보이는 김포평화로 조성… 국가균형발전위에 '협력 요청'

정하영 시장, 간담회서 당위성 전달송 위원장 "종합발전계획을 마련"정하영 김포시장이 국가균형발전위원회(위원장·송재호)에 김포 북부권 해강안도로인 '김포평화로' 조성을 지원해 달라고 요청했다. 국가균형발전위원회는 지역발전의 효율적인 추진을 위해 관련 중요정책을 대통령에게 자문하는 대통령 직속기구다.지난 14일 김두관 국회의원의 주선으로 김포시 애기봉평화생태공원 현장사무소에서 이뤄진 간담회에서 정 시장은 "남북정상회담 이후 접경지역에는 평화의 봄기운이 물씬 난다. 지난 70여년 동안의 분단에서 비롯된 모순을 해소해 달라는 기대가 높다"면서 김포평화로 조성의 당위성을 위원회 측에 전달했다.시에서 추진하는 김포평화로는 월곶면 포내리~하성면 전류리 구간 해강안을 따라 2차선으로 이어지는 총 길이 25.7㎞ 도로다. 추정사업비가 1천860억원에 달하는 대형 프로젝트로, 1구간(문수산 회주로·길이 7.3㎞·사업비 495억원) 타당성 용역이 이미 발주됐고 올해 안에 실시설계까지 마무리될 예정이다.시는 한강하구와 철조망, 북한땅을 한눈에 조망할 수 있는 평화관광코스로 김포평화로를 건설한다는 구상이다. 완성되면 북부권 5개 읍·면지역 발전의 획기적인 전기가 될 것으로 지역사회는 기대하고 있다.최근 접경지역시장군수협의회 회장을 맡은 정하영 시장은 "애기봉평화생태공원 조성을 기점으로 분단의 상징인 애기봉은 평화의 상징으로 거듭나게 될 것"이라며 김포평화로와의 연계를 강조했다.이에 대해 송재호 위원장은 "김포는 접경지역이라는 특수성으로 희생을 감내했고, 수도권 규제까지 2중으로 고통을 받아온 곳"이라며 "현장 의견을 많이 듣고 접경지역 지자체들의 종합발전계획을 마련하겠다"고 말했다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com김두관 국회의원(왼쪽부터)과 송재호 국가균형발전위원장, 정하영 김포시장이 지난 14일 김포 애기봉평화생태공원 현장사무소에서 간담회를 마친 뒤 손을 맞잡고 기념촬영하고 있다. /김포시 제공

2019-01-15 김우성

화성 '송산대방노블랜드 5·6차' 대방건설 내일 견본주택 오픈

중심상업지구 인접… 최고 입지'봉담~송산 고속도 2021년 개통화성 송산신도시 최대의 브랜드타운을 형성하게 될 마지막 단지인 송산대방노블랜드 5, 6차 견본주택이 17일 오픈한다.이 단지는 지상 18~20층 13개 동이다. 전용 5차 74㎡ 148가구, 84㎡ 400가구, 115㎡ 60가구 등 608가구, 6차 84㎡ 390가구 등 총 998가구로 구성됐다.송산대방노블랜드 5, 6차는 기존 송산신도시에 공급한 1차 731세대, 2·3차 1천298세대를 성공적으로 분양해 이번까지 총 3천27세대를 공급하게 된다.단지주변에 송산교가 놓아져 안산생활권을 동시에 누릴 수 있다. 신도시 내 중심상업지구가 위치해 있어 교육, 문화, 환경 등 송산신도시 최고의 입지를 자랑하는 명품 프리미엄 브랜드타운으로서 주변 부동산 시장의 이목이 집중된다.서해안 최고의 교통 허브를 누릴 수도 있다. 최근 개통한 소사~원시선과, 수인선이 일부구간 개통돼 안산에서 영등포 및 인천지역을 보다 용이하게 오갈 수 있게 됐으며 안산과 여의도를 잇는 신안산선과 서해안 복선전철, 안산KTX가 예정 돼 있다.강남권 버스노선 신설로 강남까지 1시간 20분대로 출·퇴근이 가능하며, 화성비봉~매송 고속도로의 개통 및 2외곽순환고속도로인 봉담~송산 고속도로가 2021년 개통 예정이다.특히 인근에 화성송산 국제테마파크 사업자 공모가 다시 진행돼 부동산 가치도 매우 높은 것으로 알려지면서 세인의 관심도가 높아지고 있다.대방노블랜드의 시공사인 대방건설은 2018년 도급순위 27위를 기록한 중견건설사다. 2018년 의정부고산 대방노블랜드 및 양주옥정지구의 분양을 성황리에 완료했으며, 향후 인천검단, 인천송도, 대구국가산단 등 전국적으로 분양이 예정 돼 있다. /화성송산대방 노블랜드 조감도. /대방건설 제공

