경기도내 곳곳 시공사·시행사 마찰
화성·시흥서도 '추가 비용' 갈등
건설사 보증약정 활용 자금 조달시공사 "끌려가는 입장…" 불만고양의 한 지식산업센터에서 뒤늦은 공사비용 추가 요구로 시행사와 시공사 간 갈등(9월10일자 7면 보도)을 빚고 있는 가운데, 경기도 내 다수의 건설현장에서도 비슷한 양상이 반복되고 있다. 건설업계는 이 같은 문제의 원인으로 '책임준공' 제도의 허점을 지목하고 있다.화성 동탄의 한 오피스텔 건물은 올해 초 준공승인이 났지만, 여전히 시행사와 시공사 간 추가 비용 문제를 두고 갈등 중이다. 이 건물을 시공한 시공능력평가액 6천억원 이상의 1군 건설사 A사가 고양 지식산업센터의 사례와 마찬가지로 시행사에 200억여원의 추가 비용을 요구했기 때문이다. 시흥의 한 아파트 단지 현장에서도 1군 건설사 B사가 재개발조합과 비슷한 갈등을 겪고 있다. 이 아파트 입주민들은 B사가 제시한 '증액된 공사 비용을 조합이 갚지 못할 시 조합원들에게 책임을 묻겠다'는 내용의 확약서를 제출해야 입주가 가능한 상황이다.건설업계는 이처럼 추가 비용 산정에 관한 갈등의 배경에 책임준공 약정이 있다고 지적한다. 책임준공은 신용이 부족한 시행사가 금융권에 PF(부동산 건설 대출)를 받을 때 상대적으로 신용이 높은 시공사가 보증을 해주는 약정으로, 준공 기일 내에 공사를 마무리하지 못할 경우 시공사가 시행사의 PF 채무를 떠안게 된다.지난달 한국기업평가가 발간한 '부동산 PF의 과거, 현재, 미래 - 실질 부실의 추정과 부실 정리 방안에 대한 검토' 보고서에 따르면 지난해 말 기준 28조원 규모의 PF 조사 표본 중 84%(23.4조원)에 A등급 이상의 16개 대형 건설사 책임준공 약정이 포함됐다. 해당 보고서에는 이러한 규모가 과도하다는 평가와 함께 시공사가 공사비를 받지 못하는 상황에서 책임준공을 이행한 뒤 유치권을 행사해 전체적인 손실로 이어질 수 있다는 우려의 내용이 담겨 있다.특히 건설사들은 책임준공 약정이 시공사를 시행사에 끌려가는 입장으로 만들고 있다며 불만을 토로한다. A사
전통시장 차례상 19만4712원, 대형 유통업체보다 10% 가량 저렴
수산물 최대 30% '페이백' 수원페이 인센티브에 주차 허용 확대도화성행궁 연휴 내내 야간 개장 '달빛 아래 특별한 추억 만들기'수목원 2곳 17일만 휴관·박물관 등 전시도… 스포츠 경기 '덤'결실의 계절 가을의 초입에서 만나는 추석은 풍성함이 미덕이다. 많은 친척이 모이고 많은 음식을 장만하고 많이 나눠 먹고 많이 논다. 그래서 늘 추석 같길 바라는 마음을 담은 '더도 말고 덜도 말고 한가위만 같아라'는 말이 있을 정도다. 수원에서는 올해 추석의 풍성함을 더 크게 느낄 수 있다. 상차림을 위한 장보기도, 가족들과 나눌 정담도 풍성하게 열릴 수 있게 수원에서 추석 연휴를 준비할 다양한 방법을 소개한다.■ 수원지역 시장에서 추석 장보기 '가이드'이번 추석에는 지역 상권에서 장 보는 것을 추천한다. 최근 한국농수산식품유통공사(aT)가 4인 가족 기준 24개 품목을 조사해 발표한 올해 추석 차례상 차림 비용은 평균 20만9천494원이다. 