주택재고 5~10% '물량 구체화' 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 했다.총주택 수가 9만7천600가구인 분당의 경우 4천900∼9천700가구를 선도지구 지정 물량으로 본다는 것이다.이렇게 되면 통합 재건축 규모에 따라 1기 신도시별로 최소 2개에서 많으면 5∼6개의 선도지구가 지정될 수 있다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.국토부는 신도시별 정비 대상 물량의 5∼10% 수준에서 선도지구를 지정하는 것을 지방자치단체와 협의 중이다.국토부는 그간 1기 신도시별로 최소 1개 이상의 선도지구를 지정한다는 방침을 밝혀왔는데, 선도지구 물량을 단지 수가 아닌 세대 수로 구체화한 것이다.1기 신도시의 통합 재건축 추진 규모가 최대 7천769가구(분당 서현동 시범단지)에서 600가구 수준까지 제각각이라 단지 수가 아닌 가구 수로 재건축 물량을 조정하는 게 낫다는 판단에 따른 것이다.총주택 수가 6만9천가구인 일산에서는 최대 6천900가구, 평촌(4만2천가구)·산본(4만2천500가구)·중동(4만1천400가구)에서는 각각 4만1천가구 가량의 선도지구 지정이 가능하다.올해 5개 1기 신도시에서 총 2만∼3만가구의 선도지구가 지정되는 것이다.국토부는 다음 달 중순께 1기 신도시 지자체별 선도지구 선정 규모와 선정 기준을 공개할 예정이다. /김태성기자 mrkim@kyeongin.com
인근 산단 출퇴근 편리하고 직주근접 지역… 거주 최장 30년 보장 경기주택도시공사(GH)가 첫 통합공공임대주택 공급을 시작한다.기존 영구·국민·행복주택 등의 형태로 나뉘었던 공공임대주택이 하나로 묶이며 경기도도 통합공공임대주택 정책 시기로 접어들 전망이다.GH는 안성청사복합 통합공공임대주택 320호의 입주자를 모집한다고 25일 밝혔다.안성청사복합 통합공공임대주택은 안성시 당왕동 455 일원으로, 인근 산업단지 출퇴근이 편리하며 대형마트 및 안성병원 등이 가까이에 있는 '직주근접' 지역이다.전체 320호 중 100호는 일자리 연계형 지원주택(창업지원주택)으로 1인 창조기업 및 창업자 등을 대상으로 한다. 나머지 220호 중 60%는 다자녀가구·신혼부부·한부모가족·고령자 등에게 우선공급하고, 40%는 일반공급한다.통합공공임대주택은 임대주택 유형별로 복잡했던 입주자격을 하나로 통일했다. 소득 및 자산기준은 중위소득 150%·총자산가액 3억4천500만원·자동차가액 3천708만원 이하이며, 이 기준을 모두 충족하는 무주택세대라면 누구나 신청 및 입주 가능하다.거주기간은 최장 30년이다. 다만, 세대원 수에 따라 신청 가능한 평형이 다르고 임대료 등 임대조건은 신청 세대의 소득수준에 따라 같은 평형이라도 다르게 책정된다.이번 통합공공임대주택 신청을 원한다면, 현장접수 및 우편접수가 가능하다. 일자리 연계형 지원주택 100호는 다음달 20일부터 23일까지, 나머지 220호는 다음달 27일부터 30일까지다. 공급과 관련한 자세한 내용은 GH 홈페이지에 게시된 입주자 모집공고문을 참고하면 된다. /이영지기자 bbangzi@kyeongin.com
수도권, 작년 4분기 대비 0.04%p 감소… 경기도는 0.04%p 올라 올 1분기 경기도의 땅값이 가장 많이 올랐고 특히 용인시 처인구의 상승세가 두드러졌다.25일 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 '2024년 1분기 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올 1분기 전국 지가는 0.43% 상승했다. 이는 지난해 4분기(0.46%)보다 0.03%p 축소됐지만 전년동기(-0.05%) 대비 0.48%p 확대됐다.특히 수도권의 지가가 지난해 4분기(0.60%)에서 올 1분기 0.56%로 0.04%p 감소했지만 경기도의 지가는 지난해 4분기(0.55%) 대비 0.04%p 높은 0.59% 오르면서 전국 17개 시도 중 가장 높은 인상률을 기록했다. 