2019-01-15 경인일보

하남시, 한강변 폐골재 정화비 수백억 부담위기

업체 폐업한 뒤 국토부가 떠안아市 책임물어 거부하면 대안 없어하남 미사리조정경기장 옆 한강 폐천부지의 쌓인 폐골재에 법정 기준치를 초과한 불소가 검출되면서 정화비용으로 수백억원이 들어가는 것으로 확인됐다. 하지만 원인제공자인 (주)우성산업개발은 6~7년 전 부도가 나 폐업한 상태로 폐천부지 소유자인 국토교통부나 하남시가 고스란히 비용을 부담해야 하는 처지에 놓이게 됐다.15일 하남시 등에 따르면 최근 2차례에 걸친 토양오염 정밀검사에서 (주)우성산업개발이 사용했던 미사동 골재야적장의 폐골재에서 법정 기준치(400㎎/㎏)를 웃도는 최대 712㎎/㎏의 불소가 검출됐다.정밀조사 결과 기준치 이상을 보인 불소오염 면적은 4만4천952㎡에 오염된 폐골재량만 12만4천941㎥에 이르는 것으로 파악됐다. 특히 법정 기준치를 초과한 폐골재를 정화하는 데만 최소 400억원이 넘는 비용이 필요한 것으로 추산됐으며 정화방법에 따라 수백억 원이 더 소요될 것으로 전망됐다.토양오염 원인제공자인 (주)우성산업개발은 지난 1998년 당시 건설교통부로부터 해당 하천부지를 점용허가를 받은 뒤 2012년 폐천부지로 용도가 변경될 때까지 국유지 위탁관리를 맡아왔던 하남시로부터 기간을 연장받아 골재채취·야적장으로 사용했었다.토양환경보전법에 따라 폐골재의 정화비용은 원인제공자인 (주)우성산업개발이 부담을 해야 되지만, 지난 2012년 폐업 이후 법인 자산이 없어 토양정화비용은 고스란히 국토부가 떠안아야 할 형편이다.하지만 국토부가 하남시의 위탁관리 책임을 물어 정화비용 전부 또는 일부 부담을 거부하면 사실상 오염토양을 정화할 방안이 없는 상태로, 해당 부지의 공원조성 계획은 무기한 연기될 것으로 전망된다.시 관계자는 "원인제공자인 (주)우성산업개발의 자산이 없어 법에 따라 2차 책임자인 서울국토관리청측에 정화 조치를 요청했다"고 말했다. 또한 서울국토관리청 담당자는 "처음 있는 일이라 법적 검토 중으로 결정된 바가 없다"고 답변했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com하남 조정경기장 옆 한강 폐천부지에 쌓여 있는 (주)우성산업개발의 폐골재에서 법정 기준치를 초과한 불소가 검출됐다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com

2019-01-15 문성호

서울 표준 단독주택 공시가 20% 이상 상승… 정부 "아직 확정 안돼"