특히 전통시장에서 장을 보는 비용(19만4천712원)이 대형 유통업체를 이용하는 비용(21만6천450원)보다 10%가량 적다고 발표했다. 수원의 전통시장이나 골목상권을 이용하면 알뜰하게 과일, 떡, 고기 등 신선한 먹거리를 장만하는 것은 물론 대목을 맞은 상인과 소비자가 몰려 활력까지 얻을 수 있다.수원지역 내 다양한 상권들은 알뜰한 소비를 돕는 반가운 행사를 진행해 소비자들의 걱정을 줄이는 데 동참하고 있다. 우선 수원지역 전통시장과 상점가 등에서 장을 보면 페이백을 받을 수 있다. 이는 2024년 추석맞이 소상공인 민생회복 프로젝트로 36개 상권이 참여한다. 각 시장 내 환급 부스에서 구매한 영수증을 증빙하면 구매 금액의 10%를 온누리상품권 또는 지역사랑상품권(수원페이)이나 사은품으로 돌려준다.수원시 농수산물도매시장 수산동에서는 별도의 온누리상품권 환급행사가 진행 중이다. 오는 15일까지 국내산 수산물을 구입하는 고객에게 구매 금액의 최대 30%를 온누리상품권으로 돌려준다. 구매
시흥시의 한 지하철 공사 현장에서 불이 났다. 10일 경기도소방재난본부에 따르면 이날 오전 5시께 시흥 목감동 신안산선 공사 현장에서 검은 연기가 올라온다는 119 신고가 접수됐다. 펌프차를 포함한 장비 32대와 소방인력 93명을 동원한 소방당국은 신고 접수 4분 만에 현장에 도착했으나 다량의 연기 등을 이유로 도로 60cm 아래 지하 공사 현장으로 진입하지 못해 불을 끄는 데 어려움을 겪었다. 배연차를 적극 활용한 소방당국은 화재 발생 1시간50여분 만에 큰불을 잡고 인근의 전력 복구도 마쳤다. 화재 현장 내에는 작업자가 없어 인명 피해는 발생하지 않았다. 경찰과 소방당국은 완전히 불을 끄는 대로 정확한 화재 경위를 조사할 예정이다. 한편 시흥시는 재난안전문자로 시민들에게 화재 발생 사실을 알리며 '차선 도로 통제 중이니 출퇴근 차량은 인근 도로로 우회하라'고 당부했다. /김지원기자 zone@kyeongin.com
'기간 연장 반영 안해줘 집중공사'추가비용 산정서 받은 시행사 반발"공사중 협의사항·일부 근거 부족"시공사 "책임준공 협약에 일단 진행"고양시 덕양구의 한 지식산업센터 신축공사에 연관된 시행사와 시공사가 공사대금 책정을 놓고 극심한 갈등을 빚고 있다. 시행사는 앞서 완공 당시 정산이 끝났음에도 준공 이후 시공사가 돌연 400억원에 달하는 추가 비용을 요구한 것도 모자라 이마저도 근거가 부족하다며 분통을 터트리고 있다.9일 해당 시행·시공사에 따르면 지난 2월 시행사 A사는 완공을 앞둔 지식산업센터 시공사이자 계약 관계인 현대자동차그룹 계열 건설사 B사로부터 200쪽에 달하는 추가 비용 산정보고서를 전달받았다. 보고서에는 설계 변경과 노동조합 파업 등의 이유로 공사기간 연장이 불가피했지만, 시행사 측이 반영해 주지 않았다는 내용이 담겼다. 이에 완공 기한을 맞추기 위해 인력과 장비를 집중 투입하는 돌관공사까지 진행했고, 결국 해당 비용과 물가상승분 등을 A사가 부담해야 한다는 게 보고서의 핵심 내용이다.