광명·시흥 공공주택지구(3기 신도시)가 29일 지정고시(11월 29일자 8면='광명·시흥 공공주택지구' 오늘 지정고시)된 가운데 광명시와 시흥시가 '광명시흥 신도시를 수도권 서남부 핵심거점 자족형 명품 신도시로 조성해야 한다'고 요구했다.박승원 광명시장과 임병택 시흥시장은 이날 국회 소통관에서 공동 기자회견을 열고 이같이 주장했다.박 시장과 임 시장은 광명시흥 신도시가 수도권 서남부 핵심거점 자족형 명품신도시로 조성될 수 있도록 ▲양질의 일자리가 충분한 자족도시 조성 ▲편리하고 획기적인 광역교통망 조기 건설 ▲남북철도는 국가가 건설·운영하는 광역철도로 추진 ▲원주민과 기업체를 위한 합리적인 보상과 이주대책 수립 ▲군부대, 특별관리지역 잔여지 등을 포함한 계획적 신도시 개발 등을 촉구하는 공동선언문도 발표했다.박 시장은 "광명시흥 신도시가 양질의 일자리, 편리한 교통망, 다양한 생활 SOC 등 도시경쟁력을 갖춘 자족형 명품 신도시로 조성될 수 있도록 경기도, 광명시, 시흥시와 협력하며 최선의 노력을 다하겠다"고 밝혔다.그는 또 "지구지정 과정에서 도시의 계획적·체계적 개발을 위해 신도시 편입을 요구했던 군사시설(군부대, 사격장) 등이 포함되지 않은 점에 대해서 깊은 유감을 표한다"며 "앞으로 정부는 광명시, 시흥시, 지역주민들과 적극적으로 소통하며 자족형 명품 신도시에 걸맞은 계획을 수립해야 한다"고 말했다.특히, 광명시흥 신도시는 과거 보금자리주택사업 취소 후 난개발 방지를 위해 특별관리지역으로 지정돼 현재까지 개발제한구역에 준하는 강도 높은 행위제한이 이어진 지역인 점을 감안해 특별관리지역 차별 제도 개선, 원주민을 위한 합리적인 보상과 이주대책이 반드시 선행돼야 한다고 강조했다.한편, 국토교통부는 '2.4 부동산 대책'의 후속 조치로 '대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획'을 통해 6번째 3기 신도시로 발표한 광명시흥 신도시를 공공주택지구로 지정 고시했다.광명시흥 신도시는 3기 신도시 중 최대 규모로 광명시와 시흥시 일원 약1천271만㎡에 7만 가구가 공급되
수도권 도시철도 서해선 신천역과 2호선 신림역을 연결하는 가칭 신천~신림선이 본격 추진된다.27일 광명시에 따르면 광명시와 시흥시, 서울 금천구, 관악구 등 수도권 서부지역 4개 지방자치단체는 지난해 7월 실무협의체를 구성한 데 이어 광명시 평생학습원에서 수차례에 걸쳐 회의를 가진 바 있다. 또한 이달 중으로 지자체장 및 지역 국회의원이 참석한 가운데 국회 간담회실에서 공동 추진을 위한 협약식을 개최할 예정이다.앞서 4개 지자체는 이달 초 신천~신림선에 대한 경제성과 타당성 등을 분석하기 위한 사전타당성 용역을 발주한 상태다. 2억3천800만원의 예산을 들인 사전타당성 용역결과는 내년 11월께 나올 예정이다.광명·시흥시·서울 금천·관악구 등이달중 공동추진 협약식 개최할 듯신천~신림선은 신천(시흥)~하안(광명)~독산(금천)~신림(관악)을 연결하는 약 15.3㎞ 구간으로 건설될 예정이며, 신천~신림선 관련 4개 지자체는 사전타당성 용역결과를 바탕으로 국토교통부에 국가철도망 구축계획 반영을 정식 요청하는 한편, 예비타당성조사 대상으로도 건의할 방침이다.신천~신림선이 들어설 경우 시흥 은계지구와 광명·시흥 3기 신도시, 광명 하안동, 서울 독산동과 난곡지구 등 수도권 서남부지역 주민들의 서울 강남 진입이 크게 개선될 것으로 기대된다.