서울의 올해 표준 단독주택 공시가격이 전년 대비 20% 이상 상승할 전망이다.16일 지방자치단체에 따르면 올해 서울의 표준주택 공시가는 작년 대비 20.70% 오를 것으로 예상된다.정부가 그동안 공시가격을 매길 때 저평가된 고가 단독주택의 공시가격을 높이면서 형평성을 높이기로 함에 따라 고가 주택이 집중된 서울의 상승률이 전국의 2배 수준에 이른 것으로 분석된다.서울의 표준주택 가격 변동률은 2016년 5.73%에서 2017년 5.53%, 작년 7.92% 등으로 5∼7% 선을 유지했으나 올해는 단번에 20% 선을 넘긴 것이다.공시가격이 확정된다면 2005년 서울 표준 단독주택 가격은 공시가 시작된 이후 최대 상승치를 기록하게 될 전망이다.국토교통부는 한국감정원을 통해 22만호의 표준 단독주택 가격을 평가하고서 공시한다.앞서 국토부는 지난달 표준 단독주택의 공시 예정가를 공개하고서 소유자 의견을 청취했고, 지자체에도 가격 상승률 등 개략적인 자료를 제공하고서 의견을 접수 중이다.서울에서는 강남구의 상승률이 42.8%로 가장 높은 것으로 파악됐으며, 용산구(39.4%), 마포구(37.3%), 서초구(30.6%), 성동구(24.5%) 등이 뒤를 이었다.강남구 역삼동 대지면적 1천60.5㎡, 연면적 803.38㎡ 주택의 경우 작년 53억5천만원에서 올해는 92억원으로 71.9% 오르는 것으로 통보된 바 있다.이해욱 대림산업 회장의 삼성동 자택(1천33.7㎡·2천617.37㎡)은 작년 135억원에서 올해 168억원으로 24.4% 인상이 예고됐고, 한남동의 신세계 이명희 회장 자택(대지면적 1천758.9㎡·연면적 2천861.83㎡)은 169억원에서 270억원으로 59.7% 오르는 것으로 나타났다.또 서경배 아모레퍼시픽 회장이 소유한 이태원 주택(1천6.4㎡·1천184.62㎡)은 108억원에서 165억원으로 52.7% 오른다.이와 관련, 국토부는 "아직 의견 접수와 가격 정정 절차를 밟고 있어 데이터가 유동적"이라며 "21일 중앙부동산가격공시위원회 결론이 나오기 전까지는 지역 상승률이 계속 변할 수밖에 없다"고 전했다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com

2019-01-15 이상훈

대우건설, 온의도시개발사업지구에 '춘천센트럴파크 푸르지오' 1천556가구 분양

대우건설이 온의도시개발사업지구에 '춘천 센트럴파크 푸르지오' 아파트를 분양한다.15일 대우건설에 따르면 이달 18일 춘천 온의동 온의도시개발사업지구에 지하 2층 지상 32층 전용면적 59∼124㎡ 1천556가구 규모의 춘천 센트럴파크 푸르지오 아파트를 분양한다.주택형별로는 59㎡ 108가구, 74㎡A 44가구, 74㎡B 220가구, 84㎡A 520가구, 84㎡B 330가구, 84㎡C 276가구, 124㎡ 58가구로 이뤄져 있다. 이 단지는 '춘천의 대치동'을 표방한다고 회사 측은 소개했다. 춘천 최초의 교육특화단지로 조성해 단지 내에서 강남 수준의 교육서비스가 누릴 수 있도록 한다. YBM과 연계해 2년간 유치원생과 초등학생을 대상으로 한 영어커뮤니티를 무상 운영하고, 종로엠스쿨을 입점시켜 2년간 무상으로 서울 강남 수준의 특화된 교육서비스도 제공할 예정이다. 단지 내 어린이집은 향후 계약자들의 동의를 얻어 국공립어린이집으로 조성할 계획이다.경춘선 남춘천역이 도보 거리에 있고 단지 앞에 다수의 시내버스가 운영되고 있어 서울 접근성이 양호하다.이마트 등 대형 마트와 전통시장이 가깝고 춘천지방검찰청, 강원도청, 춘천시청 등 관공서와 국립강원대학교 병원, 춘천시립 청소년 도서관 등 편의시설 이용도 편리하다. 이달 18일 강원도 춘천시 온의동 256-3번지에 모델하우스 공개하고 이어 23일 특별공급, 24일 1순위 접수를 한다. 입주는 2021년 9월 예정이다./이상훈기자 sh2018@kyeongin.com

