LH, 주택·상업용지등 경기도내 182필지(82만5천㎡) 하반기 공급

화성 동탄2·평택 고덕, 학세권 자랑
초역세권 '병점복합…' 내달 12필지
봉담2 8·9월… 추첨·경쟁입찰 방식

LH(한국토지주택공사) 경기지역본부는 올해 하반기에 경기도 내 보유 토지 182필지(82만5천㎡)를 추첨 및 경쟁입찰 방식으로 공급한다.

23일 LH 경기본부에 따르면 공급되는 토지는 공동주택용지 9필지(50만1천㎡), 단독주택용지 57필지(3만9천㎡), 상업업무용지 81필지(10만3천㎡), 산업유통용지 14필지(7만6천㎡), 기타시설용지 21필지(10만6천㎡)이다.

먼저 공동주택용지는 화성 동탄2신도시 4필지(A-58·A-59·A-60·A-61), 평택고덕 2필지(A-48·A-49), 남양뉴타운 1필지(B5), 화성비봉 1필지(B3), 화성태안3 1필지(B1)가 공급될 예정이다.



특히 화성 동탄2 공동주택용지는 유치원과 초등학교, 고등학교가 인접해 있는 학세권인 데다가, 대형공원이 조성돼 있고 뒤로는 병봉산이 있어 숲세권으로도 뛰어나다.

또 용적율 140~150%의 쾌적한 저밀도 주거단지이며, 일대가 신주거문화타운으로 조성될 예정이다.

평택 고덕 공동주택용지는 인근에 초·중·고교가 모두 계획돼 있을 뿐만 아니라 삼성전자·지원시설용지·시장용지 등이 가까워 잠재수요가 풍부하다.

하반기 공급예정인 남양뉴타운, 화성비봉, 화성태안3 공동주택용지 또한 수려한 숲과 하천으로 둘러 쌓인 자연 친화적 단지로 평가받고 있다.

상업업무용지에서는 화성동탄2 일반상업용지, 평택고덕 중심상업용지, 병점복합타운 일반상업·업무시설용지, 화성봉담2 일반상업·근린생활시설용지 등이 눈여겨 볼만 하다는 게 LH 경기본부의 설명이다.

화성동탄2지구에서는 하반기 중 일반상업용지, 근린상업용지, 근린생활시설용지 등 상업업무용지 21필지(3만4천㎡)가 공급되며 평택고덕국제화계획지구에서는 11월 중 중심상업용지 12필지(1만1천㎡)가 나올 예정이다.

1호선 병점역 바로 옆에 조성돼 초역세권 프리미엄을 자랑하는 병점복합타운지구에서는 7월 중 상업·업무시설용지 12필지(1만6천㎡)가, 지구 바로 옆에 수인선 복선전철이 지나가는 봉담역이 개통될 예정인 화성봉담2지구에서는 8월과 9월 중 일반상업·근린생활시설용지 19필지(2만2천㎡)가 공급된다.

/황준성기자 [e-mail]