투시도_덕소 강변 라온프라이빗
덕소 강변 라온프라이빗 투시도. /라온건설 제공

■ 한강생활권 기반 우수한 서울 접근성 '눈길'… 교통·생활편의시설 등 모두 품은 프리미엄 아파트

남양주시 덕소뉴타운에서 14년만에 새 아파트가 공급된다.

라온건설(주)가 지난 16일 남양주 덕소뉴타운에서 '덕소 강변 라온프라이빗' 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 코로나19 감염 예방을 위해 오프라인 견본주택은 방문예약제로 23~28일까지 6일간 운영되며 이후 당첨자를 대상으로 견본주택 관람을 허용할 방침이다.

'덕소 강변 라온프라이빗'은 지하 2층~지상 최고 26층 5개동, 총 295가구 규모로 이 가운데 237가구(전용 59㎡·84㎡)가 일반 분양된다.

'덕소 강변 라온프라이빗'은 덕소뉴타운에서 14년만에 공급되는 새 아파트다. 덕소뉴타운은 7천700여 세대 미니신도시급 규모로 조성될 예정으로, 미사강변도시와 한강을 사이에 두고 뛰어난 서울 접근성과 한강 프리미엄을 갖춘 입지로 꼽힌다.

특히 덕소삼패IC·미사대교·올림픽대로 등이 가까워 서울 곳곳으로의 이동이 수월하다. 또 지하철 8호선 연장사업(2023년 예정), 9호선 연장사업(예정) 등 호재도 품고 있다. 이에 더해 도보권 초·중·고등학교는 물론 월문천, 덕소유수지생태공원, 한강공원삼패지구 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 내부는 남향 위주 배치 및 4Bay 설계(일부제외)를 중심으로 실수요자들이 가장 선호하는 59㎡·84㎡ 중소형 구조를 적용했다.

'덕소 강변 라온프라이빗'이 자리한 덕소뉴타운은 한강생활권과 월문천 조망을 기반으로 덕소삼패IC·미사대교·올림픽대로 등을 통한 서울 접근성이 우수하다.

특히 단지 인근에 경의중앙선 덕소역이 위치하고 있어 청량리·용산·홍대입구·디지털미디어시티역으로의 이동이 쉽다.

또한 암사역에서 남양주 별내를 잇는 지하철 8호선 연장사업(2023년 예정), 강동구에서 왕숙지구를 거쳐 진접2지구를 잇는 9호선 연장사업(예정) 등 교통 호재도 품고 있다. 각각 사업이 완료되면 잠실·석촌까지 30분대, 왕숙신도시에서 40분대면 신논현역에 닿을 수 있을 전망이다.

주부들이 가장 선호하는 탄탄한 생활인프라도 주목할 만하다. 롯데마트, 주민자치센터, 와부체육문화센터 등 다양한 편의시설이 가깝고 신세계백화점과 스타필드 하남점 등 대형유통시설도 인접해 있다. 단지 1㎞ 반경에는 덕소초, 와부초·중·고교, 예봉초·중교 등 다양한 학군이 자리하고 있다. 특히 와부고의 경우 읍소재 학교로, 농어촌특별전형(대학별 전형조건 상이)을 통해 주요 대학에 지원할 수 있다. 여기에 와부도서관 등 공공시설도 가깝다.

한강변에 위치한 입지로 인해 도보 5분 거리 한강변을 따라 덕소강변공원, 한강공원삼패지구 등 한강 프리미엄을 누릴 수 있고 단지에서 400m 거리에 한강자전거도로가 위치해 1~2분이면 자전거를 타고 접근이 가능, 레저활동을 하기에도 용이하다. 게다가 단지 바로 앞 덕소유수지생태공원과 월문천 등 친자연적인 주거환경을 보유한 만큼 높은 주거만족도가 예상된다.

특화설계도 돋보인다. '덕소 강변 라온프라이빗'은 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 중심으로 실수요자들이 가장 선호하는 전용 59㎡와 84㎡의 중소형으로 공급된다.

'덕소 강변 라온프라이빗' 분양일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 해당지역에 이어 29일 1순위 기타지역, 30일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 5월7일이며 정당계약은 5월18~20일이다.

한편 '덕소 강변 라온프라이빗' 견본주택은 경기도 구리시 인창동 266-3번지에 위치하며 입주는 2023년 11월 예정이다. 

/남양주

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덕소 강변 라온프라이빗 조감도. /라온건설 제공