2019-01-15 이상훈

"7호선 연장, 예타 면제하라"… 포천시민 '1천명 삭발' 집회

내일 광화문광장 1만명 '결의대회'"67년간 국가안보 희생… 보상을"포천 시민들이 전철 7호선 연장사업의 예비타당성 조사 면제를 요구하며 집단 행동에 나선다.군부대 단수 등 '초강수 카드'를 꺼내 든 '포천시 사격장 등 군 관련 시설 범시민대책위원회(이하 범대위)'는 16일 서울 광화문 광장에서 시민 1만 명이 참여하는 결의대회와 1천여명의 삭발식을 갖기로 했다.집회를 통해 정부에 전철 7호선 양주 옥정~포천 연장사업의 예타 면제를 촉구할 계획이다. 범대위 측은 "지난 67년간 국가안보를 위해 희생한 지역 주민에 대한 보상차원에서 이번 사업을 국가균형발전사업으로 예타조사 면제 대상에 포함해야 한다"고 주장하고 있다. 이와 함께 "전철 7호선 연장이 예타 면제 대상에서 제외될 경우 시와 협의해 시내 군부대 전역에 수돗물 공급을 중단하겠다"며 반발 수위를 높이고 있다.현재 포천에는 여의도 면적(8.4㎢)의 2.3배인 육군 승진훈련장과 1.6배인 미 8군 종합훈련장(영평사격장) 등 군부대 사격장과 훈련장 9곳이 들어서 있고 군사시설보호구역만 222.82㎢에 달한다. 군 훈련장 인근 지역 주민들은 소음, 진동 등 각종 피해를 호소하고 있다.전철 7호선 포천 연장사업은 양주 옥정에서 포천시청까지 철로 19.3㎞를 잇는 사업이다. 앞서 지난해 말 도봉산역에서 양주 옥정신도시까지 연결하는 사업은 최종 확정돼 올해 하반기 공사가 진행될 예정이다. 정부는 지난해 10월 경제관계장관회의를 열고 '혁신성장과 일자리 창출 지원'을 위해 시도별로 선정한 공공투자프로젝트 중 일부를 국가균형발전사업으로 선정해 예타 면제 등 신속한 추진방안을 마련하겠다고 밝힌 바 있다.경기도는 지난달 4일 7호선 포천 연장사업과 신분당선 연장사업(수원 광교∼호매실) 등 2개 사업을 선정해 국가균형발전위원회에 제출했으며, 국가균형발전사업 선정 결과는 이달 말께 발표될 것으로 보인다. 포천/최재훈기자 cjh@kyeongin.com

2019-01-14 최재훈

토지개발 수요 못 따라가는 '갈등조정 인력'