시는 이와 함께 김동연 경기도지사의 공약인 GTX(수도권광역급행철도)-E 노선 신설을 적극 추진할 계획이다. GTX-E 노선은 인천 검암·계양~광명·시흥 3기 신도시~사당~건대를 거쳐 포천에 이르는 노선으로, 첫 단계로 경기도와 함께 국가철도망 구축계획에 반영되도록 추진한다.또한 광명·시흥 3기 신도시를 남북으로 연결하게 될 광명~시흥선도 현재 LH(한국토지주택공사)가 노선(안)을 검토 중인 것으로 파악됐다.박승원 시장은 "우리 시는 광명·시흥 3기 신도시, 광명·시흥테크노밸리 등 대규모 사업을 추진하며 수도권의 광역철도 거점으로 대전환하는 시점을 맞이하고 있다"며 "앞으로 본격적으로 추진될 신천~신림선과 GTX-E 노선, 광명~시흥선이 완성되면 광명시는 명실상부한 사통팔달의
광명도시공사로 위탁·운영기관이 변경된 후 수개월째 문을 닫고 있는 광명시의 공공 실내수영장(9월28일자 8면 보도=일상 향해 헤엄치는데… 광명시만 역주행?)의 연내 개장이 사실상 어려운 것으로 전망됐다. 더욱이 수영장 개장을 위한 필수인력을 채용할 방안도 마땅치 않으면서 일부 수영장은 다시 민간위탁으로 전환하는 방안을 검토해야 한다는 목소리가 나오고 있다.24일 광명도시공사(이하 공사) 등에 따르면 광명시여성비전센터 실내수영장 운영을 위한 필수인력인 시설물관리원 3명과 수상안전요원 4명 등 7명(기간제)을 채용하기 위한 2차 재공고까지 냈지만, 지원자가 없는 것으로 파악됐다. 지금까지 채용공고를 여러 번이나 진행하고 채용기간도 늘렸던 만큼 기간제 직원을 뽑을 가능성은 거의 없는 상태다.필수 인력 2차 재공고도 지원 없어다시 민간위탁 전환 검토 목소리도이는 코로나19를 거치면서 수영장 필수인력들이 대거 전직해 인력난이 심각한 상황에서 공사 내규로 정해진 기간제 직원의 임금 수준이 민간수영장 등에 비해 극히 낮기 때문으로 파악됐다. 시설물관리원과 수상안전요원의 임금은 각각 시급으로 최저임금보다 조금 많은 1만410원(광명시 생활임금)과 1만1천610원(광명시 생활임금 + 1천200원)에 불과하다.공사는 기간제 모집과 별도로 일반직 5·7급 공채를 통해 필수인력을 모집하는 중이지만 이는 필수인력 일부에 불과하고 이마저도 연말께 채용이 가능해 연내 개장은 물 건너간 셈이다.또한 이 같은 상황이 지속된다면 광명종합사회복지관 실내수영장도 필수인력을 채용할 대안이 없어 계속 문을 닫을 수밖에 없을 것으로 전망된다. 이에 따라 공사가 위탁·운영키로 한 방침을 철회하고 다시 민간위탁으로 전환하는 방안을 고민해야 한다는 의견이 설득력을 얻고 있다.이에 대해 공사 관계자는 "필수인력 채용을 위해 여러 곳을 수소문했지만, 기간제는 내규에 정해진 보수(급여) 수준이 낮아 채용이 어려운 상태"이라며 "현재 일반직 채용절차가 진행되고 있는 만큼 내년 초 재개장을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 광명/문성호기자 moon2
