인천시가 주택재개발 등 지지부진한 도시정비사업을 ‘기업형 임대주택(뉴스테이) 확대 도입’으로 풀어나갈 계획이다.

인천시는 인천 재개발사업 구역 가운데 일반분양주택을 기업형 임대주택으로 전환할 수 있는 구역을 검토 중이라고 6일 밝혔다. 시는 최근 시청에서 도시정비사업 관계자 200여 명이 참석한 가운데 간담회를 열어 정부의 기업형 임대주택 확대 정책을 소개하고, 관련 문의를 받았다.

시는 현재 2~3개 재개발구역에서 기업형 임대주택 도입에 관심을 보여 사업추진 가능성 등을 분석하고 있다고 설명했다. 지난 5월에는 부평구 청천2 재개발사업조합이 국내 정비사업구역 가운데 처음으로 일반 분양물량인 3천197호를 기업형 임대로 공급하기로 했다.

정비사업은 개발이익 감소 등으로 사업 전반이 부진한 상태이나, 최근 민간임대 시장 규모는 확대되는 추세로 시는 판단하고 있다.

시는 분양주택 전부 또는 일부를 임대사업자에게 공급하는 것을 지원하는 방식으로 정비사업의 미분양 위험을 줄일 방침이다. 재개발 등 정비사업에 기업형 임대주택을 도입하려면, 임대사업자가 분양주택을 조합을 통해 사들이면 된다.

기업형 임대주택은 정부가 올해 초 발표한 ‘중산층 주거혁신방안’의 핵심 정책이다. 최근 국회에서도 민간 사업자에게 임대주택을 허용하는 내용의 이른바 ‘뉴스테이 3법’이 통과되는 등 각종 정책적 지원이 이어지고 있다.

/박경호기자 pkhh@kyeongin.com