3.3㎡당 550만원대 감정가의 절반값
■ 용인시 수지구 아파트 = 상현동 상현초등학교 남측 인근에 위치. 건물면적 전용 144㎡, 대지권 88㎡로 15층중 5층이며 2001년 입주한 비교적 신축 아파트로 방 4, 욕실 겸 화장실 2개로 구성. 주위는 대단위 아파트단지로 (현대·금호 등) 학교시설(상현초·서원고 등)·근린시설 등이 혼재. 4회 유찰로 3.3㎡당 550만원대의 저렴한 가격. 2월 5일, 감정가 6억원 경매가 3억720만원.
공장수요 많은 지역 교통사정 양호
■ 화성시 정남면 공장 = 문학리 효원납골공원 동측 인근에 위치. 토지면적 5천905㎡, 건물면적 1천236㎡의 2005년 건축된 공장건물로 단층이며 공장 및 창고 등으로 사용. 주위는 지방도 주변 공장지대로서 중소 규모의 공장 등 혼재. 수도권과 근접한 장점으로 공장 수요 많은 지역이며 도로와 접하며 근거리에 버스정류장 소재로 교통 사정 양호. 3회 유찰로 3.3㎡당 69만원대. 2월 5일, 감정가 24억1천855만원 경매가 12억3천830만원.
면소재지내 도로 접한 도시지역 농지
■ 충청북도 충주시 엄정면 농지 = 미내리 면사무소 남서측 인근에 위치. 도시지역 및 생산녹지지역의 토지면적 3천957㎡로 총 2필지의 답이며 주위는 농경지가 주로 소재한 면소재지내 경지정리지대. 남측으로 폭 4m의 비포장도로가 개설되어 차량 출입 가능하며 면소재지 인근 지역으로 교통여건 무난. 2월 3일, 감정가 1억1천871만원 경매가 8천903만원.
대규모 아파트단지 배후 유동인구 많아
■ 시흥시 근린상가 = 정왕동 시흥시립도서관 남서측 인근에 위치. 건물면적(전용) 30㎡, 대지권 13㎡로 1998년 건축된 4층 건물 중 1층이며 주위는 대규모 아파트단지를 배후로한 근린생활시설 및 각종 상가들이 밀집한 유동 인구 많은 상가지대. 6회 유찰로 감정가 대비 26%대의 저렴한 가격. 2월 16일, 감정가 1억2천800만원 경매가 3천355만원.
2000년 신축 주말별장·귀농용 안성맞춤
■ 충청북도 음성군 소이면 주택 = 대장리 산직말마을내 위치. 관리지역의 토지면적 486㎡, 건물면적 102㎡로 2000년 건축된 단층 주택으로 주택 및 창고 등으로 사용. 주말별장 또는 귀농 용도로 안성맞춤이며 북측으로 야산, 남측으로 안양천 소재하여 전형적인 배산임수의 지형이며 3.3㎡당 29만원대. 2월 3일, 감정가 5천740만원 경매가 4천305만원.
인근 고속도로 건설·시승격예정 호재
■ 여주군 금사면 농지 = 도곡리 도장골마을 남측 인근에 위치. 농림지역의 토지면적 1천977㎡로 전이며 주위는 농경지 및 기존주택지대. 여주는 2010년 여주시 승격 예정으로 수도권의 토지 수요 많은 지역이며 제2영동고속도 건설, 2013년 개통예정인 이천~홍천간 국가지원지방도 건설 등 접근성 크게 향상될 전망. 2월 6일, 감정가 9천885만원 경매가 6천326만원.
농촌테마파크·온천개발 노른자위
■ 이천시 율면 농지 = 산성리 산성2리 마을회관 서측 인근에 위치. 숙박과 체험이 가능한 10만㎡ 규모의 농촌 테마파크를 만들고 온천 관광지를 현재 안흥동과 모가면 이외에 부발읍과 설성면·율면 등 3곳에 추가 개발하는 계획도 추진중으로 호재있으며 3.3㎡당 9만원대. 2월 6일, 감정가 4천165만원 경매가 3천332만원.
남여주IC·서여주IC 설치예정 인근농지
■ 여주군 가남면 농지 = 상활리 경능이마을 남동측 인근에 위치. 중부내륙고속도가 여주에서 양평까지 연장 건설중으로 2010년에 완공을 목표로 건설중에 있고 가남면 일원에 남여주IC와 서여주IC 설치 추진중 호재 있음. 2회 유찰로 3.3㎡당 6만원대의 저렴한 가격. 2월 6일, 감정가 1억2천21만원 경매가 7천693만원.
남양만 인근 전원주택 투자가치높아
■ 화성시 서신면 임야 = 송교리 돈말 남서측 인근에 위치. 계획관리지역의 토지면적 4천329㎡ 임야로 주위는 일부 전원주택지 개발중이며 농경지대 및 임야지대임. 모세의 기적이라는 제부도 연륙교와 500m 거리이며 서측 남양만과 인접한 장소로 전원주택 및 별장터로 최적지이며 투자가치 높음. 2월 3일, 감정가 3억2천467만원 경매가 2억5천974만원.
