‘능곡우성지역’과 함께 예정구역 지정
국가유산 규제 완화로 사업성 문제 해소
정비계획 입안 등 재개발 본격화 예고
지난 7월 국가유산(문화재) 관련 규제가 완화되면서 재개발의 최대 걸림돌이 해소(8월1일자 6면 보도)된 안양시 석수동 안양박물관 주변마을이 29일 공공재개발사업 예정구역으로 지정·고시됐다.
이에따라 약 500세대가 거주하는 안양박물관 주변마을은 안양도시공사와 주민들이 함께 공공재개발을 본격적으로 추진하게 됐다. 2013년 주민들이 민간사업자와 손을 잡고 재개발 사업을 추진하다가 무산된 이래 12년만이다.
안양시는 이날 만안구 석수동 210번지 일원 ‘안양박물관 주변지역’(3만 5천427.7㎡)과 안양동 737번지 일원 ‘능곡우성지역’(5만1천256.3㎡)을 공공재개발사업 예정구역으로 지정·고시했다.
안양시측은 만안구 구도심지역에 위치한 이들 두 곳을 공공재개발을 통해 정비함으로써 구도심 활성화와 도시 균형발전을 도모할 방침이라고 예정구역 지정 배경을 설명했다.
안양박물관 주변마을 주민들은 2024년 9월 안양도시공사가 공공정비사업 후보지 모집 공고를 발표하자, 주민 30% 이상의 동의를 받아 공공재개발 공모사업을 신청했다.
이후 공공재개발 주민준비위(위원장·박홍귀)를 중심으로 안양시·안양도시공사와 본격적인 협의를 진행하며 적극적으로 재개발 사업을 추진해 왔다. 지난 7월에는 국가유산청과 사전영향협의 끝에 해당 부지에 지을 수 있는 건축물의 층수를 최대 16층으로 완화하는 성과를 거두며 재개발의 최대 난제였던 사업성 문제를 상당부분 해소했다.
이후 지난 11월10일 안양시 도시계획위원회 심의에서 공공재개발 사업이 ‘조건부 수용’을 받아냈고, 조건부 부분에 대한 조정을 거쳐 이날 예정구역 지정이 이뤄졌다.
안양도시공사와 주민준비위측은 내년초 예정구역 주민들을 대상으로 설명회를 진행하고 정비계획 입안 동의 및 용역 발주, 주민대표회의 구성, 정비구역 지정 및 사업시행인가 등 관련 절차를 진행할 계획이다.
함께 공공재개발 예정구역으로 지정된 ‘능곡우성지역’도 2010년 재개발사업을 추진하다가 무산된 이래 재개발 사업에 어려움을 겪던 지역이다. 이곳 주민들도 올해 1월 안양도시공사에 공공재개발 공모사업을 신청했고, 사업 후보지 선정과 도시계획심의를 거쳐 이번에 예정구역으로 지정됨으로써 공공재개발사업이 본격화 됐다.
안양/박상일기자 metro@kyeongin.com
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