한국도로공사(사장·이강래)는 제2경인고속도로 남인천요금소 다차로 하이패스 공사를 완료하고 28일 오전 11시부터 개통한다.도공은 이번 다차로 하이패스 개통으로 남인천 요금소의 출퇴근 시간 교통정체가 해소되고, 하이패스 차로의 안전성도 크게 향상될 것으로 기대된다고 설명했다.현재 설치된 고속도로 하이패스는 대부분 기존 요금소를 개량해 설치했기 때문에 차로 폭(3.0~3.5m)이 좁아 통과속도가 시속 30㎞로 제한되고, 사고위험도 존재하지만 다차로 하이패스는 차로 폭(3.6m)이 본선과 같고 측면 장애물이 없어, 통행속도가 향상되고 차로당 처리용량이 최대 64% 증가하는 것으로 나타났다.이용방법은 하이패스 단말기 부착차량은 기존과 같이 하이패스 차로를 차선변경 없이 주행하고, 단말기 미부착차량은 우측 현금차로에서 요금을 정산하고 통행하면 된다.한국도로공사는 올해 연말까지 이번에 개통하는 남인천을 포함해 남인천, 서울, 서서울, 광주, 동광주, 부산, 마산, 북수원(입구), 서안산(출구), 북대구, 남대구 등 다차로 하이패스 11개소를 개통하고, 내년까지 전국 27개소로 확대할 예정이다.한국도로공사 관계자는 "공사기간 동안 통행 불편을 감수하고, 협조해주신 고객분들께 감사드린다"며 "이제 더욱 편리하고 안전한 다차로 하이패스를 이용해 주시길 바란다"고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com/한국도로공사 제공
2019-11-27 문성호
폐기물을 방치한 업체들이 한강유역환경청의 특별단속에서 무더기로 적발됐다.한강청은 폐기물 불법처리 및 방치폐기물 발생을 사전에 예방하기 위해 폐기물처리업체 111곳을 단속한 결과, 24곳에서 27건의 위반행위를 적발(위반율 21.6%)했다고 26일 밝혔다.한강청은 임시보관장소를 승인받은 폐기물 수집·운반업소, 폐기물 처리량이 많은 폐기물 재활용업체 등을 선정해 ▲폐기물 허용보관량 초과 ▲폐기물 보관·관리 미흡 ▲폐기물 처리과정에서 발생한 폐수로 주변 환경 오염 ▲대기방지시설 관리 부실 등에 대해 집중 단속했다.실제 일반폐기물재활용업자가 과도하게 폐기물을 위탁받는 경우 폐기물 방치 우려가 있어 1일 처리용량의 30일분 이하로 보관토록 제한하고 있으나, 평택의 A폐기물종합재활용업체는 위탁받은 폐기물(무기성오니 등)을 공장건물 뒤편 부지 내에 허용보관량의 약 4배 이상 야적·보관해오다 적발됐다.또한 침출수 발생 가능성이 있는 폐기물은 바닥이 포장되고 지붕과 벽면이 있는 상옥시설에 보관해야 하지만, 옥외 야적보관(6건), 폐기물을 종류나 성질·상태별로 구분하지 아니하고 혼합보관(4건) 하는 등 폐기물 보관·관리 미흡사항이 다수 단속됐다.임진강유역 폐수배출시설 설치제한지역에 위치한 폐기물재활용업소는 폐기물 처리과정에서 발생한 폐수를 수은, 불소, 부유물질(SS), 수소이온농도(pH) 등 배출허용기준이 초과한 상태로 방류해 인근 하천을 오염시킨 사례도 확인됐다.그밖에 위반사례는 대기오염물질 방지시설 부식·마모 4건, 비산먼지 억제조치 미흡 1건, 변경신고 등 환경인허가 분야 미이행 5건, 처리업자 준수사항 위반 2건 및 인계 내역 미입력 1건이 있었다.이번 특별단속은 최근 문제가 되고 있는 폐기물 무단투기와 방치 등 행위를 사전에 근절하기 위해 정부혁신의 일환으로 추진됐으며 이번에 적발된 24개 폐기물업소에 대해 일반폐기물 관리 책무가 있는 지자체에 행정처분 등 엄중 처벌 요청하는 한편, 향후 관리를 철저해 줄 것을 촉구했다. 또한 허용 보관량 초과 등 고발대상 위반업소 4개소는 자체 수사 후 검찰에 송치할 계획이다.최종원 한강유역환경청장은 "앞으로도 불법 방치폐기물 근절을 위해 폐기물 방치 가능성이 있는 업소들에 대해 사전 예방적 차원의 특별단속을 지속적으로 실시할 계획"이라고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com
