이 경매물건 어때요?

16개동 총면적 4310㎡ 주변 개발집중

■ 충청북도 제천시 수산면 교육시설 = 수산리 수산면사무소 남측 인근에 위치. 도시지역 및 제2종 일반주거지역의 토지면적 1만331㎡, 건물면적 4천310㎡로 1991년 건축된 16개동의 단층 및 일부 3층 건물로 교육연구시설·식당·사무실·기숙사·사택 및 창고 등으로 사용. 주위는 면소재지 주변의 주택·점포·관공서 등이 혼재. 본건 북측 2차선 도로에 접하며 면소재지내 위치하여 교통사정 매우 좋음. 학교·연수원·실버산업 및 연구소 등 사용 용도가 다양하며 수산면 일대 온천 레저단지, 제천 리조트단지, 봉양 리조트단지, 제천 바이오밸리, 백운 특호단지, 장평 유통단지, 영어마을, 온천단지 등 대규모 개발 계획 진행중으로 호재있으며 투자가치 높음. 1월 12일, 감정가 25억9천91만원 경매가 8억4천899만원.

묵답2필지 주택용 건부지로 사용가능

■ 양평군 청운면 농지 = 용두리 청운면사무소 북동측 인근에 위치. 토지면적 1천856㎡로 2필지의 답이며 주위는 상업시설·근교농경지 등 소재. 소로 및 세로에 접해 차량 출입 가능하며 대중교통 사정 양호. 현황상 묵답 상태며 주택용 건부지로 사용 가능하며 소유자 미상의 컨테이너 소재 하나 매각 제외. 1월 16일, 감정가 1억1천120만원 경매가 7천116만원.

39번국도 인근 '용도전환' 투자가치 높아

■ 평택시 청북면 공장 = 고잔리 고잔저수지 남측에 위치. 토지면적 4천336㎡, 건물면적 2천493㎡로 2005년 건축된 3개동의 단층 및 2층 건물. 인근 39번 국도와 근거리로 교통사정 양호. 연구소 또는 연수원 등 다른 용도의 건물로 전환 가능. 3회 유찰로 3.3㎡당 120만원대의 저렴한 가격으로 투자가치 높음. 1월 13일, 감정가 31억1천965만원 경매가 15억9천726만원.

3.3㎡당 1만원대 교통·전망좋은 과수원

■ 경상북도 안동시 녹전면 과수원 = 녹래리 옹골마을내 및 남측 근거리에 위치. 폭 2m 농로를 이용하여 출입 가능하며 남향 완경사지에 위치. 전망 좋으며 과수원·목장·주택 등 어느 용도로 사용해도 좋은 토지. 면소재지 10분 거리며 안동시청과 약 20분 소요. 2회 유찰로 3.3㎡당 1만원대의 저렴한 가격. 1월 12일, 감정가 3천830만원 경매가 1천876만원.

주유소·가든 적합… 경매가 2억6천만원

■ 이천시 마장면 잡종지 = 양촌리 마장중학교 남서측 인근에 위치. 본건 북측으로 포장된 중로에 접하여 본건까지 차량 출입 가능하며 등고평탄하게 조성된 잡종지 상태로 남측으로는 하천에 접한 토지로 주유소·가든 및 근린시설에 적합한 용도의 토지며 3.3㎡당 50만원대의 저렴한 가격. 1월 16일, 감정가 5억1천569만원 경매가 2억6천403만원.

관리지역내 밭 천안온천·레저특구 '호재'

■ 충청남도 천안시 성남면 농지 = 용원리 용산마을 북측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 2천499㎡ 밭. 인근에 차량 통행이 빈번한 간선도로 있어 교통사정 양호. 본건 동측 도보 5분거리에 천안온천 건설중이며 성남면 일원에 중부레저문화특구 지정 등 개발 예정지. 3회 유찰로 3.3㎡당 20만원대. 1월 12일, 감정가 4억4천982만원 경매가 1억5천428만원.

반월산단내 감정가 33%대 저렴한 공장

■ 안산시 단원구 공장 = 목내동 동아제약(주) 북측 인근에 위치. 반월산단내 토지면적 4천239㎡, 건물면적 6천324㎡로 1994년 건축된 5개동의 단층 및 4층 건물. 주변은 공장이 밀집한 산업단지. 임차보증금 1억5천만원, 월세 1천700만원의 임대 수익있으며 경매가가 감정가의 33%로 매우 저렴. 1월 15일, 감정가 78억7천781만원 경매가 25억8천140만원.

전원주택·주말농장등 부지활용 적합

■ 충청북도 단양군 매포읍 농지 = 안동리 안안동마을 북동측 인근 위치. 토지면적 4천234㎡로 도시지역·자연녹지지역이며 주위는 산간지역 농경지대. 5회 유찰로 3.3㎡당 1만원대의 매우 저렴한 가격. 전원주택 및 주말농장·휴양·암자·기도원 등 다양한 용도로 사용 가능하며 투자가치 높음. 1월 12일, 감정가 4천234만원 경매가 1천387만원.

보성군청서 5㎞거리 녹차나무 식재된 농지

■ 전라남도 보성군 보성읍 농지 = 대야리 모령마을 남동측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 9천423㎡. 동측 보성군청에서 약 5㎞거리로 남측으로 보성강 및 보성강휴게소 소재하고 지상에 녹차나무 식재되어 투자가치 높으며 5회 유찰로 3.3㎡당 1만원대의 매우 저렴한 가격. 1월 12일, 감정가 9천611만원 경매가 3천149만원.

