= 선인고교와 남서측 도로 사이로 접하며, 주변 공동주택 및 노변 상가동이 혼재하는 후면 상가지대로 현황 상업용건부지다. 남서측 및 북동측 6m 및 4m 포장도로 접하며, 동측 1호선 제물포역이 약 200m 거리로 대중교통 양호. 대지는 제2종일반주거지역에 면적은 204.7㎡ 건물은 철근콘크리트조 슬라브지붕으로 지하1층에 지상3층과 옥탑창고로 총면적 455.18㎡. 감정가격 5억4천922만원에 경매가격 1억8천839만원으로 12월26일 경매진행한다. 인천법원 경매2계.
■남양도시개발구역 남측 '성장관리권역 농지'
= 무송공업단지 남서측에 위치, 주위는 농경지와 농가주택, 중소규모공장 등이 형성된 사다리형 토지로 현재 '답'으로 사용중. 남측 4m 도로에 접해 교통조건도 양호하다. 화성시청이 있는 남양도시개발구역에서 남측으로 약 2㎞이내에 자리해서 용도상 농림지역이지만 '성장관리권역'이 된 것에 유의해야 한다. 토지면적은 1천438.4㎡이다. 감정가격 1억1천76만원에 경매가격 3천799만원으로 12월26일 경매진행한다. 수원법원 경매12계.
■'노후 투자가치 최고' 천천IC 인근 임대수익형
= 과천 봉담간 고속화도로 '천천 IC' 서측 취락지구내 위치한 임대수익형 근린주택. 인근 버스정류장과 도로가 잘 이어져 제반 교통상황 양호하고 적은 투자 금액으로 매월 임대수익 가능하다. 총 4필지 대지면적은 397㎡에 제1종 일반주거지역이며, 철근콘크리트조 슬래브의 지하1층과 지상3층의 건물면적은 500.91㎡다. 도시계획상 요지 근린주택으로, 노후대책으로 투자가치 최고다. 감정가격 5억8천만원에 최저경매가격 2억8천만원으로 12월26일 경매진행한다. 수원법원 경매12계.
■토산품판매점 등 개발적합한 왕복 2차로 옆 밭
= 오번리 웃나무골마을 동남측 에 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성돼 있다. 29번국도 '충절로'에 접한 농촌지대로 인근 버스정류장 등 교통상황 양호하다. 정사각형에 가까운 평지로서 현재 '전' 이용중, 왕복2차선도로 접해 향후 농경지 외의 버섯재배사 및 토산품판매점, 가든, 카페 등 개발에 적합하다. 토지용도 생산관리지역으로 면적은 2천913㎡이다. 감정가격 1억1천361만원에 경매가격 4천654만원으로 12월30일 경매진행한다. 논산법원 경매2계.
■수려한 홍천강 조망권 팔봉산… 임도 통행가능
= 팔봉산은 홍천강이 휘감아 돌아가는 경관이 수려해 유명하다. 이 물건은 서편 하류 쪽 직선거리 약 4㎞지점 홍천강 조망이 뛰어난 임야다. 홍천강을 이어주는 86번과 70번 국도변에 펜션과 캠프장, 카페, 식당 등이 성업중인데 오토캠핑장이나 중대형 펜션과 연수시설 등과 약4~5m 정도 비포장 임도로 출입이 가능하다. 토지면적 1만6천904㎡이며 감정가격 1억8천356만원에 경매가격 6천286만원으로 12월30일 경매진행한다. 춘천법원 경매1계.
■호재 가득 제주 계획관리지역 도로 가까운 임야
= 종달리 임야로 하도철새탐조대 남측 및 하도 해수욕장 남서측으로 주위는 취락지 인근 농경지대다. 동측 및 북동측으로 약 4m 도로에 접해 차량출입 용이하며 임야이나 현황은 일부 진입로와 평지화된 초지임야다. 제주도에선 여러 호재로 계획관리지역 도로와 접한 임야의 유찰사례가 드물어 더 이상 설명이 필요없다. 토지면적 2천7㎡이다. 감정가격 2천400만원에 경매가격 1천700만원으로 12월30일 경매진행한다. 제주법원 경매4계.
