▲평택시 청북면 농지
= 청북면 '대원산업' 북서측 토지로 일대 농경지, 농가주택, 공장 및 창고 등이 혼재한다. 39번 국도와 500여m에 위치해 지적상 맹지이나 인접지로 출입가능하고 부정형 토지로 완경사를 이룬 현재 휴경상태 답이다.
정부가 지난 11일 입지규제 완화 계획을 발표하면서 계획관리지역인 이 토지의 일대 변화가 예상된다.
토지면적 2천93㎡, 감정가 3억6천209만원, 최저 입찰가 1억4천832만원으로 감정가 대비 41%로 5차 진행된다. 입찰일 7월 22일, 평택지원 경매2계.
▲인천시 옹진군 영흥면 주유소
= '영흥대교' 북동쪽 인근으로 주위 근린시설, 단독주택, 자연림 등이 소재한다. 등고 평탄한 부정형 토지로 동측으로 8m 도로와 접한 건부지(근린생활시설)로 이용중.
영흥도 내 유일한 주유소로 육로를 통해 대부도 선재도 영흥도로 이어져 사시사철 관광객이 끊이지 않는다. 향후 서해가 신산업벨트로 개발되면 특수를 노릴 수 있다.
토지면적 714㎡, 건물면적 167.3㎡, 감정가 3억7천250만원, 최저가 1억8천253만원에 3차 진행된다. 입찰일 8월 2일, 인천본원 경매28계.
▲인천시 중구 중산동 토지
= 영종도 중산동의 '만정낚시터' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 잡종지 등이 소재하는 해안농경지대이다. 본건은 지목상 유원지로 분류되며, 폭이 좁은 세로장방형의 토지로서 인접지와 함께 답으로 이용중에 있다.
지적상 맹지이나, 남동측 끝부분의 일부가 노폭 2~3m 정도의 현황 비포장도로로 이용중에 있다. 감정가 1억2천956만원, 최저 입찰가 9천69만원에 2차 경매가 진행된다. 입찰일 7월 26일, 인천본원 경매2계.
▲제주도 서귀포시 성산읍 임야
= 성산읍 '화전동마을' 남서측 근거리 위치, 부근은 전 및 임야 등이 혼재한다. 지적상 맹지이며, 부정형 토지로 전으로 개간·사용중이고 인접지를 경유해 출입 가능하다.
약 3천305㎡에 가까운 이 토지는 토지 지분매각이긴 하나 계획관리지역 임야로 지난 11일 정부가 발표한 입지규제 완화 계획의 특혜를 볼 수 있는 투자가치 최고의 임야다.
토지면적 3천151㎡, 감정가 3천430만원, 최저 입찰가 1천177만원에 4차 경매가 진행된다. 입찰일 7월 29일, 제주본원 경매2계.
▲제주시 애월읍 대지
= 애월읍 '문화체육관' 북서측 인근에 위치, 주위 단독주택, 나지, 전 등이 혼재한다. 본건은 북동측으로 폭 4m 콘크리트 포장도로와 접한 등고 평탄한 부정형지로 현재 나지 상태. 북측에 애월해안로와 인접해 접근성과 위치가 최고.
대지가 귀한 제주, 그것도 해안에서 근접한 보기 드문 땅으로 별장지 및 고급 레스토랑, 펜션 등 모든 것에 잘 어울리는 특상 물건이다. 감정가 1억9천408만원, 최저 입찰가 1억3천586만원에 2차 경매가 진행된다. 입찰일 7월 29일, 제주본원 경매2계.
▲인천시 중구 중산동 빌라
= 인천 '운염도' 내에 위치, 주위는 본건 다세대빌라로 형성된 단지로 주위는 대부분이 낮은 임야상태 공동주택 건부지다. 북측으로 인천공항고속도로와 인접해 접근성도 좋다.
본 물건은 2011년에 건축된 것으로 당시 거래가액이 3억원에 매매 신고가 되어 있으며 3회 유찰로 감정가 대비 34%까지 내려간 거의 신축에 가까운 빌라이다.
토지면적 127.5㎡, 건물면적 77.3㎡, 감정가 1억5천만원, 최저 입찰가 5천145만원에 4차 진행된다. 입찰일 7월 31일, 인천본원 경매9계.
