[사설] 인천시 신속한 출자로 iH 재무건전성 확보해야

인천도시공사 전경. /경인일보DB

 

iH(인천도시공사)가 '중· 장기 재무계획'을 확정하고 부채 관리에 총력을 쏟기로 했다. 금리 인상과 PF(프로젝트파이낸싱) 시장 경색 등으로 부동산 경기가 악화하고 있는 상황에서 사업 시기 조정과 인천시로부터 출자 조치 등이 이뤄지지 않을 경우 부채가 급격히 증가할 수 있다는 iH 내부 위기감이 크다.

2014년 iH의 부채는 8조원까지 치솟으며 인천시 부채 문제의 주범으로 지목됐다. 부동산 시장 호황기 인천시가 무분별하게 각종 도시개발사업을 떠안긴 게 주요 원인이었다. 영종하늘도시, 미단시티, 도화구역 등 12조원 규모의 개발사업을 동시에 추진하다가 미국발 글로벌 금융위기 직격탄을 맞은 것이다. 이후 iH는 자산매각과 사업 구조조정 등을 통해 부채 규모를 5조원(2022년 기준) 수준까지 줄였고 현재는 정부의 '부채중점관리기관' 지정 기준인 부채율 200%를 밑돌고 있다.

iH의 재무구조는 부동산 시장 상황과 직결된다. 부동산 시장 침체가 장기화하는 가운데 구월2공공주택지구 개발사업(1만6천가구·3조2천억원), 인천항 내항 1·8부두 개발사업(7천600억원), 인천로봇랜드(7천113억원) 조성 프로젝트 등 신규 사업이 속속 본격화하면서 재무 건전성이 크게 악화할 우려가 있다는 목소리가 크다. 현재 iH는 총 36조4천928억원 규모의 102개 사업을 추진하고 있으며 인천시 정책 결정에 따라 신규 사업이 더 늘어날 전망이다.



최근 들어 인천시가 민선8기 공약과 관련된 개발사업은 물론 자금 부족으로 난항을 겪고 있는 개발 프로젝트 등을 iH에 넘기면서 다시 부채문제가 수면 위로 떠오르고 있다. 개발사업을 목적으로 하는 지방 공기업 특성상 사업을 많이 할수록 부채율이 증가하는 구조지만 이에 따른 규제만 있을 뿐 지원책은 미미하다.

iH는 수년간 부채 중점관리기관으로 지정돼 정부 규제는 물론 위축된 경영 활동으로 제대로 된 수익을 내지 못했다. 중·장기 재무계획을 통한 iH의 자구 노력과 함께 인천시의 출자 조치가 신속히 이뤄져야 지금의 위기를 극복할 수 있다. 경기도는 2026년까지 경기주택공사(GH)에 4천억원 이상의 추가 출자를 검토하고 있고, 대전시도 대전도시공사에 6천억원 규모의 출자를 고려하고 있다고 한다. iH가 다시 부채 수렁에 빠질 경우 결국 피해를 보는 건 인천시민이다.