소양강 옆 3층 숙박시설 경매가 1억8천만원

■ 강원도 인제군 인제읍 숙박시설 = 합강리 합강1교 남서측 인근에 위치. 관리지역 및 개발촉진지구의 토지면적 1만1천288㎡, 건물면적 599㎡의 1998년 건축된 3층건물. 전기패널 및 심야 전기보일러 사용으로 경비절감 장점. 인제군청과 3㎞거리며 본건 우측으로 소양강 소재. 3.3㎡당 5만원대로 매우 저렴. 1월 12일, 감정가 5억3천20만원 경매가 1억8천185만원.

주변 향남2 개발 잡종지상태 논 3159㎡

■ 화성시 팔탄면 농지 = 해창리 마을회관 남서측 인근에 위치. 계획관리지역 및 성장관리권역의 토지면적 3천159㎡의 논으로 현황은 잡종지 상태. 토지상 일부에 약 840㎡정도의 바닥콘크리트 작업되어 있음. 본건 우측 근거리에 향남2지구 택지개발사업 진행중으로 투자가치 높으며 3.3㎡당 37만원대. 1월 15일, 감정가 5억6천34만원 경매가 3억5천861만원.

선산 용도적합… 3.3㎡당 1천원대 저렴

■ 충청북도 단양군 적성면 임야 = 파랑리 숲박 북측 인근에 위치. 관리지역 및 농림지역의 토지면적 5만5천140㎡ 임야. 인접 토지를 통하여 출입하며 남동측 인근에 시내버스 정류장 소재로 교통사정 보통. 3회 유찰로 3.3㎡당 1천원대의 저렴한 가격이며 대체로 완경사의 부정형 임야로 선산 또는 투자 목적으로도 좋은 물건. 1월 12일, 감정가 5천514만원 경매가 2천823만원.

용인경전철 승차역 인근 녹지대 '투자 쾌청'

■ 용인시 처인구 임야 = 삼가동 궁촌마을 북동측 인근에 위치. 토지면적 8천334㎡로 자연녹지지역. 본건 남동측으로 2차선 포장도로, 남서측 3m포장도로와 접해 교통사정 양호하고용인경전철 승차역 주변으로 투자가치 높으며 6회 유찰되어 3.3㎡당 30만원대의 저렴한 가격. 1월 15일, 감정가 29억8천124만원 경매가 7억8천151만원.

읍사무소 가까운 코너부지 용도활용 다양

■ 충청북도 단양군 매포읍 근린주택 = 평동리 매포초교 동측 인근에 위치. 준주거지역의 토지면적 509㎡, 건물면적 222㎡로 단층이며 창고 및 주택으로 사용. 왕복 2차선 포장도와 접한 코너 부지이며 인근에 시내버스 정류장 소재. 주위에 초·중교 및 읍사무소 소재하여 근린생활시설 및 학원 등 용도 다양한 토지. 1월 12일, 감정가 1억2천287만원 경매가 5천33만원.

전원생활·투자 적합한 3461㎡ 밭 4회유찰

■ 충청북도 제천시 백운면 농지 = 평동리 백운초교 북측 근거리에 위치. 관리지역 및 개발촉진지구의 토지면적 3천461㎡ 밭이며 주위는 지방도 주변 농경지대. 본건 동측으로 제천개발촉진지구 개발계획 호재있으며 4회 유찰로 3.3㎡당 4만원대의 저렴한 가격으로 주말농장·전원생활 및 투자용으로 적합한 물건. 1월 12일, 감정가 1억383만원 경매가 4천252만원.

남동향 아늑한 밭 기본인프라 구비 장점

■ 충청남도 천안시 병천면 농지 = 봉항리 삼성마을 북서측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 4천274㎡ 밭으로 주위는 농경지·임야·자연부락 등이 소재. 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 기본인프라(전기 및 통신)가 갖춰진 장점 있음. 산 아래의 아늑한 남동향 땅으로 전원생활 및 노후대비용으로 적합하며 3.3㎡당 4만원대. 1월 12일, 감정가 1억7천96만원 경매가 5천863만원.

관리지역내 토지 향후 수도권접근성 전망밝아

■ 충청북도 충주시 산척면 농지 = 석천리 석문마을 남측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 1천970㎡로 세필지이며 전 및 대지로 형성. 임도를 통하여 차량 출입 가능하며 현재 동서고속도로(평택~음성~충주), 중부내륙선 전철 설계(성남~이천~충주)등 향후 수도권에서의 접근성 좋아질 예정으로 투자가치 높을 것으로 전망됨. 1월 13일, 경매가 감정가 동일한 1천275만원.

19만㎡ 대형토지·목장용지 '희소성'

■ 강원도 홍천군 내면 농가관련시설 = 자운리 조항동마을 북동측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 19만1천2㎡로 일부 대지·전·목장용지 및 임야 등으로 구성. 희소성있는 대형 토지로 비교적 완만한 지세를 보이며 연수원·기도원 등 다양한 용도로 사용할 수 있는 투자가치 최상인 물건. 5회 유찰 3.3㎡당 8천원대. 1월 12일, 감정가 20억2천779만원 경매가 4억8천687만원.

자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733