보상가격 재결 건수 5년새 3배 ↑수용위 직원 6명뿐… 지연 빈번3기 신도시가 조성되는 등 경기도내 개발 수요가 급증하고 있지만 토지 수용·보상 갈등을 조정하는 지방토지수용위원회의 인력난으로 조정 업무가 지지부진한 것으로 나타났다. 올해 상반기 중 3기 신도시가 추가 지정되고 이에 대한 보상 업무가 내년에 본격화될 것으로 점쳐지는 만큼 보상 문제를 두고 갈등이 더욱 극심해질 것으로 보이는 가운데, 현 상태대로라면 문제는 더욱 심화될 것으로 보인다.14일 경기도 등에 따르면 각종 개발사업으로 국가·지방자치단체 등이 토지를 수용할 경우 소유자는 그에 따른 보상가격이 적다고 판단될 경우 해당 광역단체 토지수용위원회에 보상가격의 재결을 요청할 수 있다. 경기도내 개발사업이 늘어나면서 이같은 재결 요청도 늘고 있는데, 실제로 도에 제기된 재결 건수는 2013년 268건에서 지난해 816건으로 5년 새 3배 이상 늘었다.상황이 이렇지만 인력은 턱없이 부족한 실정이다. 도에서 재결 신청을 담당하는 직원은 6명 뿐이다. 1명이 평균 136건을 맡고 있는 셈이다. 토지수용위원회 회의 개최 수를 늘리는 등 다양한 방안을 추진했지만 역부족이어서 지난해 접수된 816건 중 65%인 532건만 처리했다. 수개월간 지연되는 일도 빈번하게 발생하다 보니, 보상가격 재조정을 요청하는 토지 소유자들의 민원도 덩달아 늘고 있다.3기 신도시 조성 등 도내에서 진행되는 개발 사업이 점점 증가하고 있는 만큼 대책이 절실하다는 게 도 안팎의 중론이다. 남양주·고양 등 개발사업이 늘고 있는 시·군에서도 같은 목소리를 내고 있다. 한 지자체 관계자는 "개발 사업이 늘어나는 것과 비례하게 토지 보상을 둘러싼 갈등도 증가할 것으로 보이는 만큼 인력 충원 등 조정 업무를 보다 빠르게 할 수 있는 대책이 필요한 상황"이라고 밝혔다. /강기정기자 kanggj@kyeongin.com

2019-01-14 강기정

'제값의 수배' 부동산 떠넘기기… 회삿돈에 빨대

경영권 쥔 인시티 '100억대 유출'서영에 160억 매각, 담보가치 45억대표이사 장인 억대 고문료 받아前경영진 항소심 징역 3년6월 고작인수합병(M&A) 자본의 무책임한 부동산 투자와 자금 유출이 연 매출 1천억원대 서영엔지니어링(이하 서영)의 우리사주조합을 통한 회사 정상화 추진(1월 14일 6면 보도)의 배경이라는 분석이 나오고 있다.14일 전국건설기업노동조합 서영지부에 따르면 서영은 지난 2017년 7월 성남 분당 금곡동 305의2 일원의 노유자시설 더헤리티지(390세대·2009년 9월 입주)의 집합물건 37건 중 19물건을 80억원에, 나머지 18물건을 인시티로부터 양도담보(인시티 대여금 79억원) 형식으로 매입했다. 인시티는 서영으로부터 예금자산 55억원을 빼내고 본래 자본 15억원으로 회사를 인수한 업체다. 매매계약을 체결한 뒤 인시티의 공동대표이사였던 박모씨가 서영의 대표이사로 취임했다. 박씨는 이건희 삼성그룹 회장의 前 조카사위(이 회장 누나의 사위)다. 그런데 박씨의 장인 김모씨(이 회장 누나의 남편)에게 고문료로 지난 2015년 8월부터 2016년 12월까지 매월 1천400만원이 지급된 것이 확인됐다. 김씨 외에도 무자본 인수합병을 주도한 전모씨에게 총 2억 2천만원의 자문료가 서영에서 지출됐다. 서영지부가 자본 유출 현상을 확인한 시점에는 약 117억원이 인출됐거나 대여된 상황이었다. 서영의 사정을 극한으로 몰고 간 것은 더헤리티지였다. 서영은 제 값의 수배를 치르고 인시티로부터 투자 가치가 떨어지는 물건을 사들였다.인시티는 2016년 8월 47억8천만원에 매입한 더헤리티지 집합물건을 서영에 2017년 7월 매매, 양도담보 총액 160억원에 팔아넘겼다. 같은 해 더헤리티지의 담보가치는 45억6천만원으로 산출됐다. 가용한 대출금은 38억원에 불과했다.결국 인시티를 통해 서영을 차지한 전 경영진 박씨와 최모씨 등은 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 위반(배임) 등 혐의로 구속기소돼 1심에서 징역 4년을 선고받았다. 지난 11일 항소심에서도 각각 징역 3년 6월 실형을 선고받았다.김지용 민주노총 건설기업노조 홍보부장은 "무자격 자본이 서영을 인수해 자금을 유출하고 밀실 경영으로 입주자와의 송사가 불거지고 있는 부동산을 떠넘겨 회사가 어려운 상황에 처했다"며 "수백명 엔지니어들이 우리사주조합으로 회사와 일자리를 지키기 위해 단결하고 있다"고 말했다. /손성배기자 son@kyeongin.com인수합병(M&A) 경영진의 자금 유출과 부동산 떠넘기기에 자금 사정이 어려워진 서영엔지니어링이 우리사주조합을 통한 회사 정상화를 추진 중이다. 사진은 서영엔지니어링이 인수 회사로부터 곱절이 넘는 비용을 치르고 떠안은 성남 금곡동 노유자 시설 더헤리티지 전경. /김금보기자 artomate@kyeongin.com

