[경인일보=안양/박석희기자]안양시 최대 규모의 재개발 단지인 덕천마을 주택재개발사업이 관리처분 계획을 목전에 두고도 일부 주민들의 반발로 난항을 거듭하고 있어 향후 사업 추진에 차질이 우려되고 있다.

15일 시와 주민들에 따르면 시는 지난 2006년 9월 7일 덕천지구(안양시 만안구 안양7동 148의1 일원, 25만7천590㎡) 에 대해 '덕천지구 주택재개발 정비구역'으로 지정·고시했다. 시는 2013년 6월까지 총 4천250가구의 아파트를 짓기로 하고 사업시행자 선정, 사업시행 인가, 분양 등의 절차를 거쳐 사업 추진 마지막 단계인 관리처분계획 시행을 눈앞에 두고 있다.

하지만 토지 등 부동산 감정평가를 놓고 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)와 주민간 마찰을 빚자 일부 주민들은 감정평가 금액이 턱없이 낮다며 감정 재평가를 시의회에 건의하는 등 반발하고 있다.

특히 이 지역 출신의 하연호(51) 시의원은 지난 12일 열린 안양시의회 제167회 임시회에서 "주민들의 강력한 요구에도 불구하고 재평가가 이뤄지지 않은 이유가 무엇이냐"며 "주민대표회의의 기능이 조합원 총회 등에 의해 이미 상실됐음에도 LH가 충분한 주민의견 수렴없이 관리처분계획을 추진, 심각한 부작용이 우려된다"고 주장했다. 그는 "최근 서울 가재울 뉴타운4구역 조합의 경우 주민 동의 절차 등을 제대로 거치지 않은 것으로 드러나면서 법원의 항소심에서도 '관리처분계획' 취소가 내려졌다"며 철저한 주민의견 수렴을 촉구했다. 또한 "3.3㎡당 평균 분양가가 1천50만원에 이르고 있으나 모델하우스 마감자재가 80년대 싸구려 제품으로 꾸며졌으며 소액지분 권리 포기 주민에 대한 대책이 전혀 없다"며 대책 마련을 요구했다.

주민 이모씨는 "LH가 터무니 없이 적은 감정가로 일관하고 있는가하면 건축비를 임의대로 올리는 등 원주민이 깡통차는 재개발을 추진하고 있다"며 "사업 전면 취소 등을 위한 법정 투쟁에 나서겠다"고 밝혔다.

이에 대해 이필운 시장은 "현재 종전 재산 재평가 요구 등 보상과 관련, 주민들 불만이 있는 건 알고 있지만 조기 사업 추진을 요구하는 주민들도 많다"며 "현재 법 테두리에서 행정 지원을 적극 추진하고 있다"고 말했다.