인천시의 지가도 0.38%에서 0.44%로 0.06%p 상승하는 등 오름세를 유지했다.전국 252개 시·군·구 중에서는 용인시 처인구가 1.59% 올라 가장 높은 인상률을 기록했는데 이는 시스템반도체 국가산업단지가 들어서고 신규 택지까지 조성되면서 상승폭을 키운 것으로 풀이된다. 다음으로는 성남시 수정구가 1.37% 상승하는 등 상위 10위권 내에 수도권 9개 시군구가 분포했다.경기도의 1분기 전체 토지 거래량은 11만1천520필지로 지난해 4분기(10만7천843필지)보다 3.4% 늘어났지만 같은 기간 순수토지 거래량은 3만9천83필지에서 3만2천946필지로 15.7% 줄어든 것으로 나타났다. /문성호기자 moon23@kyeongin.com경기도 땅값 상승의 요인으로 꼽히는 용인 처인구 반도체 클러스터 부지. /경인일보DB
SK하이닉스는 25일 실적발표회를 열고 올해 1분기 매출 12조4천296억원, 영업이익 2조8천860억원(영업이익률 23%), 순이익 1조9천170억원(순이익률 15%)의 경영실적을 기록했다고 발표했다. (K-IFRS 기준)이번 매출은 그간 회사가 거둬온 1분기 실적 중 최대이고, 영업이익은 1분기 기준 최대 호황기였던 2018년 이후 두 번째 높은 수치로, SK하이닉스는 장기간 지속돼 온 다운턴에서 벗어나 완연한 실적 반등 추세에 접어든 것으로 보고 있다.SK하이닉스는 "HBM 등 AI 메모리 기술 리더십을 바탕으로 AI 서버향 제품 판매량을 늘리는 한편, 수익성 중심 경영을 지속한 결과 전분기 대비 영업이익이 734% 증가했다"며 "낸드 역시 프리미엄 제품인 eSSD 판매 비중이 확대되고, 평균판매단가(ASP, Average Selling Price)가 상승하며 흑자 전환에 성공해 큰 의미를 두고 있다"고 강조했다. 회사는 AI 메모리 수요가 지속적으로 늘어나고, 하반기부터는 일반 D램 수요도 회복돼 올해 메모리 시장은 안정적인 성장세를 이어갈 것으로 전망했다. 이천/서인범기자 sib@kyeongin.com
기자간담회 열고 '임단협 요구안'PHEV차 생산 취소 후속대책 등종합 완성차 업체 위상회복 목표한국지엠 노조가 올해 임금·단체협상과 관련해 신차 생산 배정과 고용안정에 대한 확약을 사측에 요구하겠다는 방침을 밝혔다. 플러그인하이브리드(PHEV) 차량 생산 계획 취소로 불투명해진 지속가능성을 되살린다는 계획이지만 글로벌지엠(GM)의 미래차 전환 계획이 지연되고 있어 임단협 과정에서 노사가 첨예하게 대립할 전망이다.전국금속노동조합 한국지엠지부는 25일 기자간담회를 열고 2024년 임금 및 단체협상 요구안을 발표했다. 한국지엠지부는 주요 요구안으로 ▲PHEV 차량 생산 취소에 따른 후속 대책 ▲내수시장 활성화 방안 ▲월 기본급 15만9천800원 인상 등을 제시했다. 임단협은 이르면 다음 달 중순께 시작할 예정이다.한국지엠은 지난달 PHEV 차량 생산 계획이 취소된 사실을 노조에 통보했다. 이에 따라 현재 부평공장에서 생산 중인 3개 차종(쉐보레 트레일블레이저·뷰익 앙코르GX·뷰익 엔비스타)의 생산 종료 시점인 2027년 이후 생산 계획이 없는 상황이다.한국지엠지부는 부평공장의 생산 지속과 고용 안정을 위해 올해 임단협에서 후속 차종 생산에 대한 확약을 받겠다는 방침이다. 안규백 지부장은 "매년 임단협마다 사측은 불확실한 계획을 안건으로 가져왔는데, 올해는 교섭안에 확실하게 약속할 수 있는 협약서를 요구할 것"이라며 "후속 차종의 개발과 생산계획을 시기별, 단계별 로드맵으로 제시하지 않으면 임단협을 타결할 수 없다"고 했다.다만 한국지엠의 신차 배정 권한을 지닌 GM이 전기차 전환과 관련해 속도 조절에 나서고 있어 임단협 과정이 순탄치 않을 전망이다. 미국 정부가 최근 자동차 배기가스 배출 규제를 완화하면서 GM의 전기차 개발 계획도 축소됐다. GM이 올해 미국 대선의 키를 쥔 전미자동차노조(UAW)의 여론을 의식해 한국에 신차 물량을 배정할 가능성이 낮다는 관측이다.이와 관련해 안규백 지부장은 "후속 차종으로 전기차뿐 아니라 내연기관차도 요구할 수 있다"며 "생산 하청기지로 전략한 한국지엠이 신차 개발부터 생산까지 할 수 있는 종합 완성차 업체의 위상을 되찾도록 요구하는 게 이번 임단협의 목표"라고 했다. /한달수기자 dal@kyeongin.com
