2007년 신축 2층 전원주택 9천만원대
■ 충청북도 청원군 미원면 주택 = 대신리 하신마을 남측 인근 소재. 토지면적 453㎡, 건물면적 198㎡의 2층 건물로 2007년 건축되었으며 1층 방3, 화장실2, 2층 방2 등으로 구성. 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재함. 인근에 운보의집, 비상 및 가양초등학교 소재하며 511지방도 인접하여 교통사정 양호. 주위에 기존 주택이 형성되어 있으며 새로 지은 아담하고 예쁜 건물로 전원생활 누리기에 안성맞춤인 주택. 12월 10일, 감정가 1억5천18만원 경매가 9천612만원.
원룸등 임대수익 기대되는 3층 다가구주택
■ 오산시 다가구 주택 = 오산동 성호초등학교 동측 인근에 위치. 토지면적 210㎡, 건물면적 361㎡로 3층 건물이며 1층(3가구 방4) 2층(3가구 방4) 3층(1가구 방3) 등으로 구성. 주위는 중·소규모 상가 및 단독주택 등이 소재. 폭 4m 도로와 접해 교통사정 양호하며 도시가스보일러 사용. 현 임차보증금 1억3천700만원에 원룸 등으로 임대중이나 향후 월세로의 전환이 가능한 임대수익 기대되는 건물. 12월 9일, 감정가 4억7천676만원 경매가 3억8천141만원.
인근 광역철·아파트 건설 지가상승 기대
■ 광주시 초월읍 공장 = 지월리 경수교 남동측 인근에 위치. 토지면적 4천994㎡, 건물면적 1천16㎡로 2007년 건축된 2개동의 단층 및 3층 건물로 공장·사무실·창고 등으로 사용. 인근에 광역철도 건설 및 대단위 아파트 신축공사 등 개발예상지로 향후 지가 상승 예견지역. 1회 유찰되었으며 3.3㎡당 101만원대. 12월 8일, 감정가 19억2천72만원 경매가 15억3천657만원.
교통편의성 최적 북측 고삼저수지 조망권
■ 안성시 고삼면 임야 = 봉산리 거동마을 북동측 인근에 위치. 토지면적 1만2천221㎡. 본건 서측으로 70번 국도 소재하며 남측으로 왕복 2차선 도로와 접해 교통편의성 최적인 임야로는 보기드문 입지조건을 지녔으며 북측으로 고삼저수지 조망 가능한 투자가치 높은 임야로 3.3㎡당 11만원대의 저렴한 가격. 12월 9일, 감정가 5억4천994만원 경매가 4억3천995만원.
폭 4m 포장도로 접한 농지 3.3㎡당 7만원대
■ 충청북도 괴산군 사리면 농지 = 노송리 중말마을 북동측·서측 인근에 위치. 토지면적 1천807㎡로 농림지역의 논이며 주위는 경지정리된 농경지·농가주택이 주를 이루는 마을주변 농경지대. 본건 남측으로 폭 4m 포장도와 접하며 인근에 시내버스정류장 소재로 교통 사정 매우 양호. 1회 유찰 되었으며 3.3㎡당 7만원대. 12월 10일, 감정가 4천878만원 경매가 3천903만원.
부발미니신도시 건설 호재 투자 유망지
■ 이천시 부발읍 농지 = 수정리 물우물마을 북서측 근거리에 위치. 토지면적 7천168㎡로 총 6필지의 관리지역 밭 및 목장 용지. 본건 서측으로 부발미니신도시 건설 예정으로 호재있으며 성남~이천간 고속국도 건설 등 향후 수도권 접근성 향상될 투자 유망지. 2회 유찰되었으며 3.3㎡당 14만원대. 12월 12일, 감정가 5억456만원 경매가 3억2천292만원.
임대수익 양호 실투자금 대부분 회수가능
■ 인천광역시 남구 근린주택 = 학익동 동양화학 남동측 인근에 위치. 토지면적 294㎡, 건물면적 699㎡. 주위는 단독 및 다세대주택, 노변 근린시설, 아파트단지 등으로 형성. 도로와 접하며 인근에 버스정류장 소재로 교통사정 양호하며 도시가스보일러 사용. 임차보증금 및 월세로 실투자 금액의 대부분 회수 가능한 우량물건. 12월 8일, 감정가 7억5천565만원 경매가 3억7천26만원.
개발 활발한 지역내 2층 근린시설
■ 광주시 초월읍 근린시설 = 지월리 지월아치교 북동측 인근에 위치. 토지면적 990㎡, 건물면적 618㎡로 2004년 건축된 2층 건물. 서측으로 광주시청 및 행정타운 및 수개 단지의 아파트 건설, 광역철도 예정 등 개발이 활발히 진행되는 지역으로 투자 유망지. 2회 유찰로 3.3㎡당 178만원대. 12월 8일, 감정가 8억3천419만원 경매가 5억3천388만원.