2019-11-26 문성호
한강유역환경청은 미세먼지 고농도 시기(2019년 12월 ~ 2020년 3월)에 대비해 '수도권 미세먼지 계절관리제(이하 계절관리제)'를 시행한다고 26일 밝혔다.계절관리제는 고농도 시기에 평상시보다 강화된 저감 정책을 시행해 미세먼지 발생 강도 및 빈도를 완화하는 것을 목표로 한다. 2017년 12월부터 현재까지 고농도 미세먼지에 따른 수도권 비상저감조치가 발령된 총 19회 중 18회가 12월∼3월에 집중됐다.이에 환경부는 앞서 지난 1일 관계부처 합동으로 '미세먼지 고농도 시기 대응 특별대책'을 발표한 데 이어 한강청도 이 대책의 일환으로 계절관리제 시행 계획을 수립했다. 계절관리제는 사업장 불법행위 집중단속, 중소기업 대기분야 기술지원, 시민단체 간담회, 고속도로 휴게소 캠페인 등을 통한 시민 참여 확대 등을 포함하고 있다.한강청은 수도권 미세먼지 계절관리제를 안착시키고 고농도 미세먼지 상황에 선제적으로 대응하기 위하여 지난 20일 '미세먼지 계절관리 TF'를 발족했다. 해당 TF는 대책 총괄반, 기업관리반, 특별점검반 등 3개 팀으로 구성, 각각 국민참여를 위한 캠페인과 홍보, 사업장 미세먼지 관리, 특별단속·점검 등을 담당한다.또한 드론, 이동식 측정차량 등 첨단장비를 활용한 대기배출업소 불법행위 집중 단속, 중소기업 기술지원 부분은 한강청과 수도권대기환경청이 협업해 추진한다. 한강유역환경청과 수도권대기환경청은 대기분야 협업과제를 지속적으로 발굴해 수도권 전역의 미세먼지 관리대책을 보다 효율적이고 체계적으로 추진할 계획이다.최종원 한강청장은 "정부혁신 정책에 발맞춘 계절관리제를 통해 미세먼지 고농도 시기 대응에 최선의 노력을 다할 것"이라며 "수도권 시민들께서도 적극 협조하고 참여해 주시기를 부탁드린다"고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com/한강유역환경청 제공
2019-11-26 문성호
지구단위계획 결정 '눈앞' 사업순조전용면적 52~84㎡ 중소형 1871가구고속도로·더블역세권 교통망 강점정부의 3기 신도시 추가 발표로 일산과 인천지역의 부동산 시장이 술렁거리고 있다. 고양 창릉, 부천 대장의 입지가 서울 수요를 흡수하기에 상대적으로 입지가 떨어질 뿐만 아니라 과잉 주택 공급으로 인해 해당 지역은 물론 인근 지역을 더욱 베드타운화 할 것이란 우려가 커지면서다. 반면 하남 교산 등 작년에 먼저 발표된 3기 신도시는 들썩거리고 있다. 고양 창릉과 부천 대장에 비해 상대적으로 입지적으로 뛰어나기 때문이다. 하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양 테크노밸리, 과천 과천지구 등으로 총 12만2천가구 규모다.광역교통개선대책은 대광위(대도시권광역교통위원회) 출범 이후 최초로 수립하는 대책으로 대광위 본연의 조정 권한을 최대한 발휘해 대책의 실행력을 확보할 계획이다.3기 교산신도시 개발에 대한 출발이 좋으면서 인근 지역인 하남 덕풍동에 대한 투자자들의 관심도 높아지고 있다. 