광명시는 일반회계 8천867억원, 특별회계 1천668억원 등 올해 본예산 대비 957억원(10%) 증가한 총 1조535억원 규모의 내년도 예산안을 편성해 시의회에 제출했다고 22일 밝혔다.일반회계 기준 내년도 예산안 가운데 사회복지분야 예산이 3천983억원(37.8%)으로 가장 큰 비중을 차지한다.시는 최대 현안인 민생경제를 비롯해 복지, 안전, 탄소중립, 미래 투자에 중점을 두고 시정을 운영할 계획이며 공공일자리 사업 103억원 등 '민생경제' 안정화에 362억원을 편성했다. 또 시민의 생명과 직결되는 중대재해 예방, 감염병 대응 등 안전망 강화를 위해 309억원을 편성하고, 미래세대를 위한 기후위기 대응 및 탄소중립 사회 실현을 위해 953억원을 투자한다.3기 신도시, 광명시흥테크노밸리, 광명동굴 주변 문화복합단지, 하안2 공공택지지구, 구름산지구 개발사업 등 대규모 개발사업과 지속가능한 평생학습 사회를 만들어 가는 사업 등 미래 투자에 1천211억원을 편성했다.박승원 시장은 "우리가 마주한 복합적인 위기를 해결하기 위해서는 새로운 방법이 필요하다"며 "이를 위해 혁신, 성장, 상생의 가치로 사람 중심의 새로운 미래를 함께 만들어 가자"고 말했다.한편, 내년도 예산안은 시의회 예산안 심사를 거쳐 다음 달 7일 확정될 예정이다. 광명/문성호기자 moon23@kyeongin.com
광명시 도심 속의 애물단지로 전락한 하안동 옛 서울시립근로청소년복지관(3월10일자 7면 보도=조기 철거 비용만 수십억… '골칫덩이' 된 근로청소년복지관)을 청년 혁신타운으로 조성하는 사업이 첫발을 내딛게 됐다.광명시는 'K-청년혁신타운' 조성과 관련 내년 상반기 중으로 예비타당성조사 용역을 완료하고 한국경제연구원 심의를 거쳐 내년 말께 국유재산정책심의를 통해 사업계획을 승인받을 예정이라고 21일 밝혔다.청년들을 위한 창업공간, 연구공간, 주거공간 등을 갖춘 K-청년혁신타운이 들어설 땅은 하안동 740번지 일대 6만2천여㎡ 규모로, 1982년과 1986년에 각각 건립된 서울시립근로청소년복지관과 여성청소년기숙사 9개 동 등이 남아 있다.
내년 예타용역 완료·사업 승인 요청기재부·캠코 등과 사업 추진 협력도
이 건물들은 공단이 쇠퇴하면서 갈수록 이용자가 줄어들고 건물도 노후화돼 서울시가 2013년 부지 매각 방침을 밝혔고, 2015~2017년 12월 사이에 사용 중단 및 기획재정부로 소유권이 이전됐지만 건물 철거비용만 30억~40억원에 이를 것으로 전망되면서 도심 속 흉물로 남은 상태다. 광명시는 해당 부지의 활용방안을 고민하던 중 정부가 지난해 12월14일 기재부 2차관 주재로 국유재산정책심의위원회 부동산분과회의를 열고 해당 부지를 산업·연구·창업지원 복합 클러스터로 개발하겠다는 계획을 밝힌 바 있다.이후 광명시와 기재부, 한국자산관리공사(캠코)는 지난 1월16일 하안동 국유지개발사업 추진을 위한 협약을 체결한 뒤 개발 방향 등을 논의해 왔으며 지난 11일에도 서울 캠코양재타워에서 하안동 국유지 토지개발사업 실무협의회 회의를 열어 신속한 사업추진에 협력하기로 했다. 김규식 부시장은 "하안동 국유지 토지개발사업을 통해 양질의 일자리를 창출해 지역경제를 활성화하고 주민 편익을 높이는 성공적인 사업이 되도록 광명시가 적극적으로 행정지원에 협력하겠다"고 말했다. 광명/문성호기자 moon23@kyeongin.com