2019-01-14 손성배

'여자 입사생 3배' 경기도기숙사, 그 많은 남자들은 왜 떨어졌나

개관후 3년간 남성 66명·여성 207명첫해만 남성 미달, 이후 꾸준히 증가탈락자 "사실상 女 전용" 불만 토로"층 공동사용 안돼, 男 증가 어려움"경기도내 청년 및 대학생들의 주거 지원을 위해 경기도의 지원을 받아 운영되는 경기도기숙사(전 따복기숙사)가 남녀차별 논란에 휩싸였다. 여자 입사생이 남자 입사생에 비해 3배 이상 많아 인터넷을 중심으로 '역차별'을 주장하는 남성들의 불만이 쏟아지고 있다.14일 경기도 등에 따르면 도는 지난 2017년 8월 사업비 149억원을 들여 수원시 권선구 서둔동 92의 6 일원에 지상 5층 규모의 경기도기숙사를 지었다. 경기도기숙사는 문을 연 2017년부터 올해까지 매년 273명(장애인실 제외)의 도내 청년, 대학생들의 보금자리가 되고 있다.그러나 문제는 남녀 기숙사생 비율이 너무 큰 차이를 보인다는 점이다. 3년간 입사생은 남자 66명, 여자 207명으로 매년 여자의 비율이 압도적으로 높다. 기숙사실도 전체 91개 중 남자는 22개(2층), 여자는 69개(3~5층)를 사용하고 있다.지난해 경기도기숙사에 입사 지원했다가 탈락한 대학생 김모(24)씨는 "모집 공고에는 OO명 식으로 표기돼 남자 비율이 이 정도로 적은 줄 전혀 알지 못했다"며 "여자가 남자의 3배 이상이면 사실상 여자 전용 기숙사 아니냐"고 토로했다.최근 이 사실이 인터넷을 통해 알려지자 기숙사 홈페이지에 항의가 끊임없이 올라왔고, 경기도기숙사 측은 "2017년 9월 개관 당시 남녀 모집 비율은 각각 132명, 146명(장애인 포함)이었지만 남자 입사생 지원이 저조해 여자 입사생을 늘리게 됐다"는 해명을 했다. 실제 2017년 남자 지원자는 73명, 여자 지원자 243명으로 남자만 미달사태가 발생했다. 하지만 지난해 남자 지원자는 102명, 올해 115명으로 기숙사 생활을 희망하는 남성이 꾸준히 늘고 있는 추세다.대학생 김모(24)씨는 "개관 당시에는 어쩔 수 없다고 치더라도 남자 지원자가 늘어나면 상황에 맞게 남자 기숙사실을 늘려야 하는 것이 아니냐"며 "지금 행태만 보면 경기도기숙사가 여자 전용 기숙사가 되어가고 있는 것 같다"고 토로했다.이에 경기도기숙사 관계자는 "남자 기숙사실을 좀 더 늘리고 싶어도 한층에 여자 기숙사실과 남자 기숙사실이 함께 있으면 각종 안전문제가 우려된다"며 "3층을 남성 기숙사실로 변경하는 방안도 있지만 충분한 지원자가 모이지 않아 이마저도 어렵다"고 말했다. /이준석기자 ljs@kyeongin.com/경기도기숙사 홈페이지 캡처

