[이슈&스토리·전문가 인터뷰] 길동선 한국감정원 인천지사 조사통계부장

최근 인천 영종하늘도시에 공급된 점포겸용 단독주택용지는 최고 경쟁률 9천204대 1을 기록하며 완판됐다.

사상 최고 경쟁률에 대해 한국감정원 인천지사 조사통계부 길동선(사진) 부장은 "서곡에 불과하다"고 했다.

시장에 많은 돈이 풀려 있는 상황에서 한국은행 기준금리도 인하되면서 부동산에 대한 인기는 계속될 것이라고 길 부장은 설명했다.



올해 하반기 인천지역 전체 주택 매매시장은 소폭의 상승국면이 있을 것으로 길 부장은 내다봤다. 월세전환 증가에 따른 공급부족 등으로 하반기 전세시장도 상승세가 이어질 것으로 전망했다.

오는 7월 도시철도 2호선 개통, 제2외곽순환고속도로 건설, 내년 말 수인선 완전 개통 등으로 교통여건이 개선되는 것도 지역 부동산 시장 전망이 밝은 이유다.

하지만 올해 하반기 신규주택 공급 물량이 많은 만큼 적절한 공급 시기 조절이 필요하다고 했다. 올해 하반기 인천 부동산 시장을 대표하는 송도·청라·영종 지역에서 1만여세대 신규물량이 공급된다.

그는 "인천경제자유구역에는 인천 뿐만 아니라 경기권이나 서울 등에서도 이주 수요가 있는 만큼 전체적인 주택 시장 상황은 나쁘지 않으리라고 본다"면서도 "공급량이 몰리면 과도한 물량에 따른 미분양도 있을 수 있기 때문에 적절한 공급 시기와 물량 조절이 필요할 것이다"고 말했다.

/홍현기기자 [e-mail]