보고서 발송 2개월여 뒤인 지난 4월 해당 건물이 관할 지자체로부터 준공 승인을 받자, B사는 곧바로 A사에 계약금액 조정을 요청했다. 추가로 요청된 비용은 무려 399억여 원에 달했다. 이는 당초 계약 공사비 1천243억여 원 대비 32%가량에 달하는 액수다.A사는 B사의 추가 비용 주장에 근거가 부족하다며 즉각 반발했다. B사가 작성한 추가 비용 산정보고서에 나온 공사기간 지연 사유 중 노조 파업일 계산 부분에는 주말 등 기준 외 기한이 포함돼 있는 것으로 확인됐다. 또 폭우 등 기상악화로 공사가 미실시 혹은 지연됐다고 기록된 날짜에도 실제 현장 날씨는 '흐림'으로 적혀 있고 작업도 진행된 것으로 나타났다.이 밖에도 B사가 추가 비용을 요구하고 나선 시점도 적절치 않다는 게 A사의 입장이다. 설계 변경과 공사대금 추가 지급 등은 공사기간 중 협의하도록 계약서에 명시됐는데, 준공 이후 요청한 것 자체가 말이 안 된다는 것이다. A사 관계자는 "400억원은 시행사가 벌어들인 수익금을 훨씬
경기남부보훈지청이 9일 추석 명절을 맞아 수원시 아동복지시설(경동원)에 '사랑나눔 성금'을 전달했다. 이날 성금이 전달된 경동원은 '경기도에 있는 아이들의 동산'이라는 뜻으로 1952년 수원 장안구에 설립된 아동 보육시설이다. 현재 경동원에는 영유아 40명이 보살핌을 받고 있다. 경기남부보훈지청은 매년 직원들이 자발적으로 모금한 '사랑나눔 성금'을 지역 사회에 전달하고 있다. 올해는 경동원에 50만 원의 성금을 전달했다. 한국성 경기남부보훈지청장은 “우리 사회에 나눔과 기부문화를 확산하고 따뜻한 사회문화 조성에 기여 하고자 매년 위문을 실시하고 있다"며 “전달된 위문금으로 아이들이 명절을 따뜻하게 보내는 데 보탬이 되길 바라며, 앞으로도 활동을 꾸준히 이어갈 계획"이라고 말했다. /김지원기자 zone@kyeongin.com
화재 불안감·초기구매 수요 완결지난해부터 국내 보급 대수 감소충전시설업체 "신규 채용은 관망""취업할 곳 없다" 도민청원 등장"일시 정체… 연말 성장세 회복"전기차 화재 및 수요 감소로 관련 시장의 정체기가 예상됨에 따라 미래산업으로 기대를 모았던 전기차 관련 직종의 일자리 공급에도 차질이 빚어질 전망이다.실제 꾸준히 늘어나던 전기차 수요는 지난해 들어 한풀 꺾인 모양새다. 지난 2일 한국자동차연구원이 발간한 '전기차 캐즘 극복을 위한 과제'에 따르면 2020년 승용전기차 신규 보급 대수는 3만1천여 대에서 2021년 7만1천여 대로, 2022년 12만3천여대로 크게 늘었지만 지난해부터 11만5천여대로 하락세에 접어들었다. 특히 2021년부터 매해 전년 대비 2배 이상씩 높은 구매력을 보이던 경기도에선 지난해 처음으로 감소세를 보였다. 한국자동차연구원은 이를 두고 전기차 초기 구매 수요가 완결된 것으로 보고 있다.상황이 이렇자 전기차는 물론 관련 산업들도 연쇄적으로 정체기를 맞는 게 아니냐는 우려가 나오고 있다. 늘어나는 전기차 수요에 대비해 관련 시설을 운영할 수 있는 자격시험과 교육 등이 한때 주목받았지만, 막상 투입될 일자리가 부족하기 때문이다.
