수려한 경관 노인복지시설·연수원 적합
■ 안성시 원곡면 주택 = 칠곡리 칠곡저수지 북동측 인근에 위치. 토지면적 3천306㎡, 건물면적 1천261㎡로 2개동의 각 3층 건물이며 현재 주택으로 사용. 북측으로 폭 3m 포장도와 접해 차량통행 가능하며 주변에 야산 및 저수지 있어 경관 수려해 노인복지시설 및 요양시설, 연수원 등으로 최적. 2회 유찰로 가격 또한 저렴. 1월 6일, 감정가 15억1천837만원 경매가 9억7천176만원.
제1종 지구단위계획 지정 투자가치 커
■ 양평군 지평면 잡종지 = 무왕리 거치리마을 북동측 인근 소재. 토지면적 2천820㎡로 관리지역의 전이며 북측으로 약 4m 비포장도로가 개설됐으며 양평군이 지향하는 '친환경적 생태주거단지' 조성을 위해 양평읍, 용문면, 지평면 등 3개면 지역에 약 2천76㎢ 규모의 1종지구단위계획 신규지정하는 등 대규모 개발이 탄력을 받을 예정으로 투자가치 높을 것으로 예상되며 3.3㎡당 15만원대. 1월 9일, 감정가 2억5천380만원 경매가 1억2천994만원.
주변에 대단위 고층아파트단지 형성
■ 수원시 영통구 근린상가 = 영통동 동수원등기소 남서측 인근에 위치. 건물면적 110㎡, 대지권 84㎡로 2003년 건축된 3층 건물 중 1층이며 주변은 대단위 고층아파트단지, 인근에 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재. 7회 유찰로 3.3㎡당 300만원대로 저렴한 가격. 1월 6일, 감정가 5억4천만원 경매가 1억1천324만원.
인근 미니신도시 조성예정 투자유망지
■ 이천시 부발읍 농지 = 수정리 물우물마을 북서측 근거리에 위치. 토지면적 7천168㎡로 총 6필지의 관리지역 전 및 목장용지로 주위는 목장, 농경지 등이 혼재. 서측으로 부발미니신도시 건설 예정으로 호재이며 향후 투자 유망지로 각광. 3회 유찰되었으며 3.3㎡당 11만원대. 1월 9일, 감정가 5억456만원 경매가 2억5천833만원.
청평호와 5㎞ 전원·레저생활 적격
■ 가평군 설악면 주택 = 위곡리 위육마을내 3리 마을회관 북서측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 548㎡, 건물면적 124㎡로 1993년 건축된 단층 건물이며 주위는 주택, 농가주택, 하천 등이 소재하며 폭 4m 도로와 접해 차량출입 가능. 청평호와 약 5㎞ 거리로 전원생활 및 레저활동에 적격. 1월 7일, 감정가 1억4천684만원 경매가 7천518만원.
감정가 49%대 2회유찰… 3.3㎡당 35만원
■ 충청남도 당진군 송악면 공장 = 가교리 송악저수지 남측 위치. 토지면적 5천194㎡, 건물면적 1천294㎡로 단층이며 일반 공장 용도로 사용. 주위는 공장 및 농경지와 단독주택으로 형성됐으며 아스콘포장도로가 개설되어 교통사정 양호. 감정가의 49%대로 2회 유찰이며 3.3㎡당 35만원대의 저렴한 가격. 1월 5일, 감정가 11억3천594만원 경매가 5억5천661만원.
지가상승 예상되는 관리지역 농지
■ 전라남도 여수시 돌산읍 농지 = 율림리 대율마을 서측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 2천93㎡로 전이며 주위는 자연부락 및 전, 답, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대. 최근 국내 대기업과 종교기관이 여수시 일대 토지를 무차별 매입하는 등 향후 관광, 레저, 휴양시설 개발이 붐을 이룰 것으로 예상. 1월 5일, 감정가 2천511만원 경매가 658만원.
보증금 5억5천만원 투자금 회수가능
■ 인천시 옹진군 영흥면 숙박시설 = 내리 장경리 해수욕장 북동측 인근에 위치. 토지면적 1천821㎡, 건물면적 1천175㎡로 2005년 건축된 3층 건물로 근린시설 및 숙박시설로 사용. 심야전기 및 유류보일러 난방으로 운영비 절감 장점있으며 현 보증금 5억5천만원으로 투자시 투자금 전액 회수 가능한 물건. 1월 5일, 감정가 16억3천783만원 경매가 3억9천324만원.
시가화 예정지구 투자가치 높아
■ 화성시 양감면 농지 = 대양리 솔미마을 동측 인근에 위치. 관리지역 및 성장관리권역의 토지면적 1천521㎡로 총 3필지의 전 및 대지로 구성되며 주위는 전, 답, 임야, 공장 및 관공서 등이 소재. 북동측으로 폭 3m 포장도로와 접해 교통사정 양호. 시가화예정구역으로 투자 메리트 높은지역이며 3.3㎡당 26만원대. 1월 7일, 감정가 1억9천112만원 경매가 1억2천231만원.