매주 화·목·토 '주 3회' 운송 중단된 4개 노선도 재개 검토 인천항과 중국 랴오닝성 다롄을 잇는 한중카페리의 여객 운송이 4년 2개월 만에 재개됐다. 인천항만공사는 대인훼리가 25일부터 인천항∼다롄 노선에서 여객 운송을 다시 시작했다고 밝혔다.대인훼리는 코로나19 사태로 2020년 1월말부터 여객 운송을 중단했다. 대인훼리가 운항하는 한중카페리는 매주 화요일, 목요일, 토요일 주 3회 인천항을 출발해 다롄으로 향한다. 해당 노선에 투입되는 카페리는 1만5천t급 '비룡'호로 여객 500명과 화물 145TEU(1TEU는 20피트짜리 컨테이너 1대분)를 한 번에 실어 나를 수 있다. 코로나19 사태로 여객 운송이 중단됐던 인천항의 한중카페리는 지난해 8월부터 칭다오·웨이하이·스다오·옌타이·롄윈강 노선이 차례대로 운항을 재개했다.이번에 다롄 항로가 추가되면서 전체 10개 노선 중 6개가 여객을 운송하게 됐다. 아직 여객 운송을 하지 않고 있는 4개 노선은 각 카페리 선사가 여객 운송 재개 여부를 검토하고 있는 단계라고 인천항만공사 관계자는 설명했다.인천항만공사 이경규 사장은 "인천~다롄 항로 여객 운송 재개는 한중카페리 여객 100만명 시대를 다시 여는 토대가 될 것"이라며 "증가하는 여객 추이에 맞춰 안정적인 여객 수송 여건을 조성할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. /김주엽기자 kjy86@kyeongin.com
반경 1㎞내 학교·학원가 밀집 축구장 11개 규모 공원도 조성롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 '계양 롯데캐슬 파크시티' 견본주택 문을 열고 분양에 나선다.계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3천53가구 대단지로 ▲1단지 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1천964가구 ▲2단지 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용면적 84㎡ 1천89가구로 조성된다.롯데건설은 이 중에서 2단지 1천89가구를 4월에 분양하고, 이후에 1단지 1천964가구를 분양할 예정이다.GTX 호재 지역으로 평가받는 계양구는 인천도시철도 1호선 작전역이 GTX-D·E노선에 포함됐다. D노선은 서울 강남권역으로, E노선은 서울 상암동권역으로 연결될 예정이다. 또 홍대입구역~경기 고양시~서울 강서·양천구~경기 부천 대장신도시를 잇는 대장·홍대선을 다시 부천 대장부터 인천 계양구 작전·서구 청라까지 연결하는 서울지하철 2호선 청라 연장 사업도 추진된다.단지 앞 봉오대로를 통해 청라국제도시, 부평구, 미추홀구 등 인천시내 이동이 편리하다. 서울 강서구까지는 차량으로 30분가량 걸린다. 서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 이용도 용이하다. 단지 앞에 간선급행버스 BRT가 운행 중이다.단지에서 반경 1㎞ 내에는 효성서초등학교, 명현초등학교, 효성초등학교, 북인천여자중학교, 효성중학교, 효성고등학교 등이 있으며 여러 학원들이 밀집해 있다.롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 1·2단지 주변을 둘러싸는 축구장 11개 규모인 대형 공원을 조성할 예정이다. 단지 내에는 게스트하우스, 피트니스클럽, 필라테스룸, GX룸, 실내 골프클럽, 미팅룸, 크리에이티브 라운지, 스트리밍 시네마, 뮤직룸, 아이 돌봄센터, 키즈카페, 청소년 독서실 등이 마련된다.계양 롯데캐슬 파크시티 2단지 분양 일정은 4월 29일 특별공급, 30일 1순위, 5월 2일 2순위 청약으로 진행된다. 이어 5월 9일 2단지 당첨자가 발표되며 21일부터 23일까지 3일간 정당계약이 이뤄진다. /인천계양 롯데캐슬 파크시티 투시도. /롯데건설 제공