창고등 농가관련시설 적합지 교통사정 좋아
■ 충청남도 연기군 전동면 주택 = 송정리 구리골마을 남측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 3천273㎡, 건물면적 172㎡로 용도는 대지 및 창고용지 일부 밭. 농가관련시설로 최적지이며 주위는 자연부락과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역. 포장도로 접하여 교통사정 양호하며 3.3㎡당 19만원대의 저렴한 가격. 12월 9일, 감정가 2억7천991만원 경매가 1억9천594만원.
도보 5분거리 천안온천·레저문화특구 예정
■ 충청남도 천안시 성남면 농지 = 용원리 용산마을 북측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 2천499㎡로 밭. 본건 동측 도보 5분거리에 천안온천 건설중이며 성남면 일원에 중부레저문화특구(게임·골프장, 약100만㎡ 주택단지)지정 등 개발예정지. 2회 유찰로 3.3㎡당 29만원대. 12월 8일, 감정가 4억4천982만원 경매가 2억2천41만원.
폐교옆 저렴한 밭… 농촌체험사업·귀농 적합
■ 전라남도 함평군 신광면 농지 = 동정리 삼향동마을 인근에 위치. 토지면적 2천523㎡로 관리지역의 밭. 본건 서측으로 신광서초교(폐교)와 접해 폐교를 이용한 농촌체험사업이나 귀농하여 영농생활 하실 분 또는 저렴한 가격의 농지 취득을 원하는 분들에게 최적지로 3.3㎡당 1만원대. 12월 8일, 감정가 1천655만원 경매가 1천159만원.
3.3㎡당 1만원대 새천년대교 건설땐 지가상승
■ 전라남도 신안군 도초면 농지 = 수항리 수항마을내 및 북측 인근에 위치. 토지면적 3천324㎡로 농림지역의 논. 압해와 암태를 잇는 새천년대교가 2011년 착공되면 접근성 향상 기대되며 낙후된 도서지방에서 탈피하는 계기가 될 전망으로 장기투자 메리트 충분한 물건. 3.3㎡당 1만원대. 12월 8일, 감정가 2천393만원 경매가 1천340만원.
2회 유찰 감정가 대비 64%대 15억4천만원
■ 화성시 정남면 공장 = 문학리 효원납골공원 동측 인근에 위치. 토지면적 5천905㎡, 건물면적 1천236㎡의 2005년 건축된 공장 건물로 단층이며 공장 및 창고 등으로 사용. 포장도로와 접하며 근거리에 버스정류장 소재로 교통사정 양호. 2회 유찰로 3.3㎡당 86만원대. 12월 11일, 감정가 24억1천855만원 경매가 15억4천787만원.
도심서 차량 5분거리 도로접한 임야
■ 용인시 기흥구 임야 = 지곡동 민속촌LPG충전소 남측 인근에 위치. 성장관리권역의 토지면적 5천58㎡로 주위는 단독주택·연립주택·농경지·토림 등이 혼재. 북측 인근에 지방도 소재하며 차량으로 도심까지 약 5분 소요. 본건 일부는 전으로 사용중이며 2회 유찰로 3.3㎡당 38만원대. 12월 11일, 감정가 9억1천44만원 경매가 5억8천268만원.
무안 해제지구 지정 호재있는 저렴한 농지
■ 전라남도 무안군 해제면 농지 = 양매리 감동마을 북동측 인근에 위치. 토지면적 2천994㎡로 주위는 전·답·임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대. 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하여 교통사정 양호. 무안기업도시 후보지 해제지구로 지정되어 호재있으며 3.3㎡당 1만원대의 저렴한 가격. 12월 8일, 감정가 2천694만원 경매가 1천207만원.
1억넘는 어패류양식장 경매가 1446만원
■ 전라남도 신안군 흑산면 농가관련시설 = 오리마을 동측 인근에 위치. 토지면적 1천557㎡, 건물면적 892㎡로 1999년 건축된 2개동의 단층 건물로 어패류 양식장 및 주택 등으로 사용. 포장도로와 접해 교통사정 양호. 9회 유찰로 감정가 대비 12%의 저렴한 가격으로 3.3㎡당 3만원대. 12월 8일, 감정가 1억2천316만원 경매가 1천446만원.
전원주택·주말농장등 다양한 용도 활용가능
■ 충청북도 단양군 매포읍 농지 = 안동리 안안동마을 북동측 인근 위치. 토지면적 4천234㎡로 도시지역·자연녹지지역. 4회 유찰로 3.3㎡당 1만원대의 매우 저렴한 가격으로 인근 우덕리 일원에 신소재산업단지 조성 등 호재있으며 전원주택 및 주말농장·휴양·암자·기도원 등 다양한 용도로 사용 가능. 12월 8일, 감정가 4천234만원 경매가 1천734만원.
향남2지구 옆 교통좋고 투자유망한 논
■ 화성시 팔탄면 농지 = 해창리 마을회관 남서측 인근에 위치. 토지면적 3천159㎡의 계획 및 성장관리권역의 답. 콘크리트 포장도와 접하며 인근에 버스정류장 소재하여 교통사정 양호. 본건 동측으로 향남2지구 개발사업 진행중으로 인근에 개발 활발한 투자 유망지역. 1회 유찰로 3.3㎡당 46만원대. 12월 9일, 감정가 5억6천34만원 경매가 4억4천827만원.
자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733
