전용 59㎡ 타입은 선호도가 높은 판상형 3.5베이 타입으로 구성됐으며, 84㎡ 타입의 경우 전 세대 4룸 설계로 수납공간을 극대화했다.
전용 84㎡ B·C 타입 타워형의 경우 기존 타워형의 단점을 극복할 수 있도록 서비스면적 극대화와 공간의 차별화를 시도했다.
봉담 우방 아이유쉘은 3.3㎡당 평균 702만원(최저 645만원)으로 수도권 남부 최저 분양가며 분양조건은 계약금 정액제, 중도금 무이자, 발코니 확장 무상시공 등 다양한 혜택으로 수도권에서 부담없이 내 집을 마련할 수 있는 절호의 기회를 제공한다.
입지를 보면 우선 교통여건이 좋다. 서울 및 수도권 곳곳으로 통하는 봉담IC가 단지에서 차로 5분거리로 강남까지 40분대면 도착할 수 있다. 또한 봉담~동탄간 고속화도로, 수원~평택간 고속화도로가 인근에 위치해 과천, 안산, 오산, 평택 등 인근 지역도 빠르게 다녀올 수 있다.
특히 봉담~동탄간 고속화도로를 이용하면 동탄신도시 생활권도 10분이면 이용이 가능하다. 2016년 6월 광명~수원간 민자고속도로와 단지 인근에 위치한 수인선 봉담역이 2016년 5월경 개통되면 교통 프리미엄은 더욱 높아질 전망이다.
교육환경은 단지 앞에 수영초가 위치해 있고 기안중, 영신중, 와우중, 영신여고, 봉담고 등이 가깝다. 이 지역은 수도권 유일의 농어촌 특별전형 적용지역으로 대학 진학률이 약 91% 수준으로 자녀를 둔 실수요자들에게 큰 메리트로 작용한다.
건설사 측은 "현재 화성의 전셋값(84㎡ 기준)이 1억8천만원에서 1억9천만원에 육박한 상황에서 84㎡ 전 가구를 2억3천만원대로 분양한다는 것은 파격적"이라고 말했다.
또한 단지 인근에 SM그룹의 신창비바패밀리 1·2차가 이미 입주해 있는 상태로 우방 아이유쉘을 포함해 대규모 SM타운이 완성돼 브랜드 프리미엄 상승도 예상된다.
모델하우스는 수원시 팔달구 인계동 969의 1(인계사거리)에 위치해 있다. 문의:(031)898-8888
화성/김학석기자