1057가구 규모로 2023년 준공시세 대비 75% 저렴한 임대료청년·신혼가구 100% 특별공급대한민국 최북방 파주시 탄현면 지역에 아파트단지가 들어서면서 인구가 크게 늘어나 마을이 크게 활성화될 전망이다. 파주시는 최근 탄현면 축현리 868의 5번지 일원 6만1천920㎡ 부지에 들어설 공공지원 민간임대주택 주택건설사업계획(탄현 임대주택)을 승인 고시했다고 23일 밝혔다.탄현 임대주택단지는 지하 3층, 지상 25층, 8개 동 1천57가구 규모로, LG디스플레이와 1㎞ 가량 떨어져 있으며 동·북측으로는 20m 도로가 접하고 남·북측에는 소공원이 조성된다.총 사업비 3천512억원(주택도시기금 출자·융자 1천408억원 포함)이 투입돼 올해 말 착공, 2023년 준공 예정이다.임대주택단지가 들어서는 탄현면은 주거환경이 열악해 600명 이상이던 탄현초등학교가 현재 50명대로 감소하는 등 파주 낙후지역 중 한 곳으로 민선7기 파주시장이 주거환경 개선을 공약하기도 했다.탄현 임대주택은 '주택도시기금법'에 따른 주택도시기금의 출자를 받아 건설하는 공공지원 민간임대주택으로, 금호산업 컨소시엄(사업주체:제영산업개발)에서 주택도시보증공사로부터 2019년 2차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모 우선협상대상자로 선정돼 진행하는 사업이다.공공지원 민간임대주택은 임대의무기간 10년, 연 임대료 5% 인상 제한, 한국감정원 시세대비 75%의 저렴한 임대료, 청년·신혼가구에게 100% 특별 공급된다. 의무사항 이외 청년세대 근로자를 위한 풀옵션 빌트인 셰어하우스, 맞벌이 신혼세대를 위한 국공립 어린이집, 공동육아나눔터 등의 특화된 지원 시설이 제공된다.또 소득수준에 맞는 선택형 임대계약조건으로 임대료 부담을 최소화하고 체계적인 임대관리 전문시스템을 도입해 임대관리의 전문성·효율성을 크게 향상했다.오인택 파주시 주택과장은 "낙후된 탄현면 지역에 대규모 공동주택이 들어서면 주변 산업단지의 수요로 인한 인구 증가에 따른 지역 경제 활성화에 크게 도움이 될 것으로 기대된다"면서 "쾌적하고 편안한 주거환경이 조성될 수 있도록 적극 노력하겠다"고 말했다. 파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com
2020-09-23 이종태