지난 14일부터 경기·인천지역 부동산규제가 대부분 해제된 가운데 이번 해제대상에서 제외돼 계속해서 투기과열지구로 묶여 있는 광명시의 재건축·재개발조합이 잇따라 일반분양에 나서 부동산 업계의 관심을 끌고 있다.특히 다음달 예정된 광명시 재건축·재개발조합의 일반분양 결과에 따라 내년 상반기 수도권 부동산 시장의 한파가 다소 누그러질지 아니면 계속 몰아칠지를 가르는 분수령이 될 전망이다.일반 물량, 철산주공 8·9단지 1631가구·광명 10R구역 486가구3.3㎡당 2700만대·2500만~2600만대 전망… 내년 흥행 '가늠자'16일 시에 따르면 철산주공 8·9단지 재건축조합와 광명뉴타운 10R구역 재개발조합은 최근 일반분양을 위한 광명시 분양가심사위원회 심사를 진행하고 있다.올해 내 일반분양에 나설 예정인 철산주공 8·9단지(철산자이 더 헤리티지)는 전체 3천804가구 중 1천631가구, 광명 10R구역(호반써밋 그랜드애비뉴)은 1천51가구 중 486가구가 일반분양 물량이다.철산주공 8·9단지의 일반분양가가 3.3㎡당 2천800만원을 넘길 수 있을지 지역 부동산 업계의 관심이 쏠리고 있지만 2천700만원 중·후반대에서 결정될 것이라는 전망이 우세하다. 분양가심사위에서 일반분양가를 조합의 희망가격보다 다소 낮게 결정하더라도 철산주공 8·9단지는 광명지역 분양가 최고 기록을 경신하게 됐다.또 광명 10R구역도 3.3㎡당 2천500만~2천600만원 대의 일반분양가를 내심 기대하면서 이들 재건축·재개발단지의 분양 성공 여부가 내년 초 일반분양을 준비 중인 관내 타 재건축·재개발조합의 가늠자가 될 것으로 보인다.실제 내년 상반기 일반분양가 문제로 내홍을 겪고 있는 광명 2R구역 2천344가구(일반분양 754가구)와 최근 한국부동산원의 택지비 검증을 마친 광명 4R구역 1천406가구(일반분양 446가구)가 내년 초 일반분양을 준비하고 있는 가운데 광명 1R구역 3천585가구(일반분양 777가구), 광명 5R구역 2천878가구(일반분양 694가구)도 내년 상반기 일반분양에 나설 계획이다.한 지역 부동산 업계 관계자
NH농협 광명시지부(지부장·노대성)는 지난 14일 부안군지부(지부장·김삼형) 임직원과 함께 KTX광명역 인근에서 고향사랑기부제 홍보활동을 펼쳤다.고향사랑기부제는 자신의 주소지 이외의 지방자치단체에 기부하면 해당 지자체가 주민복리 등에 사용하고 기부자에게는 세제혜택과 기부액의 일정액을 답례품으로 제공할 수 있는 제도로, 2021년 10월19일 제정된 고향사랑기부금법이 내년 1월1일부터 시행된다.노대성 지부장은 "고향사랑기부제는 어려운 지방재정을 보완하고 지역균형발전을 도모한다는 좋은 취지를 가진 제도"라며 "농업인뿐만 아니라 시민들 모두 혜택을 받을 수 있도록 널리 알리겠다"고 말했다. 광명/문성호기자 moon23@kyeongin.com
학령인구 부족과 일조권 미확보로 광명뉴타운 1R·2R구역 내 초·중학교 설립계획(8월19일자 6면 보도=교육지원청-광명시·조합 간 시각차… 광명뉴타운 학교설립 좌초되나)이 좌초됐지만 최근 3R구역 공공재개발 재추진으로 인해 초등학교 문제가 다시 부상하고 있다.더욱이 3R구역과 함께 정비사업구역에서 해제됐던 6R구역도 GH(경기주택도시공사)가 공공재개발을 추진하면서 광명뉴타운 1R·2R구역 내 초·중학교 설립 필요성이 점점 높아지고 있다.14일 광명시와 광명교육지원청(이하 교육지원청) 등에 따르면 지난 4월 말 교육지원청이 시에 광명뉴타운 1R구역 내 중학교와 2R구역 내 초교 설립계획 취소를 통보한 데 이어 교육부의 유권해석도 학교 부지로 '부적합하다'고 결론이 나 초·중학교 설립계획이 사실상 취소된 상태다.
