▲충남 공주시 유구읍 근린시설
=유구초교 동남측 인근에 점포, 음식점, 단독주택 등이 혼재하는 도로변 상가이다. 본건 동측 10m, 남측 8m, 북측으로 각각 도로와 접하며, 인근에 버스 정류장이 있고 공주시내의 번화가 수촌교 삼거리 주변에 위치한다.
2~3층은 여관으로 사용되었으며, 원룸 등으로 개조가 용이해 임대 수익도 노려볼만하다.
토지면적 555㎡, 건물면적 1천117㎡, 감정가 5억976만원, 3회 유찰로 감정가 대비 34%인 1억7천485만원에 경매 4차 진행된다. 입찰일 8월19일, 공주지원 경매 2계.
▲충북 충주시 동량면 대지
=동량면의 '양아마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이다. 본 대지는 남측으로 포장도로와 접하며 북측으로 하향 경사진 삼각형의 토지로 잡종지 상태이다.
본건은 동량면의 주봉산가는 미라실로에 접해있는 땅으로 동측 약 500m 방향으로 충주호가 흐르는 곳으로 현재 일부 토목공사가 되어있는 전원주택지이다.
토지면적 1천534㎡, 초기 감정가 1억9천216만원, 4회 유찰로 감정가 대비 41%인 7천871만원에 경매 5차 진행된다. 입찰일 8월19일, 충주지원 경매 2계.
▲강원도 횡성군 청일면 임야
=청일면의 '큰고시마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 순수자연림지대이다. 횡성에서 이만한 크기의 땅에 3.3㎡당 160원 미만의 땅은 찾아 볼 수가 없다.
영동 고속도로 둔내IC에서 휘니스파크 스키장으로 가는 6번 지방국도 인근에 있는 이 임야는 드라이브 코스로도 많이 찾는 곳이기도 하다.
토지면적 20만3천901㎡, 초기 감정가 2억8천547만원, 4회 유찰로 감정가 대비 34%인 9천792만원에 경매 5차 진행된다. 입찰일 8월19일, 원주지원 경매 1계.
▲인천 옹진군 영흥면 근린시설
=선재도의 영흥대교 남동측에 위치하며, 주위는 주택, 농지, 펜션이 있는 해안지대이다. 본건은 전체 4필지로 나뉘어져 있는 3층 근린시설로 1층은 횟집, 2~3층은 주거용으로 사용중이다. 대부도에서 영흥도로 통하는 길목에 위치한 이 시설은 관광객이 끊이지 않는 수도권 으뜸 드라이브 코스.
토지면적 1천911㎡, 건물면적 619㎡, 감정가 11억4천621만원, 3회 유찰로 감정가 대비 34%인 3억9천315만원에 4차 경매 진행된다. 입찰일 8월 22일, 인천본원 경매 16계.
▲인천 부평구 청천동 주택
=청천동 주민센터 북서측에 위치, 주변은 단독주택 중심의 기존 주택지로서 재개발 예정의 주거지역. 사다리형 완경사로 남동측에 4m 포장도로와 접하고 지하층, 1~2층, 옥탑으로 이루어진 다가주 주택이다.
현재 4명의 임차인이 입주중이며 보증금 합계가 경매 최저가를 넘어선 투자가치 최상의 추천 물건.
토지면적 152㎡, 건물면적 226.31㎡, 최초 감정가 3억562만원, 3회 유찰로 감정가 대비 34%인 1억483만원에 4차 경매 진행된다. 입찰일 8월 23일, 인천본원 경매 26계.
▲충남 당진시 송산면 농지
=송산면의 '파인스톤 골프장' 남측 인근에 위치하며, 농가마을, 농경지 등으로 형성되어 있다. 본건 서측으로 4m 도로가 있으며, 토지의 대부분은 완경사의 부정형 토지로 현재는 휴경 상태의 전이다.
현재 3회 유찰된 이 토지는 표준지공시지가의 70% 로 당진에서 이러한 물건은 찾기 힘들다 할 수 있다.
토지면적 1천527㎡, 최초감정가 6천719만원, 3회 유찰로 감정가 대비 34%인 2천305만원에 4차 경매 진행된다. 입찰일 8월 26일, 서산지원 경매 4계.