입지조건 좋은 알짜배기 근린시설
■ 광주시 퇴촌면 근린시설 = 도수리 삼백골마을 북동측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 855㎡, 건물면적 122㎡로 단층의 근린시설이며 주위는 전원주택, 농경지 및 농가주택 등이 소재. 서측으로 팔당호 소재하며 수도권 근교주거지, 퇴촌면 소재 물건으로 입지조건 매우 좋음. 3.3㎡당 70만원대의 저렴한 가격. 1월 5일, 감정가 2억8천617만원 경매가 1억8천315만원.
3.3㎡당 26만원대 저렴한 농가시설
■ 용인시 처인구 원삼면 농가관련시설 = 두창리 황토재마을 남측 인근에 위치. 목장용지의 토지면적 3천584㎡, 건물면적 1천930㎡로 1996년 건축된 5개동의 건물로 우사 및 창고 등으로 사용. 주변은 농림지역내 전, 답, 목장 및 농가주택 등으로 형성. 2회 유찰로 3.3㎡당 26만원대의 저렴한 가격. 1월 8일, 감정가 4억5천594만원 경매가 2억9천180만원.
택지전환 가능한 남향의 784㎡ 임야
■ 충청남도 서산시 대산읍 임야 = 대산리 대산중교 북서측 인근에 위치. 자연녹지지역의 토지면적 784㎡로 남향이며 주위는 학교 및 단독주택 등이 소재. 시내버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정 양호하며 맹지이나 향후 필지분할로 도로 개설 예상되며 택지로 개발 가능한 물건으로 3.3㎡당 7만원대의 가격. 1월 5일, 감정가 3천528만원 경매가 1천728만원.
지하 1·지상 4층 객실 33개 숙박시설
■ 안성시 금광면 숙박시설 = 오흥리 금광저수지 동측 인근에 위치. 성장관리권역의 토지면적 1천635㎡, 건물면적 1천558㎡로 1998년 건축된 지하1층, 지상4층 건물이며 숙박시설(객실 33개) 및 창고, 사무실 등으로 사용. 유류 및 심야전기보일러 사용으로 운영비 저렴. 4회 유찰로 3.3㎡당 100만원대. 1월 6일, 감정가 12억3천564만원 경매가 5억611만원.
1993년 신축된 4층짜리 근린시설
■ 강원도 강릉시 근린주택 = 포남동 동명중학교 동측 인근에 위치. 도시지역의 토지면적 548㎡, 건물면적 993㎡로 1993년 건축된 지하 1층, 지상 4층 건물로 근린시설 및 주택으로 사용. 임차보증금 1억500만원, 월세합계 215만원으로 임대수익 있으며 3회 유찰로 3.3㎡당 140만원대의 저렴한 가격. 12월 29일, 감정가 7억1천910만원 경매가 2억4천665만원.
개발 가능한 관리지역 1만1567㎡ 임야
■ 충청남도 홍성군 서부면 임야 = 중리 여단이마을 동측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 1만1천567㎡로 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성. 서측으로 폭 3m 도로를 이용하여 차량접근 가능. 서측으로 40번 국도 통과하며 남당, 궁리항과 멀지 않으며 개발가능한 관리지역 임야로 투자가치 높음. 1월 5일, 감정가 1억3천880만원 경매가 9천716만원.
3.3㎡당 9만원대 전원주택개발지
■ 광주시 임야 = 희덕동 대주파크빌아파트 북서측 인근에 위치. 농림지역의 토지면적 1만6천358㎡로 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되며 인근에 전원주택이 개발중인 농촌지대. 성남~장호원간 자동차 전용도로 건설, 성남~여주간 복선전철 추진 등 호재있고 5회 유찰로 감정가 대비 26%대인 3.3㎡당 9만원대. 1월 5일, 감정가 18억3천209만원 경매가 4억8천27만원.
3m 도로접한 관리지역 3119㎡ 농지
■ 충청남도 당진군 면천면 농지 = 원동리 장틀마을 서측 인근에 위치. 총 4필지로 관리지역의 토지면적 3천119㎡ 이며 답, 전 및 대지로 구성. 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등으로 형성되며 3m 도로에 접해 교통사정 양호. 필지 중 대지가 포함된 농지로 주택 건축 가능하여 투자가치 높으며 3.3㎡당 7만원대. 1월 5일, 감정가 1억4천273만원 경매가 6천994만원.
대지 3158㎡ 연건평 2146㎡공장
■ 광주시 실촌면 공장 = 삼리 곤지암인터체인지 남서측 인근에 위치. 토지면적 3천158㎡, 건물면적 2천146㎡로 1986년 건축된 단층 건물로 공장, 사무실, 창고 등으로 사용. 주변은 중·소규모 공업용 부동산으로 이뤄진 공업지대. 공장수요 많은 지역으로 3.3㎡ 당 93만원대의 가격. 1월 5일, 감정가 21억7천340만원 경매가 8억9천22만원.
자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733