3R구역 'GH공공재개발' 선정앞서 취소된 초교 문제 재부상교육지원청 "법적으로 불가능"
이런 가운데 지난 8일 3R구역이 GH공공재개발 사업 후보지로 최종 선정됐고, 최근 6R GH공공재개발 추진위원회도 주택 소유자의 30% 이상이 동의서를 제출하는 등 공공재개발이 급물살을 타고 있다.6R구역의 공공재개발이 최종 확정될 경우 광명1~3동은 1~6R구역까지 당초 광명뉴타운 계획대로 대부분 추진되는 셈으로 미니신도시(1만 가구) 규모를 훨씬 웃도는 1만6천~1만7천가구가 들어설 것으로 보인다.이에 따라 초등학교 문제가 다시 부상하고 있다. 2R구역 내 초교 설립계획이 취소되면서 광명 1~3동은 광명초와 광명동초뿐으로 과밀학급 우려가 커지고 있다. 이들 초교는 현재 민간 재개발사업으로 인한 학령인구를 수용하기 위해 증축이 진행되고 있는 만큼 3·6R구역의 학령인구를 위한 추가 증축은 힘들 것으로 전망된다. 또한 광명1~3동 전체가 뉴타운 사업이 진행됨에 따라 2R구역 초교를 대체할 초교 부지를 마련하는 것도 마땅치 않아 2R구역 초교 설립 이외엔 뾰족한 방안이 없는 셈이다.이에 대해 교육지원청 관계자는 "2R구역의 초교부지는 법적으로 불가능하다"며 "2025~2026년 학령
광명뉴타운 3R구역이 뉴타운 정비사업구역에서 해제된 지 8년여 만에 공공재개발로 재추진된다.8일 경기도와 광명시에 따르면 국토교통부가 추진하는 '3080+ 민간제안 통합공모'에서 3R구역(9만5천㎡ 규모·2천126가구)이 공공재개발 사업 후보지로 최종 선정됐다. → 위치도 참조지난 2015년 1월 뉴타운 정비사업구역에서 해제됐던 광명 3R구역은 지난해 8월 광명17구역(2013년 1월 해제)·광명23구역(2015년 4월 해제) 일부를 통합해 '3080+ 민간제안 통합공모'에 신청했지만 국토교통부 평가위원회에서 사업 구역계 조정 및 확대 필요를 사유로 보류 결정을 내렸다.이후 공모사업 신청 주민들은 사업 구역계 조정 및 확대 등 변경 사항에 대한 주민동의를 다시 확보해 보완·접수했으며 LH(한국토지주택공사) 공공재개발 후보지 선정위원회 평가를 거쳐 최종 후보지로 선정됐다. 도는 해당 지역의 투기 방지를 위해 2022년 11월8일을 권리 산정 기준일로 고시했다.뉴타운 정비사업구역 해제 후 작년 공모 신청국토부 평가위, 사업 구역계 등 사유 보류 결정변경 사항 주민동의 다시 확보해 보완·접수9만5천㎡ '사업 후보지'… 244가구 늘어날 전망지난 10월24일 국토교통부가 시행한 공공재개발 후보지 공모 결과 광명3구역(광명동 144-1번지 일원)이 LH '권리 산정 기준'일 이후 ▲토지분할 ▲단독주택을 다세대주택으로 전환 ▲하나의 대지에 속한 동일인 소유의 토지와 건축물을 분리해 소유 ▲나대지에 공동주택 건축 등으로 소유권을 취득하면 분양신청권을 받지 못해 투기를 막을 수 있다.기존 1천882여 가구 규모였던 광명3구역은 공공재개발 추진 시 총 2천126여 가구로 244가구가 늘어난다. 예비사업시행자인 LH는 후보지 주민을 대상으로 현장 설명회를 열어 주민에게 공공재개발의 주요 내용과 기대효과를 설명한 뒤 주민 의견을 수렴해 차후 정비계획(안) 수립과 공공시행자 지정동의 절차 등을 밟을 계획이다.박승원 시장은 "3기 신도시, 구름산지구와 더불어 광명동 뉴타운 해제지역과 광명 원도심까지 광명시의
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