하남 덕풍동은 강남 접근성이 뛰어나다는 입지적 장점에다 지하철 5호선 개통 등 개발 호재가 많다.교산신도시와 인접해 위치한 하남 덕풍동의 하남스타포레지역주택조합은 하남시 도시계획·건축공동위원회의 도시계획심의와 건축심의를 거쳐 지구단위계획 결정 고시를 눈앞에 두고 있다. 이처럼 순조롭게 사업이 진행되고 있는 하남스타포레는 입지여건 또한 남다르다.하남 교산신도시와 인접해 위치하고 올림픽대로, 서울~양양 간 고속도로, 중부고속도로의 접근이 용이하며, 지하철 5호선과 지하철 3호선 하남시청역(옛 덕풍역)이 인접해 사통팔달의 광역교통망을 자랑한다.하남스타포레는 1차 971세대, 2차 900세대로 전용면적 52~84㎡로 구성됐다. 중소형 1천871세대의 대규모단지로 지하철5호선과 지하철3호선의 더블역세권, 하남스타포레와 인접해 들어서는 교산신도시, 광역교통망 등의 호재가 작용하면서 조합원 가입 문의가 끊이지 않고 있다.
/하남하남스타포레 투시도. /하남스타포레지역주택조합 제공
2019-11-06 경인일보
■ 강남 접근성 뛰어난 하남과 과천 주목3기 신도시 개발을 둘러싸고 아파트시장이 뜨겁다. 3기 신도시는 경기도 남양주시와 하남시, 인천시, 과천시 등지에 각각 들어선다. 이들 지역은 서울 경계로부터 2㎞ 이내에 위치해 있어 서울과 5㎞ 떨어진 1기 신도시보다 가깝다. 정부는 이러한 우수한 서울 접근성을 바탕으로 직장, 교육, 생활문화 기능을 갖춘 자족도시로 만들 계획이다.신도시와 같은 공공택지는 계획적으로 개발하는 대규모 주거지여서 주택 공급 효과가 크다. 이미 완공된 분당·일산 등 수도권 1기 신도시와 판교·광교 등 2기 신도시도 서울 주택 수요 분산이란 막중한 임무를 띠고 개발됐고, 어느 정도 효과를 거뒀다.하지만 결과적으로 '강남' 접근성이 좋은 강남권 신도시에만 주택 수요가 몰리면서 신도시도 양극화하는 현상이 나타났다. 강남권 신도시의 가치가 더 높아진 것이다. 2기 신도시의 경우 서울 강남권에 조성된 서울 위례신도시나 강남 접근성이 좋은 성남 판교신도시, 수원 광교신도시 등지는 수도권 신흥 부촌으로 떠오르고 있다. 효과적으로 주택 수요를 흡수한 것이다.이 때문에 부동산 전문가들은 3기 신도시 역시 '강남 불패'가 적용될 가능성이 크다고 보고 있다. 같은 이유로 3기 신도시 중에서는 강남과 인접한 하남이나 준 강남권인 과천의 성공 가능성을 높이 점치는 전문가가 많다. 한 부동산 전문가는"하남과 과천은 서울 강남 접근성이 좋아 기대된다"고 말했다.전문가는 "하남은 사통팔달의 교통환경으로 주거에 적절한 환경이라는 평가를 받고 있으며 최근 그린벨트 해제로 대단지 미사지구 개발이 진행돼 더욱 높은 미래가치가 주목받고 있다"고 설명했다.또한 하남시는 자족용지 약 196만평(648만여㎡), 판교 제 1테크노밸리의 1.4배 규모에 첨단산업 융복합단지, 바이오 웰빙 특화단지, 역사 문화 특화단지, 자연생태공원 자연친화 주거단지를 조성할 계획이며 만남의광장(휴게소), 입체 복합개발계획, 지구 내 덕풍천(폭40m)과 연계한 친환경 주거단지를 조성해 일자리를 만드는 도시와 아이키우기 좋은 도시로, 지역과 함께 만드는 도시로의 발전이 기대되는 곳이다.