인천공항 매장 수입 줄면 임대료 부담 줄인다… 공사, 모범거래모델 수립

정운 기자

발행일 2019-07-12 제11면
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'비즈니스 라이프 사이클' 진단
공익 목적 공사땐 비용 부담도
연내 도입 '사업자 체감 변화'


인천국제공항 여객 감소로 면세점 등 입점 매장의 매출이 줄어들면 임대료가 내려간다.

임대시설 운영자가 안전이나 위생 등 공익과 관련한 공사를 할 경우엔 인천국제공항공사가 비용을 낸다. 인천공항 시설 임차사업자의 부담을 줄이기 위해서다.

인천공항공사는 이러한 내용을 담은 '인천공항 모범거래모델'을 수립했다고 11일 밝혔다.

인천공항공사는 모범거래모델을 바탕으로 인천공항을 중심으로 한 동반성장 생태계를 구축하고 공정경제 확산에 적극적으로 나선다는 계획이다.

인천공항공사는 계약 입찰, 사업 운영, 계약 종료 등 기업의 비즈니스 라이프 사이클(Business Life Cycle)을 진단했다.

이를 토대로 '적정 대가 지급', '여객 증감률 연동 임대료 부과', '공동도급제 도입', '한계 사업자 계약 해지권 부여' 등 주요 과제를 선정했다. 이들 정책 과제를 연내 도입해 국민과 사업자가 체감하는 변화를 만들어 나간다는 계획이다.

인천공항공사는 임차사업자가 합리적인 대가를 받을 수 있도록 계약 입찰 단계의 원가 산정 방식을 개편한다. 이는 저가 낙찰 양산을 방지하고 자금력이 부족한 중소기업에 참여 기회를 제공하기 위한 방안이다.

입점 매장 임대료 체계는 인천공항공사와 임차사업자가 함께 발전하는 방향으로 개편된다.

올 상반기 '여객 증감률 연동 임대료 부과' 방식을 시범 도입해 사업자들의 높은 만족도를 이끌어 낸 인천공항공사는 향후 신규 입찰 시 이 방식을 전면 도입할 계획이다.

인천공항공사는 임차시설에 안전·위생 등 공익 목적의 공사가 필요한 경우 비용을 부담하기로 했다. 또 수직적 원·하도급 구조를 개선하고자 공동도급제를 도입하기로 했다. 경영 악화 등 경영상 한계 상황을 맞은 사업자에게는 '계약 해지권'을 주기로 했다.

계약 해지권 부여는 사업자의 도산을 방지하는 데 도움이 될 것으로 인천공항공사는 기대했다. 인천공항공사는 민간 기업의 불공정 행위 차단, 거래 관행 개선 등의 과제도 순차적으로 도입·시행할 방침이다.

인천공항공사 구본환 사장은 "인천공항은 하루 유동 인구가 30만명을 넘는다.

공항산업과 관련한 900여 개 업체와 7만여 명의 상주 직원이 경제활동을 영위하는 대한민국 경제의 축소판"이라면서 "동반성장 생태계를 바탕으로 국가경제 활성화에 기여하는 '인천공항 모범거래모델'을 시행해 공정문화를 선도하고 이를 민간 분야로까지 확산시킬 계획"이라고 했다.

/정운기자 jw33@kyeongin.com

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