군포 민간재개발 정비사업 ‘순항’… 2개 지역 정비계획 지정 고시 눈앞

군포시가 금정2구역과 금정4구역의 재개발사업 정비계획 수립 및 지정(안)에 대한 주민설명회를 개최한다. 금정2구역과 4구역의 재개발사업이 확정되면 관내 9곳에서 재개발사업을 시행하게 된다. 2024.1.26 /군포시 제공

군포시 관내 민간 재개발 정비사업이 순조롭게 진행되고 있다.

26일 시에 따르면 시는 현재 15곳의 재개발 정비사업 가운데 지난해말까지 7곳이 정비계획으로 지정된 데 이어 올해 5월께 2곳이 추가로 지정될 것으로 전망된다.

시는 29일부터 금정2구역 및 금정4구역의 재개발사업 정비계획 수립 및 지정(안)에 대한 주민공람을 시행할 예정이다.

이에 따라 시의 재개발 정비사업은 총 9곳으로 늘어나게 됐다.

앞서 시는 지난해 ▲군포10 재개발 사업 ▲금정역 역세권 재개발 정비구역 ▲산본1동 1지구 재개발 정비구역 ▲산본1동 2지구 재개발 정비구역에 이어 지난해 말 ▲군포1구역 재개발사업 정비구역 ▲금정3구역 재개발사업 정비구역 ▲군포3구역 재개발사업 정비구역을 각각 지정 고시했다.

또 올해에는 ▲금정2구역 재개발 사업(가칭) ▲금정4구역 재개발사업(가칭)의 정비계획 수립을 위한 주민 공람 및 주민설명회를 시행한다.

특히 금정동 일대는 10여년 전 뉴타운 사업이 무산된 뒤 별도의 정비 방안이 마련되지 않아 노후 건축물의 증가와 열악한 기반 시설로 주민의 주거환경 개선 요구가 높은 곳이다.

만약 금정2구역과 금정4구역 재개발 사업이 확정되면, 이제 남은 금정동 일대는 금정1구역만 남게 됐다. 금정1구역은 오는 3월께 재개발 정비계획의 입안을 제안할 예정이다.

금정2구역과 금정4구역은 약 9만7천540㎡의 면적으로, 재개발 사업을 추진하는 각 추진준비위원회가 사전타당성 검토 결과를 토대로 정비구역지정 및 정비계획(안)을 수립해 2022년말 시에 재개발 정비계획의 입안을 제안한 바 있다.

이들 구역은 주민공람 및 설명회에 이어 시의회 의견 청취까지 완료되면 도시공동위원회 심의를 거쳐 향후 정비계획 및 정비구역이 지정 고시된다.

금정2구역과 금정4구역은 기존 구역과 마찬가지로 모두 신탁방식으로 정비계획을 시행할 예정이다.

장창환 금정2구역 추진위원장은 “금정2구역의 재개발 사업 정비구역 지정이 가까워져 매우 기쁘다. 시청 담당자께 감사드린다”며 “금정2구역이 타 구역보다 모범적이고 성공적인 모델이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

하은호 시장은 “금정2구역과 금정4구역의 정비계획 입안으로 보다 폭넓게 노후된 원도심을 정비할 수 있는 계기가 마련됐다”며 “양질의 주택을 공급해 살기 좋은 도시를 염원하는 모든 주민들의 바람을 해소하기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 주민공람은 29일부터 3월13일까지며, 주민설명회는 보훈회관 3층 민방위교육장에서 30일에 구역별로 진행될 예정이다.

군포/신창윤기자 [e-mail]