이런 가운데 하남 3기 신도시 입지인 교산지구와 가깝고 연장개통예정인 3호선 하남시청역(예정) 역세권에 합리적 가격의 지역주택조합 아파트 '하남 스타포레' 1, 2단지가 들어설 예정이라 주목받고 있다. '하남 스타포레' 1, 2단지는 두산건설이 시공 예정이며, 인기 높은 52㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 총 1871세대(예정) 규모로 구성될 계획이다. 또 최근 하남시 도시계획, 건축공동위원회 심의를 통과해 사업안전성도 뛰어나다.특히 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대라는 점이 주목받고 있다. 중소형 평형은 대형 평형대에 비해 상대적으로 가격 부담이 적고 환금성이 높다는 장점을 갖고 있어서, 공간 활용을 극대화한 특화 설계를 적용한 중소형 아파트를 찾는 수요자가 늘고 있기 때문이다.■ 실수요자들의 선호도가 높은 평면특화 중소형 아파트이처럼 중소형 평형에 대한 실수요자의 선호에 따라 공급이 확대되면서 건설사들 사이에 평면 특화 경쟁이 나타나고 있다. 최근 분양시장의 전용 84㎡ 이하 아파트가 드레스룸 및 팬트리, 알파룸 등을 제공해 공간활용을 최대화하거나 가변형 벽체 혹은 구조 변경 옵션을 통해 수요자 입맛에 맞게 설계하는 경우가 늘어났다.부동산 전문가는 "정부 대책으로 무주택 실수요자의 청약 당첨 기회가 느는 등 실수요자 위주로 시장이 재편되면서 가격 부담 적고 환금성 좋은 중소형 아파트의 비중도 덩달아 커지고 있다"며 "이 같은 흐름에 발맞춰 건설사들이 실거주 면적보다 넓게 쓸 수 있도록 공간활용을 극대화한 특화 평면을 경쟁하듯 선보이고 있다"고 설명했다.■ 편리한 생활환경, 풍부한 개발호재 갖춘 '하남 스타포레' 하남의 마지막 중심에 서다!하남 스타포레의 장점은 이뿐만이 아니다. 주변에 탁월한 생활환경을 갖추고 있는데, 그중에서도 특히 쇼핑환경은 눈여겨볼 만하다. 최근 아파트 구입 시 대형 쇼핑몰의 인접성을 따지는 것이 새로운 트렌드로 자리잡고 있다. 대형 쇼핑몰이 가깝게 있을 경우 단지 가까이서 생활에 필요한 모든 부분을 누릴 수 있는 데다, 지역 인지도 상승을 기대할 수 있기 때문에 대형 복합쇼핑몰 인근에 자리하고 있는 아파트에 대한 선호도가 계속 높아지고 있는 상황이다. 이뿐만 아니라 대형 쇼핑몰 및 다양한 편의시설 등이 잘 갖춰져 있는 단지는 집값 상승률도 높게 나타나고 있다. 대표적인 예가 '스타필드 하남'이다. 경기도 하남시 현안2지구에 들어서 있는 스타필드 하남은 개장 당시 집값 상승을 견인하는 역할을 톡톡히 했다. 2015년 3.3㎡당 1천212만원이던 하남시 아파트값이 2016년 9월 스타필드 하남이 개장한 이후 15%P 오른 1천402만원까지 상승했다.교통여건도 획기적으로 향상된다. 우선 서울도시철도3호선을 연장(10㎞)할 계획이다. 이로 인해 수서역과 잠실역의 접근성이 더 좋아질 전망이다. 더불어 5호선 연장(하남선)도 2014년 착공 후 순조롭게 공사가 진행 중이라 하남 스타포레가 입주할 시점에는 3, 5호선 환승역인 하남시청역(예정)역과 인접한 더블역세권 아파트로서 높은 프리미엄을 누릴 수 있게 될 것으로 보인다.또 간선급행버스(BRT) 노선 확충, 복합환승센터 등 광역대중 교통망이 구축되면서 서울과의 접근성은 더욱 빨라진다. 인근의 상일IC와 하남IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 중부고속도로 진출입도 편리하다.