도내 한 전기차 충전업체는 "기존 인력의 업무를 분담시켜 전기차 충전시설 관리 업무를 맡기고 있다"고 했고, 도에 전기차 충전시설을 공급하는 서울의 한 업체 역시 "아직은 현 인원으로도 관리가 가능하고 신규 인력을 뽑기엔 시장 상황을 지켜보는 중"이라며 채용에 신중한 입장을 보였다.지난 5일 경기도민청원에는 도일자리재단에서 전기차 충전기 유지보수 교육을 받았으나 정작 충전기 관리사로 일할 자리가 없다는 이유로 관련 분야 일자리를 창출해달라는 내용의 청원이 올라왔다.도일자리재단 관계자는 "해당 교육과정이 미래성장 산업이기 때문에 향후 진로가 확대될 것은 자명하지만, 당장 일자리를 구하려는 교육생들의 눈높이에 맞는 취업처가 아직 마땅치 않은 것도 현실"이라며 "취업에 도움이 될 수 있는 전기기능사 교육도 과정에 포함해 다른
김포시의 한 사거리에서 사고를 내고 현장을 이탈한 무면허 화물차 운전기사가 경찰에 붙잡혔다. 김포경찰서는 도로교통법상 무면허운전과 사고 후 미조치 혐의로 50대 남성 A씨를 입건해 조사하고 있다고 7일 밝혔다. A씨는 전날 오전 11시40분께 김포 양촌읍 인근 사거리에서 1t 화물차를 몰고 직진하던 중 좌회전 하던 승용차 우측을 들이받은 뒤 별다른 조치 없이 달아난 혐의를 받는다. 이 사고로 승용차 운전자 70대 남성 B씨와 조수석에 타고 있던 70대 아내 C씨가 경상을 입고 병원에 이송됐다. 한편 A씨를 추적해 검거한 경찰은 그가 과거 음주운전 등으로 면허가 취소된 사실을 확인하고 무면허운전 혐의를 추가했다. 경찰 관계자는 “사고 당시 직진 차량 우선이라 과실률은 B씨 차량이 더 높지만, A씨가 사고 후 별다른 조치를 하지 않고 떠나 입건했다"며 “정확한 사고 원인을 조사 중"이라고 말했다. /김지원기자 zone@kyeongin.com
용인시의 한 도로에서 삼중 추돌 사고가 나 1명이 중상을 입었다. 7일 용인동부경찰서에 따르면 이날 오전 7시30분께 용인 처인구 남사읍의 한 도로에서 70대 운전자 A씨가 몰던 관광버스가 앞서 가던 렉스턴 차량을 들이받았다. 이어 렉스턴 차량이 1차 사고 충격으로 앞에 있는 벤츠 차량과 부딪히는 2차 사고가 발생했다. 이 사고로 렉스턴 차량 운전자 60대 B씨가 심정지 상태로 병원에 이송됐고, 벤츠 차량 운전자 20대 C씨가 경미한 부상을 입었다. 당시 관광버스 내에는 A씨를 제외하고 아무도 타고 있지 않았다. 경찰 관계자는 “A씨가 음주 상태는 아니었고, 전방주시 태만으로 보인다"며 “자세한 사고 경위를 조사 중"이라고 말했다. /김지원기자 zone@kyeongin.com
부천시의 한 주택가에서 80대 운전자가 전봇대를 들이받아 차량에 타고 있던 3명이 다쳤다. 6일 경찰 등에 따르면 이날 오후 12시13분께 부천 오정구 고강동의 한 주택가 도로에서 K5 차량이 전봇대에 추돌했고, 안에 사람이 피를 흘리고 있다는 119신고가 접수됐다. 펌프차를 포함한 장비 10대와 소방인력 25명을 동원한 소방당국은 동승자 2명이 차량 내부에 고립된 것을 확인하고 구조했다. 이 사고로 차량 조수석에 타고 있던 70대 여성과 뒷자리에 타고 있던 60대 여성이 각각 머리와 팔을 다치는 중상을 입고, 운전자 80대 남성도 가슴 통증을 호소해 병원에 이송됐다. 경찰과 소방당국은 정확한 사고 경위를 조사 중이다. /김지원기자 zone@kyeongin.com
수원시의 한 버스정류장에서 퇴근하던 전 직장동료에게 흉기를 휘두른 50대 남성이 경찰에 붙잡혔다. 수원남부경찰서는 특수상해 혐의로 50대 남성 A씨를 체포해 조사하고 있다고 6일 밝혔다. A씨는 전날 오후 4시20분께 수원 영통구의 한 버스정류장에서 퇴근하던 50대 남성 B씨에게 흉기를 휘둘러 상해를 입힌 혐의를 받는다. B씨는 이마에 5cm 크기의 상처를 입고 곧장 병원에 이송돼 치료를 받고 있다. 경찰은 범행 직후 현장을 떠난 A씨의 동선을 추적해 자택에서 그를 검거했다. 조사 과정에서 A씨와 B씨는 수년 전 같은 직장에서 근무한 지적 장애인으로 확인됐지만, 현재까지 그 외에 뚜렷한 범행 동기는 밝혀지지 않았다. 경찰 관계자는 “A씨가 지적장애를 갖고 있어 조사가 원활히 이뤄지지 않고 있다"며 “보호자와 전 직장 관계자 등을 불러 정확한 사건 경위를 조사할 예정"이라고 말했다. /김지원기자 zone@kyeongin.com
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