파주시 통일동산에 짓다만 콘도미니엄이 6년여간 방치되면서 도시 이미지를 크게 해치고(경인일보 2014년 4월 30일자 20면 보도) 있는 가운데 경기도와 파주시가 공사 재개방안 마련에 나서 귀추가 주목된다.

경기도와 파주시, 대림산업(주) 등 3개 기관은 21일 오전 10시 대림산업 본사에서 ‘파주 통일동산 휴양콘도미니엄 조성사업 투자협약(MOU)’을 체결했다.

협약에 따라 도와 시는 통일동산 지구를 ‘부동산 투자이민제 지구’로 지정하는 방안을 추진하는 등 사업 정상화를 위한 행정적 지원을 하게 된다. 부동산 투자이민제는 부동산에 5억원 이상 투자한 외국인에게 거주자격(F2비자)을 부여하고 5년간 투자를 유지하면 영주자격(F5비자)을 주는 제도다.

출입국관리법에 따라 법무부 장관이 지정·고시하며, 현재 제주도, 부산해운대관광리조트와 동부산관광단지, 인천경제자유구역, 강원도 평창 알펜시아, 전남 여수 경도해양관광단지 등 6개 지역에서 시행하고 있다.

도는 6월 말까지 사업계획 공고, 주민 의견 청취 과정을 거쳐 법무부에 지구 지정을 신청하기로 했다. 도와 시는 부동산 투자이민제 지구로 지정되면 중국 등 외국 자본을 유치하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

대림산업은 외자 유치 등을 통해 1조원 규모의 추가 사업비를 마련, 올해 안 공사를 재개하고 2∼3년내에 마무리한다는 계획을 세웠다. 대림은 현재 중국 모 그룹과 투자 협상을 벌이고 있으며, 중국 측에서 부동산투자 이민제 지구 지정을 요구하고 있는 것으로 알려졌다.

한편 통일동산 휴양콘도미니엄 조성사업은 탄현면 법흥리 20만3천여㎡ 부지에 연 면적 29만8천424㎡의 건물 31개 동 1천265실 규모의 콘도미니엄을 짓는 것으로, 2007년 10월 3천600억원의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출을 받아 공사를 시작했다.

그러나 부동산 경기 침체가 장기화하며 추가 사업비를 제때 조달하지 못해 2009년 4월 공정률 33.6% 상태에서 중단돼 방치되면서 도심 속 흉물로 전락했다.

시는 이 사업이 완료되면 2만2천800명의 고용 유발효과, 연간 취득세 400억원 등 세수증대 효과로 지역경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

윤명채 도시균형발전국장은 “중화권 투자 유치를 기대하고 있다”며 “사업이 완료되면 지역경제 발전은 물론 파주가 경기북부의 문화·관광 거점도시로 성장하는 계기가 될 것”이라고 말했다.

파주/이종태기자 dolsaem@kyeongin.com