하남 스타포레는 하남시청, 하남시 보건소, 하남 우체국, 신장 2동 주민센터 등 공공기관 이용이 편리하고, 스타필드(하남점), 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 주변에 덕풍천과 크고 작은 공원이 많아 주거 환경이 쾌적하다. 105m의 전망대와 함께 잔디광장, 생태연못, 다양한 체육시설 등이 조성돼 있는 유니온파크도 이용할 수 있다. 초·중·고등학교가 모두 도보 가능 거리 내에 위치해 교육환경도 우수하다.시스템과 단지 설계에도 만전을 기울였다. 주방 TV폰, 안방 욕실 스피커폰, 홈네트워크 시스템 등 스마트 시스템을 통해 다양한 정보와 생활의 편의를 누릴 수 있도록 무인경비 시스템, 원격검침 시스템, 주차관제 시스템 등을 통한 완벽한 보안 시스템으로 안전에 안심까지 더할 계획이다. 휘트니스센터, 실내골프연습장 어린이집 등을 갖춘 커뮤니티 시설을 갖춰 휴식과 운동, 교류 체험공간을 조성하고 야외에는 풍요로운 여가공간을 제공해 언제나 쾌적한 생활이 가능하다.지역주택조합 아파트 하남 스타포레는 시대 트렌드에 맞는 중소형 평형대 위주 구성에 청약통장이 필요 없고 약 10∼20% 저렴하게 공급될 예정이라 합리적인 가격에 내 집 마련을 원하는 실수요자들로부터 주목받고 있다. 홍보관은 서울시 강동구 천호대로 1155에 위치해 있다. /하남하남 스타포레 1, 2단지 조감도. /하남 스타포레 지역주택조합 제공하남 스타포레 1, 2단지 투시도. /하남 스타포레 지역주택조합 제공
2019-11-04 경인일보
한국도로공사(사장·이강래)가 고속도로 교량 하부의 효율적 관리와 국민 편익을 높이기 위해 해당 부지에 주민행복쉼터, 체육시설 등 생활 편의시설을 설치, 호응을 얻고 있다.4일 도공에 따르면 도공은 교량의 안전을 확보하면서 편의시설을 설치할 수 있는 17개 교량을 선정하고, 관련 지자체와 협의를 통해 게이트볼장, 주민쉼터 등의 문화·여가공간과 화물차 주차장 등 교통관련 공간을 조성 중이다.현재까지 총 11개 교량 하부에 해당 시설들을 설치했으며, 지자체와 지역 주민들의 만족도는 매우 높은 편이라고 도공은 설명했다.지자체는 그간 생활 편의시설 설치 공간 확보에 어려움이 있었으나, 교량 하부 활용으로 부지 확보 및 예산절감이 가능해졌다. 도공이 조성하고 있는 부지 면적은 약 4만7천㎡로, 주변 공시지가를 기준으로 약 60억원에 달한다.주민들도 환영하는 입장이다. 부산울산선 원리2교 하부 쉼터 인근의 주민은 "운동할 곳이 마땅치 않았는데 운동시설이 생겨 좋고, 어두웠던 교량 하부가 밝아져 저녁에도 많은 주민들이 소통공간으로 활용한다"고 감사의 뜻을 전했다.도공 관계자는 "고속도로 이용객의 안전을 우선 확보하면서, 지역주민들의 생활 편의공간으로 이용할 수 있는 교량을 지속 확대하겠다"며 "교량 하부 공간 활용을 통해 사회적 가치를 실현할뿐만 아니라 불법점용 및 그에 따른 사고를 방지하는 효과도 기대된다"고 말했다. 하남/문성호기자 moon23@kyeongin.com한국도로공사가 고속도로 교량 하부의 효율적인 관리와 국민 편익을 높이기 위해 해당 부지에 주민행복쉼터, 체육시설 등 생활편의시설을 설치, 호응을 얻고 있다. /한국도로공사 제공
2019-11-04 문성호
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