대전·광주 등 특화 맛집 대거 리뉴얼… 매장수 오픈 이래 최대 규모구성 다양 F&B 매장… '테이블 딜리버리'로 야외 조망 식사 가능 대전, 광주 등 지역 맛집이 롯데백화점·롯데몰 수원점에 대거 입점했다. 신세계 스타필드의 수원 진출로 수원지역이 쇼핑 격전지로 떠오른 가운데, 롯데가 최근 유통업계의 키워드로 떠오른 F&B(식음료) 강화를 통해 맞불을 놓은 셈이다.25일 방문한 롯데백화점·롯데몰 수원점은 곳곳에서 공사가 한창이던 지난 2월과 달리 깔끔하게 새단장을 마친 모습이었다. 몰과 백화점을 합쳐 지하 2층~지상 8층 규모인 이곳은 지난해 10월부터 주차장을 제외한 대다수 층이 리뉴얼에 돌입했다. 지난 2월과 3월 리뉴얼된 공간을 순차적으로 오픈했는데, 이달엔 69개 매장이 리뉴얼을 마쳤다. 매장 수 기준 리뉴얼 이래 최대 규모 오픈이라는 게 롯데쇼핑 관계자의 설명이다.4월 리뉴얼 중 가장 눈에 띄는 것은 26개 매장이 입점한 '다이닝 에비뉴'다. 수원역, 대학가 등이 인접한 상권 특성을 반영해 한식, 양식, 일식, 분식, 디저트 등 다양한 구성으로 F&B 특화 매장을 꾸렸다.다이닝 에비뉴를 둘러보니 다양한 지역의 맛집이 고루 입점해 있었다. 인천 차이나타운에서 시작한 중식당 '만다복', 안양 평촌 웨이팅 맛집으로 불리는 '호랑이 굴' 등 경기·인천 유명 맛집부터 부산 '소롯', 대전 '스마일 칼국수', 광주 '정희', 전주 '한국집' 등 지역 맛집이 수원에 들어섰다.독특한 점은 스마일칼국수, 한입소반 등 에비뉴 정중앙에 자리한 매장들의 경우, 비치한 테이블이 많지 않았다는 점이다. 이러한 매장에선 전담 직원이 음식을 테라스 존으로 서빙해주는 '테이블 딜리버리 서비스'를 제공 중이었다. 테라스존은 에비뉴 끝자락에 자리하는데, 야외를 조망하면서 식사를 할 수 있다.롯데몰의 리뉴얼은 현재 진행형이다. 연내까지 리뉴얼을 마치겠다는 게 롯데쇼핑의 구상이다. 이날에도 '고든램지 스트리트 버거', '랜디스 도넛' 등이 가벽을 세워두고 공사 중이었다. 김시환 롯데몰 수원점장은 "고객 경험 혁신에 초점을 맞춰 리뉴얼을 추진 중"이라고 말했다. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com롯데백화점·롯데몰 수원점에 위치한 F&B 특화 매장 '다이닝 에비뉴'. 전국의 다양한 맛집이 수원에 입점했다. 사진은 다이닝 에비뉴 내부 모습. 2024.4.25 /윤혜경기자hyegyung@kyeongin.com
의왕시가 소방차·구급차 등 긴급차량 평균 통행시간을 대폭 줄이는 관내 지능형 교통체계(ITS) 구축을 완료했다.25일 시에 따르면 ITS는 인공지능(AI) 등 첨단 교통기술로 교통 정보를 효율적으로 관리하고, 과학화·자동화된 운영으로 교통 효율성과 안정성을 높이는 교통체계를 뜻한다.이번 ITS 구축 사업을 통해 긴급차량의 골든타임 확보를 위한 광역 긴급차량 우선신호시스템과 시민의 주차 편의를 위한 통합 주차정보제공시스템이 마련됐다.소방차·구급차 등 긴급차량이 교통신호의 제약 없이 신속히 이동할 수 있도록 한 광역 긴급차량 우선신호시스템 구축으로 의왕에서 안양·군포 소재 종합병원까지 짧게는 4분만에 도착하는 등 긴급차량 통행시간이 평균 61% 줄었다.주차정보제공시스템은 관내 39개 공영·부설 주차장의 실시간 주차 가능 면수와 위치 정보를 민간 주차 앱 등을 통해 시민에게 제공, 주차 가능 공간을 찾아 헤매는 불편을 해소한다. 의왕/송수은기자 sueun2@kyeongin.com