2019-01-14 이준석

"신축공장 들어서자 침수 피해"… 김포 양촌읍주민 '전형적 人災' 분통

"더한 폭우에도 걱정 없었는데…"기존 논 성토로 빗물 못빠져나가행정당국 철저한 조사·대책 촉구김포시 "하수관로 보강공사 추진"지난 여름 침수피해를 겪은 김포시 양촌읍 주민들이 기존 논을 성토해 신축한 한 공장을 원인으로 지목하며 피해를 호소하고 나섰다.이 지역은 지난해보다 더한 폭우에도 침수된 적이 없어 행정당국의 철저한 조사와 대책이 요구되고 있다.14일 김포시와 주민들에 따르면 지난해 8월 말 김포지역에 200㎜가량의 비가 내리면서 양촌읍 석모리 242 주변 공장과 물류창고 등 5개 사업장이 무릎 높이로 침수됐다. 길게는 15년 넘게 사업장을 운영한 주민들은 지난 2011년 7월(743.5㎜)과 2013년 7월(557.5㎜), 2016년 7월(344.5㎜) 등 강우량이 훨씬 많았을 때도 물에 잠긴 적이 없었다며 증거자료를 제시했다. 기계가 침수돼 수리하거나 보관 중이던 물품을 폐기하는 등 당시 주민들이 입은 피해액은 총 1억여원에 달하는 것으로 집계됐다.주민들은 난데없는 침수의 근본원인으로 인근에 새로 지어진 공장을 지목하며 올해 여름에도 침수피해가 반복될 것이라고 우려하고 있다. 공장 부지가 과거 주변 지대보다 2~3m 낮았던 논이었으나 주변보다 1m 높게 성토하는 내용의 설계로 시에서 건축허가를 내주는 바람에 빗물이 공장너머 논과 퇴수로로 빠져나가지 못했다는 것이다.지난 2017년 7월 건축허가를 받아 지난해 상반기 토목공사를 시작한 해당 부지에는 2개 필지에 걸쳐 전체면적 4천여㎡에 건물 5개 동이 들어서 있다. 주민들이 지난해 공사과정에서 꾸준히 관련 민원을 제기했지만, 시는 같은 해 12월 준공을 승인했다.주민 A씨는 "이 일대는 원래 배수시설이 열악한 데다 운유산에서 물이 내려오는 저지대이기 때문에 이러한 형태로 공장이 지어질 경우 침수피해가 불가피했던 곳"이라며 "지난해 침수는 수해가 아닌 전형적인 인재"라고 주장했다.이에 대해 시 관계자는 "LH(한국토지주택공사)에서 매설한 하수관로가 우수를 감당하지 못해 벌어진 일로 파악됐으며, 하수관로 보강을 추진 중"이라고 말했다. 또 다른 시 관계자는 "경지정리가 안 된 지역이라 허가에는 문제가 없고 하천(퇴수로) 주변에 건물을 지을 때는 침수피해를 방지하기 위해 기본적으로 도로보다 높게 성토를 한다"면서 "토지주 입장에서는 지금껏 자신의 땅으로 물이 쏠려 피해를 봤다고 생각할 수 있다"고 덧붙였다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com침수 원인으로 지목된 신축 공장부지. 건축허가가 나기 전까지 이곳은 주민이 서 있는 지대보다도 낮은 논이었다. 김포/김우성기자 wskim@kyeongin.com

2019-01-14 김우성
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