안성 스마트코어폴리스일반산업단지 조성 '무산 위기'

안성 스마트코어폴리스 일반산업단지 조성 예정부지. /경인일보DB

'대기업 특혜 행정논란'에 휩싸여 있는 안성스마트코어폴리스일반산업단지 조성사업(2020년 7월9일자 8면보도=안성 스마트코어폴리스 산단 '토지주 반대' 난항))이 부지 매입 실패로 무산 위기에 처했다.

31일 안성시와 토지주 등에 따르면 시는 안성스마트코어폴리스산단 조성을 위해 배정받은 공업 물량의 시효가 오는 9월 말 만료 예정임에 따라 지난주에 사업시행자인 SK건설에 사업추진을 위한 향후 추진 계획 등의 의견을 묻는 공문을 발송했다.

공업물량 시효 내달 말 만료 예정
총 사업부지 중 14%만 확보 상태
대지주들 토지매각 거부에 '답보'

시는 SK건설이 회신한 내용을 검토해 사업 추진 가능성 여부를 판단한 뒤 사업기간 연장 여부를 결정하는 경기도에 의견을 제출할 방침이다.

하지만 7월 현재까지 SK건설 등은 총 사업부지 중 14%에 해당하는 부지만을 확보한 상태인 데다 사업부지의 절반이 넘는 대지주들이 토지 매각을 완강히 거부하고 있어 사실상 사업 추진이 정상적으로 진행되지 못할 것으로 전망된다.



해당 사업이 정상적으로 추진되려면 총 사업부지 중 50%를 반드시 확보해야 하는데 59만8천여㎡의 전체 사업부지 중 절반이 넘는 19만2천여㎡와 11만5천여㎡ 규모의 토지 소유자들 모두 토지를 매각하지 않겠다는 입장을 고수하고 있다.

특히 시와 SK건설 등은 사업부지 내 대다수 토지주들이 매각을 거부하고 있는 사실을 인지하고 있음에도 공업 물량을 배정받는 등의 행정절차를 강행, '대기업 특혜 행정 논란'에 휩싸였던 상황이라 만약 사업이 무산될 경우 이에 대한 책임과 비난을 면키 어려울 전망이다.

토지주 A씨는 "시와 SK건설 관계자 등이 수차례 찾아와 토지를 매각하지 않을 경우 사업이 무산됨은 물론 애써 받은 공업 물량도 소멸하는 만큼 지역발전을 위해 협조해달라고 하는데 우리 토지주들은 처음부터 토지 매각 의사가 없으니 공업 물량을 받기 위한 행정절차도 중단해 달라고 명확하게 의사를 전달했다"며 "그럼에도 대기업에게 특혜를 주기 위해 사업을 강행한 시에게 모든 책임이 있다"고 밝혔다.

이에 대해 시 관계자는 "아직 SK건설이 사업 추진을 위한 향후 계획에 대한 회신을 하지 않은 상황이라 단정 지을 순 없지만 사업부지 매입 계획과 가능성이 사업 추진 여부를 결정할 것으로 판단하고 있다"고 설명했다.

한편 안성스마트코어폴리스산단은 SK건설이 2020년 1월에 민관공동개발방식으로 안성시 미양면 구례리 산24번지 일원에 산단을 조성 및 분양하자는 제안을 시가 검토 끝에 받아들여 추진된 사업이다.

안성/민웅기기자 [e-mail]

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