4m도로 차량출입가능 자연환경 우수
■ 충청북도 충주시 가금면 농지 = 봉황리 내동교 남서측 인근 위치. 관리지역의 토지면적 3천259㎡로 답이며 주위는 농가마을 및 농경지가 주로 소재한 마을주변 경지정리지대. 남동측 및 남서측으로 폭 4m내외의 도로를 통하여 차량 출입 가능. 봉황자연휴양림 소재하여 자연환경 잘 보존된 산좋고 물좋은 지역. 2월 3일, 감정가 7천821만원 경매가 5천866만원.
현곡지방산업단지 근거리 위치 메리트
■ 평택시 청북면 공장 = 토진리 현곡지방산업단지 북동측 근거리에 위치. 토지면적 3천531㎡, 건물면적 814㎡로 총 2필지이며 2007년 건축된 2개동의 단층 건물로 공장·사무실 및 기숙사로 사용. 주위는 지방도변 공장지대로 인근에 버스정류장 소재. 3회 유찰로 3.3㎡당 90만원대의 저렴한 가격. 2월 3일, 감정가 19억8천265만원 경매가 10억1천512만원.
1종 지구단위 지정 등 대규모 개발예정
■ 양평군 지평면 농지 = 무왕리 거치리마을 북동측 인근에 소재. 양평군이 지향하는 '친환경적 생태주거단지' 조성을 위해 양평읍·용문면·지평면 등 3개면 지역에 약 2천76㎢ 규모의 1종 지구단위계획 신규 지정하는 등 대규모 개발이 탄력을 받을 예정으로 본 건의 투자가치 높을 것으로 예상되며 3.3㎡당 12만원대. 2월 6일, 감정가 2억5천380만원 경매가 1억395만원.
도심까지 차로 5분소요 접근성 뛰어나
■ 용인시 기흥구 임야 = 지곡동 민속촌LPG충전소 남측 인근에 위치. 북측 인근에 지방도 소재하며 폭 4m 도로와 접해 차량출입 및 주정차 가능하여 교통사정 양호하며 차량으로 도심까지 약 5분 소요. 본 건 일부는 전으로 사용중이며 3회 유찰로 3.3㎡당 30만원대. 2월 5일, 감정가 9억1천44만원 경매가 4억6천614만원.
고마천변 전원주택·주말농장용도 최적
■ 충청북도 괴산군 소수면 잡종지 = 고마리 원당마을 북측 인근에 위치. 총 5필지의 토지면적 2천706㎡로 농림지역의 잡종지·대지·전 및 임야 등으로 구성. 읍소재지까지 차량으로 10분 소요되며 북측으로 폭 4m 도로를 통해 차량출입 가능. 본건 북측으로 고마천 흐르며 경관 수려하여 전원생활 및 귀농에 적합한 토지. 2월 4일, 감정가 9천645만원 경매가 4천938만원.
현황상 잡종지 상태 정지작업 완료
■ 충청남도 천안시 목촌읍 임야 = 교촌리 용연저수지 남측 인근에 위치. 지목상 임야이나 현황상 잡종지 상태로 정지작업 완료된 상태. 천안시청과 차량으로 10분거리로 천안 및 수도권으로의 출퇴근도 가능한 저렴한 전원주택부지로 투자가치 높음. 2월 2일, 감정가 1억3천746만원 경매가 6천735만원.
도보 10분거리 읍사무소… 관광지개발 추진
■ 충청남도 태안군 안면읍 농지 = 승언리 승언2저수지 서측 인근에 위치. 토지면적 494㎡의 답으로 주위는 전·답 등이 소재한 지대. 도보 10분 거리에 안면읍사무소 및 중심지 소재하며 인근에 버스정류장 위치. 신야리 일대에 안면도관광지 개발사업 추진중으로 투자 메리트 높은 지역이며 4회 유찰로 3.3㎡당 6만원대의 저렴한 가격. 2월 2일, 감정가 4천199만원 경매가 1천8만원.
수원중심가 상가·백화점 등 편의시설 밀집
■ 수원시 팔달구 아파트 = 매산로2가 수원역 남동측 인근에 위치. 건물면적(전용) 85㎡, 대지권 47㎡로 12층중 1층이며 방3, 욕실2로 구성. 2000년도에 입주되었으며 주위는 근린시설 등으로 형성. 애경백화점 등 편의시설 다양하며 수원고 등 도보 통학 가능한 교육시설 소재. 2회 유찰로 3.3㎡당 500만원대로 저렴. 1월 30일, 감정가 2억6천만원 경매가 1억6천640만원.
오염되지 않은 청정지역 전원생활 적합
■ 충청북도 충주시 엄정면 농지 = 원곡리 다리실마을 북서측 인근에 위치. 관리지역의 토지면적 5천203㎡ 전으로 주위는 농경지가 주로 소재한 농경지대. 오염되지 않은 청정지역으로 주말농장 및 귀농 또는 투자 목적으로 적합하며 1회 유찰로 3.3㎡당 3만원대 가격. 2월 3일, 감정가 6천243만원 경매가 4천682만원.
자료제공/ 써플라이 엠엔씨 1588-0733
